購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[62: 匿名さん]

>>52

結局、戸建てのBBQ騒音もタバコ被害も、当事者でならなければどうでも良いってこと。

マンション狭いも同じ。
狭くないマンションに住んでる人にはどうでも良い話。

一般的には、広さは戸建ての方が広い。
これは常識でマンション民も認めるしか無い。

でもそれで戸建てはマンションより広い！勝ち！って戸建てなのに100平米すらない狭小戸建て民が思ったって虚しいだけ。

[63: 匿名さん]

住んでる地域によるんですよね。世田谷辺りだと戸建ては広い、マンション狭いって考えになるんですよね。
都心に行くと、マンションも狭いけど戸建ても狭い。どちらも狭い選択肢ならマンションかな。
今日はマラソンの規制解除の後、夕方首都高乗ったけど、都心ならマンションが一般的だよね。
広さ求めるなら、世田谷辺りまで来ないと戸建てとしての環境が良くない。
世田谷戸建てと都心マンションは相容れない。
これは好みの問題だね。

[64: 匿名さん]

井の中の蛙にならないように見識を付けないと、
デベロッパーや業界団体のロビー活動なせいなのか
世界的に見ても最低限の断熱基準で建ててしまう。
日本で快適かつ安全な住まいの最も基本的な事項は
気密・断熱・耐震性能、これを愚かにしないことが大切です

[65: 匿名さん]

世田谷はそもそも郊外立地だし、戸建ても全然大したこと無いからなあ。
こういう邸宅の建ち並ぶ都心一等地の高台住宅地が理想的だな。
郊外の世田谷さんには、その場所すら分からないだろうけど（笑）

[66: 匿名さん]

>>64
アメリカの建物の造りは酷かったです。
ただ冷暖房ムチャクチャ効かせても電気代安い。
旅行中も冷暖房付けっぱなしにしないと配管破裂しちゃう様な寒い地域に住んでました。

[67: 匿名さん]

＞65
せっかくいい感じなのに
電柱が残念だね。
地中化すれば良いのにね。
外国人が京都に来て、がっかりするのも
電柱なんだって。
日本って、インフラはまだまだ発展途上国だよね。

[68: 匿名さん]

>都心に行くと、マンションも狭いけど戸建ても狭い。
無知だね〜。23区でマンション、戸建てとも平均面積の一番大きいのは港区だって、何回もデータ出てたよ。

「一戸建てに住む世帯の平均住宅面積は、2位の世田谷区を抑えてトップ。屋敷町の実力発揮というところだ。ちなみに、世帯当たりの住宅面積は共同住宅でも2位。マンションもウサギ小屋ではない。セレブには、広い住宅がよく似合う。」
http://diamond.jp/articles/-/9674

[69: 匿名さん]

>せっかくいい感じなのに
でしょう？世田谷なんかより、はるかに都心の一等地の住宅地のほうがいいでしょ。
この辺りの平均区画は120坪単位でゆったりしていますしね。
分かって頂けて良かったです。

[70: 匿名さん]

>住んでる地域によるんですよね。世田谷辺りだと戸建ては広い、マンション狭いって考えになるんですよね。
一体どこに住んでるんです？そんな間違ったことを堂々と書いちゃうなんて。
家の広さは23区で港区が一番広いんですよ。戸建てもマンションも。
やっぱり郊外に住んでると常識も無いのかな。危ない危ない。笑

[71: 匿名さん]

>>62
マンション狭いって何度も連呼してるのはペンシル住人だと思うよ。
広い戸建てに住んでたら広さなんて勝負にならないから他の優位性を語るよ。広さが無い戸建てだからマンション狭いにしないと辛いんでしょ。

[72: 匿名さん]

>>60
どうも、白金住みです。バーキンなかなか個性的でいいですね。
ところで、あなたが白金高輪さんではないのですか？てっきりそうかと思っていたのですが・・

[73: 匿名さん]

>>67
電柱の地中化って、地震の復旧作業とかどうなんでしょうね。

[75: 匿名さん]

>マンション狭いって何度も連呼してるのはペンシル住人だと思うよ。

それって、イコール粘着？あいつ郊外で更にペンシルかよ。どこまで貧乏なんだ（笑）

[76: 匿名さん]

>>74
「これから一晩中都心房の荒らしタイムなので書き込みも閲覧も辞めましょう。 」

耐性低いなおまえ。笑笑笑

[77: 匿名さん]

グーグルマップは郊外粘着

[78: 匿名さん]

「港区の一戸建てに住む世帯の平均住宅面積は、2位の世田谷区を抑えてトップ。屋敷町の実力発揮というところだ。ちなみに、世帯当たりの住宅面積は共同住宅でも2位。マンションもウサギ小屋ではない。セレブには、広い住宅がよく似合う。」

だってさ。世田谷とか遠くて不便な立地に住む意味無いじゃん。せめて家が広いならともかく。
土地が安いのが唯一のメリットか。ま、都心へ通勤する人のベッドタウン、受け皿は必要だからな。
ただそれだけの割安住宅地。杉並なんかと一緒。世田谷の優位性ってせめて一つでもあるのかね？
世田谷ナンバーがあることぐらい？あと街なかのガスタンクとか、畑が広いとかかな？笑

[79: 匿名さん]

戸建さんは今日の暖かい1日を楽しめたかな?

私はマンションから東京マラソン鑑賞を1日のスタートとして有意義な1日でしたよ。

[80: 匿名さん]

>>72
どうもー。
白金高輪？まさか、違いますよ。
失礼ですけどあんな不便な所はちょっと…。
シェラトン都ホテルへは時々行きますけどねー。
ロビーラウンジが窓大きくて気持ちいいんですよね。
今は渋谷の近くですよ。代官山と南平台町の間らへんのエリア。
福山雅治のいるマンションの近く。それ以上は言えませーん。
バーキン届くの楽しみです♡

[81: 匿名さん]

>>65

都心マンションさんはいっつも他人のふんどしで相撲とるよね。ミジメ・・。他人の物件のご紹介ばっかり。

[82: 匿名さん]

>>81
自分の物件ご紹介すると蛍光灯むき出しになっちゃうんだよ

[83: 匿名さん]

>代官山と南平台町の間らへんのエリア。 福山雅治のいるマンションの近く。
ショップやレストランなども多くて都心に近いのに緑も多くて、
旧山手通りを一本入ると静かな住宅地ですよね。自分も昔は渋谷区に住んでいました。
福山のマンションって、例のAKBの前田敦子も住んでいた？という低層マンションですよね。
ライフスタイルなど、なかなかセンスの良さを感じます。バッグ無事に届くといいですね！では。

[84: 匿名さん]

>今日の暖かい1日を楽しめたかな?
今日はプラチナ通りのカジュアルイタリアンで夫婦でランチして、
帰りにまさかのドンキ2連チャンでした！
特売品に目がないんですよね〜（笑）

[85: 匿名さん]

粘着郊外はアク禁になったかな？他スレで粘着のものと思われる書き込みが大量に削除されてるね。
だったらここも、もう少し有意義な情報交換できるようになりますかね。

[86: 匿名さん]

↑どうせ朝6時過ぎからマンションネガ連投の悪寒が・・

[87: 匿名さん]

低周波音で「不眠」「食欲低下」…健康被害の相談、年200件超

「機械などから出る低周波音への苦情が増えている。不眠や食欲低下などの健康被害を受けたとして、全国の自治体に寄せられる相談は年200件を超え、20年前の5倍以上になった。この間、省エネ対策で急速に普及した家庭用発電装置や給湯機器、エネファームなどが発生源の一つとされ、隣人間のトラブルが裁判に発展するケースも出てきた。国は、こうした低周波音が不快感を生じさせることがあると認め、健康被害との関連を調べている。」

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160228-00010001-yomidr-soci

[88: 匿名さん]

>>85
かまってあげなくてごめん。じいさん、無視したほうが楽しいから放置を楽しんでるよ。
たまに見に来てあげるから引き続き自演どうぞ♪ (#^ー°)v

[89: 匿名さん]

88は粘着とは別人だろう。粘着の>74のコメ削除されてるし。ようやくアク禁か。
でもまた>88みたいな雨後の筍みたいなのも出てくるしヤレヤレ。苦笑

[90: 匿名さん]

>>89
じいさん、もっと頑張りなよ。
私は都内在住だけど、オーダースーツやパスポートの話した人間だよ。
さすがに自演は辛かったんだね。ふふふふ。
でも、これで「ヴェルサーチじいさん放置」に味をしめちゃったから、もう深夜にかまってあげないから。
だって、さすがに自演ひどすぎて付き合いきれないんだもの。

[91: 匿名さん]

>>71

あ、なるほど、、、
ペンシルさんだったのか。

[92: 匿名さん]

>>88
やはり、ジジイはスルーが一番ですね。
自作自演でかまってオーラが凄い。
ジジイは精神疾患ありそうですね。

[93: 匿名さん]

>自由だからなんでもしていいという非常識なお宅は、ただの迷惑ですよね。

ほんとこれ。
マンションは行動が制限されるというのは一般常識。
だから買う方もある程度抑止力が働いて行動する。騒音しかりタバコしかり。

対して戸建てのメリットは自由。
自分の敷地内で何してもOK。だから自由な行動を求めて戸建てを買う。
結果、近隣への配慮が無くなる。騒音、タバコ。
自由が基本だから文句も言えない。騒音に対してはお前の家が安物で壁が薄いからと論破される。
テレビで良く揉める植栽が飛び出たり、私道に物置かれても行政が何も出来ないのが良い例。



一般常識が無く好き勝手する輩は低価格マンション、低価格地域の戸建てか、億以上の高価格マンション、都心戸建ての俺様キャラなので省く。

[94: 匿名さん]

なんだ。
結局どれでも傍若無人の俺様キャラじゃねーか。

[95: 匿名さん]

>>80、>>84
こいつらは何故自分の住んでるところの情報を特定して書き込むのか。
マンションとか戸建の購入を考えるのに全く関係ないこと書くなよ…

[96: 匿名さん]

妄想マンションじいさま、相手にされてないだけなのに、相手をアク禁されたんだと思い込もうとする姿、みじめだね。

[97: 匿名さん]

>>93
自由の意味を理解できてないですね。
檻の中の動物は自分が不自由な檻に入っていることを理解していないっていうのと同じですね。

戸建ての自由の最も大きなところは、「自由設計」。ガレージを設ける、防音室を作る、工房、アトリエを作る、吹き抜け、グルニエ、床下収納から地下室まで好きに作れる自由設計なんです。
例えば「防音しなくても音漏れしない」これは日常生活レベルまでです。
実際に地上階で音漏れなしにドラムのおけるマンションは現在の建築技術では絶対に不可能です。
まあ、もう少し小さくすると、ここを自転車置き場にする、ここに物置を置こう、ポストや門柱をしゃれたものに交換しようなど建売でも享受できる自由度もあります。
当たり前ですけど、生活上の制約は近隣に迷惑の及ばない範囲での自由です。そうでなければ、マンションの管理規約に違反しなければマンション住民は周辺住民に何をしても構わないことになってしまいます。
マンションの管理規約は、同居人同士が共同生活で迷惑の掛からないルールなので細かくてくだらないものが多く、実際にはトラブルの際に相手を追い詰めるためのルールでしかないので、生活を不自由にする規則です。
戸建てに言い換えれば「家庭内の約束程度のもの」です。それに法的な拘束力をつけるのですから面倒で不自由になっているのです。

[98: 匿名さん]

>97
長文のうえ主張と論旨が意味不明
ダメ作文の見本

[99: 匿名さん]

＞97
ご予算は？

[100: 匿名さん]

>>93
たとえ戸建てでも大音量で音楽聴いたり、庭タバコは禁じ迷惑って知って欲しい。

[101: 匿名さん]

＞100
自由なので私のタバコを吸う権利を侵害しないでほしい！

[102: 匿名さん]

最近は屋内禁煙にしてる喫煙者が多いから、戸建てにしろ、マンションにしろ、みんなベランダや庭でタバコ吸ってるよね。
でも、マンションの方が密集してるから、一人が吸っただけでも、被害者多いんじゃない？

[103: 匿名さん]

>>99
人それぞれです。
マンションは価格に応じて均一に仕様が決められてしまいます。せいぜいオプションをどうするか程度の誤差しかありません。
注文住宅なら、「ここは妥協してもここは贅沢に」と拘るポイントに重点させる事も可能です。
それぞれの予算に応じて自由に配分できるので全ての価格帯でメリットがあります。

[104: 匿名さん]

自由で言えば、ぽつんと一戸建てが最強？
密集地でも５００坪くらいあればいいだろ。

[105: 匿名さん]

>>102
マンションの場合は騒音もタバコもすぐバレるし、管理組合から注意される。マンション内でもお互い顔知られてるからそれ以上はしないように抑止力が働く。

それでもベランダ喫煙や騒音止めないのは民度の問題。


戸建ては自分が迷惑かけてることに気付かないケースが多い。常識ある人でも気付かない。

[106: 匿名さん]

>>95
実際には住んでないから書けるんだよ。

[107: 匿名さん]

>>105
>マンション内でもお互い顔知られてるからそれ以上はしないように抑止力が働く。
これって、むしろ戸建ての話なのでは？
両隣や同じフロアくらいならまだしも、自分のマンションの上に住んでいる人ですら、顔がわからない場合も多いと思うんですけど。


>戸建ては自分が迷惑かけてることに気付かないケースが多い。常識ある人でも気付かない。
相手が常識のある人だったら、迷惑していることを伝えればやめてくれるんだから、問題ないでしょ。

常識のない人が近所に住んでたら、迷惑なのは戸建てもマンションも同じ。
ただし、マンションの方が密集しているから、被害にあう確率は高い。
騒音問題も密集してるから、戸建てでは問題にならないレベルでも、トラブルになることもある。

[108: 匿名さん]

>>106
なるほど。
正直に自分の住環境を書いちゃうと誰も相手してくれないのかな。

どんな環境で住んでいても、実体験に基づいたマンション、戸建のメリットデメリットを素直に書いてくれた方が参考になるし議論しやすいと思うんだけどね。

[109: 匿名さん]

>>105
マンションの方が、どこの誰が吸ってるかわからないけど臭いってことあるでしょ。

[110: 匿名さん]

>>105
ちょっとくらい良いかの駐輪とか駐車、マンションの大人数で入れ代わり立ち代わりで常態化する。
だからちょっとした駐車や駐輪にも口うるさく注意される。
荷物の搬入とか車と家の往復でオートロックを開けっ放しで固定しようものなら大騒ぎ。
こういう事を不便って言うんだよ。

[111: 匿名さん]

ここの戸建さんが隣に住む可能性が低いので
分譲マンションは良いね