コスモスイニシア VS 藤和不動産

[匿名さん]

高級マンションというよりは、庶民派向けで無印良品的な物件が多い大手の両社
駅１０分以内でプチ富裕層が手の届く坪単価２５０〜３００万円付近で比較していくと設備も同等でよく比較対象にあがる両社のマンション、どちらを選びます？

[2: 周辺住民さん]

コスモスについて
http://z400fxfx.seesaa.net/article/115072815.html#more

藤和　三菱入り
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/113711160.html

三菱傘下という意味で藤和？

[3: 匿名さん]

そうですね〜、倒産リスクを考えると藤和、しかし完成済み物件であれば大幅値引きの期待できるイニシアも検討価値あり！

[4: 買い換え検討中]

ばかばかしい。両者とも対象外。

[5: 匿名]

コスモスイニシアは、会社自体あぶないんじゃないですか。
藤和は、その点、完全子会社化されるわけだから、実質　三菱地所のマンションということ。
つまり、一気に財閥系！
財閥系庶民派マンション、という新しいジャンルを作ってくれることでしょう。

[6: 匿名さん]

数年前リクルートと藤和のマンションを比較検討している時
リクルートの販売員のおばちゃんはしきりに、藤和の株価が安いとか悪口を言ってたんだが。

今では逆にリクルートのほうが安くなっちゃたんだな。
”株価の安い会社のマンションは買わないほうがいい。”

リクルートコスモスの販売員に習った言葉です。

[7: 匿名さん]

サンヨーがパナソニックの子会社になったからと言って
サンヨーのテレビを実質パナソニックのテレビと言って買う人はいない。
藤和のマンションが実質三菱地所のマンション？
それはさすがにどうかなあ？

[8: 匿名さん]

藤和の場合はマンションそのものは、既存路線の庶民派のままじゃないですかね。
三菱地所としても販売戸数を稼げる部門を強化する意味で子会社化したと思いますよ。

ただ管理会社は一緒になっているので、管理サービスレベルはあがる可能性はありますね。

[9: 匿名さん]

藤和不動産の株価４０円に対し、コスモスイニシアの株価は２１円。

ほぼ半額ですな。

[10: 匿名さん]

めくそはなくそ

[11: 匿名さん]

三菱地所の子会社vs投資ファンドの子会社

[12: 匿名さん]

メジャーセブンに入ってる藤和の方が上だな。

[13: 匿名さん]

そうですね～。藤和は古株だし、三菱地所が見捨てて民事再生になったとしても、コスイニより支援企業が現れる可能性は高い気がします。

[14: 匿名さん]

コスモスイニシア、ついに耐え切れませんでしたね。
　再建、頑張って欲しいです。

　うちのマンションの売主ですが、保証とか何かで影響が
でるのかな？

[15: 匿名さん]

今回、イニシアのとった手法は初めての手法らしいですね。
これでうまくいくのかどうか注目されているそうですが、うまく
いったら、まねする会社がたくさん出てくるかもね。
　
　手法の内容は、要するに「しょうがないじゃん！」というもの
のようですが、周囲の人たちも余裕がないから果たしてうまく
いくかどうか・・・破綻させるより再生させた方が、全体にとっ
ていいと思うんですけど。

[16: 匿名さん]

どっちも微妙だね。強いていえば、コスモスイニシアかな？
ま、デベだけで判断は出来ないけど、同じ敷地に同レベルの同じマンションを分譲したらの話ですけど。

[17: マンコミュファンさん]

>>16
えっ！久々に書き込まれたのねって見てみたら、
まったく根拠なし？
謎！

[18: 匿名さん]

マンションのクオリティの問題を言ってるのでは、私はデベの安全度では藤和、マンションの作り（クオリティ）ではイニシアと思うがねぇー。

[19: 匿名さん]

>>18

>マンションのクオリティの問題を言ってるのでは

それは誤読だね。同じ敷地に同じレベルのマンションを分譲するという仮定をしてるんだから、マンションのクオリティは同じです。
その仮定でイニシアはありえないけどなww

[20: サラリーマンさん]

>>18
暇だから口撃。

「私はデベの安全度では藤和、マンションの作り（クオリティ）ではイニシア」

安全度って何？

安全度はクオリティじゃないの？
これまた謎！

[21: 匿名さん]

>>20

その突っ込みは残念ながら不発（ってか誤射）。
デベの安全度とはデベの経営のことを言っているので、マンションのクオリティとは言えません。