購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[1799: 匿名さん]

>>1795
ＦＸが９１２￥　　ＷＷＷ

[1800: 匿名さん]

白金住みのアメックスプラチナ、ナイルスナイル読者です。
住まいは低層マンション、価格は場所柄で当然マルチ億ション物件になります。
特技は、画像加工です。

思わず"10"を付け足してみました

[1801: 匿名さん]

違い

[1802: 匿名さん]

>>1783
スケールがしょぼいのは仕方ないけど、日本で作る洋風はセンスもないね
壁紙が白ばっかりだし。

[1803: 匿名さん]

>>1801
何で戸建ての方だけ正面玄関？
マンションの正面玄関はこんな感じだよね。
やはり戸建てはスケールが小さくショボいな。

[1804: 匿名さん]

>1801
マンションは、そのドアに辿り着くまでに多重セキュリティ完備で安心だけど、
戸建てはそのドアの前は門扉しかなく丸腰状態。
そんな心もとないドア一枚で外敵から身を守れるの？怖いね・・

[1805: 匿名さん]

>>1804

　「外敵から身を守る」？「蚊」のことですか？夜遅くまでお疲れさまでした。
さあ今日も一日頑張って書込みして下さい。お勤めに行く必要もないのでしょうから。

[1806: 匿名さん]

>>1803
数百世帯千人でみんなで使う共同の玄関ね。

[1807:]

>>1791
よう！豚キムチ野郎！

[1808:]

>>1796
残念だな注文戸建だがwww

[1809: 匿名さん]

>>1808
マンションは安っぽいからお嫌いなんですか？

[1810: 匿名さん]

不特定多数が出入りする共用部分を自宅入り口とするなら
これも玄関と言って差しつかえ無いと思います

[1811: 匿名さん]

>>1808
マンションは壁紙くらいしか選べない、所詮は建て売りだから、カバにしてるのか。

[1812: 匿名さん]

>>1808
豪華なのはエントランスなどの共有部だけで、占有部は見すぼらしい直管蛍光灯。
こんなマンションのギャップには耐えられないからなの？

[1813: 匿名さん]

>>1808
エレベーターのお陰で、エントランスに降りるのに待たされるし、自家用車で公道にでるのも手間取る。
マンションだと時間の無駄ばかりだから許せないのか？

[1814:]

一部、血の巡りが悪い人間のために、なぜマンションは貧乏長屋というか、お教えしましょう。
マンションを管理会社やディベロッパー名義にすると金がかかるので、区分所有者たる個人に区分所有権という名の餌を与えて良い気持ちにさせて、管理を押し付ける。
そうすることによって、管理会社は管理にかかる資金を半強制的に区分所有者から得られることから、修繕等やマンション設備の陳腐化対策の資金捻出の心配がなくなる。
君たちマンションの区分所有者は管理会社の養分なんです。もしくは奴隷。
ましては、ほとんどの区分所有者は管理の素人。
楽をして金儲けが出来る。
マンションは管理会社やディベロッパーにとっては、金のなる木。
マンションをして、必死にトシンガーとかコウキュウガーと言われたとしても、
以上のことを鑑みるに、ディベロッパーや管理会社に騙された貧民街の奴隷としか思えない。
だから、冒頭にある貧乏長屋と言うのです。
かくいう私も騙されたクチですが、売却して売却益を注文戸建ての頭金にしましたがね。
都心のマンションだったので、高く売れましたよ。
理事会の理事も経験したので、管理会社やディベロッパーの手口なんて、お見通しです。
ま、貧乏長屋をして高級なのはマンションという輩は、よほどのアホか、騙されたことを薄々感じていて現実逃避しているか、管理会社やディベロッパーか、そういう人でしょう。
では、御機嫌よう。

[1815: 匿名さん]

>>1804

セキュリティ自慢ですか？会社の社長さん方は重厚な邸宅でもITセキュリティの他にも守衛さんが沢山いますからね。従業員は戸建てではなく皆さん高級マンション住まいですよ、美人の奥様もいますからね。

従業員の皆さんは特にセキュリティには気を遣っているようです。「外敵」が怖いですからね。分社して元祖でもめてる老舗の会社があるよね。正面玄関にX線透視カメラはもちろんあるよね？怖いね・・

[1816: 匿名さん]

>>1808
戸建だと駐輪場なんかも初期投資だが、マンションだと、毎月ちまちま支払うのが、貧乏臭く思えるのか？

[1817: 匿名さん]

今日も戸建さんの劣化が激しい

[1818: 匿名さん]

>>1814
後半にちょっと見栄を張っちゃうのがカワイイね

[1819: 匿名さん]

>>1808
ここのマンション民の中には
1818 みたい人がいるから
虫酸が走るのかな？

[1820: 匿名さん]

>>1810

マンションって「不特定多数」が出入りするから嫌ですね。「訳あり」も多いみたいですし。
マンション経験者さんの貧乏長屋の解説は分かり易くて勉強になりました！

[1821: 匿名さん]

＞1819
＞ここのマンション民の中には1818 みたい人がいるから虫酸が走るのかな？

虫唾が走るんでまた知り合いの友人の社長の豪邸の自慢でもして驚かせてやりましょう！！！！！

[1822: 匿名さん]

>>1808
1817 みたい人は 眼中にないか。
マンションに対する暴言の理由を聞かれても、
Yes とも No とも言えないのは、キミが
注文戸建に成りすましているから
ということでいいね。

[1823: 通りすがり]

祝日の午前中からこんな所でケンカしなさんな。

お茶でも飲んで一服したら。

[1824: 匿名さん]

>>1821
勝手に驚かせば。
しかし、自己嫌悪ってご存知無いようですね。
性根が腐っているようだから、無理か。

[1825:]

>>1818
お前の生活レベルと一緒にするなよ豚キムチが。

[1826:]

>>1822
問うに落ちず語るに落ちる。
知性も何もないんだな。

[1827:]

>>1820
ありがとうございます！
マンションのディベロッパーや管理会社の人間は、相手にしないほうが良いです。
上の方にもいそうですがね。
では！

[1828:]

>>1821
お前生きていて、虚しそうだなwww
スネ夫と命名してやろう。

[1829: 匿名さん]

>>1826
結局、戸建に成りすまし続けるのは、諦めた訳だね。
お下品なキミに相応しくないけど、結果当たっている言葉だな。

[1830: 匿名さん]

マンションに住むのは相応の品格の方ですな。
さすが集合住宅です。

[1831: 匿名さん]

>マンションの区分所有者は管理会社の養分なんです。もしくは奴隷。
1814は全く基本的なことを理解していない。
主従関係が逆ですよ。
メンテや修繕など、戸建てのように自主管理も可能ですが、
やはり規模が違いますから、管理会社にメンテをお願いするのがマンションです。
その際、管理会社の選任や契約更新の有無の権限は、全て理事会にあります。
本当に理事をしていたというならご存知でしょうが、年度末になると管理会社から、
「来年度も我が社に管理を一任して頂けるよう是非お願いします」旨の書類が送付されますね。
最近はネットなどでも簡単に相見積取れるから、コストパフォーマンスに見合う管理会社を、
公正に選ぶことが容易になった。管理会社が怠けていると感じたら他社に変えればいいだけ。
あくまで所有者が主であり、管理をどこに任せるかを選ぶ権限は所有者、理事会にあります。
1814は相変わらず口先だけの妄想粘着くんのようです。全く邪魔な奴だ。

[1832: 匿名さん]

>1814
>かくいう私も騙されたクチですが、
そう感じたんだったら、管理会社を変更すれば良かったのに出来ずにここに愚痴書いてもね。
ただの女々しいやつってオチじゃないの？失笑
うちは毎年厳しくチェックしてるから、管理費の割に管理会社はよくやってくれてると思うよ。
24時間対応で、幸い今まで深夜に問題が起きたことはないけど安心感があるし。
マンションのお手伝いさんを雇ってるみたいな感じかな。
当然そこには対価が生じるわけだけど、皆さん納得の上でマンション買うわけで、
あなたみたいなケチで被害妄想狂の人は戸建てがお似合い。全て自分でやればいいよ。
マンション管理費程度の些少な金額が負担に感じるなら、選択肢は戸建てしか無いよな。

[1833: 匿名さん]

1810=1827なのか
何だここの戸建て書き込みって、赤文字も含め全て同一人物なんだね　暇人〜ｗ
こいつを出禁にするとここの書き込みなくなるから居続ける訳なんだろうね
スルーがいいんじゃない？無知なくせに口だけだから読む価値なし

[1834: 匿名さん]

ネットのバーチャルばかりではなく
お出かけして、近隣を散策してみてはいかがですか？

[1835: 匿名さん]

>>1834
そういう旧式の側溝の蓋とか久しぶりに見たな〜
昔は都心にもそういう古いのあった気がするけど、最近のは刷新されてるから。
散策するなら、そんなショボい街じゃなくて公園とか庭園とか行ってみたら？
朝はジョギングで近所の有栖川公園の周辺走ってきたばかりです。

[1836: 匿名さん]

マンションは土地を買えない人の救済住宅だよ。

[1837: 匿名さん]

1834みたいな緑の少ない街には住みたくないな。
おまけに歩道も整備されてないから子連れには危険だよ。
うちは港区だから緑も多いし、近所の有栖川公園まで徒歩数分だけど、
家の周りもこんな感じで緑が多くて歩道も広く、静かで快適だよ。

[1838: 匿名さん]

あと、ご近所の戸建てエリアだとこんな感じ。
この辺りの港区の一軒家は、だいたい150坪ぐらいの敷地が多いかな。
いずれにせよ緑も多くて気持ちいいよ。

[1839:]

>>1832
業者か？www
もう手遅れだよ。もうマンション市場は終わりを告げるwww

[1840: 匿名さん]

同じ港区でもエリアは少し離れるけど、藤原紀香が住んでたことでも有名なマンション。
その正面には古き良き和風建築の豪邸が佇んでいる。このコントラストが都会の住宅街ならではだね。

[1842: 匿名さん]

　　<タワーマンションを購入している人の正体と未来予想図＞

　　　　　http://iiietsukuru.com/home-106

　湾岸地域が中華街になる？マンションのデベロッパーは未来を教えてくれない！

[1843: 匿名さん]

港区で豪邸街といえば、この辺りの白金三光坂エリアで決まりだろう。
このプライム立地に、500坪、1000坪単位のお屋敷が軒を連ねる。
特にこの右側の家は、向こうの坂下まで日本有数の建築会社一族の所有。
都心なのに人通りももまばらで、散歩にはもってこいのコースだ。

[1844: 匿名さん]

今日撮った写真ですか？港区の住宅地いいね！
そういえば、都心の大通り沿いしか知らなくて、都心は商業地域・オフィス街とか無知なレス書き続けてたバカ居たよな笑

[1845: 匿名さん]

>>1831~1832

管理費のからくり？知っているよね。修繕積立金は年々上がる。15年後は約5倍に。入居時からの決定事項。
まあ安いものだろうけどね。

[1846: 匿名さん]

お、そのバカ発見！>1845！

[1847: 匿名さん]

1845みたいなエア・マンションは管理費と、修繕積立金もゴチャ混ぜで話してる。バカだね〜ｗ
うちは築15年ぐらいだけど、管理、修繕どちらも一切変化なし。
まあ高級マンションだから、平均よりは多めに徴収しているから余裕が有るのかもしれないけど。
ギリギリしか集めてなければ、何かあったら当然値上がりするんだろうね？
15年で5倍？値上がるらしい>1845みたいなボロマンと、うちは関係ないからどうでもいいことｗ

[1848: 匿名さん]

住宅環境自慢とか、土地価格自慢とかどうでもいいから
資産とか車とか見せてくださいｗ