パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その４

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その４です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1369: 匿名さん]

>>1368 匿名さん

住民は何をしてるのだろうか

[1370: 匿名さん]

その通り。むくどりが気に入るのは外敵の来ない
安心して眠れて温かくて街路樹のいっぱいあるところだから、街路樹を切れば問題解決

[1371: マンコミュファンさん]

ムクドリ益鳥マンもうええわ

[1372: 匿名さん]

これからもっと蒸し暑くなるってのに、あの糞の量は無いわ。子供は地面に近いから余計心配

[1373: 匿名さん]

ムクドリについては、柏の葉キャンパスの住民はどう思っているのでしょう。
こんなに問題になっているのなら、何か対策なりするはずですが、そういう情報が入ってこないので。口だけ言って、自分たちでは動こうとしない人が多いのでしょうか。他人に責任転嫁する住民が多いイメージがついてしまいます。

[1374: 匿名さん]

チバはむくどりはしかたない

[1375: 匿名さん]

こんぶくろ池自然博物公園 一号近隣公園 7月7日に一部開園しましたよ。

[1376: 匿名さん]

>>1375 匿名さん

そうなんですね、今日行きたかったですが雨で残念です。

[1377: 匿名さん]

カブトムシ楽しみー

[1378: 匿名さん]

>>1373
ムクドリ駆除は出来ないし、まして一企業ではどうにもならんし、柏市は財政赤字でお金使いたく無いし。騒ぎ立てると柏の葉=ムクドリなんていうマイナスイメージを持たれかねないので、みんな一様にダンマリですよ

ほら、直ぐに話題変えようとする住民だか営業だかこのスレに現れるのがその証拠

[1379: 匿名さん]

>>1378 匿名さん

うん、ムクドリのスレッドじゃないので、話題は適当なところで変わりますよ。続けたければご自由に。

[1380: 匿名さん]

けどなぁ、このマンションが一番ムクドリ被害に近いんだよなぁ

[1381: 契約済みさん]

去年は枝を切って解決したんじゃなかったかな

[1382: 匿名さん]

>>1380 匿名さん

まあ 行けばわかりますが椋鳥はマンションの方向には一切きてないです。

なぜだかは分からんですがららぽーと別館あたりは静かなもんです。

不思議ですね。

あと一番街もまったくきてない
何故だ

[1383: 匿名さん]

まあ、ムクドリの糞はゲートタワーの反対側の木下集中してますね。不思議とゲートタワー側の木の下には全くありません。

[1384: 匿名さん]

ムクドリも何かを感じ取ってるんだろうね。何かは知らんが。

[1385: 匿名さん]

>>1377 匿名さん

かわいい

[1386: 匿名さん]

>>1378 匿名さん

柏市は財政赤字ではないでしょう。
借金はすこしづつ減っていますよ。

[1387: 匿名さん]

現状、半分くらいは売れたんですかね？

[1388: eマンションさん]

>>1387 匿名さん

7割くらい売れたんじゃないでしょうか。

[1389: 匿名さん]

Tサイトができたら、注目度は上がるので、マンションの売れ行きにも多少は影響ありそうですかね。

[1390: 匿名さん]

Tサイトは単なるTSUTAYAを中心にした単なる小規模のショッピングモールですからあまり影響はありません。特に千葉です

[1391: 匿名さん]

TSITEって単なるショッピングモールなんですか？なんかガッカリ…

[1392: 匿名さん]

蔦屋を中心にした生活提案型のショップの集まりです。
代官山はこれが欲しいというものを住民に聞いて眼鏡やだの医療施設だのスタバだのが集合したものです。
ところが柏の葉にはそういう調査はありませんよね。
それに都内と違って柏の葉には大体のお店がららぽとして集まっています。
tサイトのような形態は大きな商業施設がでるだけの余地のない都内、それも商店が散発的にある都内では
珍しくてよいけれど柏の葉ではもっと充実していますから、よほどお洒落な空間として進出してくるのでなければ
あまり意味がない。書店としても提案型の店舗は千葉県内には新しいショッピングモールにはたくさんあります。

[1393: 匿名さん]

はい、ネガさん達が集まってきましたね。

[1394: 匿名さん]

>>1390 匿名さん

その小規模のショッピングモールとは、どこを見れば確認できますか？？

[1395: 匿名さん]

代官山Tサイト、湘南Tサイト、二子玉川蔦屋、蔦屋家電あたりを見てみればイメージ掴めますよ。
柏の葉は調整池が隣にあり調和させていると思うので、上記の施設の中では一番自然を意識した雰囲気になりそうですね。
千葉大のプランターも登場するのでは⁉️

[1396: 匿名さん]

ムクドリは益鳥ですか。

マンションに来ないのはあの大群が止まるだけの木が無いだけでは？
ららぽーとの前だけに集中してるのなら我慢すべきかな・・・
でも糞の清掃と消毒ぐらいはやってほしいな。
植栽を含めて街をプランして造ったのだから
三井さん？

[1397: 匿名さん]

地面は糞で真っ白だし臭いし、地面から近い、ベビーカーの赤ちゃんや小さい子には害になりそうですけどね。
そこで転んだりしたら最悪だよ。

[1398: 匿名さん]

ムクドリの被害は市の環境課にでもお願いしたほうがいいんじゃないかな？
一企業の三井に言っても仕方ないかと

[1399: 匿名さん]

ムクドリ＊＊＊＊

[1400: 匿名さん]

ムクドリの糞の粉塵は、駅前マンションの住民なら無意識に吸い込んでいると思うよ

[1401: 匿名さん]

なんかTサイト批判されてるけど、Tサイトが徒歩圏内だからこのマンション契約しました(^o^)

[1402: 匿名さん]

>1398

マンションの検討としては、鳥害対策で屋上に防鳥ワイヤーを設置するか要確認。鳥は高いところにいったん止まってから降りる習性があるので、屋上に防鳥ワイヤーが設置されていると、バルコニーにまでくることは少ない。

こういった対策してるマンションって少ない。

[1403: マンション検討中さん]

他のマンションを契約してしまいましたが、Tサイトが近いのは羨ましいです。休日に本を読みに行くだけでも楽しそうですね。

[1404: 匿名さん]

Tサイトでの文化的なイベントに期待しています。湘南Tサイトに入ってるライフスタイルショップのDo（ドォー）とか入ったら嬉しいです^ ^柏の葉にはぴったりだと思います

[1405: 匿名さん]

>>1401 匿名さん

私も結構同じ感覚で契約しました。もちろんそれだけじゃないけど、周りも親水公園ができることですし、いいなと。

[1406: 匿名さん]

雰囲気良さそうですよね^ ^
中目黒にある1LDKとかも良さそう。

[1407: 匿名さん]

親水公園があるということは水が多い地形ということ

[1408: 匿名さん]

>>1406 匿名さん

？

[1409: 匿名さん]

中目黒にあるセレクトショップで、ホテルやカフェも展開してます。シンプルで上質なイメージです。

[1410: 匿名さん]

千葉では商売にならないと思います。
Ｔサイトもはたしてどれだけの売り上げになるやら。集客しても売り上げにはつながらないのが
千葉の特徴です。

[1411: 匿名さん]

>>1407 匿名さん
もともとあった訳ではなく作ってるんですよ。

[1412: マンション検討中さん]

千葉は土地も安けりゃ、人件費も安い。そして、3店舗目。やり方の横展開もできる。あと、全ての出店先で必ずしもバカ儲けしなくてもいいと思う。提案したいイメージを下支えするブランディングのねらいもあると思う。

[1413: マンコミュファンさん]

>>1412
三店舗目って？lol
何を語っているのか。中目黒=柏の葉？

[1414: 評判気になるさん]

tサイトが3店舗目では

[1415: 匿名さん]

枚方含めて4店舗目

[1416: 匿名さん]

金町には勝てるでしょうか？

[1417: 匿名さん]

中古マンションが柏の葉一番街が80㎡あるのに3680万円であります。金町は駅前だと6000万なのに。気になっています。

[1418: 通りがかりさん]

その価格差なら、まず予算で決まると思いますが。