パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その４

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その４です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1429: 匿名さん]

一番街、めちゃくちゃ安かったんですね。
何で、安いの？

[1430: 通りがかりさん]

一番街はTXとららぽーと本館しかない時に建ったから、まだ地価が安かったんです。
時々ここでも言われてますが、価格の割に仕様が良いので、お得感はあると思います。

[1431: 通りがかりさん]

もちろん、二番街も辻仲もなかった時代です。

[1432: 匿名さん]

売り出し開始価格ですから3500位にはなるかもしれません。不動産価格高騰の強気価格設定としてはなんともいいがたいですね。不動産価格高騰全体がまず上がっています。その中で価格差なしですから、実質的には価値低下なのか。

[1433: 匿名さん]

一番街が造られた時は建物の建築単価の相場も安かった。
当時坪70万円で建てれたものが今は100万円以上です。

[1434: 匿名さん]

つまり？

[1435: 匿名さん]

ゲートタワー検討板なのに、検討してない人が多いいね。

[1436: 匿名さん]

>>1435 匿名さん

ほんと。せめて中古なんかより、新築で比較すればいいのに。

[1437: 匿名さん]

柏の葉が気に入ってるのであれば、一番街、二番街も視野に入れてる人がいてもおかしくないよ。

[1438: 匿名さん]

二番街遠い

[1439: 匿名さん]

じゃあ、一番街とゲートタワーの比較検討ですね。
広さと価格を取るか、新築にこだわるか。
ずっと住むか、次の移住を考えててここに住むか、年齢や家族構成など、ライフスタイルによりますよね。

[1440: 匿名さん]

来年4月から長周期の基準が厳しくなった新耐震基準になる。ここは新築なのに旧基準になっちゃう。

[1442: 匿名さん]

一番街の固定資産税はいかほど？？

[1443: 匿名さん]

80平米台で20万くらい。
安いですね。

[1444: 匿名さん]

一番街を売ってゲートタワーに引っ越したい人が一番街の中古をオススメしてるんだと思う

[1445: 匿名さん]

それはない。一番街のほうが住みやすいし室内の仕様がよい

[1446: 匿名さん]

それはどうだろう？
狭くなるし、固定資産税は高くなるし、そんなに多くのメリットがあるとは思えないけどなぁ。

[1447: 匿名さん]

>>1443 匿名さん

そうですね、意外と安い！

[1448: 匿名さん]

>>1447 匿名さん

ゲートタワーは一番街より固定資産税が高くなりますよね。

[1449: 匿名さん]

>>1445 匿名さん

ゲートタワーまだ誰も住んだことないですが。