購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[1630: 匿名さん]

>>1628
公園ではなく雑木林って田舎過ぎませんか？雑木林って今時あるんでしょうか。
公園の事ですか？

[1631: 匿名さん]

>>1627
落ち着いて。ここは特技自慢のスレじゃなくて家のスレなんだよ。
勿論、岳父には我が家の植木もお世話になっている。
瓦の件は我が家で採用した屋根材の話。

[1632: 匿名さん]

>1622
都心に2軒マンションですが
別荘探してます
条件は都心から高速一時間以内、海が1階からも見える高台で潮臭くないところです
そこにできればRCを建てたい
とりあえず菜園とサーフィンには興味ありません

[1633: 匿名さん]

↑熱海のリゾマン程度がお似合い。正体バレてるぞ粘着郊外ｗ

[1634: 匿名さん]

やはり結論は、別荘地でも変わらないわけだね。
戸建＞マンション
別荘＞リゾマン

[1635: 匿名さん]

>>1631
アンカー間違ってますよ
>1621
>本職ではありませんが、岳父が親戚中の剪定してますが、中々のものです。

この内容に対して
>ここは特技自慢のスレじゃなくて…
これが文章として正しいと思いますよ。
でも特技自慢も最低限のマナーとしてご自身の特技にされてはいかが？


サーフィンや家庭菜園など皆さんご自身の楽しいご自宅のお話を書いているのに…

[1636: 匿名さん]

>>1629
このサイトの使い方のところに
日本語…
◯◯君
この様に書くときは負けを表すって書いてありましたよ。

[1637: 匿名さん]

>>1630
今現在田舎かどうか知りませんが、祖父の頃は庭にタヌキが出たらしいですよ。

[1638: 匿名さん]

>>1637
タヌキは世田谷辺りだと今もまだいるみたいですけどね。

[1639: 匿名さん]

>>1635
アンカーは正解ですよ。
私の庭にまつわる話題ですが、なにかご不満でも。
それと、私も自宅の菜園の話も投稿していますので、あなたの言う、皆さん の一人です けど。

[1640: 匿名さん]

陶器瓦には、セルフクリーニング機能のある瓦もあります。
それ単体ではメンテナンスフリーなのですが、屋根全体としては、定期的な点検は必要になります。
その他外壁など、戸建も長いスパンでの定期的な点検やメンテナンスが欠かせません。
なので、大雑把でも修繕計画を立てたり修繕費の準備も欠かせません。
戸建の場合は、せっかくだからリフォームという選択肢もありますけどね。

[1641: 匿名さん]

屋根点検と外壁再塗装ぐらいなら120㎡程度の2階建てで100万円前後でしょう。
不具合があって補修が必要な箇所があれば若干増えますが、
まともなHMで建てた戸建てならメンテ費用はそんなに高くありません。
うちは築後15年目にはじめてメンテしましたが、かかった費用を
月割りにすると毎月6000円弱です。

[1642: 匿名さん]

＜玄関開けたらすぐマイカー＞の戸建てに勝ちたいなら、
せめてショッピングモール併設の立体駐車場の様に
渡り廊下で平行移動できるくらいでないと。
自宅まで自走で横付けできるのが理想だろうけど。

[1643: 匿名さん]

>>1642
フロアー毎にエントランスが必要

[1644: 匿名さん]

＜再生エネ＞家計負担４割増６７５円…電気料金への上乗せ
経産省は国民負担の抑制策として、１６年度から新たに認定される太陽光の買い取り価格を４年連続で引き下げる。さらに１７年度以降は、大規模太陽光発電の買い取り価格を決める際に入札制度を導入し、さらなる価格低下を促す方針だ


ご近所さんからあいつらのせいで無駄な金を払わされてると陰口叩かれている太陽光発電ですが、
機器代や屋根重量増加に伴う補強の代金の回収できるかしら？

[1645: 匿名さん]

いよいよ電力自由化
マンションさんに選べる自由はあるの？

[1646: 匿名さん]

>>1642
駐車場ですら多層長屋のマンション住まいにとっては夢のようなお話です。

[1647: 匿名さん]

>>1644
> あいつらのせいで無駄な金を払わされてると陰口叩かれている太陽光発電

そんな馬鹿な思考を持った人がいるのですか?
課金は一律、それによって提供される制度を利用するかしないかでは?
あぁ、マンション民のひがみでしたか(笑)

[1648: 匿名さん]

マンションは車の利便性を犠牲にする。
そもそも入居世帯100%の駐車スペースすら確保されていない。
都会だから車がいらないというのは詭弁。
車があっても不都合はない。

[1649: 匿名さん]

>>1648
100%にしたら駐車場が余るんだよ
何でも自分基準で考えないほうがいいよ

例えば免許持ってない世帯でも車はあったほうが良いと思う？
いくら貴方でもそのくらいわかるよね？

[1650: 匿名さん]

>>1647
戸建の人間には理解できないマンション民特有の感情なんですよ。
自分は一度も使ったことの無い共有施設とかを眺めながら生活していると、そういう感情が芽生えるのです。

[1651: 匿名さん]

>>1649
免許も車もなくても一世帯一台分の駐車スペースは欲しいよな。
来客駐車場って許可制だし。
戸建てなら自分は車がなくても駐車スペースくらい作るけどな。

[1652: 匿名さん]

自宅と直結なら車が無くても植木鉢置いたり布団干したりＤＩＹしたり、
色んな使い道あるから、無駄にはならない。

[1653: 匿名さん]

駐車場がないと子供が孫を連れて来づらいとかね
出かけるのが億劫で、来客も少ないとますます寂しい老後になるよ。

[1654: 匿名さん]

あゝ悲しいかなマンション民。今日も戸建てさんに散々だね。戸建ては多種多様で奥が深いからね。
次から次へと利点が出てくること。同じ掲示板でマンションさん同士のスレがあるから移動したら？

[1655: 匿名さん]

それは、郊外だからでは？

[1656: 匿名さん]

＞それは、郊外だからでは？

都心でも周辺区でも車は家から近いところにあるほうが便利。
地域とは関係ありません。

[1657: 匿名さん]

来客駐車場も共有施設で金取られるんだろう。車所有しても外車かレクサスクラスでないと様にならない。
隣の車種が気になる。軽トラなんて置かれたらマンションの名に傷がつくとばかりにクレームをつける？
それともこのマンションは軽自動車禁止条項があるとか？いざ災害で駐車場に殺到！外に出たら既に渋滞で
車も出せない。都心になるほど身動き出来ない。車があっても宝の持ち腐れ。それで持たない人が多いとか？

[1658: 匿名さん]

都内の戸建住まいだけど、そもそも
災害（地震）の時に自家用車を使う発想が無いです。
3.11のときも徒歩で帰宅しました。
幼稚園の迎えや買い物も普段のママチャリで済ませてて
しばらくは車は使わなかった記憶があります

今は環七が防災対応信号で都心方面には流入できなくて
首都高も緊急車両専用にするとか、いろいろ規制するそうです

[1659: 匿名さん]

ここのスレタイ「購入するならマンション？それとも一戸建て？」
どっちでもいいけど、住むならやっぱり高級住宅地がいいです。
そういう高級住宅地は、
①近くにパチンコ店があってはいけない
②歩きタバコをしている人がいない
③群れたリーマンがいない

　　でよろしいでしょうか。

[1660:]

>>1659
アスペか？

[1661: 匿名さん]

↑高級住宅地でリーマンが歩きタバコはあり得ないわな。世田谷とか郊外の二流エリアならよく見かける光景だが。

[1662: 匿名さん]

>>1661
都心のタワーマンション近くには沢山いますね。
治安の悪い禁忌な場所にマンションは立ちます。

[1663: 匿名さん]

>都心のタワーマンション近くには沢山いますね。
だからタワマンとかは論外だよね。ただ都心立地というだけ。
高級とは無縁な立地だよ、所詮タワマンが建つような場所ってさ。

[1664: 住まいに詳しい人]

>>1659
そんなの二流住宅地でも別に普通でしょう。それに付け足すなら、立地は山手線内の一等地で震災にも強固で安全な高台エリア。住居専用地域で敷地の最低区画は100坪以上。マンションは3階建て以下で景観が統一されている。公園や緑地などが多く、大使公邸、省庁の合同会議所や議長公邸、企業の役員向け施設などの公的施設も点在し、車通りはほぼ無く、黒塗りハイヤーが朝夕に行き来しているような住宅地。それが高級エリアでしょう。サラリーマンなどほぼ住んでいない（住めない）一軒あたり土地代だけでも5億円（坪単価500万x100坪）以上の邸宅が整然と何十軒も連なり、重厚な街並みを構成している住宅地が理想的ですね。都心なら下記エリア辺りでしょうか。

都内高級住宅地ランキング一覧：

Ｓ　　　番町、元麻布
ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）

[1665: 匿名さん]

>>1661
しつこい営業マンとかうろついてたりするから、
そうゆうのとか近所の方との世間話に出てきたりしますよ

[1666: 匿名さん]

＞1662
＞都心のタワーマンション近くには沢山いますね。
＞治安の悪い禁忌な場所にマンションは立ちます。

いつもうちのマンションの周り羨ましそうに見てるのあなたでしたか…

[1667: 匿名さん]

＞1647

あれご住宅街のコミュニティーに入れてもらえないのかしら？
孤立感がありますね。


＞そんな馬鹿な思考を持った人がいるのですか?
＞課金は一律、それによって提供される制度を利用するかしないかでは?
＞あぁ、マンション民のひがみでしたか(笑)

[1668: 匿名さん]

＞1657

＞マンションは軽自動車禁止条項があるとか？いざ災害で駐車場に殺到！外に出たら既に渋滞で

災害時お車で逃げるんですね…
頑張れよ自分だけは助かれよ
でどこに逃げるんだい？

[1669: 匿名さん]

23区は大規模災害時は環七の内側の自家用車の使用が禁止されます。
不便ですね。

[1670: 匿名さん]

>>1664
麻布、赤坂、広尾、六本木、東五反田にはパチンコ店ありますね。

[1671: 匿名さん]

>>1668

海しか無いでしょ。屋形舟まで必死に泳ぐ。湾岸地帯マンションの必需品は救命胴衣です。これ案外徹底されていない。

[1672: 匿名さん]

>>1670
あなたは駅前と住宅地の区別もありません？
駅から3分ほどで全く閑静な住宅地になり、パチンコ店などとは無縁ですよ。
また広尾の最高級エリアの2丁目は、駅から徒歩15分ほど離れているので、
パチンコ店などのある商店街からも離れるため、利便性の点では駅周辺より格段に不便になります。
静かではありますが、ヒビの生活面との兼ね合いもあるので適度な距離感が大事でしょうね。

[1673: 匿名さん]

>>1672
城南辺りならどこでも駅から2、3分歩けば閑静な住宅街だよ。

逆に、駅から15分も離れてパチンコがある所の方が少ないよ（笑）

[1674: 匿名さん]

>>1672
徒歩圏内にパチンコ屋がある街です。それも2，3分です。

[1675: 匿名さん]

>>1664

高級住宅地も戸建てグループなんです。ここは「戸建てかマンションか」と言うスレ。高級住宅地ランキングなら他にスレあるでしょ。「ここは金持ち自慢のスレじゃないんだから」と言ったのはあんたじゃないの？

マンション派でキャリアウーマンと自称した人もいた。これね、他称で使う分にはいいけど自称で言ったら笑われるよ。今どきキャリアウーマンなんて歳の行った女性としか思われない。差別するわけじゃないが他称でも男性のキャリアとは別格。

[1676: 匿名さん]

>>1664
麻布なんて歩いて数分で日本有数の犯罪発生数の歓楽街六本木だからね。
赤坂も民団とか朝鮮系の地域だし、組関係が沢山事務所を建ててるしね。

そんなところに歩いてすぐだよ。住みたくないね

[1677: 匿名さん]

居室は1階なのに車だけ機械式駐車場の最上階。
恐るべしマンション生活(笑)。

[1678: 匿名さん]

戸建の災害時の避難所への移動はお車？

[1679: 匿名さん]

都心って何をするにも、どこに行くにも行列で待ち、待ち、待ちで…で疲れちゃう。