購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[4043: 匿名さん [ 40代]]

まあ、永住するのか。売却～建て替え・買い替えをめどに住むかで
アプローチが変わってくるんじゃないですかね。

平成３０～４０年頃は、売却は難しいでしょうね。


人口減少に伴い、空家は増えていくのは顕著です。
したがって、まずはマンションの資産から、増税のメスが入るのです。

[4044: 匿名さん]

職場の先輩がマンションを購入して、パーティールームに招待された。
キッチンも完備されていてみんなでワイワイ料理作ってパーティーしようとのことでしたが、やれキッチンを汚すなとか傷をつけるなとか、飲み物や食べ物を絶対にこぼすなとか煩かったです。
もちろんわざとそんなことする人はいないけど、共有設備だから気をつけるように言われました。
なんだか気を使いすぎて疲れました。
共同生活だからある程度は我慢が強いられるのは仕方がないのでしょうか。
どこのマンションでもそんな感じなのでしょうか？？？
誘われたはいいけど、みんなでマンションを出てからの方がワイワイしていました。

個人的には戸建の上司の家の方が楽しくくつろげましたね。
お客さんを呼ぶなら、戸建の方が良いと思いました。
これから家を購入予定ですが、我が家は戸建にしようと思います。
マンションに招かれた客がかわいそうですね。

[4045: トミヒサクン]

＞4044
行儀が悪かったんじゃない？

たぶん上司の奥さん後で怒ってたんじゃない？

[4046: 匿名さん]

>>4044
そんなのマナーの範囲のことでは？
男がトイレ入って、おしっこ飛ばさないようにと同じぐらいのマナー。
それが「気を使いすぎて疲れました。」って普段からマナーなってない証拠だよ。だらしない。

[4047: 匿名さん]

>>4041

土地が買えなくても、便利な立地に安心して暮らせるんだから、言うことないや。(笑)

[4048: 匿名さん]

>>4041
>理屈こねても、マンションは同じ立地に土地を買えない人の救済団地。

やっぱりこれってこと？

注文戸建て > マンション > 建売戸建て

[4049: 購入検討中さん]

>>4048
お金が無限にあるなら結局こうなる気がします
実際には自分のお財布と相談して、自分と家族の価値観の中で一番幸福度が高い住居を選ぶんですよね

[4050: 匿名さん]

>>トミヒサクン

安心してください、その後も呼ばれていますから。
ところでトミヒサクンって？？？

[4051: 匿名さん]

>>4047
でも、性犯罪はマンションの専売特許ですよね。

[4052: 匿名さん]

前にも同立地だと戸建てで最も安い建売よりも安いって確かなソースが出てた。

戸建　＞　建売戸建て　＞＞　マンション

これはすでに確定してるんだから蒸し返すのは禁止ね。　

[4053: 匿名さん]

>4050
ここの住人じゃね？マンション民としてコテハン使うことにしたのかな？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593095/

[4054: 匿名さん]

>>4052

蒸し返すも何も、注文戸建て民が言い出したんだよ。↓
異論あるなら、注文戸建てさんに言ってよ、ペンシルさん（笑）

注文戸建て > マンション > 建売戸建て

[4055: 匿名さん]

本日の写真じゃ無いのに「今日の」って変なの

[4056: ビギナーさん]

＞注文戸建て > マンション > 建売戸建て

正確には
注文戸建て > マンション > 建売戸建て ＞注文戸建て

[4057: 匿名さん]

戸建てとマンションどっちが上、とか意味不明。
不動産含め、全てのモノの価値は価格相応。
土地の価格、上モノの価格、全てそう。

郊外マンション1億と、都心ミニ戸1億なら同じ価値だし、
郊外戸建て1億と、都心マンション1億も同じ価値。
それ以上でも以下でもない。資本主義経済の多くの国ではごく当たり前の常識だよ。

[4058: 匿名さん]

>>4057
>戸建てとマンションどっちが上、とか意味不明。


意味なんて誰も考えて無いよ（笑）

[4059: 匿名さん]

↑じゃあ、考えろよここにレスするなら（笑）

[4060: 匿名さん]

>>4059
ここは如何に相手をイラッとさせるかのスレだよ。何を求めてるの？

[4061: 匿名さん]

5億の都心マンション住みがこのスレの頂点だね。それ以上はいないの？
証明するならデータ付きでね。

[4062: 匿名さん]

>>4060
アメプラ爺さんが懐かしいだろｗｗ

[4063: 匿名さん]

注文だけど建て売り＞マンションかと。
建て売りはものによるけどマンションよりはいいわな。
マンションさんはせめて建て売りには勝ちたいようだな。
惨め(笑)

[4064: 匿名さん]

>>4063
せめて理由くらい書きましょう

[4065: 匿名さん]

>>4063
価格なり。その注文戸建が6億なら、5億のマンションより上だろう。

[4066: 匿名さん]

ちなみに、ここでＲＣ造の戸建てに住んでる人っている？

[4067: 匿名さん]

本日の空模様
http://asakusa.kanx.biz/list.html?y=2016&m=04&d=06

[4068: 匿名さん]

>>4040
土地はあるから、建替え資金の足しにはなるな。
マンションだと修繕で消えていくんだろうね。
どうせここのマンション民の多くは、マンション建替え資金を捻出出来ないから、建替え反対にまわることになるんだろうけどな。

[4069: 匿名さん]

>>4047
>土地が買えなくても、便利な立地に安心して暮らせるんだから、言うことないや。(笑)

安いから狭くて蚕棚のような団地でも言うことないでしょ。

[4070: 匿名さん]

マンションは同じ立地に土地を買えない人の救済団地。
常識です。

[4071: 匿名さん]

↑同じ戯言の繰り返し。精神病んでる人の常識とか興味なし。

[4072: 匿名さん]

>>4063
ペンシルさん乙www

[4073: 匿名さん]

ペンシルにしか勝てないのか。勝ちたいのか(笑)

[4074: 匿名さん]

4072がかわいそう
必死で建て売り、いやペンシルにライバル心を。

[4075: 匿名さん]

分譲マンションのほとんどが建売だからね。

[4076: 匿名さん]

>同じ戯言の繰り返し。精神病んでる人の常識とか興味なし。

マンションは同じ立地に土地を買えない人の救済団地。
戯言？厳然たる事実です。

[4077: 匿名さん]

>>4073
戸建て民からペンシルを切り捨てるのが目的だろ

[4078: 匿名さん]

マンション低層階がマンション民から切り捨てられたようにか。

[4079: 匿名さん]

眺望ないと、キッズルームくらいしか自慢出来ないからね。

[4080: 匿名さん]

眺望はオマケなんだけどね。
高層は空気がきれいで虫もいない。
こっちのほうが寧ろ大事。
換気フィルターの汚れ方が低層のころと
全く違う。
虫いないので網戸も必要ないよ～。

[4081: 匿名さん]

戸建ては自分で建てないと意味がありません。

建て売りは既製品。
マンションと同じですよ。
自分で設計しないなら戸建ての意味がありません。

[4082: 住まいに詳しい人]

建売＞＞＞ペンシル

[4083: 匿名さん]

ペンシルより狭い３０坪未満

[4084: 匿名さん]

地方住まいだと虫が気になって大変
都心なら低層に虫がいないのに

[4085: 匿名さん]

建売＞＞＞ペンシル＞＞＞変形地注文住宅

[4086: 匿名さん]

高層マンションにも蚊やハエ、ゴキブリがやってくるよ
パイプを伝ったり、発生源がお隣さんだったりね。
過去レスにもあったけど。

[4087: 匿名さん]

虫がいない生活って衛生的で清潔感ありますよ。
低層だと照明に虫の死骸たまったり嫌ですよね。
網戸ないと窓開けた時の解放感も違います！

高層良いですよ。眺望目当てで買ったんだけど、
寧ろ、空気が綺麗で虫もいない生活に大満足です！！

[4088: 匿名さん [ 40代]]

耐震３がない戸建は、これから危ないですよね。

あとは、耐力壁がない家。マンションもですけど

[4089: 匿名さん]

>>4087
戸建だとゴキブリを共有

[4090: 匿名さん]

ペンシルと旗竿地はどっちが上？

[4091: 匿名さん]

>>4081

注文戸建てのペンシルはどういう評価？

[4092: 匿名さん]

>>4086
隙間ないから隣りからは虫は来ないよ

ただしカバンの中や宅配便に紛れてゴキブリが来ることはあるかも

[4093: 匿名さん]

ペンシル旗竿建売　>>>　80㎡未満マンション

[4094: 匿名さん]

>建て売りは既製品。マンションと同じですよ。
だから？既製品だろうと価値は価格也。
5万円のオーダースーツは、6万円の既製スーツより価値は下。
注文、建売、マンション、スーツ、車、何でもモノの価値は価格に比例する。
コレ常識な。

[4095: 匿名さん]

スバルの車、ヨーロッパで買うと高いよ。

[4096: 匿名さん]

↑バカ？ヒント：外国為替　円高　円安

[4097: 匿名さん]

>>4091
ペンシル注文住宅は妥協と所有欲

[4098: 匿名さん]

スバル日本だと安いのでお得だよね。

[4099: 匿名さん]

>5万円のオーダースーツは、6万円の既製スーツより価値は下。

体へのフィット感は違うんじゃないかな？

[4100: 匿名さん]

>>4093

なるほど。

80平米以上マンション >>> ペンシル旗竿建売　>>>　80㎡未満マンション

ということね。

[4101: 匿名さん]

>>4094
5万円のオーダースーツってあるんだ。
さすがマンションさんは、よく探し出すね。
しかし、いくら安くてもチープな壁紙を選ぶレベルならパスだな。

[4102: 匿名さん]

＞体へのフィット感は違うんじゃないかな？

価格はそれだけで決まらないってことなんじゃないの？？

[4103: 匿名さん]

>4101
何が言いたいの？
お金持ち自慢？？

[4104: 匿名さん]

>>4101

オーダースーツなんて38000円とかでなかなか良いもの作る店あるよ。

逆にAOKIなんかだと5万円の既製品でも質が悪い。

[4105: 匿名さん]

世間の値打ちは価格で表せるけど、自分にとって必要な物の値打ちは値段に出ない。
例えば、メガネ。
一流メーカーのフレーム、レンズで100万円のメガネがあるとする。でも、全く度があっていない。掛けると頭痛になる。
ゾフの1万円の安メガネ。度はちゃんとあってる。
どちらかを使わなければいけないのならどちらを選ぶ？値段はどちらが高額？自分にとってはどちらに価値がある？

自分が使うモノっていうのは、値段イコール価値ではない。値段イコール市場価値であって、市場価値イコール自分にとっての価値ではない。

親の形見のイミテーションダイヤと本物のダイヤ。アナタにとってどちらに価値がある？それは市場価値と比例する？

誰かが万人に向けて作った家やマンション　自分が自分の思いを実現させた家やマンション　アナタにとって価値があるのはどちら？

[4106: 購入検討中さん]

>>4094
え～、五万のオーダースーツのがいい時も多々あると思う。
ブランドものよりノーブランドでも職人が作ったほうが安くすむことって割とある。
値段と品質や使い勝手は必ずしも比例しない。
ほんとのお金持ちって長く良いものを大事に使ってて、その辺りよく分かっているイメージ。

[4107: 匿名さん]

>>4103 4104
自分の体型にあって、しかも、カッコ良くみせてくれるスーツが理想。
それなら高価な生地もいいかなと思う。
いくら高価でも、窮屈なスーツは着たくないね。
家もいくら高価でも、ただ広すぎるだけとかならパスだね。

[4108: 匿名さん]

個人の趣味では価格は決まらないよ。
5万円の品物は5万円の価値です。
需要と供給で価格は決まる。

[4109: 匿名さん]

不動産は再販価格が一般的な価値
注文時の価格はオーナーの価値

[4110: 匿名さん]

人気物件はすぐ売り切れて、中古でも新築時より高く売れますもんね。

[4111: 匿名さん]

価格なんてどーでも良いだろ？馬鹿か？
住いを選ぶ基準なんて自分が住みやすいか否かだけだ。
売らなきゃいけないような奴は買うな。

[4112: 匿名さん]

一般的に、価格高い＝住みやすい、でしょ。
よっぽど変な趣味を持ってる方なら違うかもしれませんが。

[4113: 匿名さん]

>ここは如何に相手をイラッとさせるかのスレだよ。
は？バカなの？ここは如何に自分が金持ちかを自慢するスレだろ？ｗｗ

[4114: 匿名さん]

だってさ、サイズ小さかったら着れなくて、役に立たない。

[4115: 匿名さん]

サイズが大きいのも着れないけどね。

[4116: 匿名さん]

>>4113
日常を書くと自慢と言われるので
戸建と3000万クラスのファミマンと比較する様にしてるよ

[4117: 匿名さん]

郊外の戸建ての平均価格が3000万程度らしいね
というとこの車と同じぐらいか
その程度の家を30年ローン組んでとかどれだけ貧乏なのかね？ｗ

[4118: 匿名さん]

高い買い物したのを自慢するのが関東人、いかに安く買い物したのかを自慢するのが関西人。って聞いたことがあります。
私は関西人。

築20年の戸建て、土地・延べ床面積ともに100平米強、駅徒歩5分・通勤時間40分。
1500万円で購入。
賃貸マンション時代85000円の賃料が30000円のローン返済額になっただけでなく、小遣いが3万円アップ。
住環境・生活レベル共にアップして言うことなしです。

戸建てになって困ったことは、正直ベースで言うと、メンテナンスの為の貯金「ちょっとくらいなら」と使いそうになる衝動を押さえなければならないところぐらいでしょうか。

[4119: 匿名さん]

>>4113

じゃあおまえ書き込めないじゃんか

[4120: 匿名さん]

画質が荒いけど、直管蛍光灯を得意の画像加工？
それともコピペかな

[4121: 匿名さん]

>>4117
と言いつつ、ビンボー人なのでカタログの写真しかアップ出来ないんだね。

[4122: 匿名さん]

誰とは言わないが来日してる世界一貧乏な大統領の言葉でも拝聴して改心した方が良いよ。

[4123: 匿名さん]

それカタログじゃなくて、今月号のナイルスだね。丁度さっき読んだとこだよ。

[4124: 匿名さん]

>>4117
個人的には前の方のページに出てた、レンジローバーSVオートバイオグラフィー、2900万のほうが好みだな。

[4125: 匿名さん]

>>4123-24
都心住みですか？

[4126: 匿名さん]

↑郊外住みでナイルス会員の購読者なんていないだろ。
ホームページ見付けたぐらいで喜ぶレベル程度。
ここの郊外や都心でもミニ戸住みは、どんぐりの背比べレベルの貧乏ばっかだよな。苦笑

[4127: 匿名さん]

仲介料高いですよね

[4128: 匿名さん]

>>4040
>だってここの戸建てさんって、月3万程度の管理費、修繕費とか、
>5万程度の駐車場代も支払えない〜、失業したら無理〜とかって低レベルなレスばっかで
>それらが年間100万ぐらい？30年で3千万と考えると結構な額だね
>その分プラスすると結構な広さの土地買えちゃうんじゃない？

3000万円程度を結構な額だと思う人がマンションを買う。
そんな金額で広い土地が買えるような安い田舎マンション住まいが多いようだ。
光熱費にしつこくこだわるマンション民が多いのも理解できる。

[4129: 匿名さん]

>>4123
それじゃ所有してない繋がりで、次のアップは、三井ホーム プレミアムか。

[4130: 匿名さん]

白金住みのアメックスプラチナ、ナイルスナイル読者です。
特技は画像加工、天候なんて関係ありません。
ビルがいくつか消失してますが、お気付きでしょうか？

[4131: 匿名さん]

>>4130
いい年なのにセンチュリオンが持てない庶民のアメプラさんね。お久しぶり。

[4132: 匿名さん]

物理的な寿命は
RCは40年で木造は1000年以上

[4133: 匿名さん]

マンションはくだらないことに気を遣うんだね。
「掃除機は何時から解禁と考える？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45852/50/

[4134: 匿名さん]

>>4133
こんにちはマンションファンさん

[4135: 匿名さん]

>>4133
賃貸ですよ

[4136: 匿名]

マンション民は、税収に貢献してるよね

[4137: 匿名さん]

>>4135
マンションは賃貸で住むものだから。

[4138: 匿名さん]

もちろん、社会のために貢献しているよ。(笑)

[4139: 匿名さん]

マンションは共用施設の優位性を語るが、
戸建ては自分のものでもない公共施設なんか自慢しない。

[4140: 匿名さん]

>>4139
マンション民も自慢はしてないよ♪

[4141: 匿名さん]

>>4139

自慢できる公共施設があるなら、自慢すればいいんじゃないか？(笑)

まあ、そもそも「優位性を語る」と「自慢する」は意味が違うけど。

[4142: 匿名さん]

マンション民の実家も、マンションなの？