購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[2835: 匿名さん]

>>2832
うちも車でくるとお酒飲めないから、ほとんど車で来る人いないなー。
ガレージ作ったけど車手放しちゃったから、自転車どかせば一台はおけるし。

マンションの共有部分にも通じるんだけど、使わないものって無駄にもってもじゃまなだけなんだよね。
我が家にとっては、車がまさにそれだった。
車って酒飲めないし、運転疲れるし、維持費もかかるし、手間もかかる。
それより必要なときだけタクシー乗ったほうが、安いし楽チン。
遠くに行くときも、特急で電車の旅を味わって、現地でレンタカー借りたほうが渋滞とかなくて快適だし、バーベキューみたいに家から大荷物で出かけたいときは、そのときだけレンタカー借りれば十分。

車でさえそんな感じだから、キッズルームとか、パーティールームとか、本当、使わなそうなものを抱えてくらしていかなきゃならないマンションって面倒くさそうとしか思えない。

[2836: 匿名さん]

>>2835
そこがまた戸建ての好い所なんだよね。
ガレージを自転車置き場に転用できる。マンションだとこんな簡単なことができない。
ガレージを物置にしたり、DIYの工房にしたり色んな可能性があるのに、マンションだと駐車場は永遠に駐車場。
それを別の用途にしようってなると、多数決とか面倒なことが始まる。

[2837: 匿名さん]

>>2830

逆逆（笑）

戸建ての場合
車はコインパーキングへお願いされる。しかも遠い…

マンションの場合
車は来客駐車場へドゾー


だから３家族くらいで集まるなら必然的にマンションしか選択肢が無くなる。
飲んで１家族は客間へ、もう１家族はゲストルームへ。

戸建てだと酒無し、日帰りしか出来ない。

[2838: 匿名さん]

>>2834
実話です。23区内のマンション。
逆に郊外なら来客駐車場も沢山あるんじゃないんですかね。

[2839: 匿名さん]

>>2838
友人ってのは自分のことかな？
面倒だからやんわり断っただけだと思うよ
世の中そんなもん

[2840: 匿名さん]

>>2837
最近コインパーキングは住宅地の中に沢山あるから大抵は家の近くにあるよ。3台程度の小さい奴とか。ウチは2分以内にもあるし、5分以内で言えば停められない事態は絶対に無い。23区内の住宅地なら大体そうだよ。
でも、マンションが近くにあるとそこの来客が一斉に使うから付近のコインパーキングが満車になってしまう。
春休みの今時分の土日なんてマンションの来客駐車場は空かない。ましてや一世帯で二台なんて絶対予約できない。
ゲストルームも同じ。

あなたの話は脳内で発生して完結してるようにしか見えない。

[2841: 匿名さん]

マンションは車じゃないと不便な場所が多いのかな。みな普通に電車で来てくれるが。

[2842: 匿名さん]

郊外の住宅地だけど、マンション民の路駐が多くてマジ迷惑。

[2843: 匿名さん]

>>2841
家に遊びに行ったりするのは子供が小さい内が多いから、電車はめんどくさいよね。

[2844: 匿名さん]

>>2831
>110平米マンションは何億くらいですかね

予算の7000万以下だよ♪

[2845: 匿名さん]

>>2843
子供を連れて友人宅に飲みに行くんですか？

[2846: 匿名さん]

>>2845
普通に行くよ。

[2847: 匿名さん]

>>2846
車じゃ飲めないじゃん。

[2848: 匿名さん]

>>2844
なんだ23区外だったのね。

[2849: 匿名さん]

>>2847
やっぱりタクシーが一番便利。

[2850: 匿名さん]

>>2847

2837参照。

[2851: 匿名さん]

>>2848
>なんだ23区外だったのね。

23区で7000万じゃ、ショボい戸建てか、足立や練馬みたいな辺鄙なところしか買えないからね…
23区高過ぎですわ。

23区じゃないけど、丸の内通勤は足立や練馬よりは時間かからないし、辺鄙な23区でショボいより郊外の方が良くね？

[2852: 匿名さん]

>>2851

たしかに。
住居選ぶ基準は人それぞれだからな。
年賀状に何が何でも23区の住所書きたいって人もいるだろう。

[2853: 匿名さん]

>年賀状に何が何でも23区の住所書きたいって人もいるだろう。
23区でも上位7区以外の、足立だ江東だ書かれても・・逆効果ですよねｗ

それより、長いマンション名をいちいち書かされる身にもなって欲しいもの。
お金持ちの友人が多いので、ラ・トゥール、パークマンションぐらいならまだいいけど、
敢えて場所名は控えるけど、XXXXXXXドレッセ◯◯◯レジデンス、サウスウイング2323号室、みたいな。
せめて南棟とかじゃ駄目なの？ｗ

[2854: 匿名さん]

>>2853
何枚も出すのに手書きしてんの？
もしかしておじいちゃん？

[2855: 匿名さん]

>>2851
丸の内に近くて23区外って、千葉県か・・・。
私も考えた時期があったけど、やっぱりイメージ悪くてやめたわ。

[2856: 匿名さん]

千葉県は無理。恥ずかしくて転居ハガキだせない。

[2857: 匿名さん]

キラキラネームならぬ、キラキラアドレス。
確かにあるだろうけど、大田区田園調布3とかはもはや普通の郊外だねーって感じだし、
今でもおっ！と感じるのは千代田区一番町とか、港区南麻布4、渋谷区松濤1、渋谷区広尾2ぐらいかな。
あと、逗子市小坪3（通称披露山）は関東圏では別格の豪邸 兼 別荘住宅地。
正面入口にはゲートがあって、身分チェックされてからゲートが開くアメリカみたいなコミュニティ。
最低区画が300坪？500坪だったか、どの家も規模もグレードも凄くて久々に驚くレベルだった。
ただの神奈川アドレスと侮れない逗子市小坪3です。

[2858: 匿名さん]

千葉県でも110平米の広さのマンション買うのに7000万もかかるの？
そっちにビックリ。

[2859: 匿名さん]

７０００あれば船橋だったら、駅まで徒歩１０分程度で３０坪２区画買って150平米位余裕で建つな。

[2860: 匿名さん]

>>2858
高層階なら余裕でいくんじゃね？

[2861: 匿名さん]

> 2837
> 戸建ての場合
> 車はコインパーキングへお願いされる。しかも遠い…

普通は自分の車を先にコインパに移動しておいて
自宅の駐車場にお客さんの車を置いてもらうよ
そんなのマンションだってゲストＰに空きが無かったり
ゲストＰが無いマンションだったらあたりまえだろ？

ウチは２台分あるから、来客が１台ならそのままで
２台なら自分の車を先に移動しておく。。
３台以上来るときに、初めてコインパだよ

自分の車はそのままで、遠く（遠くなくてもあるけど）の
コインパに客の車を止めさせるとか、ホスト的には無いでしょ？
ホントに招かれたことあるの？
もしくは、そういう民度の友人しかいないの？

> だから３家族くらいで集まるなら必然的にマンションしか選択肢が無くなる。
> 飲んで１家族は客間へ、もう１家族はゲストルームへ。

ウチは予算が２．５億ぐらいしか出せなかったので
上物８０坪弱で８千＋外溝もろもろ１千　土地８０坪で１．６億程度の郊外戸建だが
ＬＤＫは続和室込で３８畳あるし、
ＬＤＫとは別に２３畳ほどのシアタールーム兼パーティールームがある。
来客専用のベッド入りゲストルームは１部屋だが、
ＬＤＫの続和室はいつでも泊まれるし、普段はセカンドクローゼットに
している部屋も泊まれるね。

まぁここの人にはそれを売るといくら残るの？って言われるんだろうけど笑
そもそも上物なんて償却物だからね。自分で使って償却するのに・・・・ねぇ。

[2862: 匿名さん]

戸建て民には階数や眺望の価値という概念が無いからなｗ

貧乏人は郊外戸建て。庶民は郊外マンション。富裕層は都心。実に分かりやすい。

[2863: 匿名さん]

>>2861

あ、2.5億の戸建てさんには何も言ってないから、そんなにムキにならなくて大丈夫ですよ(^.^)
勝ちでオケです^ ^

[2864: 匿名さん]

>>階数や眺望の価値という概念が無いからなｗ

これがマンションカーストです。

[2865: 匿名さん]

うーん、千葉県はイメージ悪すぎでしょ

[2866: 匿名さん]

>>2859
やっぱりマンションって無駄に高くて狭いんだね

[2867: 匿名さん]

>これがマンションカーストです。
だから2階建ての戸建ては、そのマンションカーストの最下層レベルと一緒なんだね。

>貧乏人は郊外戸建て。庶民は郊外マンション。
でドンピシャ合致だね。その上レベル階に住んでいるのが庶民だから。

結論；マンションカーストの最下層≒戸建て

[2868: 匿名さん]

>>2861

2.5億の戸建てなのに、こんな匿名掲示板で必死になるからネット弁慶なんて言われるんだよ。普通は2.5億戸建て民やマンション民からしたらどうでも良いだろ（笑）

[2869: 匿名さん]

>>2867
子供の頃、マンションに住んでるのが恥ずかしかったよ。

[2870: 匿名さん]

>>2867
最上階であり、角部屋であり、最下階でもあって最も敷地出入り口・駐車場からから近く、庭もあり、必要に応じて地上テラス・屋上テラスを世帯主専有で設けることができる。
マンションでは一部づつしか実現できない条件をすべて充足できる戸建ては、マンションのどの部屋より最強な物件である。

…自分で書いててあれですが、つくづく戸建てで良かったと純粋に思いました。

[2871: 匿名]

友達がマンション買って後悔してるよ。
ただマンションバブルのお陰で上手く売り抜ければ浅い傷で戸建てに住み替えできるかもって言ってた。

[2872: 匿名さん]

＞2870
＞最上階であり、角部屋であり、最下階

マンションの不人気部屋ですね！

[2873: 匿名さん]

>>2870
翻って、タワーマンション2階北西側中部屋ってどういう人が買うのかが知りたいです。

[2874: 匿名さん]

>>2870
マンションは立地や眺望だったり共有施設や管理人、ディスポーザや24時間365日のゴミ出し等のサービス、セキュリティ等を買うものだからね
考え方が根本的にまちがっている

[2875: 匿名さん]

>>2872
えぇ、そうなんですか?
てっきり逆だと思ってました。戸建て民のなりすましじゃないですよね?
と、いうことは
「タワーマンション2階北西側中部屋」
って、最強のお部屋なんですか?

[2876: 匿名さん]

>>2867
マンションカーストなのにマンションと全く別物である戸建てを入れるって頭おかしい。
そもそもマンションカーストって、

「同じマンション内の住人で上の階、高額な部屋の住人の方が偉い」

という共同住宅であるマンション特有の不文律。隣り合わせや近所のマンションを比べるものじゃない。
例えば「上の階の人が乗ったら下層階の住人はボタンを押さないとかではなく、エレベーターを降りなければいけない」というマンション特有の常識を指す。

[2877: 匿名さん]

＞「同じマンション内の住人で上の階、高額な部屋の住人の方が偉い」

町内でもカーストは有るよ。
戸建って外から家の金銭事情が丸見えだからね

[2878: 匿名さん]

>>2877
マンションの定量的かつ確実なカーストには叶いません。

[2879: 匿名さん]

>>2874
眺望を除いては、マンション固有の有益なメリットと言えないことは戸建て・マンション双方の合意事項として決着済み。
そこに、眺望を望めない低層階に何を望めるのでしょうか?

[2880: 匿名さん]

マンションカーストなんてタワマンだけの話。
タワマン以外は階数も間取りも大差無いからね。

戸建ての方が明らかだよ。

誰が見ても外から豪邸かショボい戸建てか一目瞭然だからね（笑）

[2881: 匿名さん]

>>2878
×叶いません
○敵いません

[2882: 匿名さん]

>>2880
同じ間取りなのに階数でカーストが生まれる。
これがマンションカーストの恐ろしいところ。

豪邸かあばら屋でカーストが生まれる、これは資本主義日本国において普通でありかつ、正当な事。

[2883: 匿名さん]

>眺望を望めない低層階に何を望めるのでしょうか?
だから2階建ての戸建ては、そのマンションカーストの最下層レベルと一緒なんだね。

>貧乏人は郊外戸建て。庶民は郊外マンション。
でドンピシャ合致だね。その上レベル階に住んでいるのが庶民だから。

結論；マンションカーストの最下層≒戸建て

[2884: 匿名さん]

>>2880
ちょっと離れた戸建はどの家に誰が住んでるかなんてわからないけど、
マンションは共有エレベーターで下層階の人は屈辱を味わうんでしょ。
憐れ。