購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[1551: 匿名さん]

同じ予算でもっと広い間取りの庭付きで保育園も余裕のある所に住めるのに、
敢えて都心に住む＜理由＞があれば住めばいい。

[1552: 匿名さん]

＞1543
カモられたのは田舎
余剰資金で郊外で老人ホーム経営も悪くない

[1553: 匿名さん]

>>1549

>>1547さんが言っているのは土地自体の価額を言っているのであって商業地域とか住専地域などの「用途地域」の区別の話しではないですよ。都心の土地を持っていればと言うこと。土地は都心・郊外に限らず利用せずともそれ自体に価値があると言うことです。

[1554: 匿名さん]

都心の居住に向かない土地は商売に使うほうが価値が上がる。
都心は賃貸マンションが多い。

[1555: 匿名さん]

うちは都心さんから、郊外とか田舎と揶揄される渋谷区だけど
閑静な戸建て住宅街もあり、利便性もいいので不便は感じない。
都心3区に戸建てで住もうと思わない。

[1556: 匿名さん]

だからどうした、としか。

[1557: 匿名さん]

都心は商業向き。

[1558:]

>>1556
都心なんざ住みたくねーよwww

[1559: 匿名さん]

都心マンションさんがいなくなると、このスレも何だかんだ過疎化するよね。

[1560: 匿名さん]

都心だろうがどこだろうがマンション自慢はイタイ。
土地が買えないからマンションなのに。

[1561: 匿名さん]

権利でもマンション劣勢
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/

[1562: 匿名さん]

あるニュータウン住みが、世田谷区や渋谷区住みを騙って一人で妄想を繰り広げて、
マンションにも他の戸建てにも、誰にも相手にされていないスレってここですか？
過疎ってるのはそのＫＹ丸出しの言動なのに、哀れですね。

[1563: 匿名さん]

>>1562
私は世田谷だし、他にも世田谷2、3人いるし、ニュータウンさんもいるし、杉並区さんもいるし、どこか知らない戸建てさんも数人いるけど、渋谷区さんは、初めましてかな？

[1564: 匿名さん]

匿名の掲示板、どれが同一人物かお得意の妄想が膨らみますな大笑。

[1565: 匿名さん]

渋谷は都心５区、田舎じゃないですよ。ところでニュータウンとか郊外の戸建てとか、やれ都心だ田舎だ、マンションは金持ちで郊外の戸建ては貧乏だとか？色んな主張が錯綜しまくっている。マンションにもタワマンがあり、戸建てにも豪邸がある。つまりマンションと戸建ての比較では優劣つけ難い。そこで以下の統計を用意した。

東京には1000億円以上の純資産を持つ人間が12人、大阪4人（2013）

30億円以上の純資産を持つ人間が東京で5440人大阪で2970人（2013）

１億円以上では東京で460700人、大阪で189500人（2013）全国では150万人。

　よって金があるものはタワマンでも豪邸でも住むのは自由。

[1566: キャリアウーマンさん]

なんだ田舎っぺが一人芝居まだやってたのか

[1567: 住まいに詳しい人]

1565は意味不明なレスだね。ここは金持ち自慢スレじゃないんだからさ。
それなら、もうとっくに５億都心マンションという前例が出てて、
それに対抗するような戸建ては何も出て来なかった。
ここの戸建ては妄想民だから、知り合いのとか、ネット上の戸建てをアップしか出来ない。

そして価格以外の話題になると、眺望やセキュリティ、快適性能でマンションに完敗なので、
所有権と区分所有権という、実質的な違いのないレトリックの話題に終始する始末。
そういう、実際の住み心地などとは無縁の非建設的な話題ばかりで、
全く埒が明かないからここは過疎ってしまった。

資産価値は立地次第、価格次第だから、それと関係ない実際の住み心地の良さ等をアピールしたら？
庭があることの良さ、眺望の良さ、平屋や2階建てのメリット等々。

[1568: 匿名さん]

>>1567
先日戸建ての間取りとマンションの間取りと見比べて、どう考えても戸建てと思いました。3億なら自由な空間のある戸建てですね。

[1569: 匿名さん]

>>1568
マンションは場所だけ。ふつうの部屋。戸建ては生活を楽しむ夢があった。

[1570: 匿名さん]

>>1567
たしかに、リアルな写真アップは
直管蛍光灯の１Ｒぐらいしか無かったと思う
あとは、ネットからの不動産広告ばかりだね

[1571: 匿名さん]

>>1570
あと、るるぶ軽井沢！

[1572: 匿名さん]

眺望眺望って、ホント何とかと煙は高いとこが好きだねＷ

[1573: 匿名さん]

＞そして価格以外の話題になると、眺望やセキュリティ、快適性能でマンションに完敗なので、
＞所有権と区分所有権という、実質的な違いのないレトリックの話題に終始する始末。

所有権ではマンションの諸権利は完敗。
大規模災害時の被災より、今の眺望が大切だという。
どんなに高額でも所詮集合住宅。
土地を買えない人が、仮想所有権で蚕棚のような区画に住んでるだけ。

[1574: 匿名さん]

>>1567

な～んだ。ただの「住まいおたく」か。ならば戸建ての良さをアピールしてみなよ。住まいに詳しいんだろ？
ビル入居の不動産屋さんよ。紹介物件はマンションしか無いんだろ。都心5区の戸建ての出物はないのかね？

[1575: 匿名さん]

>大規模災害時の被災より、今の眺望が大切だという。

低層階や低層マンションだと、その眺望さえも望めないから、何が大切なんだろう。
立地オンリーということは無いだろ。それなら、賃貸やアパートのほうが選び放題だからな。

[1576: 匿名さん]

なんだ田舎っぺが一人芝居まだやってたのか


なんだ年増が一人住まいまだやっているのか

[1577: 匿名さん]

低層は価値無し。と、何度も断言されているが、たいした反論も無い。
決定事項でいいだろ。

[1578: 匿名さん]

価値無しだから、直管蛍光灯がよく映えるw

[1579: 匿名さん]

戸建で眺望にコンプレックある人多いみたいだけど、うちは庭が広いから眺望良いよ

[1580: 匿名さん]

>>1579
眺望コンプレックスは低層階のマンション民のようだね。

[1581: 匿名さん]

>>1577
> 低層は価値無し。と、何度も断言されているが、たいした反論も無い。
> 決定事項でいいだろ。

マンションの低層階こそ、戸建て買いたくって買えなかった人が買うものなんですね。
友達の会社で、部長が転勤してきて着任した。その部長はマンションを即買いしたんだけど、そのマンションのペントハウスに課長が住んでいたんだって。そしたら、その課長、3ヶ月後にヒラになったそうだ。
怖いよね。

[1582: 匿名さん]

>>1581
その持論は相手にされてないだけだよ。
庭の桜が咲きそうなど広い庭がないとできない楽しい事を写真付きで書かないと反論も何も、相手にされない。

[1583: 匿名さん]

戸建ては生まれた時から住んで、これが当たり前だと思ってるんだから
良さを語れと言われてもなぁ

[1584: 匿名さん]

東京のまともな戸建て育ちはマンションに住みません。
独身なら狭い集団住居でもいいだろうが、家族がいたら無理。

[1585: 匿名さん]

>>1584
うちの戸建は広いですが、あなたの邸宅だと狭いんじゃないですか？
マンションさん達にあなたの邸宅の広さがわかるような写真を載せないと分からないのでは？

[1586: 匿名さん]

>>1583
自分のレベルさえ分からないのに人を否定してもマンションさん達に刺さるような否定が出来ないのでは？
戸建の素晴らしさを伝えてから否定しないとまるで持ってない人の叫びとして寂しく思えますよ。

[1587: ＯＬさん]

戸建で育った子供が大人になってマンション買っている
マンションは単価高いので、広い家住みたかったら戸建しか選択肢がない人が多い
一人二人はマンションが多い＝＞家族持ちもでも自由気ままに生きたかったら本当はマンションが良かった

[1588: 匿名さん]

東京でも住宅は戸建てが基準。
団地やマンションは高度成長時の都市流入人口対策。
既に在庫過剰で歴史的役割は終えた。

[1589: 匿名さん]

＞戸建の素晴らしさを伝えてから否定しないとまるで持ってない人の叫びとして寂しく思えますよ。

マンションみたいな集合住宅じゃないことです。

[1590: 匿名さん]

>>1588
戸建に住んでると寂しく思いますね〜
ご近所さんが減って…
駅前のマンションに引っ越す方増えてます。

[1591: 匿名さん]

23区内の住専地域では最近建て替えや住み替えが活発。
駅近にマンションは少ないしあっても築古ばかり。

[1592: 匿名さん]

マンションに住めば寂しくなくなるの？
エレベーターで話しかけてくれるのかな
やっぱり立地でしょう
でも人が多すぎても疲れる、ほどほどがいい。

[1593: 匿名さん]

平屋が多い＝＞貧しい証拠
東京が平屋だらけになったら日本が終焉を迎えるとき

[1594: 匿名さん]

>1593
東京でも東部や北部しか知らない人だね。

[1595: 匿名さん]

>>1582

これどこで撮った山桜？マンション名が無いとな。
所詮その桜も共有物件だろ？戸建ての邸宅なら植えない木だよ、散った花びらが景観壊すから。
戸建ての邸宅の庭は松だけで毎年手入れ代が100万はかかるからね。

[1596: 匿名さん]

集合住宅が多い＝＞貧しい証拠
東京が香港みたいに集合住宅だらけになったら日本が終焉を迎えるとき

[1597: 匿名さん]

>>1593
だから住むのは周辺郊外。
そこからノンストップの直通電車かバスを整備。
そうすれば、騒音や日照権を気にせず、
もっと商業施設や商業ビルの密度を上げられる。

[1598: 匿名さん]

＞1591
＞23区内の住専地域では最近建て替えや住み替えが活発

私の住んでるエリアも建て替えが有りますが、大きなお家がアパートになることが多く寂しく思います。
アパートになって若いご夫婦が住んで活発な昔みたいなエリアになればいいのですが、住むのは老人ばかり…

[1599: 匿名さん]

都心部は効率化の為に居住禁止にすればいいね。」

[1600: 匿名さん]

＞1595
＞戸建ての邸宅の庭は松だけで毎年手入れ代が100万はかかるからね

御宅の庭も大変ですね、年寄りが多いエリアだとなかなか自分で手入れができなくて…
戸建は何かとお金がかかりますね。うちなんて古いのでリフォーム代が多くて…
なかなか成人した子供たちの物もあるので片付かなくて