購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[2387: 匿名さん]

戸建さんが自分ちのエアコンはこんなにいいぞって
写真貼ってアドバイスすればいいのに

[2388: 匿名さん]

二重天井にすればいいだけだよ
最近では3000万クラスのマンションでも採用してますよ

[2389: 匿名さん]

>単純にコストの問題でしょう。
500万円以上ですか！なるほどコストは、そうかも知れません。
確かにここで出てきたマンションは、広尾や麻布などいずれも都心の高級マンションばかりです。
その他の郊外マンションや戸建てなどは、圧倒的に在来型の露出型エアコンが多いですよね。
そういう理由もあるのでしょうね。
スタイリングとか見た目に拘ると日本って何でも高いですよね。
でも、それが注文の醍醐味でもあると思うんです。
ですので、せっかくなら拘ってみたいと思います。
色々なご意見ありがとうございました！

[2390: 匿名さん]

結論：空調などの設備も遠くマンションに及ばない戸建て。いつまでも旧式エアコンのまま。悲惨だねやっぱりｗ

[2391: 匿名さん]

>>2389
http://liberal-style.jp/54/index.html?qID=46&pg=0
ブリーズラインディフューザーと言うらしいです。
意外と安く付けられそうですよ。

[2392: 匿名さん]

マンションのただのビルトインエアコンって１戸当たり５００万円もするの？

全館空調スレで割高といわれてるデシカホームエアの定価でも１１０万円程度なのに・・・

[2393: 匿名さん]

>>2390
追い詰められて、壊れちゃったらしい。
マンションで出来ることは戸建てでも出来る、よって戸建てで問題ないって結論なのにね。
あぁ、だから壊れちゃったのか(笑)
ご愁傷さま(笑)(笑)(笑)

[2394: 匿名さん]

>>2391
勉強になりました、ありがとうございます。
施主になるということは、このような見識を高めることなのですね。

[2395: 匿名さん]

飛車(資産価値)・角(セキュリティ)・金(眺望)・銀(コンシェルジュ)・桂馬(ディスポーザ)・香車(宅配ボックス)と歩(共有施設)も全部取られ(抗弁できず)て王(専有居住スペース)のみとなり、富裕層演じて逃げ続けてカドに追い詰められ、27時間の長考の結果で起死回生の一手(ビルトインエアコン)を打ったが、即取られちゃった；＿；(泣)

[2396: 匿名さん]

>>2393
施主が利益を目的とした営利企業で
見てくれだけだから仕方ない

[2397: 匿名さん]

>>2390
そういうレスが来るのを待ってから2391を書いた優しい私です（笑）

[2398: 匿名さん]

>2342とか
>2396とかのイメージだけで語ってる戸建て民が多いけど、

https://www.sekisuihouse.co.jp/company/financial/library/info/data/__i...
上場企業のIRである、上記資料の5ページを見ればわかる。

建売とマンションはほぼ原価率は同じ
（やや戸建てのほうが利益が乗ってる）
で、注文戸建てはけた違いに利益率が高い。

一番営利目的のカモになってるのは注文戸建てですよ。

[2399: 匿名さん]

>>2396
落ち着いて下さい。
分かるように話して下さい。

[2400: 匿名さん]

>確かにここで出てきたマンションは、広尾や麻布などいずれも都心の高級マンションばかりです。

やっぱり都心マンション自慢のエア住民か。
空調の噴出し口でマンションの優位性を語るつもりらしい。

[2401: 匿名さん]

パッシブハウスとか知らないのかもしれない

[2402: 匿名さん]

>>2398
まず、マンションの原価率と建売の原価率を出してください。
現状では全く話になってません。

[2403: 匿名さん]

あ、でも、マンションの安上がりで無難にまとめ上げるテクはとても参考になる。
最初、内装の打ち合わせのとき、マンションのチラシもってって、こんな感じにって持ってったよ
植栽とかもそうだけど、できるだけ養生とか手間がかからなくて耐候性が高いのに安い品種とか
ほんとマンデベのコスト削減かつ意匠デザインを落とさないテクは、さすがプロと思います。

[2404: 匿名さん]

>2398
そりゃ、ＣＭバンバン、販管費の高い積水だからだよ

[2405: 匿名さん]

>>2404
いや、あの人資料の読み方を間違えてるみたいなんで、もう少し質問して泳がせてから指摘した方が面白いですよ。

[2406: 匿名さん]

>>2398
限られた狭い視野の数字の中で比較してドヤ顔する悪い癖治ってませんね。
セキュリティの時もそれで恥かいたの忘れたのですかね。

[2407: 匿名さん]

>>2403
こういった公共の公園とかの植栽も参考になりますよ

[2408: 匿名さん]

>>2405
なるほど。確かに。
「消去」の意味も理解できてないかもですね。

[2409: 匿名さん]

植栽の定義が違いすぎるみたい。

[2410: 匿名さん]

マンション民、最後の考慮時間に入りました。
残りはありません。

[2411: 匿名さん]

彩りが暗いのが昭和っぽい

[2412: 匿名さん]

ちょっと前のマンションのエアコンって、こういう感じが多いですよね。
確かに、上の方で出てるほうがスマートな感じでいいですね。
戸建てさんは、こういう少し古い感じのエアコンが多いのですかね。

[2413: 匿名さん]

うちの玄関ドアは車のスマーキーの様にポケットに入れたままボタン押すだけで開くんだけど、
マンションさんも自宅ドア取り換えられるかな。

[2414: 匿名さん]

写真添付して

[2415: 匿名さん]

>>2414
戸建ては口先だけの嘘付きだから、写真アップとか無理でしょ

[2416: 匿名さん]

今日も、マンションさんは良いところがなかったですね(笑)

[2417: 匿名さん]

ツッコミどころがそこと言うことは、
「マンションさんも自宅ドア取り換えられるかな。 」
の回答はNoと解釈して宜しいですかな?

[2418: 匿名さん]

全館空調も戸建の圧勝でしたね。
今度は何かな？

[2419: 匿名さん]

戸建さんが今日1日を楽しく過ごせますように

[2420: 匿名さん]

全館空調壊れたら、
マンションの場合、全館空調を修繕するしかない。修繕出来なくて、型が合わなければ、どうしようもなくなる。

戸建ての場合、全館空調を修繕するか、従来の室内機型を新規に取り付けることが出来る。

この差はでかい。

[2421: 匿名さん]

>今度は何かな？

>うちの玄関ドアは車のスマーキーの様にポケットに入れたままボタン押すだけで開くんだけど、
の証拠写真のアップでしょ！さあ早くどうぞ。
できなきゃ今後は「嘘付き戸建て」で決定！

[2422: 匿名さん]

土曜日なので住宅展示場に行って来たんでしょう！
良い家が建つと良いですね〜

私はマンション派

[2423: 匿名さん]

>>2419
ありがとう。
昨日は、いや昨日「も」、マンション民のおかげで十分楽しめました。
恐らく、今日も十分楽しめることでしょう。

[2424: 匿名さん]

>>2421
嘘つき戸建てで良いですよ。はい。ごめんなさい。訂正致します。(笑)
で、話を戻して、
「マンションさんも自宅ドア取り換えられるかな。」
をご回答いただけますか?
この世の中にスマートキーでドアロックやロック解除できるドアがあることをご存知ですか?

[2425: 匿名さん]

もはやマンション民には「対沈黙・スルー用ブービートラップ」を見分ける余裕が無かったようだ(笑)

[2426: 匿名さん]

うちはICカードだから押す必要もない。スマホ施開錠にも対応しているよ。

そうやって戸建ては嘘付きばっかだから、マンション派から呆れられて過疎るんだよ。
久しぶりに来たけど、何も成長していない戸建ては妄想ばかりで嘘付きのまま。もう来てやらないよ。

[2427: 匿名さん]

>>2421
え？ 最近の玄関だと安価ですよ。
知らないの？

[2428: 匿名さん]

>>2426
> 久しぶりに来たけど、何も成長していない戸建ては妄想ばかりで嘘付きのまま。もう来てやらないよ。
回答になってません。評価「D」です。
再提出!

あ、例の「抗弁できないのをスルー」でごまかすパターンですね(笑)。

[2429: 匿名さん]

>この世の中にスマートキーでドアロックやロック解除できるドアがあることをご存知ですか?
それもう古いね。今どきはスマホでロック解錠できるのあるけど知りません？
キーすら要らない。戸建ての設備っていつもマンションの後追いなんだね（笑）

[2430: 匿名さん]

>>2429
> 戸建ての設備っていつもマンションの後追いなんだね（笑）
百万歩譲ってそうだとしよう。
でもマンションと違って、後追いで設備を自由に変更することが出来る。
これ、戸建ての良いところね、はい。

[2431: 匿名さん]

>>2424
あいたた。
戸建ての銀を「いただきま〜す」ってパクっと食べたら、逆に王手飛車ですか。
あいたた。

[2432: 匿名さん]

＞うちの玄関ドアは車のスマーキーの様にポケットに入れたままボタン押すだけで開くんだけど、
＞この世の中にスマートキーでドアロックやロック解除できるドアがあることをご存知ですか?

何なのこいつ？昭和丸出しｗ
そんな無知晒してよくノコノコ出て来れるよな。戸建て民の民度の低さってどうにかならないの？
平気で嘘ついたり時代遅れのテクノロジーをエラそうに自慢したり。付き合いきれないアホぶり。
だからここの過疎っぷりは理解できるねー。賢い人は誰も寄り付かないスレ。俺も退散するわ。失笑

[2433: 匿名さん]

>>2432
出た出た、本質論以外のところを突っ込んでごまかしたあと、抗弁できないのを「沈黙・スルー」で逃げるパターン(笑)
誰でも良いから、
「マンションさんも自宅ドアを勝手に自由に取り換えられるかな。」
をご回答いただけますか?

[2434: 匿名さん]

マンション民、開始30分で敗北宣言(笑)

[2435: 匿名さん]

スマホで開錠ってドア取り換えられないから外付けするやつでしょ
スマホ持ってない家族はどうするのかな；
スマホ操作も面倒だしね。

[2436: 匿名さん]

録画見終わったので私も寝ます。

「購入するならマンション？それとも一戸建て？」のスレが過疎って来てるのは、結論を「一戸建て」とする材料が揃い終わろうとしているからですよ。

以下にまとめておきますね。

資産価値　→　確かに高い。今は。でも仕手筋によって株価が釣り上った株を今から買う人はいないのと同じで今は買い時では無い。
眺望　→　低層階では望めない。
セキュリティ　→　8000年に一度の確率を32000年に一度にする徒労。
コンシェルジュ　→　多層長屋である集合住宅形態固有の必要悪な存在。
ディスポーザ　→　多層長屋である集合住宅形態固有の必要悪な存在。加えるならば、戸建でも設置可能ですが何か?
宅配ボックス　→　多層長屋である集合住宅形態固有の必要悪な存在。加えるならば、戸建でも設置可能ですが何か?
吹き出し口のみのオサレな空調　→　戸建でも110万程度で設置可能ですが何か?
立派な共有施設　→　なぜ、トイレ・お風呂は占有ですか?
戸建時代遅れ・マンションの後追い　→　後追いでも個人で勝手に自由に変えられる。マンションは玄関扉の新技術が出た時に個人で勝手に自由に変えられますか?