注文住宅の良さを語ろう会 [更新日時] 2016-04-19 14:46:52
マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。
[スレ作成日時]2016-02-27 22:56:42
\専門家に相談できる/
購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART120】
5251:
匿名さん
[2016-04-15 09:40:42]
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5252:
匿名さん
[2016-04-15 09:43:18]
>>5246このマンション自走式の広い駐車場が有って、使ってる毛布が同じなので、マンションの防災グッズと思われますね。
建物の丈夫さ 敷地の広さ 防災グッズ これが揃ってればマンション戸建関係無しに安全ですね。 |
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5253:
匿名さん
[2016-04-15 09:44:45]
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5254:
匿名さん
[2016-04-15 09:45:26]
ソフト面はそうだけど
最も大事なのは地盤と耐震基準。あとは立地。 |
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5255:
匿名さん
[2016-04-15 09:45:52]
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5256:
匿名さん
[2016-04-15 09:47:26]
不動産に関しては、地震の際には建物が倒壊しないのは当然。それを前提としてそこからの修繕を意識しないといけない。
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5257:
匿名さん
[2016-04-15 09:49:48]
立地、地盤に耐震耐火
この標語がミソ。 |
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5258:
匿名さん
[2016-04-15 09:50:37]
>>5256
倒壊した戸建は不動産では無いって結論ですね |
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5259:
匿名さん
[2016-04-15 09:50:57]
古い家は、耐震補強が必要だよね。
本来RCより木造の方が耐震性能は高いから。 |
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5260:
匿名さん
[2016-04-15 09:51:19]
>>5250
ホテルから避難?妄想ですね |
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5261:
匿名さん
[2016-04-15 09:52:39]
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5262:
匿名さん
[2016-04-15 09:56:02]
構造計算がない時代の木造を耐震補強せずに見てくれだけリフォームしたようなのは危険。
特にトタン屋根を瓦に変えるなんて事が横行していた。 |
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5263:
匿名さん
[2016-04-15 09:58:51]
耐震等級が適当なのが良くわかる
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5264:
匿名さん
[2016-04-15 09:59:56]
テレビで倒壊してる古い戸建てを見て「マンションは安全だ」と書いてるマンション民がいるのね。
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5265:
匿名さん
[2016-04-15 10:00:07]
田舎の古い家は土台に躯体が固定されず乗っかってるだけ
瓦も一枚一枚固定しておらず、置いてあるだけというのがほとんどだよね。 |
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5266:
匿名さん
[2016-04-15 10:03:09]
どうせマンション民には理解できないってw
>耐震等級が適当なのが良くわかる こんな思い込み書いてるし、戸建ては耐震基準の新しいのも古いのも全部一緒くたに考えてるっぽいから。 |
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5267:
匿名さん
[2016-04-15 10:03:14]
>>5264
重症だよね |
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5268:
匿名さん
[2016-04-15 10:03:22]
木造は頑丈って言ってなかったか?
構造計算だの言い訳をグダグダとウルサイ奴だな。 いずれ倒壊状況が発表になるだろうが、倒壊物件の詳細を見ればいいだけ。 恐らく倒壊や焼失した戸建てが数100軒、マンションなどは0だろう。 結果が全て。机上の数字だの構造計算だの何の意味もない、実状が全て。 それまで静かにしてろ! |
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5269:
匿名さん
[2016-04-15 10:04:38]
昭和56年の建築基準法前後で雲泥の差だね。
とくに以前の木造は下に粘土質の土を引いて瓦を置いてあるような家も多い |
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5270:
匿名さん
[2016-04-15 10:05:57]
RCの病院が倒壊しそうだって
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5271:
匿名さん
[2016-04-15 10:07:17]
マン民がキレたw
まずは耐震基準のお勉強から始めた方がいいのにね。 |
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5272:
匿名さん
[2016-04-15 10:13:26]
テレビで倒壊してる古い戸建てを見て「マンションは安全だ」と書いてるマンション民がいるんですよ~
なぁ~にぃ~、やっちまったなぁ~! |
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5273:
物件比較中さん
[2016-04-15 10:16:14]
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5274:
匿名さん
[2016-04-15 10:17:02]
只今マンションさんは耐震基準についてネットで猛勉強&屁理屈を考え中です。
まもなく言い訳をグダグダと始めますので、それまで少々お待ちください。 |
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5275:
匿名さん
[2016-04-15 10:18:08]
>>5180
>ツイッター上ではマンション倒壊して行方不明者多数の情報があるね。 >かなりの被害者もいる模様で心配だな・・・。 何でそんな嘘書くのですか?おまけに心配だなとか善人ぶっても、 あなたの卑しい人間性は誰の目にも明らかです。 マンションは倒壊していませんし、行方不明のニュースもありません。 こんな大変な事態の時に何が目的ですか?そこまでマンション派をこき下ろしたいのですか? そんな嘘すぐバレるのに。人として最悪な人間性ですね。恥を知りなさい! |
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5276:
匿名さん
[2016-04-15 10:21:26]
木造だとダメージ場所だけ修理すれば元通りになるけど
RCは修理は不可能だから耐震性が著しく弱くなるね |
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5277:
匿名さん
[2016-04-15 10:27:20]
マンションさんって、本当に考えが浅いというか、なんというか。
マンション信仰がすごすぎて現実が見えてない感じですね。 |
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5278:
匿名さん
[2016-04-15 10:41:26]
勘違いしないで!マンションは災害に弱いよ。
災害時マンションで真っ先に困るのがトイレ問題。 結局住めず避難しかなくなるとの事。火もたく事が出来ない。 戸建ては庭に応急トイレを作るなり、竈も設置できるから プライベートは保てる、結局は戸建てが災害に強い。 |
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5279:
匿名さん
[2016-04-15 10:56:00]
渡り廊下に亀裂が入ったマンションが映像にでてましたね
でもさすがに倒壊したマンションはない模様。 戸建ても阪神大震災以降に建てられた家で倒壊は無いでしょう。 |
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5280:
匿名さん
[2016-04-15 11:01:44]
熊本城、天守閣はRCだけど、西の櫓は木造で400年前、加藤清正が造ったものとのこと。
鉄筋コンクリートのほうは度々壊れたが、西の櫓は今もびくともしていないようですよ。 |
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5281:
匿名さん
[2016-04-15 11:10:36]
日本のマンションのほとんどが内断熱の糞仕様
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5282:
匿名さん
[2016-04-15 11:18:20]
たまたま、築30年を越えるような古いマンションが
なかっただけだと思いますが、 都内に多く建ってる、築40年前後の古いマンションは確実に危険だと思います。 少なくとも東北の震災以降に設計され建てられた耐震等級3を満たすような建物が安心安全で快適な住まいと思います。 家族の安全を考えると、耐震性能、機密断熱性能に優れた新築に住まうべきですね。 |
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5283:
匿名さん
[2016-04-15 11:29:38]
熊本の比較的新しいマンションが切断されているね。
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5284:
匿名さん
[2016-04-15 12:11:13]
天災が忘れたころにやって来た。
とりあえず忘れかけてたテレビや家具の転倒防止は再点検したほうがいいね。 |
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5285:
匿名さん
[2016-04-15 12:16:46]
余震を考えたら暫く怖くてエレベーターは使えませんね。
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5286:
匿名さん
[2016-04-15 12:22:32]
被害マンションは1998年12月築だね。
築19年で壊れるか。 |
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5287:
匿名さん
[2016-04-15 12:31:53]
福岡辺りの外国人投資にも影響がでるのかな。
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5288:
匿名さん
[2016-04-15 12:36:09]
これは!!!!!
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5289:
匿名さん
[2016-04-15 13:00:40]
各棟に耐震性が有っても、揺れ方が違うので、
繋いだ構造は見た目は支えあって良さそうだけど逆効果なんだね |
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5290:
匿名さん
[2016-04-15 13:06:17]
こんな設計って!!!!
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5291:
住まいに詳しい人
[2016-04-15 13:16:35]
マンションって横揺れは対応できても、
縦揺れは防げないんですよね。 800万くらいで直せますよ上の |
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5292:
住まいに詳しい人
[2016-04-15 13:17:43]
「湾岸タワーマンション」は「首都直下地震」が起きても安心か? 東京は(島部を除き)、関東大震災以来、90年近く、「震度6」以上の揺れを経験していません。 この期間に高度経済成長を遂げ、首都機能の一極集中が進みました。 競うように建物の高さは、どんどん高くなり、繁栄を象徴するかのように超高層建物は増え続けました。気付いてみれば、海のギリギリ寸前のところまで超高層建物が建っている光景に驚かされる方も多いことと思います。 ところが、今、「マグニチュード7級の首都直下型地震が発生する確率は4年以内に70%」と、東京大学地震研究所、平田教授らの研究結果による発表が、東京と周辺の人々を恐がらせています。今まで政府の地震調査研究推進本部では発生確率が「30年以内に70%」であったのですが、東日本大震災によって、地震の発生リスクが大幅に高まってしまったということになります。 ところで、「湾岸タワーマンション」が建つ土地は、一般的に大地震が起きたときに被害が大きいとされる「川に挟まれた場所」や「谷底低地」、また、かつて「沼や池」だったところでもない、ずばり、かつて「海」だった場所です。 自然的には海であったところを人間が埋め立て、宅地化し、そこに「超高層」という、今まで長い間、人が住まいとして暮らしていた高さをはるかに超える高さの建物を建てて住んでいるわけです。 この湾岸タワーマンションは、もし、首都直下地震が起きたときは、どうなってしまうのでしょうか? よく、デペロッパーなどの売り手は「杭を100m近く打ってあるから安心です」といった説明をしますが、それはあくまでも計算上、机上で問題がないというだけで、実は未だ東京は「震度6以上」の揺れでこれだけ深い杭を打ち込んだマンションにどれだけの負荷がかかるのかは経験していないため、「未確認」なのです。 |
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5293:
匿名さん
[2016-04-15 14:34:08]
>>5244
この画像は、怖くてマンションにいられないマンション住人がマンションの駐車場に避難している様子だよ。 |
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5294:
匿名さん
[2016-04-15 14:48:35]
これのことか。
地震でマンション分断 熊本市 「昨晩の本震の後、外に出ると上からコンクリ片が降ってきた。怖くなって車の中で夜を過ごした」 http://www.nishinippon.co.jp/nnp/kumamoto/article/238311 |
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5295:
匿名さん
[2016-04-15 15:04:32]
RCのマンションやホテルからも怖がって外で夜を明かした人が多いって
病院も倒壊寸前らしい |
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5296:
匿名さん
[2016-04-15 15:06:36]
ジョイントが破断したな
壊れるべき物が壊れただけ L字が地震に弱いのはイロハだねん |
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5297:
匿名さん
[2016-04-15 15:12:55]
でもこのマンション廊下同士がずれちゃってるよね。
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5298:
匿名さん
[2016-04-15 15:36:07]
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5299:
匿名さん
[2016-04-15 15:41:21]
これだけズレのかかる揺れだと基礎が折れてないか心配だよね。
東日本大震災の後も基礎が折れてるマンションが多数あるって言われてるくらいだから。 |
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5300:
匿名さん
[2016-04-15 15:41:44]
騒いだがエキスパンションジョイントの破損で設計通りだったダケ…
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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戸建ては改めて新耐震基準の重要性が出てるよね。瓦が重い古い建物の倒壊が目立ってる。