購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[3683: 匿名さん]

>>3682
> 結果論でいえばマンション全体の1％である都心の一部は値上がりしたので買って正解でした。

これはね、マンション民のことばを借りると、戸建て民の私でも否定しない事実です。
これから買って、絶対に損しない。損失が出た場合は補填してくれる。もちろん修繕積立金・管理費込みで。
そんな物件があれば、私も頑張って(ある意味、我が家を抵当に入れてでも)購入するのですが。

[3684: 匿名さん]

>>3669
>「安物買いの銭失い」
って言われるはずですよね。

それなら戸建て選んだとしても同じじゃねーか
相変わらず戸建て脳は浅はかだな…

[3685: 匿名さん]

マンションは立地が全て。
駅近以外は無価値。

[3686: 匿名さん]

>>3684
同じじゃありません。
戸建てがそうだとしても、マンションはそれに輪をかけてと言うことですよ。

[3687: 匿名さん]

>>3678

>ネットがある程度できる人からするとコンシェルジュは不要かも知らないが

なんで？

[3688: 匿名さん]

コンシェルジュっていうようりも用務員さんって感じだね。
若しくは雑用係。

[3689: 匿名さん]

>>3685
都心以外は無価値じゃなかったの？

[3690: 匿名さん]

>>3640
馬鹿だな。
アルポルトなど一軒でもあれば、あなたの言う、
>そのような店はない。

は嘘だったと決定づけられた。
つべこべ言い訳したところで、もはや後の祭りです。無知な嘘つきさん！

[3691: 匿名さん]

>>3640
いつも思うのですが、なぜそのように断定できるのですか？
そのような店は少ないとかならまだしも、一軒でも例外があれば、
貴方は嘘付きということになりますよ。
以前にも無知な発言で散々恥かいたの覚えていないのですか？

>うちの玄関ドアは車のスマーキーの様にポケットに入れたままボタン押すだけで開くんだけど、
>この世の中にスマートキーでドアロックやロック解除できるドアがあることをご存知ですか?
って書いてたけど、うちの玄関というのは真っ赤なウソだって自ら認めてましたよね
更にそれはすでに陳腐化したシステムで、もっと最新式の物が存在する点を指摘されていましたね。また、

>マンションで全館空調って絶対有り得ない。あるとすれば共有部だけ。
って書いていましたが、虎ノ門ヒルズ・レジデンスはじめ港区のマンションだけでも、
4000戸以上に装備されていることが分かったという、ただ無知を晒しただけでしたよ。
戸建ての設備っていつもマンションの後追いということが分かっただけ。

貴方は本当に無知なので、読む価値もないですのでレスは控えて下さい。
だいたい、スルーされてる時点で気付くべきなのにね。KYさんですね。

[3692: 匿名さん]

じゃあ都心の駅近ならワンルームでも値打ちがあるって事だね。

[3693: 匿名さん]

庭木の剪定は、庭師に頼むだろう普通
花壇は、嫁や子供の趣味や教育のためだな

[3694: 匿名さん]

>>3691
>>うちの玄関ドアは車のスマーキーの様にポケットに入れたままボタン押すだけで開くんだけど、
>>この世の中にスマートキーでドアロックやロック解除できるドアがあることをご存知ですか?
> って書いてたけど、うちの玄関というのは真っ赤なウソだって自ら認めてましたよね

嘘を認めて謝罪している事案に対していつまでも言い続けるあなたも、いかがなものかと思いますが。
マンションさんも「玄関ドアは個人で勝手に自由に交換することは出来ない。戸建てではそれができる。すでに陳腐化したシステムに対して。」を認めていただけませんか?

[3695: 匿名さん]

>>3686
>戸建てがそうだとしても、マンションはそれに輪をかけてと言うことですよ。


なるほど。
どう輪をかけてなの？

立証求める戸建てさんなら簡単でしょ。
輪をかけてなことを立証してみて。

[3696: 匿名さん]

>>3695
> どう輪をかけてなの？

え?

>>3666
> その通り。だから同じ物件価格ですよ比較したら、収入高くないとマンション買えません。
> これは反論出来ない事実。

ってマンション民の意見じゃないの?

[3697: 匿名さん]

>>3692
都心駅近マンションに住むのは簡単みたいです。
これなら、特に節約しなくても光熱費9,000円程度かもしれないです。

[3698: 匿名さん]

都心の駅近は何でもあるからね
お金があれば天国無ければ地獄。

[3699: 匿名さん]

>>3689
まだマンション派は何人もいること理解してないの？

ちなみに自分はアメプラではないけど、ＦＤ高輪版が届いてるよ。

アメプラさんと区別するためにJALカード載せておくね。

家は立地が最も大事。そんなの当たり前。世田谷とか不便な郊外にとても住む気はない。

予算のない人はお気の毒にね。

[3700: 匿名さん]

>>3699

マンション民が複数居ることは理解しています。
ただし、

>>3666
> その通り。だから同じ物件価格ですよ比較したら、収入高くないとマンション買えません。
> これは反論出来ない事実。

は個人的見解によらないと思います。上記は反論できない事実でしょうか?　それとも誤りでしょうか?　どちらでしょうか?

[3701: 匿名さん]

>>3690
だから、出張料理やってないだろ。
まだ一件も出てないんだよ。

[3702: 匿名さん]

戸建てでもマンションでも良いけど都心は外せないかな。
郊外は将来、負の遺産だし。

[3703: 匿名さん]

>>3691
一店舗も出せない方が嘘つきなんだよ。

[3704: 匿名さん]

>>3690
電話して確認しました。
出張調理は出来ないそうです。

[3705: 匿名さん]

>>3674
地域1番の不動産って高い

[3706: 匿名さん]

>>3700
3699だけど、レス書いたのはそれが初めて。
3666などは自分ではありませんので悪しからず。

ただ、月々の管理・修繕積立金の数万ごときでつべこべ言うような戸建てさんのレベルでは、
その意見は正しいと感じるけど。フルローンぎりぎりで組んで、
更に月数万の出費がキツいレベルだと、到底マンションに住むのは無理かと。
あとマンションによっては駐車場は別料金というところもあって、
都心だと毎月5〜10万ぐらい掛かるところもある。

[3707: 匿名さん]

もう出張料理とかシェフとか、いいじゃない。正直どっちでも良いです。

以前、東京の中央区の分譲マンションに住んでましたが‥、2014年あたりで建設ラッシュが‥

オリンピック需要の恩恵を受けたいんですかね、建築考えてる方々は。

プチバブルで怖かったですね、立地はまあ資産価値があったんですが、物が溢れて希少性がなくなりそうで。

[3708: 匿名さん]

マンションの管理費っておトクって事でイイね

[3709: 匿名さん]

お金を使えば天国ケチれば地獄。
そりゃあ金払えば何でもしてくれるよ。

[3710: 匿名さん]

今日もウグイスが心地よく鳴いていました。これはタダ。

[3711: 匿名さん]

管理費はお得だけどさ。

入居者が減ったら

住んでる人たちが、負担しあうんでしょ？

[3712: 匿名さん]

へええ、Jalのグローバルクラブ会員がいるんだね。取るの大変だったでしょ？
国内線だと300回だっけ？それ以上乗らないと資格取れないんだよね確か。
滅多にお目にかかれないものを、目の保養になりました！

[3713: 匿名さん]

管理費はケチらないけど電気代はケチる訳ね。

[3714: 匿名さん]

>>3711
住み替えるかな？
そんな選択肢もマンションには有りますよ。
予算がそんなにカツカツじゃないから問題無いですよ

[3715: 匿名さん]

>入居者が減ったら　住んでる人たちが、負担しあうんでしょ？

イミフ・・・部屋は常に誰かが所有しているから、その時点でのオーナーが払うに決まっている。
だいたいは固定資産税の納税義務者が払うんだろ。常識だけどそんなことも知らないのかい？

[3716: 匿名さん]

>>3713
うちは電気料金ケチらないよ〜
旅行で不在の時もエアコン付けっぱなしで行くくらいだしね〜
快適さの為に電気料金などケチらない。

[3717: 匿名さん]

>>3712
それはちょっと違いますね。累積で300回搭乗すると、JGC Life Mileタグという特製のタグが貰えます。
その基準が300回搭乗ということなのです。
JALグローバルクラブ入会資格は以下のように書かれています。スレチなので手短に。

「JALグローバルクラブ(JGC)は、以下の条件を満たされたお客さまがご入会いただけます。

1～12月の12カ月間にJALグループ便ならびにワンワールド アライアンス加盟航空会社便にJMBのマイル積算対象運賃でご搭乗いただくと積算される「FLY ON ポイント」が50,000FLY ONポイント（うちJALグループ便25,000FLY ONポイント）以上、または50回（うちJALグループ便25回）以上かつ15,000FLY ONポイント以上のご搭乗実績があること。
JALグローバルクラブ JALカードのCLUB-Aカード、CLUB-Aゴールドカード、JALダイナースカード、プラチナのいずれかをお持ちいただけること。」

[3718: マンコミュファンさん]

110平米くらいあるんですけど、どうですか住みやすいですかね。

戸建民ですが、年取った時考えると。
平たい方がいいですよねー、
まあ、平屋って選択肢もありますが。(建築予定中)

僕の両親は、ちょっと変わったマンションで
玄関に靴箱、物置しかなくて、すぐ目の前が階段でした。
なぜか５階だったんですけど、６０１号室でした。
初見の、出前にくる方がよく迷われてましたよ。

[3719: 匿名さん]

>>3716
長期間家を空ける時も付けっ放しってことは、普段も付けっ放しなのかな？
こまめに付けたり消したりすると消費電力食うから、使い方によっては節約になるよね。
本当に電気代をケチらない使い方は、いちいち付けたり消したりする方でしょ。

[3720: 匿名さん]

明細は？

[3721: 匿名さん]

>>3716
電気代ケチらないなら、エアコン買い替えたら？？？最近のは外からでも操作できるの多いよ。そこは節約なのかな？？？

[3722: 匿名さん]

>>3719
基本エアコンは付けっぱなしです。
人が居る居ないは関係無しに
玄関からリビングまで同じ温度で暮らしてます。

[3723: 匿名さん]

>>3721
切らないですよ。

[3724: 匿名さん]

>>3715
そう、マンションは住まなくても売れるまで一生、管理費と固定資産税は払うものと覚悟しましょう。

[3725: 匿名さん]

季節のないマンションか。

[3726: 匿名さん]

オール電化で、エコキュートで３月９千円ですか？

[3727: 匿名さん]

>>3724
その通り。戸建てと一緒ですよ。管理費を負担し合うなんてあり得ない。

[3728: 匿名さん]

>>3725
マンションの敷地内の木々で季節感はバッチリ
夜中にトイレに起きても暖かい

[3729: 匿名さん]

ある程度は四季や日中の温度変化に合わせた空調にしないと体調崩すよ、
人間のリズムは、その周期を朝の光でリセット、朝の寒さでリセット、
メリハリが必要。

[3730: ママさん]

パナソニックと、三菱ならどちらの
エコキュートがおすすめですか

[3731: 匿名さん]

>>3724,3727
自己破産や逃亡されるて買い手がつかないと、ちょっと迷惑な事になる。

[3732: 匿名さん]

>>3731
それは戸建てだって同じでしょ。オーナーが誰か分からず放置された空き家問題。
全国で600万戸でしたっけ？特に郊外や地方で深刻なようですが、
マンションよりそちらのほうが深刻でしょう。