購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[1670: 匿名さん]

>>1664
麻布、赤坂、広尾、六本木、東五反田にはパチンコ店ありますね。

[1671: 匿名さん]

>>1668

海しか無いでしょ。屋形舟まで必死に泳ぐ。湾岸地帯マンションの必需品は救命胴衣です。これ案外徹底されていない。

[1672: 匿名さん]

>>1670
あなたは駅前と住宅地の区別もありません？
駅から3分ほどで全く閑静な住宅地になり、パチンコ店などとは無縁ですよ。
また広尾の最高級エリアの2丁目は、駅から徒歩15分ほど離れているので、
パチンコ店などのある商店街からも離れるため、利便性の点では駅周辺より格段に不便になります。
静かではありますが、ヒビの生活面との兼ね合いもあるので適度な距離感が大事でしょうね。

[1673: 匿名さん]

>>1672
城南辺りならどこでも駅から2、3分歩けば閑静な住宅街だよ。

逆に、駅から15分も離れてパチンコがある所の方が少ないよ（笑）

[1674: 匿名さん]

>>1672
徒歩圏内にパチンコ屋がある街です。それも2，3分です。

[1675: 匿名さん]

>>1664

高級住宅地も戸建てグループなんです。ここは「戸建てかマンションか」と言うスレ。高級住宅地ランキングなら他にスレあるでしょ。「ここは金持ち自慢のスレじゃないんだから」と言ったのはあんたじゃないの？

マンション派でキャリアウーマンと自称した人もいた。これね、他称で使う分にはいいけど自称で言ったら笑われるよ。今どきキャリアウーマンなんて歳の行った女性としか思われない。差別するわけじゃないが他称でも男性のキャリアとは別格。

[1676: 匿名さん]

>>1664
麻布なんて歩いて数分で日本有数の犯罪発生数の歓楽街六本木だからね。
赤坂も民団とか朝鮮系の地域だし、組関係が沢山事務所を建ててるしね。

そんなところに歩いてすぐだよ。住みたくないね

[1677: 匿名さん]

居室は1階なのに車だけ機械式駐車場の最上階。
恐るべしマンション生活(笑)。

[1678: 匿名さん]

戸建の災害時の避難所への移動はお車？

[1679: 匿名さん]

都心って何をするにも、どこに行くにも行列で待ち、待ち、待ちで…で疲れちゃう。

[1680: 匿名さん]

>>1678
それは戸建もマンションも関係ないだろ。

[1681: 匿名さん]

>1679
逆だよな、特に休日は空いてる　郊外が混んでるよ
発想が田舎っぺ

>1676
素直にお金がないから住めませんでしょｗ

[1682: 匿名さん]

>>1678
近所の大型公園と学校が避難所です。戸建てですけど歩いて3分ですが。

[1683: 匿名さん]

>>1681

>1679
>>逆だよな、特に休日は空いてる　郊外が混んでるよ
発想が田舎っぺ

つまり、商業地域。オフィス街。

[1684: 匿名さん]

まだこの駄スレ続いてんだ！・・にしても中身も薄いなぁ（笑）

「マンションvs一戸建ての違いは？」

・月々の管理費や駐車場代、固定資産税などが負担に感じるような低所得層向けに戸建ては最適。
・安全性や快適性など、様々なサービスに対価は当然と感じる中流〜富裕層向けにはマンションが快適。

それが結論だよ。お終い。

[1685: 匿名さん]

>つまり、商業地域。オフィス街。

都心部と聞くと、↑のイメージしか湧かない貧困な生活環境がまさに「田舎っぺ」なんだよ。
大通りに面したそういうオフィス街という一面と、ひっそりと高台に佇む超の付く高級住宅地。
地歴も、地ぐらいも郊外とは比較にならない面も知らない田舎育ち。
理解できないならレスしなくていいから、黙って郊外に住んでなさい。はい、さいなら～

[1686: 匿名さん]

>>1684
>「マンションvs一戸建ての違いは？」
・月々の管理費や駐車場代、固定資産税などが負担に感じるような低所得層向けに戸建ては最適。
・安全性や快適性など、様々なサービスに対価は当然と感じる中流〜富裕層向けにはマンションが快適。

全く同感ですね。貧乏なら戸建てに住んでいれば宜しいでしょう。一生節約に励む人生ですね。
私はご覧のとおり、そこそこ余裕もありますので都心マンション暮らしで快適ですよ。
更にもう一件買い増そうかと思案中です。

[1687: 匿名さん]

んなもん戸建に決まってんじゃん（笑）

[1688: 匿名さん]

>>1681
> 逆だよな、特に休日は空いてる　郊外が混んでるよ
> 発想が田舎っぺ
いいえ。休日も混んでます。
実体験からですよ。
まさかあなたが妄想都会住いの方だとは思いませんでした。
田舎っぺの化けの皮が剥がれましたね(笑)

[1689: 匿名さん]

>>1685
意味が分からない。都心に住むのは商業地域やオフィスに近くて便利だからじゃないのですか?
そこが、平日・休日ともに混んでいるって言うことなのに。
一体何を言いたいのでしょう、この妄想都会住いの田舎っぺさんは(笑)

買い物するにもご飯食べるにも混んでるし、道も混んでるし駐車場も空いていない。
何をするにも混んでて、行列待つしでイライラするばかりですよ、都心なんて。

[1690: 匿名さん]

>>1689
まず言っておくと私は1681ではありません、1685です。
あなたのご意見に対してですが、
>都心に住むのは商業地域やオフィスに近くて便利だからじゃないのですか?
>そこが、平日・休日ともに混んでいるって言うことなのに。

まず、週末のオフィス街は当たり前ですがガラガラです。
職場のある六本木ヒルズは、下階は商業エリアですから、ショップや店舗にはあなた方、
「田舎っぺ」さん達が、週末にこぞって買い物に来るので混んでいますよ。
ただ、そこから徒歩数分の住宅地は、週末は静かですよという意味です。
平日は当たり前ですが営業やら、宅配便やセールス（特に富裕層向けの証券会社や不動産関係）
サラリーマンなど多いですが週末は来ないですしね。

>買い物するにもご飯食べるにも混んでるし、道も混んでるし駐車場も空いていない。
>何をするにも混んでて、行列待つしでイライラするばかりですよ、都心なんて。
週末は人が集まりますから当然混みます。
だから、逆に都心住みは週末に近所に買い物など行かないですよ。
比較的空いてる平日の間に行ってしまいますから。
週末にしか来れない田舎っぺさんたちは、そこに巻き込まれてお気の毒だと思います。
週末は静かに家の周りで家族で過ごすか、旅行や別荘に行く人も多いですしね。
混んでいる商業地で感じる印象と、いざ実際に住んで感じる都心住宅地の印象と、
だいぶ乖離があると思いますよ。商業地は混んでても住宅地は静かなものです。

[1691: 匿名さん]

>>1689
同感です。都会は食事やトイレといった生理現象をこなすのも行列するはめになるんですよね。 計画的に行動しないと修羅場です。小さな子供がいるとどこにも行く気がしなくなりますよ。

[1692: 匿名さん]

>1691
だから、週末に行かなくていいように都心に住めばいいんですよ。
それなら空いてる平日に用は足せますから。
逆に例えるなら、普通は千葉の浦安なんかに住みたい人はいないでしょうが、
ディズニーランド好きは近くに住みたがりますよね。
近所だったら空いてる平日にも行けるかららしいですが、
都心だって同じこと。敢えて混んでる週末に買い物行く必要ないですから住んでれば。

>食事やトイレといった生理現象をこなす
家がすぐですから、これも問題ありません。銀座や六本木や恵比寿や、
どこからも車で15分圏内ぐらいに住めばいいだけ。何も困りません。

[1693: 匿名さん]

週末に商業地に出向くなんて、敢えて混んでるセール中に買い物に行くようなもの。
都心に住んでいれば、空いてる平日に用事を済ませられるので週末は家でゆっくり過ごせばいい。
だから都心生活は楽なんですよ。過半数と逆を行えば空いているのは分かるでしょ。
通勤時間帯なら上りではなく下りが空いているし、週末午前は郊外から都心へ来る人で混んでるから、
敢えて都心から郊外へ行くと道は空いてますよ。夕方になり帰りは家路につく下りが混むけど、
上りはガラガラなので都心の我が家へはスイスイ帰れる。こういう仕組みです。

[1694: 匿名さん]

マスと逆の思考をすればいいんですね。
他の大勢と同じ行動を取れば、当然混みますよね。
99％の庶民は郊外に住み、1％の富裕層は都心に住む。
土地が高いから限られた富裕層しか住めないが、上に書いてあるように、
都心住民の数は少ないので快適に生活を送ることが出来ます。

[1697: 匿名さん]

都心もディズニーランドも空いている平日に休みでもとって行けばいいだけで、わざわざ住む必要も無い。
全国の多くの住宅街が休日静かなのは当たり前。
休日出かける場合に、目的地が混んでいようが混んでいまいが、住宅街を出た途端に、いきなり混みまくるのが都心。
せっかくの休日、毎週家に閉じこもりたくないから、わざわざ都心に住みたいとは思わないな。

[1698: 匿名さん]

>>1686

以前も同じ資料を貼っていた。その時は自営業。妄想が膨らむね。都内50万分の1の富裕層とでも言いたいのかな？
今どきこの程度は自慢にならないから。

[1701: 匿名さん]

>>1692
うんこしたいのに車なんか運転できないよ…それから週末の過ごし方の話題だよね。山や海に行きたくても混雑を抜けていかないと行けないから。都心の余暇が好きならやむを得ないけど。アウトドア好きは湘南とか高尾みたいなところで、人にあまり知られていないところがいいよ。

[1702: 匿名さん]

>>1686
　
　しかも資産比率がめちゃめちゃ。計算も出来ないの？いったいどこから持ってきた資料だよ？

国会議員でもあるまいに自分の資産公開する馬鹿がいるか？マンション指向民に多いただの妄想魔。

[1703: 匿名さん]

>>1690
専業主婦の私からしてみれば、平日に行くのでなんの問題もない。
都心だの何だの、共働きは忙しくて大変だね。

[1704: 匿名さん]

マンション派は、困ると超富裕層になる。

これ豆な！

[1705: 匿名さん]

>>1675
私たち郊外の戸建からすると5000万以上の物件の話をされても現実味ありません…
マンションたちは私たちの予算に合わせた話しをして

[1706: 匿名さん]

>>1679
私たち郊外の戸建だと休みの日はモールで都会にも有るお店に行列無しで楽しめますね

[1707: 匿名さん]

>>1687
>んなもん戸建に決まってんじゃん（笑）

ローコストは戸建！うちの注文住宅は旗竿地で格安
注文住宅は選択の自由度が高い

[1708: 匿名さん]

>>1686
それだけじゃ生涯年収の数分の一にも満たないんだから
あと年収や固定資産の設定も言わないと、
余裕とか安心とか言えないよ。

[1709: 匿名さん]

>>1705
お前、マンションの成りすましだろ。
郊外でも5000万以下の戸建てなんてないよ。

[1710: 匿名さん]

>>1702
ネットの家計簿サイトのだから好き勝手にできる

[1711: 匿名さん]

>>1709
1706も成りすましです。成りすましの連投です。
成りすましでもしないと、マンションはまるで反論できなくなってしまいました。

[1712: 匿名さん]

>>1709
もう見栄を張らない方が…いつもボロが出ますよ

[1713: 匿名さん]

>>1712
世田谷だけど、
土地だけでも30坪以上で、5000万では見つからないよ。

[1714: 匿名さん]

都心妄想は本当に馬鹿だな。
都心の休日は混雑するから平日に行くんだと。平日は大渋滞だと自分で言っていたのに支離滅裂だな。

で、都心の住宅街は混雑しないから快適だと。逆に混雑する住宅街を教えてほしいよ（笑）
都心に限らず住宅街はどこでも混雑しない。当たり前だろうが。
じゃあ、都心の住宅地から出かける時には？結局大渋滞に巻き込まれる。

と言うか、この都心妄想は都内の交通事情も知らないんじゃない？
環八、環七、246、甲州街道、靖国通り、山手通りなど都内の主要道路は土日の方が空いてるよ。
レジャーシーズンは違うけど、土日祝日の都内の道路は平日より空いてる。
渋滞するのは目的地周辺、つまり商業施設周辺は渋滞する。
休日は繁華街とその周囲、繁華街と繁華街を結ぶ道など局地的に渋滞し、駐車場も足りなくなる。

要するに、繁華街の多い都心は常に渋滞してる。休日にガラガラになるのって丸の内とか皇居の辺りくらい。
中央区とか千代田区の方で港区の方は休日も渋滞だよ。

[1715: 匿名さん]

>>1713
もう見栄を張らない方が良いよ

[1716: 匿名さん]

>>1713
世田谷で5000万以下だと2DKのマンションしか選べないね。3LDKだと中古のマンションだな。

5000万の戸建だと15坪以下の住宅専用地じゃない地域の超狭小建売が見つかるかどうかだな。
30坪は駅徒歩20分以上、不整形古屋有土地でも無理。

[1717: 匿名さん]

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=021&nc...
ありそうですが

[1718: 匿名さん]

>1714
ほんと面倒くさい粘着田舎っぺだ
住んでる実感として空いてるが多数
具体的に挙げなよ

[1719: 匿名さん]

GWとかお盆とか帰省の上りとかね
山手通り突破すると必ず空くのだがそこまでが難関
内側入るとホッとするよ