購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[83: 匿名さん]

>代官山と南平台町の間らへんのエリア。 福山雅治のいるマンションの近く。
ショップやレストランなども多くて都心に近いのに緑も多くて、
旧山手通りを一本入ると静かな住宅地ですよね。自分も昔は渋谷区に住んでいました。
福山のマンションって、例のAKBの前田敦子も住んでいた？という低層マンションですよね。
ライフスタイルなど、なかなかセンスの良さを感じます。バッグ無事に届くといいですね！では。

[84: 匿名さん]

>今日の暖かい1日を楽しめたかな?
今日はプラチナ通りのカジュアルイタリアンで夫婦でランチして、
帰りにまさかのドンキ2連チャンでした！
特売品に目がないんですよね〜（笑）

[85: 匿名さん]

粘着郊外はアク禁になったかな？他スレで粘着のものと思われる書き込みが大量に削除されてるね。
だったらここも、もう少し有意義な情報交換できるようになりますかね。

[86: 匿名さん]

↑どうせ朝6時過ぎからマンションネガ連投の悪寒が・・

[87: 匿名さん]

低周波音で「不眠」「食欲低下」…健康被害の相談、年200件超

「機械などから出る低周波音への苦情が増えている。不眠や食欲低下などの健康被害を受けたとして、全国の自治体に寄せられる相談は年200件を超え、20年前の5倍以上になった。この間、省エネ対策で急速に普及した家庭用発電装置や給湯機器、エネファームなどが発生源の一つとされ、隣人間のトラブルが裁判に発展するケースも出てきた。国は、こうした低周波音が不快感を生じさせることがあると認め、健康被害との関連を調べている。」

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160228-00010001-yomidr-soci

[88: 匿名さん]

>>85
かまってあげなくてごめん。じいさん、無視したほうが楽しいから放置を楽しんでるよ。
たまに見に来てあげるから引き続き自演どうぞ♪ (#^ー°)v

[89: 匿名さん]

88は粘着とは別人だろう。粘着の>74のコメ削除されてるし。ようやくアク禁か。
でもまた>88みたいな雨後の筍みたいなのも出てくるしヤレヤレ。苦笑

[90: 匿名さん]

>>89
じいさん、もっと頑張りなよ。
私は都内在住だけど、オーダースーツやパスポートの話した人間だよ。
さすがに自演は辛かったんだね。ふふふふ。
でも、これで「ヴェルサーチじいさん放置」に味をしめちゃったから、もう深夜にかまってあげないから。
だって、さすがに自演ひどすぎて付き合いきれないんだもの。

[91: 匿名さん]

>>71

あ、なるほど、、、
ペンシルさんだったのか。

[92: 匿名さん]

>>88
やはり、ジジイはスルーが一番ですね。
自作自演でかまってオーラが凄い。
ジジイは精神疾患ありそうですね。

[93: 匿名さん]

>自由だからなんでもしていいという非常識なお宅は、ただの迷惑ですよね。

ほんとこれ。
マンションは行動が制限されるというのは一般常識。
だから買う方もある程度抑止力が働いて行動する。騒音しかりタバコしかり。

対して戸建てのメリットは自由。
自分の敷地内で何してもOK。だから自由な行動を求めて戸建てを買う。
結果、近隣への配慮が無くなる。騒音、タバコ。
自由が基本だから文句も言えない。騒音に対してはお前の家が安物で壁が薄いからと論破される。
テレビで良く揉める植栽が飛び出たり、私道に物置かれても行政が何も出来ないのが良い例。



一般常識が無く好き勝手する輩は低価格マンション、低価格地域の戸建てか、億以上の高価格マンション、都心戸建ての俺様キャラなので省く。

[94: 匿名さん]

なんだ。
結局どれでも傍若無人の俺様キャラじゃねーか。

[95: 匿名さん]

>>80、>>84
こいつらは何故自分の住んでるところの情報を特定して書き込むのか。
マンションとか戸建の購入を考えるのに全く関係ないこと書くなよ…

[96: 匿名さん]

妄想マンションじいさま、相手にされてないだけなのに、相手をアク禁されたんだと思い込もうとする姿、みじめだね。

[97: 匿名さん]

>>93
自由の意味を理解できてないですね。
檻の中の動物は自分が不自由な檻に入っていることを理解していないっていうのと同じですね。

戸建ての自由の最も大きなところは、「自由設計」。ガレージを設ける、防音室を作る、工房、アトリエを作る、吹き抜け、グルニエ、床下収納から地下室まで好きに作れる自由設計なんです。
例えば「防音しなくても音漏れしない」これは日常生活レベルまでです。
実際に地上階で音漏れなしにドラムのおけるマンションは現在の建築技術では絶対に不可能です。
まあ、もう少し小さくすると、ここを自転車置き場にする、ここに物置を置こう、ポストや門柱をしゃれたものに交換しようなど建売でも享受できる自由度もあります。
当たり前ですけど、生活上の制約は近隣に迷惑の及ばない範囲での自由です。そうでなければ、マンションの管理規約に違反しなければマンション住民は周辺住民に何をしても構わないことになってしまいます。
マンションの管理規約は、同居人同士が共同生活で迷惑の掛からないルールなので細かくてくだらないものが多く、実際にはトラブルの際に相手を追い詰めるためのルールでしかないので、生活を不自由にする規則です。
戸建てに言い換えれば「家庭内の約束程度のもの」です。それに法的な拘束力をつけるのですから面倒で不自由になっているのです。

[98: 匿名さん]

>97
長文のうえ主張と論旨が意味不明
ダメ作文の見本

[99: 匿名さん]

＞97
ご予算は？

[100: 匿名さん]

>>93
たとえ戸建てでも大音量で音楽聴いたり、庭タバコは禁じ迷惑って知って欲しい。

[101: 匿名さん]

＞100
自由なので私のタバコを吸う権利を侵害しないでほしい！

[102: 匿名さん]

最近は屋内禁煙にしてる喫煙者が多いから、戸建てにしろ、マンションにしろ、みんなベランダや庭でタバコ吸ってるよね。
でも、マンションの方が密集してるから、一人が吸っただけでも、被害者多いんじゃない？

[103: 匿名さん]

>>99
人それぞれです。
マンションは価格に応じて均一に仕様が決められてしまいます。せいぜいオプションをどうするか程度の誤差しかありません。
注文住宅なら、「ここは妥協してもここは贅沢に」と拘るポイントに重点させる事も可能です。
それぞれの予算に応じて自由に配分できるので全ての価格帯でメリットがあります。

[104: 匿名さん]

自由で言えば、ぽつんと一戸建てが最強？
密集地でも５００坪くらいあればいいだろ。

[105: 匿名さん]

>>102
マンションの場合は騒音もタバコもすぐバレるし、管理組合から注意される。マンション内でもお互い顔知られてるからそれ以上はしないように抑止力が働く。

それでもベランダ喫煙や騒音止めないのは民度の問題。


戸建ては自分が迷惑かけてることに気付かないケースが多い。常識ある人でも気付かない。

[106: 匿名さん]

>>95
実際には住んでないから書けるんだよ。

[107: 匿名さん]

>>105
>マンション内でもお互い顔知られてるからそれ以上はしないように抑止力が働く。
これって、むしろ戸建ての話なのでは？
両隣や同じフロアくらいならまだしも、自分のマンションの上に住んでいる人ですら、顔がわからない場合も多いと思うんですけど。


>戸建ては自分が迷惑かけてることに気付かないケースが多い。常識ある人でも気付かない。
相手が常識のある人だったら、迷惑していることを伝えればやめてくれるんだから、問題ないでしょ。

常識のない人が近所に住んでたら、迷惑なのは戸建てもマンションも同じ。
ただし、マンションの方が密集しているから、被害にあう確率は高い。
騒音問題も密集してるから、戸建てでは問題にならないレベルでも、トラブルになることもある。

[108: 匿名さん]

>>106
なるほど。
正直に自分の住環境を書いちゃうと誰も相手してくれないのかな。

どんな環境で住んでいても、実体験に基づいたマンション、戸建のメリットデメリットを素直に書いてくれた方が参考になるし議論しやすいと思うんだけどね。

[109: 匿名さん]

>>105
マンションの方が、どこの誰が吸ってるかわからないけど臭いってことあるでしょ。

[110: 匿名さん]

>>105
ちょっとくらい良いかの駐輪とか駐車、マンションの大人数で入れ代わり立ち代わりで常態化する。
だからちょっとした駐車や駐輪にも口うるさく注意される。
荷物の搬入とか車と家の往復でオートロックを開けっ放しで固定しようものなら大騒ぎ。
こういう事を不便って言うんだよ。

[111: 匿名さん]

ここの戸建さんが隣に住む可能性が低いので
分譲マンションは良いね

[112: 匿名さん]

>>108
>正直に自分の住環境を書いちゃうと誰も相手してくれないのかな。

だってさ、ここの戸建てさんは郊外住な上にペンシル戸建らしいよ。
そんなやっすい仕様の家のこと書かれても何の参考にもならないよね。
流石にそれぐらいは彼らも知ってるから自分の家のことは何も書かず（書けず）、
バカの一点張りみたいにマンションの悪口・批判ばかり書き続けるのさ。

[113: 匿名さん]

>バカの一点張りみたいにマンションの悪口・批判ばかり書き続けるのさ。
あと、知り合いがとか、会社の上司が、同僚が、親戚が、友人が・・・
と沢山の登場人物を出して、他人の褌で相撲を取るのが彼らの常套手段だよね。
文頭にそれらの言葉があると、また妄想話だ！って読み飛ばすけど（笑）

[114: 匿名さん]

ある土曜日の過ごし方の代表例：

・マンションさん：ホームパーティー、地元で買い物、銀座へ買い物＆食事

・粘着戸建てさん：家で朝から晩までネット検索＆マンションの悪口を連投

戸建てさんは注文のほうが高価格だと散々言ってるけど、具体的な住まいは何も出ない。
↑のような生活ぶりを見ても、マンションさんの方が生活水準が高い良い暮らししてる感じ。
この差は何でしょうかね？
たまたまこのスレのマンションさんは富裕層が多くて、戸建てさんは低所得層が多い感じなのですかね？
だとすると、所得水準が違うんだから、まともな比較はできない気がしますけどね。

以上、率直な感想でした。

[115: 匿名さん]

まるでタバコは毒ガス扱いだなＷＷＷ

[116: 匿名さん]

>>115
都心厨と金持ち自慢はジジイの成りすましなのでスルーが基本です。
特に深夜はジジイの独壇場なので書き込みもしないほうが良いですね。
社会から隔絶されて暇なんでしょうが、かまってちゃんなのでスルーしましょう。

[117: 匿名さん]

>>115
マンションのベランダ喫煙問題って、マンショントラブルの中でも最近多いらしいですよ。
戸建てでも問題になることがあるんだろうけど、やっぱりマンションのほうが被害を受ける人が多いから、トラブルになる事が多いんでしょうね。

[118: 匿名さん]

>>115
え？ タバコは百害あって一利無しの品物。
受動喫煙等の社会問題、世界的にも喫煙者は吸うときは隔離が当たり前。
マンションは下左右からのベランダから煙がくる。
やはり、家族を犠牲にする住居形態。

[119: 匿名さん]

>所得水準が違うんだから、まともな比較はできない気がしますけどね。

そうなんですよね。不動産に限らず結局はモノの価値って価格と比例しますから。
1億の建売だろうが注文だろうがマンションだろうが同価値ですよね。
ですから1億以下の戸建てメインの郊外住みさんは、都心の数億のマンション以下の価値。
価格差があるので、比較したら当然高価格マンションのほうが遥かにモノがいい。
なので、戸建ては「スルーが基本」と言ってただの逃亡状態なのですよ。
もはや結論は出ていますので、スレッド終了で宜しいのでは？

「購入するならマンション、一戸建てに関わらず価格也」でしょ。

[120: 匿名さん]

>>119
価値は同じでも単なる希少価値なら
それに関心がない、転売することもない、
そんな人にとっては高くても何の価値ない。
それが分からないかな

[121: 匿名さん]

価値はありますよね。需給で価格は決まりますから。

>そんな人にとっては高くても何の価値ない。
そういうのを「買えない人の嫉妬」と言うだけで意味は無いですよ。
所詮は外野の意見など価格に反映されませんから。
そうならば、世の中の全ての高級・嗜好品に価値がないとでも？
貴方にはなくても、世の中的にはその価格で実際に売買が成立しているのですから、
あなたがただ「蚊帳の外」であり「お呼びでない」だけでしょうね。ご愁傷さまですが・・

[122: 匿名さん]

金利低いけど借り替えます？

[123: 匿名さん]

スルー出来ない人がいるみたいね。>>120とか。。笑

[124: 匿名さん]

>122
借金はないので。

[125: 匿名さん]

>>121
<本来の用途としての価値はない>
そこまで言わないとわからないんだねＷ

[126: 匿名さん]

120はあれでしょ。世田谷だか杉並とかの郊外に住んで、走れば十分とか言って軽に乗って、
それで、たまたまフェラーリの前を通りかかったら「邪魔なのでどいて下さい」とか言われて、
邪魔もの扱いにされたのが悔しくて妬んでいるような人でしょ。
それとか都心の高級ホテルに来たものの、適当にぞんざいに扱われてムカついたとか？
確かにお呼びじゃないね。高級戸建てや億ション物件などには。苦笑

[127: 匿名さん]

スルースルー（笑）

[128: 匿名さん]

この１０年〜１５年、田舎っぺ戸建が都心マンションに大敗北なのは明確な事実ですね
これから１０〜１５年後はまた別の話です

[129: 匿名さん]

>>126
そんな空想できるって
相当金持ちコンプレックス強いね笑
それとも貧乏から成りあがったの？

[130: 匿名さん]

><本来の用途としての価値はない>

高級品を何も知らない人のようだね。
家に限らず、高級品が希少という理由だけでただ値付けが高いだけだったら、誰も見向きもしないよ。
フェラーリやロールスは、まず唯一無二なデザインの美しさがあり、更に圧倒的な走行性能、
内装の作り込みなど総合的に、数千万を払わせるだけの「魅力」があるだろう。
家だって同じこと。ただ住むだけなら、木造は遠慮したいが今どきのRC造ならそこそこの性能。
そこに、広さや間取りは当然、外装デザイン、内装や意匠の質の高さ、スラブ厚や耐震性能、
セキュリティ性能、更には高度なサービス体制、そして富裕層であればあるこそ、
例えばお見合いの際に相手の家柄や学歴を気にするように、地歴、地ぐらいなども当然考慮するだろ。
家は車と違って動きませんから、周囲の生活利便性や安全性なども重要な選考指標になる。
家を買うというのは、ただ上モノを買うだけではないんです。周囲の環境も含めて買うのです。
当然ですが、迷惑おばさんや、ゴミ屋敷などの建つ可能性の低い、民度の良いエリアをね。

[131: 匿名さん]

今日もこのスレッドは粘着マンションさんの独断場です。
構うと喜んで連投し始めるのでスルーしましょう。
以下スルーしない書き込みは自作自演とみなします。

[132: 匿名さん]

幼少期は相当貧乏だったんだろうね
見返すように高飛車な金持ちキャラＷ