パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その４

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その４です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

祝！その４！

[2: 匿名さん]

横浜の鉄筋切断って南青山と一緒でしょ。南青山で竣工直前に問題が発覚したのですら遅いといわれていたのに、竣工までに問題が発覚しなかったなんて根は深いと思う。

[3: 匿名さん]

三井不動産が徹底させるでしょう。
何かあったら建て替えになるし。

[4: 匿名さん]

昨日のゲートタワー

[5: 匿名さん]

ららぽーと柏の葉から配達してくれるっというサービス
TokyuStoreのみなのが残念すぎる。

[6: 契約済みさん]

ロビーにあるグリーンファクトリーってやつ、いるんですかね？

[7: 匿名さん]

＞３

徹底できればトラブル連発しないでしょ。建て替えも費用は施工会社に請求。懐は痛まないから、繰り返すのかな。

[8: 匿名さん]

横浜の物件、販売時に説明してたララポのサービス、ふたを開けたらできませんなんてのもあったな。

[9: 匿名さん]

パークホームズの流山セントラルパークどうですかねーー

[10: 匿名さん]

>>9
それ、このスレではないですよ(笑)

[11: 匿名さん]

>>5
日用品、食料品の配達ということでしょ。東急ストアから配達してもらうほどたくさん買い物したら
生活費がたいへんだよ。そういうサービスもありますよということだけ。
ペットボトルならアマゾンが便利だし

[12: 匿名さん]

いやっ、ララポ併設物件で三井は約束を破ったってことで、ここも同じかもしれないと思っただけ。

[13: [男性]]

ゲートタワーの１Fは完全な内廊下なんですね。
※QualityBook P7

寒い時帰ってきたら１Fは暖かいと助かりますね。
１F真ん中の部屋は説明がないですが何が置かれるんでしょうね。

[14: 匿名さん]

塾の環境は整っていますか？

[15: 匿名さん]

>>14
どの年代のですか？

[16: 匿名さん]

>>15
小学生中学生の両方です。

[17: 匿名さん]

三ツ沢はここと同じ場所打ち杭だったね。

[18: 匿名さん]

>>17
それで何ですか？

[19: 匿名さん]

>>16
公文、市進学院、明光義塾、けいさんぎのうとか。
水泳はバスが出てますよ。

どなたか追加でフォロー頼みます。

[20: 匿名]

大手塾希望なら柏駅まで行く必要がありますね。

[21: 匿名さん]

>>19
いわゆる進学校に行かせようと思うと、柏駅なんですね。おおたかの森なら電車で一本か〜と思いまして。ゲートタワーにするとは思いますが。バスでも行けるでしょうし。

[22: 匿名さん]

そろそろ駐車場の書類来る頃ですかね

[23: 匿名さん]

>>22
ですね。

[24: 匿名さん]

>>21
バスは柏駅行きが西口からも東口からも出てますが、とても不便ですよ。
西口からのバスは遠回りだし、東口からのバスは1時間に一本あるかないかなです。
結局、電車で柏へ行くことになると思います。
塾へ行く皆さん、そうしてます。
もしくは、お母さんが車で送迎してます。
明光は補習塾という感じ、市進は高校受験専門という感じです。
個別指導の教室が国道側に移動するそうです。
そこは歩道がなく路肩を歩くので、小学生はちょっと心配かなぁ。
夜道も心配ですね。
塾が少ないとは感じてます。

[25: 契約済みさん]

>>24
東口からのバス、昨日から少しだけ本数増えましたよ。平日はたいして変わらないかもしれませんが。

[26: 匿名さん]

>>24
ありがとうございます。土地勘や交通の便などあまり詳しくなく、助かります。柏の葉中高があまり勉強にうるさくなく、伸び伸び教育してくれるところだったらいいなと思っています。

[27: 匿名さん]

>>25
バス便、増えましたね！
やっと使えるバスになりました。

[28: 匿名さん]

>>27
嬉しいですね！

[29: 匿名さん]

柏へは車で行きやすいんですかね。それ重要だ。

[30: 検討]

住民向けの配達サービスって、ららぽーと内にあるクロネコヤマトクロークの事ですよね？
東急だけじゃないですよ。ららぽーと館内で購入したものなら生鮮食品、割れ物以外は運んでくれます。

[31: 匿名さん]

>>30

えっ無料で運んでくれるサービスだと思ってたんですが
クロネコヤマトクロークって一階にあるものですよね？

利用したことないのですが値段的に普通の宅急便じゃないんですか？

[32: 匿名さん]

>>29

そこそこです。バス通りか１６号をどうぞ。

[33: 匿名さん]

＞＞３１

あたしも無料かと思いました。
よくスーパーにあるような。配達料高いのかな？

[34: 匿名さん]

>>33
パークシティの住民は無料です。
お米、お水、オムツなど皆さん利用されてますよ。
重量に制限はありますが、とても便利ですね。

[35: 匿名さん]

>>34

なんと。知らなかった。それは便利ですね。

[36: 匿名]

買い物を配達サービス、そんなに必要かな～？住民ならポイント、3%引きとかサービスして欲しいな。

[37: 匿名さん]

配達のサービスなんて、そんなの要らない。
やっぱりその分、値引きが良いにきまっていますよね。
サービスとはいっても配達なんていうサービスがあるんですね。
配達より値引きが良いけど、他にもっと良いのがないのだろうか。

[38: 契約済みさん]

祝30階〜

[39: 匿名さん]

ちょうど一週間で一階づつのペースですね。
この調子だと、ＧＷ前には38階まで立ち上がるかな？

[40: 匿名さん]

東急って鮮度あんまりよくないから、宅配サービスあっても微妙だなぁ。
家具とか大きなものララポで買った時に配達してくれるなら使いたいけど、あまり魅力に感じません。
何か他のオプションにしてほしいに同感。

[41: 匿名さん]

20万円分のインテリアサービスや平日来店3万円割引などすでに割引サービスは存在するので、宅配サービスについてはおまけ程度に考えておけば良いのでは？

[42: 匿名さん]

気付いたら買った階、すでに作られてた。内覧楽しみです。だいぶ先だけど。

[43: 匿名さん]

病院、白紙になりましたね～。
小児救急、魅力的だったのに残念！

[44: 匿名]

>>39
36階では？

[45: 匿名さん]

>>43
おおたかの森見たいに自分たちで市議を出すしかないですね。

[46: 匿名さん]

病院、白紙になっちゃったんですか。
当てにしている部分もあった方、多かったのではないでしょうか。
どのような理由でなのでしょう？
採算がとれるかどうか？
いずれにせよ、残念だなと思う事案です。
誘致運動をおおたかの森は起こしたのですか？

[47: 周辺住民さん [男性]]

>>46
単純に移転元の反対の声が大きいのです。
柏の葉地域の投票率は低いので
図書館とか作りたければ 自分たちで推せる
市議を作って当選させるしかないです。

[48: 匿名さん]

おっしゃる通り移転元の反対が強い。市長は移転させたいみたいだけど議会の反対もすごい。（市議会だより見ると書いてあります。）移転先の柏の葉地区でも、足りないとされる小学校の建設計画を潰して病院に変えたことから賛成派ばかりではない。そもそも市長の移転させるにあたってのビジョンや根拠が不透明なことが問題。
白紙と言っても無駄な税金が使われ続けており財政の厳しい柏市にとって迷惑な政策になってることは間違いない。
柏市の資料による柏の葉の投票率が低いのは投票所が遠いこと、期日前投票をららぽーとでやっていること（期日前投票は投票率に含まれない？）があるかと思いますが、最大有権者地区としてもっと投票率をあげて意思を示さないとただただ税金を落としてくれてるお人好し住民になってしまいます。市議を出すことはひとつの有効な手段ですね。

[49: 匿名さん]

あと公園の少なすぎること(~_~;)

[50: 住民]

公園はグリーンアクシスの二番街抜けたところに大きいの
を今作っていてもうすぐできますよね。楽しみです。

[51: 匿名さん]

>>50
あ、そうなんですね。購入者ですが、子供を普段どこで遊ばせようかなと思っていました。遊具などがある、ゆわゆる普通の公園でしょうか？

[52: 住民]

>>51
この1号近隣公園のことなのですが、遊具がどこまで設置されるか自分も正直わかりません… 現在工事は中の歩道が整備されてきていますが、広場的なものはまだ見えませんね。
私は公園って言うからには遊具があることを期待はしているのですが…

[53: 匿名]

近くにある柏の葉公園はほんとにオススメ！ 休日子供と遊ぶには最高なところです。

[54: 匿名さん]

>>52
遊具がないと、単なる広場ですね。うちは子供がまだ小さいので遊具を設置して欲しいですー

[55: 匿名さん]

そんなに大きくなくていいから、普通の公園があと2、3個あるといいかな。

[56: 匿名さん]

この1号近隣公園って、交差点に面した看板に確か「森を残す」というようなことが書かれてあるところですか？

[57: 匿名さん]

小さい公園が少ないのって何か理由あるんでしょうか？

[58: 匿名さん]

大規模開発に義務付けられている公共スペースは一応クリアしているのでは？
それ以外に無駄なスペースを作りたくないのでしょう。

[59: 匿名さん]

地元じゃない人は特に、一度柏の葉公園行ってみてください。お弁当持参がお勧めです。
小さなお子さんから大人まで楽しめると思います。
桜も種類が沢山あるので、花見のシーズンも長めです。
ソメイヨシノは例年4月の第一週頃が見頃です。

[60: 匿名さん]

街全体を公園みたいにしたいのかな。

[61: 匿名さん]

引越しは来年ですが、花見を柏の葉でしたいと思います。子連れで花見するには、やはり柏の葉公園がオススメでしょうか？

[62: 匿名さん]

>>61
入居楽しみですね！今からオプションなどワクワクしてます！
毎年柏の葉にお花見行ってますよ〜！この辺りでは柏の葉が1番いいかと思います！
松戸の常盤平の桜などは有名ですし、確かに綺麗ですが、車の通りなどを考えるとゆっくり見れないです。広い公園かつ遊具があるから大人も子供も楽しめますよ！自分自身が小学生の頃から毎年楽しみにしてます。
ただし、近くにコンビニがない&綺麗なお手洗いが桜見る場所から少し離れているので子供さんのお手洗い事情には要注意です！

また紅葉の時期も西洋カエデが綺麗でオススメですよ。他の紅葉より少し早めに色づきます。５月に開かれるバラ園もとっても素敵です！

来年引っ越し後、公園が近くなるので、楽しみです。

[63: 匿名さん]

１号近隣公園には遊具は設置されないでしょうね。ベンチやテーブルは設置済み。
その代り、広～い芝生の広場が北側に整備済みです。（2015年7月完工）
（車で走っているだけじゃ気付かないでしょう。）
現在は、二番街側交差点から雑木林を抜ける遊歩道を整備中。
Google Mapのストリートビューで、ほぼ現状を確認できます。

[64: 匿名さん]

>>62
小学生の時からですか！それはすごいですね。いろいろと情報ありがとうございます。まずは花見の時期に行ってみたいと思います^ ^
いろいろと楽しめる公園が近くにあるようでよかったです。

[65: 匿名さん]

>>58
なるほど

[66: 匿名さん]

http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/140300/p001631_d/fil/206.pdf
楽しみです！

[67: 匿名さん]

国道16号のアホとかバカとかドロボーとか書いてる中古車屋は景観重点地区内なのになんとかならないのかなぁ。

[68: 匿名さん]

>>67
同意見！

[69: 匿名さん]

柏の葉公園を知らずして柏の葉に住もうというのはあまりに調査不足。

[70: 検討]

公園、作ってますよ。徒歩圏内に今三つ同時に。いまのところ2番街中庭やららぽーと北館横の芝生公園、三井ホテル前の広場でよく子供が遊んでます。

[71: 匿名さん]

>>70
あら、作ってるんですね。安心しました。

[72: 匿名]

1番街横にもうすぐできるようですね。
下記にその他公園の計画場所など載っています。
http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/38c705da45d369d4d5185af798beba93

[73: 匿名さん]

小学校の設置の話は立ち消えたのでしょうか。柏の葉小学校はゲートタワーから遠いようで。。

[74: 匿名さん]

>>73
立ち消えです

[75: 匿名さん]

現在まだ売れてない部屋が知りたい。

[76: 匿名さん]

>>75
確かに見たいですね。第３期になったらSUUMOに乗せますかね？

[77: 匿名さん]

>>76
また、どかんと価格表載せるのでは？笑

[78: 契約済みさん]

今日の抽選ってどうだったんでしょうか？

[79: 匿名さん]

>>78
今日はなんの抽選だったんですか？

[80: 匿名さん]

へぇ～、今日は抽選日だったんですか。
こちらの倍率はどのくらいだったんでしょう。
早い者勝ちだったら申し込んだ時点で買えるか買えないかが分るのですが、
抽選だとその時が来ないと分らないから、ドキドキものですね。

[81: 契約済みさん]

>>79
今日は69aや65aの低層階を中心とした4戸の抽選だったと思います。

[82: 匿名さん]

その辺で抽選になるんですね。。72a南の中層階が人気だったそうです。

[83: 契約済みさん]

どなたか公設市場の食堂行かれた方います？

地味に期待してるんですけど。

[84: 匿名さん]

>>83
私も気になります！お寿司とかあるみたいで。

[85: 契約済みさん]

>>84
ですよね。まだまだ、食事するところがそれほど多くないですし。

[86: 匿名さん]

柏の葉に来たら、是非「もつ太郎」お試しください。
持ち帰りもできますが、新築マンションには敷居が高いかな。
http://tabelog.com/chiba/A1203/A120301/12001718/

[87: 匿名さん]

失礼。「もつ煮 太郎」でした。

[88: 匿名さん]

>>87
美味しそうですね！
柏の葉の飲食店はまだ調べてないので情報有難いです！小さい子供がいるので持ち帰りで利用したいな。

[89: 83]

>>87
おお、もつ、魅力的です。正にこういう個性のある良店が増えて欲しいですね。

[90: 匿名さん]

知らなかった
良いですね。私もおすすめ出してみようかな。

サフラン柏の葉店
https://g.co/kgs/8vZ2h

子供がいるかたオススメ
中で食べられる美味しいパン屋さん
お餅つき大会とかあります。

車かマンションの自転車でどうぞ(^.^)

[91: 83]

>>90
パン屋さんもそんなに多くない印象だったから助かります。餅つき大会とかは子供が喜びそう。

[92: 匿名さん]

サフランに行く途中にミルポンドというパン屋さんもあるのですが。

[93: 匿名さん]

パンやさんで餅つき大会とは珍しいですね

[94: 匿名さん]

＞＞８３

地元民ではないのですが、どこも市場の中の食堂は美味しいですよ。
食材のプロ、つまりお店屋さんを対象にしているので新鮮で美味しいものがほとんどだと
思います。自分もどこでも市場近くに行ったときはランチしています。

[95: 匿名さん]

都内からの転居を考えているものですが、こんぶくろ池公園の自然教室のような子供向けのイベントは去年や今年の夏など、実施しているのでしょうか？マンションの近くに、こういった公園が存在するのは都内では聞いたことないので、すごく魅力的です。どなたか教えて頂けると幸いです。

[96: 匿名さん]

>>94
市場に美味しいお店が揃っているなら、今度行ってみようと思います。 情報ありがとうございます。

[97: 匿名]

やってますよ。
http://www.machino-club.com/club/naturekids/98.html
夏の早朝カブトムシ観察会とか。

[98: 匿名さん]

市場のすし屋とマグロ屋、いつも混んでますね。

[99: 匿名さん]

>>97
いいですね〜ありがとうございます。

[100: 匿名さん]

観察とか言ってないで本能のおもむくままに狩りやがれ。こんな田舎に来たならその感性こそ取り戻すべきだ。
と言いたいよ、わたしゃ…