購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[4874: 匿名さん]

>>4872
別に楽しい楽しくないとは言ってないが…
新しい生活もいいのでは。自分は仕事で子どもの転校など振り回したくないなと思うけど。子どもが新たな環境に適応できるか不安だし。
どうぞご自由に。

[4875: 匿名さん]

わかった

マンションは何年たっても高額で転売できると夢見てるんだな。

[4876: 匿名さん]

>>4873
危険な地域にお住まいなんですか(笑)

[4877: 匿名さん]

マンションもいろいろ勉強して10年くらいで転売していく覚悟があればいいけどね。
まあ、見誤って損するリスクはあるけど。

実際は売り時逃して老朽化した負の遺産抱えていく人が多いのが問題。

[4878: 匿名さん]

>>4877
築5年以上の戸建の所有権のような負の遺産にならないように気をつけるよ

[4879: 匿名さん]

>4875,4876
マンション、戸建てに関係なく
郊外買ったら、将来、負の遺産だね。
都心ならプラスになる場合もあるのに。

[4880: 匿名さん]

>>4874
転勤まんしょんさんは独身なんでしょ。

[4881: 匿名さん]

>４８７６
戸建ては台風くらいで屋根飛ぶし、
ゲリラ豪雨で浸水。
よく燃える。
災害に弱い。
地震で心配なのは火災なんだよね。

[4882: 匿名さん]

資産価値至上主義。
マンション投資？

[4883: 匿名さん]

>>4882
住む価値が保てると売価が高いんですよ〜
資本主義では

[4884: 匿名さん]

>>4881
また屋根飛び屋かよ。
何度も何度も。
本当に頭悪いなのか。日本語認知能力がないのか。
中学生か(笑)

[4885: 匿名さん]

>４８８２
郊外物件は消耗品。
都心物件は資産。

[4886: 匿名さん]

>>4881
ハザードマップお住まいお疲れ様

[4887: 匿名さん]

>4884
図星みたいね。

[4888: 匿名さん]

>4886
台風、地震、ゲリラ豪雨のないエリアにお住まいなの？
日本じゃなかったりして。

[4889: 匿名さん]

> 4、5年前にマンション買った人はほぼ漏れなく資産価値アップでしょうね。
4、5年前に戸建て買った人は？値上がったって話は聞いたことがない。
戸建ては買った時点で損だし、そのまま価値は下がり続ける。
いい立地なら土地の価格が維持されるが、郊外なら転売も出来ずお荷物状態に。
結局いい立地のマンションを選ぶのが賢く思える。

[4890: 匿名さん]

>結局いい立地のマンションを選ぶのが賢く思える。

結局立地のいい高価な土地に戸建てを建てるのが賢く思う。
集合住宅はだめ。

[4891: 匿名さん]

＞災害に弱い。
＞地震で心配なのは火災なんだよね。

強風や水害は戸建て固有ではなく、立地や建築構造の問題。
最近物件で比べると、マンションは戸建てより耐震等級が低い。
「マンションは地震に弱い」というのが東日本大震災の教訓。
https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...
地震に弱いマンションで火災が起きると上層階は逃げ場がない。

[4892: 匿名さん]

＞住宅の資産価値がー
現実は固定資産税が増え、住み心地は変わらず。
売らなければ絵に描いた餅。現実を見ましょう。

[4893: 匿名さん]

＞住宅の資産価値がー下がっても戸建なら
現実は固定資産税が減り、住み心地は変わらず。
お金に困って売る事が無ければ、維持費も安いので一生安心して住める。

[4894: 匿名さん]

>>4891

震災後にマンション買って引っ越した。安心したよ。(笑)

[4895: 匿名さん]

>地震に弱いマンションで火災が起きると上層階は逃げ場がない。
転落防止の為に高くしたフェンスが仇となり、救助活動の妨げに。
梯子車が届く高さならまだましか。
唯一のメリット眺望のために、リスクにいとまがないね、マンションは。

[4896: 匿名さん]

>>4888
あっても屋根も飛んだことないし、浸水もしたことありません。周りで聞いたこともありません。
周りでよくそんな事態が起こるんですか。大変ですね。人気なさそうなエリアなんですね。

[4897: 匿名さん]

>>4893

車が無いと生活できない所に一生住むつもりかね。

[4898: 匿名さん]

マンションでの火災での問題点は火災そのものよりも、消火活動による水かぶり。

自分の家、あ失礼、自分の部屋(笑)が出火元じゃなくっても、上下左右前後の部屋が出火すると、自分の部屋(笑)も水かぶり被害あう。

建材に染み込んだ汚水の匂いは、清掃や壁紙交換じゃ除去できず、事故物件、資産価値ゼロとなる。

[4899: 匿名さん]

>>4898

マンションって、火災保険安いんだよね。(笑)

[4900: 匿名さん]

>>4859
>>>4857
>> 戸建さん
>> 負け戦で相当ストレス溜まってますね。。

>こういう発言って自信の無さが表れている典型だと思う。


こういう発言をスルー出来ずに↑みたいな書き込みしちゃうって、なんだかんだ潜在的に認めてる典型だと思う。

[4901: 匿名さん]

>>4900
ブーメランなマンション民 笑

[4902: 匿名さん]

結局、戸建ての侵入被害に遭う確率を議論したところ、
・8000年に一度どころかそれよりも低い
・マンションの侵入被害に遭う確率は戸建ての4分の一度どころかそれよりも高い
であったって事ね。

[4903: 匿名さん]

>>4897
だってこれからも車が無くなる事ないし。
安いし、楽だし。

[4904: 匿名さん]

>>4903

こうして、高齢者の自動車事故は増加する一方なわけです。

[4905: 匿名さん]

＞４９０３
家にお金かけたくない人もいるよね。

[4906: 匿名さん]

>>4902

戸建てにセキュリティは無用ですね。(笑)

[4907: 匿名さん]

戸建てもマンションも。
立地良くても、その頃には買い手つかないですよ。（戸建ては言わずもがな）

増税もそうだけど、仲介料も増えるだろうし。

はなから売却前提で話してる人もいるようだけど、危ないですよ。

築浅なら戦えそうだけどね。


→いい立地なら土地の価格が維持されるが、郊外なら転売も出来ずお荷物状態に。
結局いい立地のマンションを選ぶのが賢く思える。


転売できるかは、分からないでしょう。

買いたたかれます。

[4908: 匿名さん]

>>4904
車が便利な住宅地域は路線バスも便利、
老後運転しなくなっても老人パスで安くバスを利用できる。
さすがに路線バスも廃止になるような地域は残念だけど。

[4909: 匿名さん]

郊外物件なら賃貸で良いと思う。

[4910: 匿名さん]

老後こそ便利な都心

郊外戸建てから都心マンションへ、50代の選択
http://allabout.co.jp/gm/gc/178680/

[4911: 匿名さん]

老後にマンション買うのはありかもね。

キャッシュが幾ばくかないと、購入大変だけど。

20代～30代のマンション民の方は、どうするんですかね。老後に。

建て替えのとき、事業協力者として、また建て替え費用払われて住まわれるのですか？

[4912: 匿名さん]

部屋を出てから車(タクシー)に乗るまでの道のりが、足腰の弱くなった老人には苦痛になることを理解できないのかなぁ

[4913: 匿名さん]

>>4906
> 戸建てにセキュリティは無用ですね。(笑)

ようやく、マンションのセキュリティは共有施設のためのもので、戸建てには不要なもの理解したようだね。

[4914: 匿名さん]

>>4910
はじめから都心の戸建住まいなら、住み替え不要

[4915: 匿名さん]

>>4896
エリアでは無く戸建の所有権の問題ね

[4916: 匿名さん]

>>4863
ゴミ屋敷、、、
マンションでも、苦情がきますから気をつけて！

住宅の選択を間違えただけではなく、奥さんの選択も、、、、

[4917: 匿名さん]

>>4908
本当に車社会のエリアに住んでる？
車社会のエリアだとバス会社採算割れして減便や
路線の廃止が起こってるよ

[4918: 匿名さん]

>>4911
30歳で戸建を建てると建て替えはいつかな？
建て替えは無料で出来る？

[4919: 匿名さん]

>>4912
一段の段差がキツイ

[4920: 匿名さん]

>>4915
いみふめい

[4921: 匿名さん]

>>4914
え！ここの戸建さんは高台のフラットアプローチに住んでるから足腰弱っても大丈夫なんでしたっけ？
離婚や死別も問題無しでしたね。

[4922: 匿名さん]

ちょっとだけ脱線するけど、
・階段のある生活
・日々の布団の上げ下ろし
ぐらいやっておいたほうが良いよ、老後の為に。

[4923: 匿名さん]

マンションさんはレジ袋下げて 駅前スーパーから歩くんだもんね。
腕が鍛えられそう。