購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[1083: 匿名さん]

>>1082
>>戸建の可能性だけならベルサイユ宮殿もありだよね
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2014065044.html
神宮前５丁目宮殿

これの事ですね。

[1084: 匿名さん]

マイホーム、家族がいないとただの箱。
だから簡単に売ったりできる

[1085: 匿名さん]

>>1081
まるでアグネスチャンの家みたい

[1086: 匿名さん]

まぁ、土地の有効活用について、100%所有権を有してないと発揮できませんし、
そのような経験無いと気がつかないのも無理は無いと思います

[1087: 匿名さん]

所詮、分譲はデベの利益最優先

建築基準を最低限満たす程度で建てて、
あとは如何に高級ブランド（住み心地に関係ない）
という付加価値で売却するかしか考慮されてない

推して知るべし

[1088: 匿名さん]

何と、マンションには窓の無い部屋がある。
廊下が内廊下だと日中でも電気が必要。

人生の罰ゲーム。

[1089: 匿名さん]

>>1088
それがマンションのメリットです。
法律で一定の採光の取れない部屋は居室として認められないのですが、マンションの和室は例外で、窓が無くても居室と表現出来るのです。
まあ、売りやすくするためのメリットですけどね。
ちなみにフローリングに改装するとサービスルームか納戸になります。

[1090: 匿名さん]

>如何に高級ブランド（住み心地に関係ない）という付加価値で売却するかしか考慮されてない

そうですか？ならば所有権、区分所有権の違いは、住み心地にどう関係してくるのでしょう？
立地、広さ、防犯性の高さ、仕上げのレベルの高さなど、建物に関して言えば、
よりコストを掛けて良い職人が仕上げたほうが良い物が出来るのでは？
木造よりはRC造で、床暖やディスポーザーなどの設備は所有権とは関係ない設備ですよね。
そういった点で、所有権の違いが住み心地と、どう影響するのか知りたいものですね。

[1091: 匿名さん]

>>1090
戸建てでも床暖は標準装備、建売でも付いてます。

生ゴミをゴミ集積場所にエレベーターなどで持って行く事もなく、キッチンの勝手口から外のゴミ箱に出せるので、マンションの様に生ゴミの匂いの問題など元々ないので、ディスポーザーの必要がありません。マンションの集積場所に生ゴミが数十世帯分置いてたら不衛生で臭うし、エレベーターなんて臭いがこもるし、ベランダに置いとく訳にもいかないから必要になる設備です。
マンションのデメリットならではの設備。

RCが良ければその仕様で建てればいい。

[1092: 匿名さん]

では、ゲストルームやゲストパーキング、共有のライブラリーやラウンジなどはどうですか？
ジムやプールなどは、スポーツクラブが近ければ、マンション内よりは不便ですが、
まあ利用できますから無くてもいいですが。
また地上40階からの眺望など望めますか？常識的な価格帯（〜3億円程度）の戸建てで。
また地下ガレージや洗車スペース、運転手待合室、談話ルームなどはありますか？

[1093: 匿名さん]

西新宿の高層マンションには最上階にプールとスパがあって、そこから都心のパノラマ絶景を見ながらスパに入れるというマンションもあるけど、そういうの戸建てでは無理だよね。あとグランドピアノを設置してあるシアタールームがあって、40人ぐらいお客さん呼んで発表会とか出来るみたいだけど、そんなの数億円の豪邸でしか無理でしょ？マンションならスケールメリットで、数千万の部屋の家族でも使えますよね。あと駅直結マンションの利便性は言わずもがなですし。駅直結の戸建てなどうるさくてとても住めないでしょうが、20階以上なら人混みもなく、空気も澄んでいて防音ガラスで騒音とは無縁で快適に住めますが。

[1094: マンカンホルダー]

>>1093
でも、上下左右から生活音がだだ漏れ。

[1095: 匿名さん]

昔の団地とは違うよ。はやく今の時代においでよ笑

[1096: 匿名さん]

>>1094
長年のニュータウン団地住みには分かるまい。

[1097: 匿名さん]

マンションさんは、自分が本当にやりたい事や大切にしている事が見えてないんじゃない？

[1098: 匿名さん]

２０年以上経ったらニュータウンじゃなく元ニュータウンね。

[1099: 匿名さん]

>1092や>1093のような環境を都心で満喫できるなら、戸建てでもマンションでもどちらでもいいです。
でも、3億程度までの予算ではマンションが現実的な選択肢でしょう。
40階からの眺望を可能にするには戸建てだと、40階建ての戸建てを建てて最上階に住めばいい、
というバカげた意見が出ていたぐらいですし（笑）地下ガレージも個人で作るのはコストがバカ高い。
消去法でいくと、やはりマンションしかないですね。
私の知らない戸建ての良さをもっとアピール願います。

[1100: 匿名さん]

寂れるニュータウンもあれば、味わいが出てくるニュータウンもある。

[1101: 匿名さん]

敢えて言えば
＜マンションはマイホームに非ず＞
ですな。

[1102: 匿名さん]

駄レスばかりになってきましたが、戸建ての良さはもう出てこないのですかね？

[1103: 匿名さん]

>>1093
パノラマ！職場は都心の高層階なので、自宅で求める事が不思議。
スポーツクラブだのそんなものは近所で有り余ってる。グランドピアノはうちにある。そもそも妻は音大出身。

ただ先日群馬に出張で行った時、もしこういう地域に転勤になったら、新幹線停車駅の徒歩圏でマンション探すだろうなと思った。 転勤先で戸建てはあまり考えないかな。環境が違うね。
23区内なら、区にもよるけど、基本的には戸建てで騒音音考えずに暮らしていきたいね。都内実家近くの戸建て住まいです。

[1104: 匿名さん]

戸建ての良さ？昔は戸建てしか無かったんだから。
なのに何故マンションなのか、その良さの良さを語るべきでしょう。

[1105: 匿名さん]

良さの良さ＞良さ

[1106: 匿名さん]

>パノラマ！職場は都心の高層階なので、自宅で求める事が不思議。
あなたは東京の方ですか？大手町、六本木、赤坂、東京、新宿、などで見える景色は違いますよ。
それもホッとスパに入りながらの景色と、職場のデスクで見るのと違いが分から無いほど鈍感ですか？

>スポーツクラブだのそんなものは近所で有り余ってる。
私もそう思っていましたが、寒い日や雨の日など同じ建物の中で通えるのは全く違いますよ。
あなたは妄想で、そう思っているだけなのでは？

>グランドピアノはうちにある。
そんなことは聞いていません。40人のお客さんを呼んでコンサート出来るスペースが有るんですか？
おたくの戸建てホールは何畳あるんですか？
あと、グランドピアノをはうちにもありますよ。ハンブルグ・スタインウェイのB型が。
おたくのはどこ会社の何モデルですか？

[1107: 匿名さん]

やはり、戸建ての良さは出てきませんね。所詮はその程度ですね。よく分かりました。
戸建ての設備はマンションで全て賄えますし、更に>1092や>1093のような設備は、
スケールメリットでマンションの圧勝ですし。それに加え今は育児ルームや保育園を完備していたり、
マンションは益々便利になって資産性も向上しています。もう戸建ては亡くなっていくのでは。
そう強く感じますね。特に都心部では。

[1108: 匿名さん]

マンションはその程度の設備のために集合住宅の形態をとってるわけですよね。

[1109: 匿名さん]

>>1093
近所の音楽ホール安く借りれるよ。
空いてるから豪華すぎるホールで、発表会や音楽教室もやったりするね。
ま人の多い都心部じゃ考えられないくらい贅沢だね。
これからの季節は桜の木ものんびり見放題

[1110: 匿名さん]

グランドピアノをはうちにもありますよ。ハンブルグ・スタインウェイのB型が。
で、おたくのはどこ会社の何モデルですか？
妄想で嘘書いたもんだからレスできないんでしょうね。
ここの戸建ては妄想民ばかり（笑）

[1111: 匿名さん]

>1109
あのね、公民ホールって申し込み1年前からでしょ。安いから申し込み殺到なわけ。
うちの子供が習ってて、生徒が当番制で毎年申し込むんだけど抽選があったり大変。
かといって一般ホールは使用料がべらぼうに高い。
だから、リハーサルとしても使えるマンションのシアタールームが便利なんだよね。
だって、ほぼ空いてるんだから。
何だかあなたの話は嘘ばっかりだな。苦笑

[1112: 匿名さん]

>ま人の多い都心部じゃ考えられないくらい贅沢だね。
何勘違いしてるのかね？文化的な生活=文化的な設備やホールが充実しているのは都心エリア。
特に港区は、人口の割に港区民センターなどのホールが幾つもある。
それに対して郊外は人口は多いし、文化素養度も低い上に自治体にお金が無いから、
区民ホールなど古く手彫者がほとんどだよ。それが贅沢って・・どういう感覚ですか？
あと、ホールの絶対数も人口に対して少ないから取りにくいのは>1111が書いている通り。
保育園の待機児童が多いのと一緒だよ。高街区や市部はとにかく行政がお粗末。

[1113: 匿名さん]

>>1111
十数年前に出来て現在も人口増加中で、
君には想像できない、幸せ家族の住む郊外のニュータウンの話だよ。

[1114: 匿名さん]

ま日本でも数少ないから知らないのは仕方ない

[1115: 匿名さん]

はい、逃げた！ピアノのメーカーも書けないし、何でそんな直ぐバレる嘘ばっか書くの郊外は？
嘘つきはどっか行けよ！議論のはなし以前の人としての資質の問題。

[1116: 匿名さん]

>グランドピアノはうちにある。そもそも妻は音大出身。
ははー、音大出身？そういう設定だったの？でも実際はニートだろ。分かりやすいアホぶり。
次の設定はキャビン・アテンダントかい？笑笑笑

[1117: 匿名さん]

言っとくけど1109、1113,1114は
ピアノ持ってるって書いた人は別人
寝る前にちょっと見て、割り込んで書き込んだだけで
そんな暇人じゃない

[1118: 匿名さん]

ここの郊外は、追い込まれると「洗面所に床暖付けて快適です！」とか書いちゃうセコいやつだよ。
必死にネットからコピペ画像したり、設定も毎回違う。何が妻は音大出身だよ。
お前のボロアパートにグランドピアノなんか置けないだろうが。
詰めが甘いんだよ、嘘つくにしても、失笑

[1119: 匿名さん]

自宅にスタンウェイがある事がそんなに珍しいのかな？妄想とまで罵るほど珍しい事か？
妻の実家はヤマハだけど、それで充分音大に進んだ。ヤマハの先生の資格は持ってるよ。働く必要がないだろ。妻の実家は洋服から何から買ってくれてる様だし。自分は全く分からない。スタンウェイは妻から聞いたがそれが何なのかさえもよく知らない。
そんなにもマンションが噛み付く程珍しいか？

[1120: 匿名さん]

>>1118
はい、そうじゃないかと感じてました。この設定くんはアパートどころか、
どこぞの辺鄙な当時ニュータウンと呼ばれていた団地住みの、ただのニートということが明らかです。
すぐ分かる嘘ばっか付くので文体といい分かりやすい阿呆ですｗ

[1121: 匿名さん]

>自宅にスタンウェイがある事がそんなに珍しいのかな？
スタンウェイ？なんだそれ？
うちにあるのはスタインウェイだが、誰が珍しいと書いた？
音大出身って言うから、当然スタインウェイぐらい持ってるんだろ？って意味だよ。
珍しくもなんともないだろ。それを知らない？奥さんモグリか。どこの三流音大出身だよ。笑笑笑

[1122: 匿名さん]

ピアノって、珍しいんですかね。実家にもありましたね。ヨーロッパのボーゼンベルファーとかいってたような。
買い替えるたびに大きくなってたなぁ。凝り性の言うことはよく分かりません。

[1123: 匿名さん]

>妻の実家はヤマハだけど、
誰も直の話なんか聞いてない。お前さ、

>グランドピアノはうちにある。
ってのは何だよ？今のうちにはないのか？
何見栄張ってんだよ？マンションにすらあるのに戸建の家なのに無いのか？アホか。嘘付き！

[1124: 匿名さん]

はい、今日もついに豪華マンションキャラがヒステリー起こして終ー了ーＷ

[1125: 匿名さん]

何だかあなたの話は嘘ばっかりだな。
すぐ分かる嘘ばっか付くので文体といい分かりやすい

[1126: 匿名さん]

>>1122
さあ？マンションでもグランドピアノありますと書いたら、急に、

>グランドピアノはうちにある。
と噛み付いてくるのが郊外民の民度のようです。
更に今確認したところでは、「奥さんの実家に」あるそうで（笑）
今は持ってないんかい！じゃあ何で「グランドピアノはうちにある」とか嘘つくのかね？
理解不能です、ニュータウン住みの郊外さんは・・苦笑

[1127: 匿名さん]

>>1120
>>1125
いつもの方のことですね。
蛍光灯たまに交換してるのかな？

[1128: 匿名さん]

戸建でピアノ弾いたらご近所に迷惑だろう
うるさくて…

[1129: 匿名さん]

>>1127
違うよ。それはキミのこと。
辺鄙な当時ニュータウンと呼ばれていた団地住みの、ただのニートということが明らかだってさ。
みんな分かってるよ。何戯けたピエロ気取ってんの？ただの裸の王様だぞキミ。笑

[1130: 匿名さん]

とても詳しいようですが、ご自身のことかな？

[1131: 匿名さん]

大丈夫、みんな分かってるよ。

[1132: 匿名さん]

戸建の生活音はダダ漏れだから
ピアノなんて電子ピアノプラスヘッドホン