購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[101: 匿名さん]

＞100
自由なので私のタバコを吸う権利を侵害しないでほしい！

[102: 匿名さん]

最近は屋内禁煙にしてる喫煙者が多いから、戸建てにしろ、マンションにしろ、みんなベランダや庭でタバコ吸ってるよね。
でも、マンションの方が密集してるから、一人が吸っただけでも、被害者多いんじゃない？

[103: 匿名さん]

>>99
人それぞれです。
マンションは価格に応じて均一に仕様が決められてしまいます。せいぜいオプションをどうするか程度の誤差しかありません。
注文住宅なら、「ここは妥協してもここは贅沢に」と拘るポイントに重点させる事も可能です。
それぞれの予算に応じて自由に配分できるので全ての価格帯でメリットがあります。

[104: 匿名さん]

自由で言えば、ぽつんと一戸建てが最強？
密集地でも５００坪くらいあればいいだろ。

[105: 匿名さん]

>>102
マンションの場合は騒音もタバコもすぐバレるし、管理組合から注意される。マンション内でもお互い顔知られてるからそれ以上はしないように抑止力が働く。

それでもベランダ喫煙や騒音止めないのは民度の問題。


戸建ては自分が迷惑かけてることに気付かないケースが多い。常識ある人でも気付かない。

[106: 匿名さん]

>>95
実際には住んでないから書けるんだよ。

[107: 匿名さん]

>>105
>マンション内でもお互い顔知られてるからそれ以上はしないように抑止力が働く。
これって、むしろ戸建ての話なのでは？
両隣や同じフロアくらいならまだしも、自分のマンションの上に住んでいる人ですら、顔がわからない場合も多いと思うんですけど。


>戸建ては自分が迷惑かけてることに気付かないケースが多い。常識ある人でも気付かない。
相手が常識のある人だったら、迷惑していることを伝えればやめてくれるんだから、問題ないでしょ。

常識のない人が近所に住んでたら、迷惑なのは戸建てもマンションも同じ。
ただし、マンションの方が密集しているから、被害にあう確率は高い。
騒音問題も密集してるから、戸建てでは問題にならないレベルでも、トラブルになることもある。

[108: 匿名さん]

>>106
なるほど。
正直に自分の住環境を書いちゃうと誰も相手してくれないのかな。

どんな環境で住んでいても、実体験に基づいたマンション、戸建のメリットデメリットを素直に書いてくれた方が参考になるし議論しやすいと思うんだけどね。

[109: 匿名さん]

>>105
マンションの方が、どこの誰が吸ってるかわからないけど臭いってことあるでしょ。

[110: 匿名さん]

>>105
ちょっとくらい良いかの駐輪とか駐車、マンションの大人数で入れ代わり立ち代わりで常態化する。
だからちょっとした駐車や駐輪にも口うるさく注意される。
荷物の搬入とか車と家の往復でオートロックを開けっ放しで固定しようものなら大騒ぎ。
こういう事を不便って言うんだよ。

[111: 匿名さん]

ここの戸建さんが隣に住む可能性が低いので
分譲マンションは良いね

[112: 匿名さん]

>>108
>正直に自分の住環境を書いちゃうと誰も相手してくれないのかな。

だってさ、ここの戸建てさんは郊外住な上にペンシル戸建らしいよ。
そんなやっすい仕様の家のこと書かれても何の参考にもならないよね。
流石にそれぐらいは彼らも知ってるから自分の家のことは何も書かず（書けず）、
バカの一点張りみたいにマンションの悪口・批判ばかり書き続けるのさ。

[113: 匿名さん]

>バカの一点張りみたいにマンションの悪口・批判ばかり書き続けるのさ。
あと、知り合いがとか、会社の上司が、同僚が、親戚が、友人が・・・
と沢山の登場人物を出して、他人の褌で相撲を取るのが彼らの常套手段だよね。
文頭にそれらの言葉があると、また妄想話だ！って読み飛ばすけど（笑）

[114: 匿名さん]

ある土曜日の過ごし方の代表例：

・マンションさん：ホームパーティー、地元で買い物、銀座へ買い物＆食事

・粘着戸建てさん：家で朝から晩までネット検索＆マンションの悪口を連投

戸建てさんは注文のほうが高価格だと散々言ってるけど、具体的な住まいは何も出ない。
↑のような生活ぶりを見ても、マンションさんの方が生活水準が高い良い暮らししてる感じ。
この差は何でしょうかね？
たまたまこのスレのマンションさんは富裕層が多くて、戸建てさんは低所得層が多い感じなのですかね？
だとすると、所得水準が違うんだから、まともな比較はできない気がしますけどね。

以上、率直な感想でした。

[115: 匿名さん]

まるでタバコは毒ガス扱いだなＷＷＷ

[116: 匿名さん]

>>115
都心厨と金持ち自慢はジジイの成りすましなのでスルーが基本です。
特に深夜はジジイの独壇場なので書き込みもしないほうが良いですね。
社会から隔絶されて暇なんでしょうが、かまってちゃんなのでスルーしましょう。

[117: 匿名さん]

>>115
マンションのベランダ喫煙問題って、マンショントラブルの中でも最近多いらしいですよ。
戸建てでも問題になることがあるんだろうけど、やっぱりマンションのほうが被害を受ける人が多いから、トラブルになる事が多いんでしょうね。

[118: 匿名さん]

>>115
え？ タバコは百害あって一利無しの品物。
受動喫煙等の社会問題、世界的にも喫煙者は吸うときは隔離が当たり前。
マンションは下左右からのベランダから煙がくる。
やはり、家族を犠牲にする住居形態。

[119: 匿名さん]

>所得水準が違うんだから、まともな比較はできない気がしますけどね。

そうなんですよね。不動産に限らず結局はモノの価値って価格と比例しますから。
1億の建売だろうが注文だろうがマンションだろうが同価値ですよね。
ですから1億以下の戸建てメインの郊外住みさんは、都心の数億のマンション以下の価値。
価格差があるので、比較したら当然高価格マンションのほうが遥かにモノがいい。
なので、戸建ては「スルーが基本」と言ってただの逃亡状態なのですよ。
もはや結論は出ていますので、スレッド終了で宜しいのでは？

「購入するならマンション、一戸建てに関わらず価格也」でしょ。

[120: 匿名さん]

>>119
価値は同じでも単なる希少価値なら
それに関心がない、転売することもない、
そんな人にとっては高くても何の価値ない。
それが分からないかな

[121: 匿名さん]

価値はありますよね。需給で価格は決まりますから。

>そんな人にとっては高くても何の価値ない。
そういうのを「買えない人の嫉妬」と言うだけで意味は無いですよ。
所詮は外野の意見など価格に反映されませんから。
そうならば、世の中の全ての高級・嗜好品に価値がないとでも？
貴方にはなくても、世の中的にはその価格で実際に売買が成立しているのですから、
あなたがただ「蚊帳の外」であり「お呼びでない」だけでしょうね。ご愁傷さまですが・・

[122: 匿名さん]

金利低いけど借り替えます？

[123: 匿名さん]

スルー出来ない人がいるみたいね。>>120とか。。笑

[124: 匿名さん]

>122
借金はないので。

[125: 匿名さん]

>>121
<本来の用途としての価値はない>
そこまで言わないとわからないんだねＷ

[126: 匿名さん]

120はあれでしょ。世田谷だか杉並とかの郊外に住んで、走れば十分とか言って軽に乗って、
それで、たまたまフェラーリの前を通りかかったら「邪魔なのでどいて下さい」とか言われて、
邪魔もの扱いにされたのが悔しくて妬んでいるような人でしょ。
それとか都心の高級ホテルに来たものの、適当にぞんざいに扱われてムカついたとか？
確かにお呼びじゃないね。高級戸建てや億ション物件などには。苦笑

[127: 匿名さん]

スルースルー（笑）

[128: 匿名さん]

この１０年〜１５年、田舎っぺ戸建が都心マンションに大敗北なのは明確な事実ですね
これから１０〜１５年後はまた別の話です

[129: 匿名さん]

>>126
そんな空想できるって
相当金持ちコンプレックス強いね笑
それとも貧乏から成りあがったの？

[130: 匿名さん]

><本来の用途としての価値はない>

高級品を何も知らない人のようだね。
家に限らず、高級品が希少という理由だけでただ値付けが高いだけだったら、誰も見向きもしないよ。
フェラーリやロールスは、まず唯一無二なデザインの美しさがあり、更に圧倒的な走行性能、
内装の作り込みなど総合的に、数千万を払わせるだけの「魅力」があるだろう。
家だって同じこと。ただ住むだけなら、木造は遠慮したいが今どきのRC造ならそこそこの性能。
そこに、広さや間取りは当然、外装デザイン、内装や意匠の質の高さ、スラブ厚や耐震性能、
セキュリティ性能、更には高度なサービス体制、そして富裕層であればあるこそ、
例えばお見合いの際に相手の家柄や学歴を気にするように、地歴、地ぐらいなども当然考慮するだろ。
家は車と違って動きませんから、周囲の生活利便性や安全性なども重要な選考指標になる。
家を買うというのは、ただ上モノを買うだけではないんです。周囲の環境も含めて買うのです。
当然ですが、迷惑おばさんや、ゴミ屋敷などの建つ可能性の低い、民度の良いエリアをね。

[131: 匿名さん]

今日もこのスレッドは粘着マンションさんの独断場です。
構うと喜んで連投し始めるのでスルーしましょう。
以下スルーしない書き込みは自作自演とみなします。

[132: 匿名さん]

幼少期は相当貧乏だったんだろうね
見返すように高飛車な金持ちキャラＷ

[133: 匿名さん]

週末、50円の割引券を握りしめてイチゴ買いにいく
田舎っぺ蛍光灯おっさん（笑）

[134: 匿名さん]

>>130
１０倍高い車が１０倍目的地に早くつくなら認めてやるよＷ

[135: 匿名さん]

２倍でもいいぞ
渋滞してるとこでＷ

[136: 匿名さん]

>田舎っぺ戸建

何それ？自虐ネタですか？笑
意味がよく分からないけど、それって田舎に住む戸建てって意味？
それとも、田舎から出てきた人が都内で建てた戸建てって意味？
郊外さん、勝手に変な造語作らないで下さいよ。苦笑
それを言うなら「郊外の戸建て」では？

[137: 匿名さん]

131-135はもはや支離滅裂ですね。
きちんと反論できないから、子供の言い訳じみたことを言い出している。
ちなみに私は白金高輪住みではありませんし、
蛍光灯田舎っぺおっさん？と言われる筋合いも御座いません。
そういう民度の低い煽りは下品で人間性を疑いますので、こちらこそスルーいたします。

[138: 匿名さん]

>>130
>内装の作り込みなど総合的に、数千万を払わせるだけの「魅力」があるだろう。

そういう高級車や高級マンション、豪邸という類は、買える層がかなり限られますから、
そこに共感出来る人にだけ買ってもらえばいい、ある種のターゲット・マーケティングですよね。
>120や>125といったクラスは、その富裕層ターゲットから外れた外野さんですから、
本人は「買えるだけのお金はあるけど興味ない」と言い張る大多数と同じく残念な方でしょうけど笑、
そういう方は、最初から売主も相手にしていないので、その「魅力」にきちんと価値を見出し、
真剣に購入検討してくれるような人、全人口のほんのコンマ数％を相手にしいるのが、
富裕層マーケットビジネス、ラグジュアリーマーケット・ビジネスです。
その他の99%以上は、そもそも数億円を家には出せないのですから。
そんな人のことはスルーでいいのです。
ここの煽りのコメントなどを拝見し、そう感じました。

[139: 匿名さん]

ジジイはかまうと喜びます。
スルーが基本です。

[140: 匿名さん]

>>139

138ですが、あなたに指図されるつもりはありません。何様のつもりですか？
そんなに仕切りたいのなら、ご自分でブログをするなりツイッターでやればいいでしょう。
ここは公共の掲示板ですよ。それが気に入らないならあなたが出て行けばいいですよ。
スルースルーって、あなたのほうをこちらがスルーです。

[141: 匿名さん]

あーあ、粘着は・・
誰かれ構わずジジイと連呼。まったくのバカだね。苦笑

[142: 匿名さん]

ジジイ成りすまし中
スルー、スルー。

[143: 匿名さん]

↑スルーできてないじゃん。レスが気になる粘着。ダサ・・

[144: 匿名さん]

2013年度（2013.4〜2014.3）
日本で1年間の新車登録台数は537万台だった。
うち輸入車の数は以下の通り。

VW：72,157
M.Benz：59,774
BMW：50,256
Audi：30,222
Volvo：18,223
Mini：17,163
Fiat：8,357
Peugeot：6,152
Porsche：5,300
Jaguar, LandRover：3,425
AlfaRomeo：3,194
Citroen：2,887
Maserati：714
Ferrari：607
Bentley：343
Alpina：316
AstonMartin：212
Lamborghini：193
RollsRoyce：135
Mclaren：94
Bugatti：3
Ruf：1

[145: 匿名さん]

>>138
ハイハイ
＜貴方はこれを買える数少ない人です＞
とか何とかセールストークに乗せられて
高い壺でもなんでも好きに買えばＷ

[147: 匿名さん]

↑フェラーリは607台で全体の0.0001％。ランボルギーニは更にその3分の1か。確かにラグジュアリーだね。

[148: 匿名さん]

同じ価格なら基本、マンションでも戸建てでも都心でも郊外でも、同じ価値でしょ。
ただし、将来の資産価値には違いが出ると思う。
例えば、1億円の予算で買える不動産の資産価値はこうなるんじゃない？

都心ミニ戸＞都心マンション＞郊外戸建て＞郊外豪華マンション

因みにうちは都心マンション。
3階建ミニ戸は使いにくいと思ったから。

[149: 匿名さん]

ロールスなんかどうでも良いがフェラーリはいいぞ、フェラーリは

[150: 匿名さん]

>ただし、将来の資産価値には違いが出ると思う。
そうだね。でも将来のことは誰にも分からないから、今現在それを語っても無駄でしょ。
私も都心マンションだけど、なぜミニ戸が一番資産価値高いの？