購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[4734: 匿名さん]

うちの実家は外車２台の結構目立つ家でテレビにも出たことがあるんだが、３０年以上経つけど窃盗被害なし。 叔母の家は駅からすぐの立地なのに塀に囲まれた狭い路地にあって、なんどもやられている。近くの飲食店もしょっちゅう入られるので１万円をわざと置いておいてるとか。

つまり、戸建てには狙われやすい家というものが存在するから、何度も被害に遭う家とそうじゃないところが出てくる。そんなのマンションも一緒だが、棟単位で狙われるので、個々での対応が難しい。

[4735: 匿名さん]

性犯罪がマンションのほうが多いと思ってるんだ？
8000年と同レベルですね（笑

[4736: 匿名さん]

>>4730
防犯カメラって後で犯人を捕まえるのには役に立つかもしれないけど、性犯罪は被害にあったらいくら犯人がつかまっても仕方ないもんね。

[4737: 匿名さん]

>>4735
多いようだな。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kurashi/higai/koramu2/koramu8.html

13歳以下でも多いから、被害に遭いやすい20代女性の一人暮らしがマンションに多いからと言う理屈も通らないよ。

[4738: 匿名さん]

>>4737
自分の子どもが性被害にあうなんて、耐えられないな。
それだったら金を盗まれたほうがよっぽどいい。

[4739: 匿名さん]

セキュリティがしっかりしたマンションは比較的安心ですね。(笑)

[4740: 匿名さん]

>>4739
でも、性犯罪に関しては、戸建てのほうが安心ですね。

[4741: 匿名さん]

少々日常生活が不便になるぐらいのしっかりしたセキュリティーがないと、かえってマンションは犯罪の温床だね。人気芸能人が住むような物件はかなり気を使っているだろうし。当然、それなりの管理費が生涯付いて回るので、それなりの人以外は無理しないように。

[4742: 匿名さん]

ベランダ伝いに侵入される構造は、どんなにセキュリティを強化しても台無し。

[4743: 匿名さん]

まあ、戸建てのセキュリティで満足できる人は、戸建てでいいんじゃないかな？(笑)

[4744: 匿名さん]

>>4743
マンションのほうが圧倒的に性犯罪が多いことについては、何の反論もできないですもんね。

[4745: 匿名さん]

戸建ての「庶民」と同じ生活レベルを得るためには、マンションはより高い物件にすんで高い管理費を払わないと得られないってことだな

[4746: 匿名さん]

>>4745

管理費払う金があれば快適で安心。(笑)

[4747: 匿名さん]

４７３７さん
恥ずかしいからもういいよ。。。

そもそも13歳未満は、数少なく過ぎて、そもそも住宅との関連性なんて統計的に無意味なんだから

さらに「被害に遭いやすい20代女性の一人暮らしがマンションに多いからと言う理屈も通らないよ」これも屁理屈でなく、警察などのHPでも一人暮らしの女性は気を付けるように記載があるのに。。。。。

なんか戸建さんって論理的思考がない？データ読めない？いつも極論だよね

[4748: 匿名さん]

一人暮らしはマンションでも戸建てでも危ないな。

[4749: 匿名さん]

ワンルーム戸建は聞いたことないから
単身者はマンションが良いと思います
戸建は広いですから

[4750: 匿名さん]

>マンションのほうが圧倒的に性犯罪が多いことについては、何の反論もできないですもんね。

マンションエントランスのセキュリティは完璧ですが、住民による犯罪には無力です。
マンションは住民の匿名性が高く、共用部には死角も多いので性犯罪が多いのです。

[4751: 匿名さん]

＞一人暮らしはマンションでも戸建てでも危ないな

マンションの一人暮らし…若い人
戸建の一人暮らし…老人
狙われる犯罪の種類が違う。

マンションではなく4階建以上の共同住宅なので雑居ビルも含まれますよ！
雑居ビルはノーガードなのでセキュリティーレベルは戸建と同様

[4752: 匿名さん]

＞マンションは住民の匿名性が高く、共用部には死角も多いので性犯罪が多いのです

タワーマンションの場合ボヤ程度でもニュースになるのにあまりならないけど
どうしてかな？

[4753: 匿名さん]

>>4751
マンションでは、年少者も一人暮らしなんですね！！

[4754: 匿名さん]

論点がズレてるのは戸建民のほう。
性犯罪に話題を変えてるけど、8000年に一度の件は返答できないのかな？
算数レベルもあやふやな低学歴は、本当にバカで手に負えないね。失笑

[4755: 匿名さん]

マンションんは子供がドタバタしたら躾に衣装ケースに入れるのか。

[4756: 匿名さん]

マンションさんの言い分だと年少者は雑居ビルに住んでるってこと？

[4757: 匿名さん]

>>4747
13歳未満は住宅との関連性は無意味って、苦しい言い訳ですね。

「被害に遭いやすい20代女性の一人暮らしがマンションに多いからと言う理屈も通らないよ」と書いたのは、13歳未満に限定してもマンションの方が圧倒的に多い結果になっているから書いたのであって、20代一人暮らしの女性に被害が多いことはまったく否定していないですよ。マンションさんは論理的思考やデータの読み方以前に、簡単な文章も理解できませんか？

[4758: 匿名さん]

>>4747
無意味ということにしたいのですね

また、一人暮らしが危険なのは当然として、マンションは年少者の犠牲の数から一人暮らしだけが問題ではないということが、普通の義務教育を受けた人なら理解できるはずなんですがね、、、

[4759: 匿名さん]

>>4756
そもそも雑居ビルって、13未満にかかわらずあんまり人住んでないでしょ。

[4760: 匿名さん]

>>4747
警視庁が「こんな時間、場所がねらわれる」と題うって注意喚起してくれてるのに、
そんなの無意味だとド素人がいいはってもねぇ。
マンションは死角も多いし、エレベータのような犯罪がおこりやすい場所もあるので注意しなくちゃと素直に注意したら？

[4761: 匿名さん]

>>4758

どこかに「マンション」って書いてあった？(笑)

[4762: 匿名さん]

>>4761
「4階建て以上の中高層住宅」って、ほぼマンションでしょう。
それ以外のものって何？　それこそ数が少ないのであったとしても誤差の範囲。

アパートが「その他住宅」だね。

[4763: 匿名さん]

>>4760

警視庁のお言葉とやらをどうぞ。(笑)

[4764: 匿名さん]

>>4763
グラフから読み取れないの？ｗｗｗｗｗ
「マンションは性犯罪に特に注意しましょう」と読み取れるけどｗｗ

[4765: 匿名さん]

>>4762

ふうん、セキュリティ付いてんの、それ？(笑)

[4766: 匿名さん]

>>4727
詳しく教えて。純粋に。
認知率が考慮されていない為「8000年に一度の確率」は誤りで、
認知率57%を考慮して「4500年に一度の確率」が正しいってことですか?

[4767: 匿名さん]

>>4764

警視庁の注意喚起とやらを、そのままコピペしてくれればいいから。(笑)

[4768: 匿名さん]

所有権と区分所有権の優劣ではぐうの音も出なかったマンション民。
居住形態でも集合住宅と戸建てを比較したら戸建て。

[4769: 匿名さん]

>>4765
全部ではないと思うけどね。
けれど、基本的にセキュリティのついてない戸建てと比べて圧倒的に多いということは、マンションの形態が性犯罪に向いてるってことでしょう。

[4770: 匿名さん]

＞所有権と区分所有権の優劣ではぐうの音も出なかったマンション民

圧倒的に負けてたよ戸建さんたち
建ぺい率
セットバック
リフォームの自由度

全敗だったよ

[4771: 匿名さん]

>>4767
は？下記リンクをご覧ください。
この記事が注意喚起のための記事ですよ。これは注意喚起ですと書いてないとわからないですか？

「こんな時間、場所がねらわれる」
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/smph/kurashi/higai/koramu2/koramu8...

[4772: 匿名さん]

>>4719
> つまり、99%なので、100人に一人は、生涯で空き巣被害にあうってことですね
80年で1%、8000年で100%。ここまではなんとなく分かるが、

> 最初の0.012％の確率の変なところはどこでしょう？

これが分からん。う〜ん。

[4773: 匿名さん]

マンションのほうが性犯罪多いなんて、常識と言ってもいいくらいの内容で、
しかもデータも出されてるのに、意地でも認めようとしないマンション民哀れ。

[4774: 匿名さん]

>>4767
>>被害防止上の留意点
>>マンションに入っても油断せず、周囲に気をつける。特にエレベーターに乗る時は周囲に気を付けるとともにボタンの前に立ち、不審者が乗り込んで来た場合はすぐ降りる。
>>問合せ先 警視庁　生活安全総務課　生活安全対策第二係

[4775: 匿名さん]

>>4766

そもそも、戸建ての発生件数を戸建ての戸数で割っていないのが分からないのか。(笑)

[4776: 匿名さん]

>>4774

オートロックすら付いてないみたいね。

[4777: 匿名さん]

>>4776
・・・と思いたいのね。はいはい。

[4778: 匿名さん]

>>4770
いやそれ、全部マンションが完封負けしてた項目だよ。

建ぺい率 　マンションは容積率の為（高層階を作るために）建蔽率以上の余地を作ってそれを公園や通路にして一般に開放しなければいけない。戸建ての余地は敷地内として使える。庭や駐車場、駐輪場や物置にも使える。

セットバック　セットバックはマンションでもしなければいけない。セットバック分の土地は買えない。そもそもセットバックは古い分筆のごく少数の土地しか対象にならない

リフォームの自由度　マンションは管理組合に許可を貰わないと簡単な工事すらできない。窓や出入り口を増やすことはおろか、窓も扉といった小さい設備も変えられない。戸建てなら問題なくできる。

マンション、何もできないまま完封負け。

[4779: 匿名さん]

オートロックは過信しすぎないって言うのが防犯の鉄則なのに、ここのマンション民は典型的なダメな例だな。ｗ

[4780: 匿名さん]

またしてもマンション全敗じゃん(笑)

[4781: 匿名さん]

>>4777

まあ、今は多重セキュリティも普通だしね。(笑)

[4782: 匿名さん]

>>4770
建ぺい率やセットバックなど法規制は当然マンションにも適用されるし、
特殊建築物のマンションのほうが厳しい。
リフォームの自由度？マンションは建替えすら出来ない。
区分所有権完敗。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/

[4783: 匿名さん]

>>4775
それならあなたの考える発生率と、その計算式を使用した数値のソースと共に提示して下さい。