購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[4451: 匿名さん]

>>4449
8000年に一度の確率が怖くて、32000年に一度の確率で安心するマンションの意見を聞きたい(笑)
前から質問しているがスルーされている(笑)
おそらくアキレス腱的質問でスルーせざるを得ないのであろう(笑)
(笑)

[4452: 匿名さん]

建物に求められる安全性能としては耐震性能がとても重要と思います。

[4453: 匿名さん]

>>4423
液状化したら戸建ても終わりじゃね？

[4454: 匿名さん]

地震は後30年に一度だったかと

[4455: 匿名さん]

所詮マンションのルーツは長屋でしょ。

[4456: 匿名さん]

戸建の庭でのバーベキューを非難しているマンション民どおしが、マンションのベランダで焼き肉することについて言い争っているって本当ですか?

・マンションベランダで焼肉（BBQ）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45747/
・マンションのベランダで焼き肉（BBQ）(その2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256968/

[4457: 匿名さん]

ジムやプールの施設が近隣にないのが不思議。共用施設のジムやプールをマンション購入の理由にする人達は、余程そういう施設のない郊外なんじゃないかと思ってしまう。

[4458: 匿名さん]

>ジムやプールの施設が近隣にないのが不思議。
あなたの家の近くには無いの？不便ですねー。
うちは都心なので、ジムはもちろんホテルも周りに多いので沢山ありますよ。
でも自宅にもあったら更に便利でしょ？
あと、もちろん自宅にお風呂あるけど、展望デッキスペースに広いジャグジーもあるし。
そういうチョイスが色いろあるのがマンションのメリットなのね。理解できない？
そういう施設がない普通の戸建てって魅力ないねー。

[4459: 匿名さん]

>>4456

なんなんでしょ。マンションに住むと日々こんなことで悩まされ続けなければならないんですね…。

防犯、防災、防音掲示板
http://m.e-mansion.co.jp/board/bouhan/

[4460: 匿名さん]

＞4456
＞4459

マンションファンさんこんにちは

[4461: 匿名さん]

>>4460
> マンションファンさんこんにちは。

はい。こんにちわ。
ほんっと、マンションって大変ですね。大丈夫ですか?
ベランダでバーベキューなんて「その2」までいってて、泥沼化しそうですね。

防犯、防災、防音掲示板
http://m.e-mansion.co.jp/board/bouhan/

・マンションベランダで焼肉（BBQ）
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45747/
・マンションのベランダで焼き肉（BBQ）(その2)
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256968/

[4462: 匿名さん]

>展望デッキスペースに広いジャグジーもあるし。
戸建でもジャグジー作れるけど、展望デッキは流石に無理だな…
眺望はどうやっても期待できない。庭の桜の木が見えるぐらい。
マンションからならこういう景色が見えるんだろうね

[4463: 匿名さん]

＞4461

ついつい書き込んじゃったりしてるのかな？

[4464: 匿名さん]

>>4462

そう言えば「眺望が良い」ってよく聞きますけど、「眺望が良い」って言うのは具体的にどういうメリットがあるんでしょうかね?
なんか抽象的イメージの把握で思考停止して単純にメリットって決めつけているような気もしなくもありません。

具体的なメリットってなんなんですかね?

[4465: 匿名さん]

こういうパノラミックビューもいいですね。皇居の緑が借景に！

[4466: 匿名さん]

毎日お向かいさんの壁を見なくて済む
カーテンを閉めなくて済む
人目を気にしないで済む
朝起きて綺麗な景色があると爽やか
夜帰ると綺麗な景色があり落ち着く

些細なことですね

[4467: 匿名さん]

眺望の良さ、抜け感や開放感などを望むならやはりハワイが最高でしょう！
新規開発中のワードエリアの新コンドミニアム群の中から20億円メゾネットタイプの部屋。

[4468: 匿名さん]

山手線の内側で景色がいい物件はかぎられるので、資産価値が高い
これはマンション戸建共通のメリットね

[4469: 匿名さん]

たまには都心を離れて、水面から散る桜吹雪も良い感じでした。

[4470: 匿名さん]

やはりマンションって言っても所詮「多層長屋」。
隣だけじゃなくって上下の関係を保つのも大変ですね。

・階下から言われて辛かった苦情内容は？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61064/1

> いきなり発生源はうちだと苦情を言ってきた階下住人。
> 以後、気を使う気がなくなりました。

[4471: 匿名さん]

メリットがあるから値段に差が付けられるのですよ。
マンションの同じ階でも方角、見える眺望で価格は違いますね。
特に東京タワーや皇居、レインボーブリッジなどが見える部屋はそれだけ高い値付になります。
それは旅行に行って、例えば上のハワイの部屋のようにオーシャンフロントで、
ダイヤモンドヘッドが見える部屋は最も高額で、同じ階でも逆のマウンテンビューだと、
同じ間取りの部屋でも半額以下になりますよね。眺望によって価値も値段も全然違ってきます。
それだけ眺望を重要視する傾向があるということですね。

[4472: 匿名さん]

>>4466
> 朝起きて綺麗な景色があると爽やか
> 夜帰ると綺麗な景色があり落ち着く

「高いところからの景色は綺麗」とおっしゃっているとの認識で宜しいですか?

[4473: 匿名さん]

>>4471

抽象的イメージで思考停止から変わっておりません。
「不可」評価。再提出!

[4474: 匿名さん]

ここってマンション派と戸建て派で、そのレス内容の傾向が全く違うんだね。
マンション派は、写真など使って、マンションの良さやメリットをアピール。
戸建て派は、戸建ての良さを語らず、マンションのデメリットや批判をするだけ。
どちらがより充実したリアルライフを送っているのか、人間性や民度までだいぶ開きがあるよう。
人の批判ばかりしていて疲れませんか？幸せなおうちが見付かるといいですね、戸建てさん。

[4475: 匿名さん]

>>4473
あ、補足しておくと
・東京タワーや皇居、レインボーブリッジなどが見える
・オーシャンフロントで、ダイヤモンドヘッド
は否定していませんよ。
「ただ高いだけの眺望の良さって具体的に何?」
ってことです。

[4476: 匿名さん]

>>4474
マンション民が写真を張り出し、都心、富裕層を演じ、戸建派の人格を叩き始めたら、それはマンション民劣勢の証拠。

なぜなら、「本質論で抗弁できず、そうせざるを得ない」ため。
もう一度言おう、なぜなら、「本質論で抗弁できず、そうせざるを得ない」ため。

[4477: 匿名さん]

この板、飽きないね。

防犯、防災、防音掲示板
http://m.e-mansion.co.jp/board/bouhan/

マンションって、こんなことまで気にしないといけないですね。

下階が共用部分の場合、騒音は聞こえますか？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45821/res/5

> うちのマンションはエントランスのロビーの真上の２階の
> お宅が男の子が２人いるようで、通る時にドスンドスンとものすごい音が
> するからです・・・。ご本人たちは下には誰も住んでいないからときっと
> 気にも留めていないと思うけど、ちょっと印象はよくないです。

[4478: 匿名さん]

マンションは煩い物なんだよ。常識。
タワーマンションは特に煩い。当たり前の話だからあえて触れないだけ。

[4479: 匿名さん]

予算が少ないときは中古から
選ぶことになりますよね。

[4480: 匿名さん]

住民とも喧嘩して、

> 防犯、防災、防音掲示板
> http://m.e-mansion.co.jp/board/bouhan/

管理組合・会社・理事会とも喧嘩

> 管理組合・管理会社・理事会
> http://m.e-mansion.co.jp/board/kanri/

して…マンション生活って大変ですね…。

[4481: 匿名さん]

>>4480
マンションファンさんハロー

[4482: 匿名さん]

ニュータウンとか藤沢とか田舎っぺばっかだからな
正直ただでも要らない場所

[4483: 匿名さん]

>>4480

マンションはたくさん在るのに、書き込みはずいぶん少ないもんだね。(笑)

[4484: 匿名さん]

頑張って買った都心のマンションで、住民とも喧嘩して、

> 防犯、防災、防音掲示板
> http://m.e-mansion.co.jp/board/bou...

管理組合・会社・理事会とも喧嘩

> 管理組合・管理会社・理事会
> http://m.e-mansion.co.jp/board/kan...

して…大変なマンション生活送ってれば、「都心は良い」「それ以外はだめ」とでも思わないと生きていけないですよね。
分かります。

頑張って下さい。応援します。

[4485: 匿名さん]

>>4482

さすがは都心マンションさん。太っ腹。

私は、藤沢の住宅、ただでもらえるものなら貰いたい。
私や嫁さんの生活圏のドストライクなので。

https://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E8%97%A4%E6%B2%A2+%E4%BD%8F%E...

[4486: 匿名さん]

そもそも、買って無いし

[4487: 匿名さん]

>>4479
築10年以上の中古マンションの広告。
チャイナマネーに売りそこなった物件だな。
日本人の一次取得者は買わない。

[4488: 匿名さん]

国交省がマンション管理の問題を調査してる。
いろいろ問題があることが良くわかる。
http://www.mlit.go.jp/common/000188645.pdf

[4489: 匿名さん]

これから、買うなら どっちが良いんだろう。

[4490: 匿名さん]

管理組合の任期ながいわ‥

[4491: 匿名さん]

>>4479
それって千鳥ヶ淵のパークマンションだよね。
今から12年前に分譲された当時、坪単価＠800万程度だったから、
その時より2割ぐらい値上がってるんだね。
歴史ある土地だけど、決して住みやすいとはいえない場所だけどその価格。
その値段出すなら、住んで楽しくて便利な港区か渋谷区あたりで探したい。

[4492: 匿名さん]

>>4482
> 藤沢とか田舎っぺばっかだからな正直ただでも要らない場所

神奈川の住宅タダでも要らない・・・なるほど、どおりでマンションさんとはいつまでたっても話が合わないはずですね。
そう言った方はこのスレを全く参照する必要もないでしょうし、そういった方が書かれるレスはこのスレでは全く役に立ちませんね…。

[4493: 匿名さん]

郊外賃貸のマンションさんは、いつも４４７９見たいな不動産広告ばかり眺めて、ため息をつく生活なの？

[4494: 銀行さん]

年金貰えるかどうかも、わからないので
老後はきついかと思われます、マンションは。
(現在、中年～初老の方は大丈夫かと思いますが)
大幅な減額は確実なので＜あと３２年もすれば枯渇しますよね。＞

特に平成生まれの方や、これから買われる方は
戸建の方が良いかもしれないです。
※今後の景気と人口を考えて話しています。

あくまでその時にならないと先の未来の事は
分かりませんが・・。

[4495: 匿名さん]

将来を考えると同じ立地で戸建てを買うリスクより、マンションを買うリスクのほうが高い。
建替えも出来ず、間取りも自由に変更できないマンションは老朽化するだけ。

[4496: 匿名さん]

>>4495
お金があれば引っ越せるよ

[4497: 匿名さん]

>4495

戸建てのほうが売れないからきついですよ

http://www.fudousan.or.jp/topics/1507/07_5.html

[4498: 匿名さん]

10年、15年で住み替えるならマンションの方がいいと思う。
30年マンションが売りやすいとは思えん。今から30年前の設備古いし。買いたたかれるだけ。土地はそこまで大きな変動なさそう。

[4499: 匿名さん]

買った時から売る時のことを考えなきゃならんマンションって大変だね。

[4500: 匿名さん]

戸建てはその地に骨を埋める気で買う。