購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[1570: 匿名さん]

>>1567
たしかに、リアルな写真アップは
直管蛍光灯の１Ｒぐらいしか無かったと思う
あとは、ネットからの不動産広告ばかりだね

[1571: 匿名さん]

>>1570
あと、るるぶ軽井沢！

[1572: 匿名さん]

眺望眺望って、ホント何とかと煙は高いとこが好きだねＷ

[1573: 匿名さん]

＞そして価格以外の話題になると、眺望やセキュリティ、快適性能でマンションに完敗なので、
＞所有権と区分所有権という、実質的な違いのないレトリックの話題に終始する始末。

所有権ではマンションの諸権利は完敗。
大規模災害時の被災より、今の眺望が大切だという。
どんなに高額でも所詮集合住宅。
土地を買えない人が、仮想所有権で蚕棚のような区画に住んでるだけ。

[1574: 匿名さん]

>>1567

な～んだ。ただの「住まいおたく」か。ならば戸建ての良さをアピールしてみなよ。住まいに詳しいんだろ？
ビル入居の不動産屋さんよ。紹介物件はマンションしか無いんだろ。都心5区の戸建ての出物はないのかね？

[1575: 匿名さん]

>大規模災害時の被災より、今の眺望が大切だという。

低層階や低層マンションだと、その眺望さえも望めないから、何が大切なんだろう。
立地オンリーということは無いだろ。それなら、賃貸やアパートのほうが選び放題だからな。

[1576: 匿名さん]

なんだ田舎っぺが一人芝居まだやってたのか


なんだ年増が一人住まいまだやっているのか

[1577: 匿名さん]

低層は価値無し。と、何度も断言されているが、たいした反論も無い。
決定事項でいいだろ。

[1578: 匿名さん]

価値無しだから、直管蛍光灯がよく映えるw

[1579: 匿名さん]

戸建で眺望にコンプレックある人多いみたいだけど、うちは庭が広いから眺望良いよ

[1580: 匿名さん]

>>1579
眺望コンプレックスは低層階のマンション民のようだね。

[1581: 匿名さん]

>>1577
> 低層は価値無し。と、何度も断言されているが、たいした反論も無い。
> 決定事項でいいだろ。

マンションの低層階こそ、戸建て買いたくって買えなかった人が買うものなんですね。
友達の会社で、部長が転勤してきて着任した。その部長はマンションを即買いしたんだけど、そのマンションのペントハウスに課長が住んでいたんだって。そしたら、その課長、3ヶ月後にヒラになったそうだ。
怖いよね。

[1582: 匿名さん]

>>1581
その持論は相手にされてないだけだよ。
庭の桜が咲きそうなど広い庭がないとできない楽しい事を写真付きで書かないと反論も何も、相手にされない。

[1583: 匿名さん]

戸建ては生まれた時から住んで、これが当たり前だと思ってるんだから
良さを語れと言われてもなぁ

[1584: 匿名さん]

東京のまともな戸建て育ちはマンションに住みません。
独身なら狭い集団住居でもいいだろうが、家族がいたら無理。

[1585: 匿名さん]

>>1584
うちの戸建は広いですが、あなたの邸宅だと狭いんじゃないですか？
マンションさん達にあなたの邸宅の広さがわかるような写真を載せないと分からないのでは？

[1586: 匿名さん]

>>1583
自分のレベルさえ分からないのに人を否定してもマンションさん達に刺さるような否定が出来ないのでは？
戸建の素晴らしさを伝えてから否定しないとまるで持ってない人の叫びとして寂しく思えますよ。

[1587: ＯＬさん]

戸建で育った子供が大人になってマンション買っている
マンションは単価高いので、広い家住みたかったら戸建しか選択肢がない人が多い
一人二人はマンションが多い＝＞家族持ちもでも自由気ままに生きたかったら本当はマンションが良かった

[1588: 匿名さん]

東京でも住宅は戸建てが基準。
団地やマンションは高度成長時の都市流入人口対策。
既に在庫過剰で歴史的役割は終えた。

[1589: 匿名さん]

＞戸建の素晴らしさを伝えてから否定しないとまるで持ってない人の叫びとして寂しく思えますよ。

マンションみたいな集合住宅じゃないことです。

[1590: 匿名さん]

>>1588
戸建に住んでると寂しく思いますね〜
ご近所さんが減って…
駅前のマンションに引っ越す方増えてます。

[1591: 匿名さん]

23区内の住専地域では最近建て替えや住み替えが活発。
駅近にマンションは少ないしあっても築古ばかり。

[1592: 匿名さん]

マンションに住めば寂しくなくなるの？
エレベーターで話しかけてくれるのかな
やっぱり立地でしょう
でも人が多すぎても疲れる、ほどほどがいい。

[1593: 匿名さん]

平屋が多い＝＞貧しい証拠
東京が平屋だらけになったら日本が終焉を迎えるとき

[1594: 匿名さん]

>1593
東京でも東部や北部しか知らない人だね。

[1595: 匿名さん]

>>1582

これどこで撮った山桜？マンション名が無いとな。
所詮その桜も共有物件だろ？戸建ての邸宅なら植えない木だよ、散った花びらが景観壊すから。
戸建ての邸宅の庭は松だけで毎年手入れ代が100万はかかるからね。

[1596: 匿名さん]

集合住宅が多い＝＞貧しい証拠
東京が香港みたいに集合住宅だらけになったら日本が終焉を迎えるとき

[1597: 匿名さん]

>>1593
だから住むのは周辺郊外。
そこからノンストップの直通電車かバスを整備。
そうすれば、騒音や日照権を気にせず、
もっと商業施設や商業ビルの密度を上げられる。

[1598: 匿名さん]

＞1591
＞23区内の住専地域では最近建て替えや住み替えが活発

私の住んでるエリアも建て替えが有りますが、大きなお家がアパートになることが多く寂しく思います。
アパートになって若いご夫婦が住んで活発な昔みたいなエリアになればいいのですが、住むのは老人ばかり…

[1599: 匿名さん]

都心部は効率化の為に居住禁止にすればいいね。」

[1600: 匿名さん]

＞1595
＞戸建ての邸宅の庭は松だけで毎年手入れ代が100万はかかるからね

御宅の庭も大変ですね、年寄りが多いエリアだとなかなか自分で手入れができなくて…
戸建は何かとお金がかかりますね。うちなんて古いのでリフォーム代が多くて…
なかなか成人した子供たちの物もあるので片付かなくて

[1601: 匿名さん]

>1591
具体的に何処だよｗ

[1602: 匿名さん]

＞1597
＞だから住むのは周辺郊外。
＞そこからノンストップの直通電車かバスを整備

うちの方も昔はこれから便利になると言われ実際鉄道も走りましたが
最近廃線に…
バスを整備してもマイカーとどかない地権者で道路も拡張も出来ず、みなさん自分の所有権に固執しなければもっと快適な街になったのかも？

[1603: 匿名さん]

>周辺郊外
どこかのニュータウンですかｗ？
なにぼやかしてんの

[1604: 匿名さん]

>1600
管理費は業者の搾取とかいってなかったっけ？
戸建は管理費ゼロなんでしょ？庭に100万とか言ってること矛盾しとるぞ

[1605: 匿名さん]

田舎では戸建を維持できなくなった高齢世帯が
業者の口車にのせられて
誰が住むの？というアパートへの立て替えかえが大量に発生しているようですね

[1606: 匿名さん]

>1597
そんな条件に当てはまるチープ戸建は無限にあるな

[1607: 匿名さん]

＜ノンストップ＞ここが肝心ね
幸い家からはほぼノンストップで都心に行けるＶＶ

[1608: 匿名さん]

いや無限にあるぞｗ
都心だと電車乗らないけどな

[1609: 匿名さん]

>>1606
無限にあるからいいんでしょ
数軒だけあっても仕方ない
しかし実際は混んできて途中駅が増えてくるか廃線になる。

[1610: 匿名さん]

そんなどうでも良いのが欲しかったら買えば良いだけ
私はいらんｗ

[1611: 匿名さん]

都会の喧騒とベッドタウンの静かな風景
ＯｎＯｆｆを切り替えられるからいいんだね

[1612: 匿名さん]

>>1605
地方はそうなんですか。
ウチは世田谷ですけど、反対に近所ではアパートが取り壊されて建売ができてますよ。
ほかにも駐車場や店舗まで建売になってます。古い大きい家が取り壊されて建売が2軒、3軒とか本当に多いです。
企業の社宅なんかはマンションになったりしてますし。
そのすべてが完売です。きっと消費税前の駆け込み需要の真っ最中なんでしょうね。

淒じい勢いの人口増を身近に感じてます。

[1613: 匿名さん]

>>1064

戸建てのリーフォーム代とか庭木の手入れとかはマンションの管理・修繕積立に当たるわけだが
個人の意思でやらないと思えば掛けなくて済む話しで、ふところ具合で考えれば良い話しですが
マンションの場合は全体の意思に従う訳で個人の自由にならない。その違いなんだよね。

[1614: 匿名さん]

>>1613
費用よりも、センスとか樹種がいまいち

[1615: 匿名さん]

＞1613
＞1614

うちなんかはプロの庭師に毎回お任せしますが
ご予算のない戸建さんは自分でおやりになると不格好ですね。
もともとの木の選定が良くないと剪定が難しいのでしょう。
いい戸建にはやはり予算必要
そうでない戸建や庭がコンクリートの邸宅は予算必要ないので羨ましく思います。

[1616: 匿名さん]

>1598
どちらにお住まいですか。
新築アパートに高齢者は入らないでしょう。介護施設ですか？
周辺区の低層住専地区では、売地への新築や建て替えが多いです。
建蔽率・容積率が厳しい地域なので、アパートへの建て替えはまずありません。

[1617: 匿名さん]

戸建最大のメリットは、上下左右、同じ建物に他人が住んでないこと！

[1618: 匿名さん]

松に100万なんてお宅はザラにありますよ。そういう所の松は埼玉あたりから持ってきたものでじゃなく元々そこにあった樹齢200年とか300年。江戸時代の旗本とかの邸宅と言うより所謂お屋敷です。その庭木に合わせて建物を平屋で造ったと言う類。
もちろん庭師が通年管理している。そういう人はマンションの２，３棟も所有しているから100万なんて目じゃない。

[1619: 匿名さん]

＞1617
＞戸建最大のメリットは、上下左右、同じ建物に他人が住んでないこと！

うちの庭は芝生があって奥に雑木林があるのでご近所さんが見えない作りになってるので、開放感があっていい感じですよ！
リビングから近所の壁が見えるようだと目障りですね