購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[4123: 匿名さん]

それカタログじゃなくて、今月号のナイルスだね。丁度さっき読んだとこだよ。

[4124: 匿名さん]

>>4117
個人的には前の方のページに出てた、レンジローバーSVオートバイオグラフィー、2900万のほうが好みだな。

[4125: 匿名さん]

>>4123-24
都心住みですか？

[4126: 匿名さん]

↑郊外住みでナイルス会員の購読者なんていないだろ。
ホームページ見付けたぐらいで喜ぶレベル程度。
ここの郊外や都心でもミニ戸住みは、どんぐりの背比べレベルの貧乏ばっかだよな。苦笑

[4127: 匿名さん]

仲介料高いですよね

[4128: 匿名さん]

>>4040
>だってここの戸建てさんって、月3万程度の管理費、修繕費とか、
>5万程度の駐車場代も支払えない〜、失業したら無理〜とかって低レベルなレスばっかで
>それらが年間100万ぐらい？30年で3千万と考えると結構な額だね
>その分プラスすると結構な広さの土地買えちゃうんじゃない？

3000万円程度を結構な額だと思う人がマンションを買う。
そんな金額で広い土地が買えるような安い田舎マンション住まいが多いようだ。
光熱費にしつこくこだわるマンション民が多いのも理解できる。

[4129: 匿名さん]

>>4123
それじゃ所有してない繋がりで、次のアップは、三井ホーム プレミアムか。

[4130: 匿名さん]

白金住みのアメックスプラチナ、ナイルスナイル読者です。
特技は画像加工、天候なんて関係ありません。
ビルがいくつか消失してますが、お気付きでしょうか？

[4131: 匿名さん]

>>4130
いい年なのにセンチュリオンが持てない庶民のアメプラさんね。お久しぶり。

[4132: 匿名さん]

物理的な寿命は
RCは40年で木造は1000年以上

[4133: 匿名さん]

マンションはくだらないことに気を遣うんだね。
「掃除機は何時から解禁と考える？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45852/50/

[4134: 匿名さん]

>>4133
こんにちはマンションファンさん

[4135: 匿名さん]

>>4133
賃貸ですよ

[4136: 匿名]

マンション民は、税収に貢献してるよね

[4137: 匿名さん]

>>4135
マンションは賃貸で住むものだから。

[4138: 匿名さん]

もちろん、社会のために貢献しているよ。(笑)

[4139: 匿名さん]

マンションは共用施設の優位性を語るが、
戸建ては自分のものでもない公共施設なんか自慢しない。

[4140: 匿名さん]

>>4139
マンション民も自慢はしてないよ♪

[4141: 匿名さん]

>>4139

自慢できる公共施設があるなら、自慢すればいいんじゃないか？(笑)

まあ、そもそも「優位性を語る」と「自慢する」は意味が違うけど。

[4142: 匿名さん]

マンション民の実家も、マンションなの？

[4143: 匿名さん]

都心は公共施設が近くに充実しているから便利です

[4144: 匿名さん]

やっぱり、便利な所が良いね。長く暮らすなら。

[4145: 匿名さん]

マンション民が自分の物でもない共用施設なんか自慢するのは、
自宅と呼べる専有面積が狭いから。

[4146: 匿名さん]

>>4144
それはそうですよ。便利な所がいいですよ。うちは戸建てですけど。

[4147: 匿名さん]

都心でも、ビル群や駅前などから適度な距離のある住宅街がいい。
東京都心部（おおよそ山手線の内側エリア）に住んだとしても、
自分はヨーロッパやアメリカ生活が長かったせいかも知れないが、
駅前などパチンコ屋や商店街の雑踏の近くなどに住みたいとは全く思わない。
都内はコンビニなど大抵5分以内にあるのですから、駅からは10分以内ぐらい適度に離れ、
車通りの少ない高台など、イメージはビバリーヒルズやベル・エアのような邸宅街で、
一軒ごと最低区画は100坪以上で、ゆったりと建てられた高級グレードの建物で、
道路幅は6m以上で整然とした街並みの続く、公園や植樹の豊かな邸宅街。
そういうのが理想的です。山手線内だと大和郷や池田山、白金など。
麻布や広尾、白金台はマンション中心という意味で少し外れますかね。
松濤や南平台、代官山は山手線内ぎりぎり外側ですが雰囲気はいいですね。
あと、どこかお薦めはありますか？

[4148: 匿名さん]

ほぼ全てのマンションは駅遠かバスト便、利便性は戸建てが圧勝だよ。

[4149: 匿名さん]

普段は都心に住んで、週末はこんな海辺のウィークエンドハウスで過ごす。それが理想的ですね。

[4150: 匿名さん]

>>4145
普通戸建て並みの広さあるけど、共用施設も必要だよ。

[4151: 匿名さん]

>>4148
胸かよww

[4152: 匿名さん]

>>4142

実家は杉並区の戸建てです。

[4153: 匿名さん]

普段は癒しの地に住んでたまに都会で刺激を受ける。それが理想的ですね。

[4154: 匿名さん]

コンビニまで5分、駅まで10分。(笑)

[4155: 匿名さん]

>>4133

って言いますか、その板で見たら凄いことになってますね。

防犯、防災、防音掲示板
http://m.e-mansion.co.jp/board/bouhan/

[4156: 匿名さん]

結局のところ、マンション民の意見をまとめると、一番の勝者は
「居住形態・共有施設・サービス・立地・間取りを臨機応変に合理的に変更することができる賃貸マンション生活できる人」
なんですね。

[4157: 匿名さん]

東京の電車勤めなら都心マンションが一番だよ
毎日豚箱詰められて、家畜じゃねーか

[4158: 匿名さん]

まあ、移動時間が気にならない人は、戸建てでいいんじゃないかな？

[4159: 匿名さん]

>>4156
> 居住形態・共有施設・サービス・立地・間取りを臨機応変に合理的に変更

購入した途端にこれらの変更が容易にできなくなる。
家賃を共有施設に対する管理費と同等の位置づけと考えれば、まさにマンション派が主張する共有施設のメリットに合致する。

[4160: 匿名さん]

>4157,>4158
都心の戸建てじゃダメなの？

[4161: 匿名さん]

>>4160
同じ立地では土地は買えないって事じゃないかな。そして突然富裕層に変貌して、突然世田谷辺りをなんの脈略もなく叩き出すのがマンションさんの特長。

[4162: 匿名さん]

まあ、移動時間が気にならない人は、戸建てでいいんじゃないかな？

[4163: 匿名さん]

まあ、閑静な住宅街が便利だと思える人は、戸建てでいいんじゃないかな？

[4164: 匿名さん]

結局マンションって、管理・強制・統制されたいわゆる一つの小さな社会主義国家のようですね。

[4165: 匿名さん]

都心マンション良いですよ。
職場まで地下鉄で2駅なので、
帰りは散歩がてら歩いて帰ってます。

[4166: 匿名さん]

>4161
意味がわかんない。
例えば予算が1億だとして
都心にミニ戸買うかマンション買うか
都心は諦めて郊外に戸建て買うか豪華マンション買うか。
っことじゃないの？

[4167: 匿名さん]

オフィスビルだけど自社ビルで施主がこだわりを持って建てると随分違いますね。

他人が入居するものはコスト低減、利益しか考えませんもの。
（高い値付けのための見てくれや接待だけは多いが・・）

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国際認証制度で日本初の最高評価、エネルギーを60％削減するYKKの新本社ビル
建築物の環境性能評価制度であるLEED認証で、最高ランクのプラチナ認証を獲得した。オフィスビルとしてLEEDのプラチナ認証を獲得するのは日本初の事例だ。同ビルは一般的なオフィスビルと比較してエネルギー消費量を60％抑えることを目指した戦略的な省エネビルだ。

[4168: 匿名さん]

＞４１６６
建売分譲は既製品だからセットで買うだけだから簡単で誰でもできるけど
土地を持ってなくて、土地の確保から始まり、設計からだとハードルが上がる

その場合でも、抵当のついてない土地を所有していると比べると楽です。

自宅以外に土地を所有していて、新居を建築する場合、二度の引っ越しも無いからさらに楽ですよ。

[4169: 匿名さん]

>4167
うちのマンション、施工したゼネコンの社員が住んでるよ。

[4170: 匿名さん]

まあ、簡単で楽なのも悪くないね。(笑)

[4171: 匿名さん]

>4169
社員は施主では無い、単なる自爆営業の被害者

[4172: 匿名さん]

>>4160
>都心の戸建てじゃダメなの？

都心の戸建て住みはこんなところに不毛な議論しに来ないから、都心戸建て名乗る人はエア。

ホントに都心戸建て住みの人が書き込んでたら、それはそれでイタイ人だからそっとしといた方が良い。