購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[2020: 匿名さん]

やっぱり景色のない戸建ては人気ないですね。
2013のような景色が見れて、2018のようなバスケットコートにプール、BBQスペースに、ラウンジ、
そういう付帯設備も充実したマンションが、子育て世帯にも向いていますね。
ということで、選ぶべきはマンションという結論で宜しいでしょうか？

[2021: 匿名さん]

>>2020
共有スペースと、景色で子供育つとか、子育て経験ない方ですか？

[2022: 匿名さん]

↑異論はないけど、>2013なんて超高級マンションだろ。広尾なんだし。
全てのマンションがこの景色付きって訳じゃないし。ピンキリだよ。
戸建てだって豪邸からペンシルミニ戸まで色々なんだから。
結局はカネ次第、金額次第ってことじゃないの？戸建てもマンションも。

[2023: 匿名さん]

>>2022
同価格帯だったみたいですけどね
マンションは夫婦2人の生活しか実感わかないな

[2024: 匿名さん]

マンションのメリットは、小さい子供がいる場合に、ちょっと外出しなくてはいけない時に、
マンション内に親しい友人がいたら、預かってもらえることですね。勿論お互い様ですが、
小一時間どうしても外出しなくてはいけない時など、何度助かったことか。
また幼稚園から小学生になってからは、同じマンション内のプレイルームなど、
子供が集まれるスペースが有ったので、そこで誰かが見ていれば他の親は他の用事が出来ましたしね。
マンションという共同で助け合うという環境でもある、私はマンション子育て賛成派ですよ。
勿論、階下や横への音漏れ対策など、それ相応のグレードの高い物件であることは最低条件ですけど。

[2025: 匿名さん]

2018のバスケットコートに、子供たちが集まって楽しんでいる光景が目に浮かびますね。

[2026: 匿名さん]

バスケットコートぐらい普通に、庭に置けるし
庭でＢＢＱもできる。予約不要で、キッチンから
食材直ぐに出せるし、片付けも翌日でもＯＫ
夏は手持ち花火とかもＯＫ

使い勝手が違うのよね

[2027: 匿名さん]

景色には抜け感が大事ですよね。2013のような景色は戸建では絶対に得られませんね。
特に東京タワー、ヒルズ、大使館と大きな公園ビューと贅沢三昧シティビュー。
これは希少ですね。都心でも最高の立地の一つですね。

[2028: 匿名さん]

>2026
自宅にプールはないでしょ。水着のまま部屋からいけるのは便利ですよ。
あと、ここは広尾倶楽部の会員権も込みなのです。
世田谷くんだりの二流スポーツジムとは違う、広尾倶楽部ですよ。
そういうお金で買えないステータスは貴重ですよ。

[2029: 匿名さん]

あと広尾で便利なのは、東京ローンテニスクラブがあることですかね。
名誉会員には天皇皇后両陛下、皇太子ご夫妻など皇族方が名を連ね、
一般会員には各国大使、旧華族、有名企業のトップなどが所属する都内随一の名門クラブです。
2名以上の会員からの推薦など、敷居はかなり高いですがテニス好きの社交場でもあります。
世田谷あたりの二流テニスクラブとはレベルも歴史も違いますね。
まあそれが、江戸時代から大名武家屋敷として、明治以降は皇族や華族の邸宅街として発展してきた、
港区の歴史と伝統でしょう。

[2030: 匿名さん]

築40年団地風情というよりは、築古のオフィスビルっぽい。
・・・窓の仕様とか古くてなんか寒そうな感じ、夏冬大変では？

[2031: 匿名さん]

>>2030
外観は年代相当でしょうかね。でも内部は隠蔽型エアコンや床暖房、
キッチンも海外製最新式にアップデートされていますので快適ですよ。
詳しくは下記をご参照下さい。

http://www.kencorp.com/select/hiroo_towers/

[2032: 匿名さん]

戸建と違ってマンションは暖かいですよ。RCは熱を蓄えますからね。
窓面は外に面してますが、内廊下部分は温められていますし。
そして何より、この窓からの景色が素晴らしいのです。
戸建などとは比較になりません。有栖川公園の豊かな緑にヒルズや東京タワービュー。
希少ロケーションのオンリーワン物件です。

[2033: 匿名さん]

申し訳ないですが、眼下に戸建が見えていますけど住む気はしませんよ。
道路にすぐ面していて空気はイマイチでしょうし、景色も目の前の公園の塀では・・
同じエリアでもマンションがいいですよ。

[2034: 購入経験者さん]

マンション派って整形豚キムチにあっさり騙されそうwww

[2035: 購入経験者さん]

>>2029
お前は入れないけどな。

[2036: 購入経験者さん]

>>2028
さすがは土地無し貧乏。
戸建でも作れるんですがwww

[2037: 購入経験者さん]

>>2031
マンション派は業者で間違えないですね。
まともな感覚なら恥ずかしくて、住めないです。

[2038: 匿名さん]

>>2024-28
集合住宅固有のものではない。
マンションの住居としての良さが全く伝わらない。
しょせんは集合団地。

[2039: 匿名さん]

マンション低層階住民を愚弄し続けるマンション民(笑)
マンションでにこやかに挨拶するときも
「けっ、この下流階層が!」
と、心の中で思っているのですね、分かります。

あぁ、恐るべしマンションカースト。

[2040: 匿名さん]

>>2024
> マンション内に親しい友人がいたら、預かってもらえることですね。勿論お互い様ですが

つまり、そう言う事をお願いされたくない人は、マンションには向かないって事ですね。
もともと、他人と関わり合いたくない・関わらなくて良いって言うのがマンション選択理由の上位に合ったような気がしたのですが。

[2041: 匿名さん]

>>2005
>普通のマンデベが家賃98万のマンションに住めるわけ無いだろ。
都心住みではなく、都心通いのマンデベさんと言ってるから、郊外とか田舎から通っている設定だろ。
しかも、「賃貸」前提にいちゃもんつけてますが、やはり賃貸派の方なんだね。

[2042: 匿名さん]

>>2028
戸建てには自宅のブールついてるじゃん。水着どころか裸でブール入れるってすごい。

[2043: 匿名さん]

しかし毎日毎日真夜中まで都心マンションって貼り付いて、景色景色言ってるんだな。ほんと景色が珍しいなんて田舎育ちなんだろうな。

[2044: 匿名さん]

戸建の良さを胸を張って書けるようになろうね

[2045: 匿名さん]

>>2044
マンションの良さはまるでゼロじゃん

[2046: 匿名さん]

>>2044
空虚で全くむ意味なものを「良い所」言って胸を張る、独りよがりなマンション民(笑)

[2047: 匿名さん]

>>2040
物事を安直に考え過ぎ。
預かっている子供が怪我をした死亡したりする場合の事を考えたことがあるのか。
ドラッグストアの薬剤師の存在意義には疑問を抱くが、保育士の資格は重要で意味のあるものだと思っている(資格取得の難易度はさておき)。人の命を預かるのはそれほど大変ということ。

むしろ、そんなことも考えないでほいほいと安請負したりお願いしたりしているって言ってる人は、本当に子育てと言うものをやったことがあるのか疑問。

[2048: 匿名さん]

>>1971
ひとつの家具に何億もかけられるなら、何十億もする都心の豪邸をたてて、専任のガードマンを雇うこともできるはずなのに、なぜ長屋に住むんですか？
お答えください。

[2049: 匿名さん]

朝の6時から悔しいのう悔しいのうー
もはや戸建て民の悲惨な叫びは誰にも相手にされずｗ
結局、都心マンションに太刀打ち出来る戸建など皆無
都心3区への人口流入も明らかで、今後も都心マンションの一人勝ちは決定

[2050: 匿名さん]

＞外観は年代相当でしょうかね。でも内部は隠蔽型エアコンや床暖房、
＞キッチンも海外製最新式にアップデートされていますので快適ですよ。
＞詳しくは下記をご参照下さい。

一連の貼り付け君は、やっぱり不動産屋か。
外観がボロ団地では、いくら内装をリフォームしても衰えを隠せない。
区分所有の狭い空間でセレブを妄想するだけ。

[2051: 匿名さん]

賢い富裕層は、戸建てからとっくにシフトしている。
これからも都心好立地のマンションは高値安定どころか、益々値上がりしていく。
いつ買うの？もう買えないかも？戸建てはお荷物に・・

◆富裕層まとめ買い

　東急不動産が分譲した皇居に近いマンション「ブランズザ・ハウス一番町」（東京都千代田区）。発売された全４８戸が約２億～６億円の「億ション」だ。昨年８月に発売し、現在は１戸を残すのみだ。主な購入者は企業経営者や開業医らで、子、親世帯用にと２、３戸を即断で「まとめ買い」する人も複数いる。

http://www.yomiuri.co.jp/economy/20160323-OYT1T50028.html?from=ytop_ma...

[2052: 匿名さん]

超セレブが例えマンションに住んでも赤の他人とエレベーターには乗らない。
ワンフロア買取でその階にしか止まらないエレベータに乗る。
設定が甘いですね。

[2053: 匿名さん]

＞主な購入者は企業経営者や開業医らで、子、親世帯用にと２、３戸を即断で「まとめ買い」する人も複数いる。
ほらね、やっぱり独身の若者や老人にしか向かないんですよ。
ハッピーファミリーは戸建。

[2054: 匿名さん]

いや年老いた親も可哀そうだろう

[2055: 匿名さん]

>>2050
マンションと戸建のリフォームの違い
再販価格が上がるのがマンション
再販価格が変わらないのが戸建

[2056: 匿名さん]

集団生活の修行は若者がお似合い
早く卒業できるといいね。

[2057: 匿名さん]

>賢い富裕層は、戸建てからとっくにシフトしている。
都心の億ションを買えるような富裕層はね。庶民は住み替えの資金力もないので、相変わらず価値が下がるの分かりつつも郊外戸建てに住み続けるしか無い。都心マンションから見下されて…人生と同じで斜陽の戸建てぐらし。惨めだね

[2058: 匿名さん]

マンション価格がバブル時代を抜いてるようだし、いつバブルが弾けるのかヒヤヒヤものだよ。

[2059: 匿名さん]

>>2057
価値が下がる郊外戸建て住み？選択を外しましたね
うちの周りはどんどん新築されて人口増加中。
ポツンと一軒家が好きで買ったのに、うれしい誤算ですよ。

[2060: 匿名さん]

>>2048
妄想だから、つい限度を間違えちゃうんだろうねw
たしか、三億だか五億だかのマンションに住んでる設定だったよねw

[2061: 匿名さん]

しかしマンションはいつもいつも都心マンション基準でしか話でないけど、郊外のマンションとかは切り捨てなんだね。
つまりマンションの良さは全くないけど、都心のみマンションでも仕方ないから都心のために住むんだと、そういう事だね。

[2063: 匿名さん]

リーマンショックをもう忘れてる様だけど
自宅が資産のつもりでマンション買う人は当てが外れるよ。

[2064: 匿名さん]

>うちの周りはどんどん新築されて人口増加中。
昨日のテレビ番組でやってました。不動産の二極化が進行しているとね。
高い都心物件も富裕層向けに好調だが、価格が高くて手が出ない若者や中年層が郊外に流れていると。
都心の半額以下で買えるような郊外に、どんどん安価で家が建っているそうだね。
潜在需要は多いのでまだまだ売れますよ、と販売さんが意気込んでた。
住むエリアで益々格差が開いていくだろうね。住所聞けばその人の属性や収入が分かっちゃう。
世田谷とか口にするのも恥ずかしいんじゃない、これからも。

[2065: 匿名さん]

>自宅が資産のつもりでマンション買う人は当てが外れるよ。
戸建てよりはマシ、程度の認識で買ってる人多そうだからオＫでしょ(^_-)-

[2066: 匿名さん]

株と一緒で都心マンションも将来の事を今の値段に織り込んでいる。
オリンピックや中華の買い、思惑が外れれば・・・分かりますね。

[2067: 匿名さん]

>マンションはいつもいつも都心マンション基準でしか話でないけど、郊外のマンションとかは切り捨てなんだね。
基準というか、自分は生まれてからずっと都心住みなので、住んだこともない郊外のこととか書けないですよ。切り捨ても何も知識がないんだから。郊外さんが変な都心話していると違和感あるのと同じで、成りすましたってすぐ分かるでしょう。それと同じこと。住み慣れた街のことを書けばいいだけ。

[2069: 匿名さん]

北のミサイルは米軍基地と都心を狙ってる。
これも既知の事実。
情報通が引っ越し始めたら危険サイン。

[2070: 匿名さん]

>>2066
織り込んでも今の値段なんだから、外れたら悲惨ですね。

[2072: 匿名さん]

発射されるまで株価は暴落しないよＷ

[2073: 匿名さん]

>>2071
あんたこそユーロが下がったって喜んでた素人だろＷ

[2076: 匿名さん]

勝つ人は常に少数派なんだよ。
君たち凡人が聞いて「あそうか」と納得する話をするのは、
自分では儲けられない評論家だけ。

[2077: 匿名さん]

都心マンションは外国人に買い漁られて日本人住民が嫌悪感を持ってる。
何とか御セレブに憧れる軽薄な日本人に売りつけたいらしい。
都心に新築物件は少ないから、Ｘ尾タワーのように築40年以上の築古物件を化粧して餌撒き。
耐震性能も怪しいものだ。

[2087: 匿名さん]

高額マンションの人は160平米とか自分で掃除するの？苦痛じゃないの？
女中さんとか居ないの？

[2103: 匿名さん]

カードとかどうでもよいが
都心マンション一人勝ちは既定事項

[2104: 匿名さん]

じゃあ、マンションはほぼ全て戸建てに劣る。
極一部の中のそのまた少数の都心マンションの上の階だけが例外で戸建てと対等かそれ以上。
つまり、99.99%のマンションは戸建に劣る。

これが結論ね。

[2105: 匿名さん]

捏造さんだから
ある意味無敵だね
どうせなら、もう一桁増やせば良かったのに

[2107: 匿名さん]

>>2103
それって、昨夜、都心通いの賃貸マンション民として、スレを追われてなかったか。

[2108: 匿名さん]

なかったことで・・・

[2109: 匿名さん]

大多数のファミマンは戸建てに劣る。ということでいいよ。

[2111: 匿名さん]

このスレすぐに話が大きくなるな
子供のケンカみたいでみっともないぞ

かく言う私は郊外駅近70平米マンションで親子3人暮らし、家族追加の予定はなし
職場も郊外なので通勤はドアツードアで40分
遮るものがなくて目の前は緑豊かな公園なので眺めは最高
隣接スーパーまでは屋根付きの専用通路でいけるので雨の日も快適
広くはないけど家事動線もよくオートロックと管理人さんとセコムでセキュリティもばっちりなので妻も大満足だよ
ローンの支払いも楽々、今は共働きだけと片方辞めても払っていけるレベル

郊外でも探せば良い物件あるもんだよ

[2112: 匿名さん]

天気も良いので、引きこもってなくて
散策にでも出かけてみては如何ですか？
日が長くなってきたので５時ぐらいまで
子供と遊んでても良いかなといったところです。

[2113: 匿名さん]

>>2111
職場が郊外なのに40分も離れたところに家買ったんだ。

[2114: 匿名さん]

>>2113
職場が駅から20分弱歩くからこれは仕方がないんだな

[2115: 匿名さん]

まあ、職場は変る可能性があるからね。
40分程度は普通だしむしろ近い方。

私は徒歩7分か自転車で2分だけど、職場が近いって必ずしも良い事とは思わない。

[2116: 匿名さん]

うちのほうは、駅から数分と近いのですが、坂道が多くて
歩くと良い運動になります。自転車も電動が必須な感じです。

高台で眺望も良く陽当たりが良いのが気に入ってます。
太陽光発電も陽当たりが重要ですね。

[2117: 匿名さん]

>>2112
だいぶご年配の方ですか？スマホってご存知ありませんか？
家に閉じこもらず、外からもネットに接続できる携帯端末があるんですよ！
有栖川公園もいいですね。こちらは白金のどんぐり公園ですがいい香りが漂っていました。

[2118: 匿名さん]

港区の築古賃貸マンションなんかに住みたいとは思わん。