購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[5235: 匿名さん]

耐震性は重要ですね

震度7だと耐震性能1じゃ持ちこたえられない、、、

[5236: 匿名さん]

>>5232
災害時は虚しいだけ…
これからの状況で被害が拡大し無い事を祈るよ…

[5237: 匿名さん]

安く取得・利用できるはメリットでも、対価、要はカネを払って取得・利用できること自体はメリットでは無い。
ここを混同するから「カネさえあればなんでもできる」という不毛な議論に発展する。

[5238: 匿名さん]

マンションは致命的なダメージがあっても直せないから怖いよね

[5239: 匿名さん]

>>5238
今度はそっちからの成りすましが始まったのか。

[5240: 匿名さん]

で、今回の地震で倒壊したマンションはあったの？
戸建てはかなりの数の家が倒壊したり、火災で燃えていたりとテレビで嫌というほど目にしたけど。
嘘ではなくリアルな情報でお願いしますね。

[5241: 匿名さん]

テレビを見れば？
マンションなんてほとんどないぞ？？？

＞戸建てはかなりの数の家が倒壊したり、火災で燃えていたりとテレビで嫌というほど目にしたけど。
＞嘘ではなくリアルな情報でお願いしますね。

君こそリアルな情報で判断できればいいのにね。

[5242: 匿名さん]

相変わらず揚げ足を取ることしか考えていないネット番長がいるんですね。

[5243: 匿名さん]

>>5240
熊本の市街地でも、熊本城の石垣や外壁が崩れたようですね。
ニュース映像で駅周辺など、マンションやホテルなど沢山建っていましたが、
全く影響は出ていないようですね。震度７を観測した益城町役所も無傷のようで、
まあコンクリの建物は堅牢性からいって戸建てとは比較にならないでしょうけど。
ただ戸建ては押し潰された民家も多くて、死亡者も出ているようで悲しいですね。
火災被害も多いようですから、なお木造は避けたいですね。

[5244: 匿名さん]

避難はマンションへ
ニュース画像より

[5245: 匿名さん]

安心は禁物。都心3区は江戸時代の海の中。江戸市中の長屋から出た「ゴミ」を埋め立てて造成した
埋立地。所詮はその上に建つ物件ということ。パイルで支えているとはいえ震度７に耐えうる保証は無い。
インフラが先ずやられるから建物自体が無事でも住居が機能しなくなる。仮に建物に損傷があれば
補修に見合った金額を頭割で徴収される。売ろうにも売れない。住み続けるしかない代物。

[5246: 匿名さん]

>>5244
マンションはビクともしていないですね！
やはり震災時にもマンションが安心のようですね。

[5247: 匿名さん]

益城町のRCの病院が倒壊しそうだそうだよ

[5248: 匿名さん]

東日本大震災の時もそうだったけど、マンションは基礎が折れるみたいね。
さらなる耐震基準の強化をした方がいいね。

[5249: 匿名さん]

>>5245
何言ってんの？まずは生き残ることが最優先だろ。
建て直し云々より戸建でペシャンコなったら一巻の終わり。
優先順位って意味分かるかい？キミ頭のネジ緩んでるんちゃう？

[5250: 匿名さん]

>>5244

ホテルから出て外に座り込む人たちの映像。マンションに避難？するアホはマンション民くらいだろ。
5276のようノー天気が多いのがマンション民。

[5251: 匿名さん]

いつも資産価値を重視してるマンション民からしたら、地震で建物の内部被害が出るマンションでは価値が下がるのが目に見えてる。
戸建ては改めて新耐震基準の重要性が出てるよね。瓦が重い古い建物の倒壊が目立ってる。

[5252: 匿名さん]

>>5246このマンション自走式の広い駐車場が有って、使ってる毛布が同じなので、マンションの防災グッズと思われますね。
建物の丈夫さ
敷地の広さ
防災グッズ

これが揃ってればマンション戸建関係無しに安全ですね。

[5253: 匿名さん]

御船町ですね
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160415/k10010480351000.html

[5254: 匿名さん]

ソフト面はそうだけど
最も大事なのは地盤と耐震基準。あとは立地。

[5255: 匿名さん]

>>5249

　戸建ては壊れてマンションは倒壊しないという思い込みがマンション太郎の浅はかさ。

[5256: 匿名さん]

不動産に関しては、地震の際には建物が倒壊しないのは当然。それを前提としてそこからの修繕を意識しないといけない。

[5257: 匿名さん]

立地、地盤に耐震耐火

この標語がミソ。

[5258: 匿名さん]

>>5256
倒壊した戸建は不動産では無いって結論ですね

[5259: 匿名さん]

古い家は、耐震補強が必要だよね。
本来RCより木造の方が耐震性能は高いから。

[5260: 匿名さん]

>>5250
ホテルから避難？妄想ですね

[5261: 匿名さん]

>5258

マンションさんが言ってる倒壊した戸建てって古い建物しかないようだし・・・
これとマンションを比較して安全って言ってるわけでしょ？

[5262: 匿名さん]

構造計算がない時代の木造を耐震補強せずに見てくれだけリフォームしたようなのは危険。
特にトタン屋根を瓦に変えるなんて事が横行していた。

[5263: 匿名さん]

耐震等級が適当なのが良くわかる

[5264: 匿名さん]

テレビで倒壊してる古い戸建てを見て「マンションは安全だ」と書いてるマンション民がいるのね。

[5265: 匿名さん]

田舎の古い家は土台に躯体が固定されず乗っかってるだけ
瓦も一枚一枚固定しておらず、置いてあるだけというのがほとんどだよね。

[5266: 匿名さん]

どうせマンション民には理解できないってｗ

＞耐震等級が適当なのが良くわかる

こんな思い込み書いてるし、戸建ては耐震基準の新しいのも古いのも全部一緒くたに考えてるっぽいから。

[5267: 匿名さん]

>>5264
重症だよね

[5268: 匿名さん]

木造は頑丈って言ってなかったか？
構造計算だの言い訳をグダグダとウルサイ奴だな。

いずれ倒壊状況が発表になるだろうが、倒壊物件の詳細を見ればいいだけ。
恐らく倒壊や焼失した戸建てが数１００軒、マンションなどは０だろう。
結果が全て。机上の数字だの構造計算だの何の意味もない、実状が全て。
それまで静かにしてろ！

[5269: 匿名さん]

昭和５６年の建築基準法前後で雲泥の差だね。
とくに以前の木造は下に粘土質の土を引いて瓦を置いてあるような家も多い

[5270: 匿名さん]

RCの病院が倒壊しそうだって

[5271: 匿名さん]

マン民がキレたｗ
まずは耐震基準のお勉強から始めた方がいいのにね。

[5272: 匿名さん]

テレビで倒壊してる古い戸建てを見て「マンションは安全だ」と書いてるマンション民がいるんですよ～

なぁ～にぃ～、やっちまったなぁ～！

[5273: 物件比較中さん]

>>5268
阪神淡路大震災時のマンション被害
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/ba/56/index1.html

[5274: 匿名さん]

只今マンションさんは耐震基準についてネットで猛勉強＆屁理屈を考え中です。
まもなく言い訳をグダグダと始めますので、それまで少々お待ちください。

[5275: 匿名さん]

>>5180
>ツイッター上ではマンション倒壊して行方不明者多数の情報があるね。
>かなりの被害者もいる模様で心配だな・・・。
何でそんな嘘書くのですか？おまけに心配だなとか善人ぶっても、
あなたの卑しい人間性は誰の目にも明らかです。

マンションは倒壊していませんし、行方不明のニュースもありません。
こんな大変な事態の時に何が目的ですか？そこまでマンション派をこき下ろしたいのですか？
そんな嘘すぐバレるのに。人として最悪な人間性ですね。恥を知りなさい！

[5276: 匿名さん]

木造だとダメージ場所だけ修理すれば元通りになるけど
RCは修理は不可能だから耐震性が著しく弱くなるね

[5277: 匿名さん]

マンションさんって、本当に考えが浅いというか、なんというか。
マンション信仰がすごすぎて現実が見えてない感じですね。

[5278: 匿名さん]

勘違いしないで！マンションは災害に弱いよ。

災害時マンションで真っ先に困るのがトイレ問題。
結局住めず避難しかなくなるとの事。火もたく事が出来ない。
戸建ては庭に応急トイレを作るなり、竈も設置できるから
プライベートは保てる、結局は戸建てが災害に強い。

[5279: 匿名さん]

渡り廊下に亀裂が入ったマンションが映像にでてましたね
でもさすがに倒壊したマンションはない模様。
戸建ても阪神大震災以降に建てられた家で倒壊は無いでしょう。

[5280: 匿名さん]

熊本城、天守閣はRCだけど、西の櫓は木造で400年前、加藤清正が造ったものとのこと。
鉄筋コンクリートのほうは度々壊れたが、西の櫓は今もびくともしていないようですよ。

[5281: 匿名さん]

日本のマンションのほとんどが内断熱の糞仕様

[5282: 匿名さん]

たまたま、築３０年を越えるような古いマンションが
なかっただけだと思いますが、
都内に多く建ってる、築４０年前後の古いマンションは確実に危険だと思います。

少なくとも東北の震災以降に設計され建てられた耐震等級３を満たすような建物が安心安全で快適な住まいと思います。
家族の安全を考えると、耐震性能、機密断熱性能に優れた新築に住まうべきですね。

[5283: 匿名さん]

熊本の比較的新しいマンションが切断されているね。

[5284: 匿名さん]

天災が忘れたころにやって来た。
とりあえず忘れかけてたテレビや家具の転倒防止は再点検したほうがいいね。