購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[1363: 匿名さん]

>じゃ、２階に台所作ってください。
>そしたら負けを認めます。

うちはマンションですがメゾネット物件なので、上階にキッチンありますが？
負け認めて下さいね。笑　まあ勝ち負けとかこんな掲示板で下らないので謝らなくていいですよ。
それより、一般の戸建てで残念だなと感じるのが、一概にリビングが狭いお宅が多いこと。
木造だと拾いスペース取れないのかな？
我が家のリビングは30畳ほどですが、友人のマンションでは50畳とか、ＬＤで60畳とか、
そういう間取りの方もいるのですが、戸建てでは見掛けません。
ＲＣで建てれば可能なのですかね？でもＲＣ戸建てって少ないですよね。
確か全体の1割以下だったかと。来客も多いですし、大は小を兼ねるではないですが、
やはり広いスペースを取れるマンションのほうが使い勝手がいいです。
今はリフォームで二部屋を一つにしたり、キッチンや動線を移動したり色々出来ますし。
狭い戸建てに拘る理由が全く理解できませんね。

[1364: 匿名さん]

ちなみに、マンションも電気の配線って自由に変えられるの？

[1365: 匿名さん]

>>1351
全く同意できないな。
任意の時に任意で修繕できるのと、修理したくてもすぐにはできない集合住宅と同じではない。

戸建ての修繕費用は個人の貯金で、状況によっては他に転用もできる。
売却したら不要なお金になって手元に残る。

マンションの修繕費は、払いっぱなし。
売却しても戻って来ない。

[1366: 匿名さん]

区分所有権の土地の固定資産税、地方の土地の何倍？地方なら200坪相当かもっと上？東京都も酷だよなそんなバカ高い固定資産税を取るなんて。都心の下は広大なメタンガス層だから掘ればガスが出る。そのガスで温泉付きマンションはどう？そのくらいの付加価値付けなきゃ景色と環境だけじゃマンション高過ぎだろう。同一労働同一賃金なら本社勤務の給料は地方勤務の3倍は貰わんと割に合わない。地方と同一では東京マンション民のエンゲル係数・エンジェル係数は割高過ぎる。

[1367: 匿名さん]

＞1363
じゃ、地下に作ってくださいなw

馬鹿じゃないのアンタw

[1368: 匿名さん]

>>1363
マンションさんが一番忌み嫌う階段がある？
メゾネットは生活音が駄々漏れ。
ドアや窓のサッシすら替えられないらしい。

[1369: 匿名さん]

＞1363

ああ、はいはい。負け負け。

[1370: 匿名さん]

>馬鹿じゃないのアンタw
あら？もう来ないと宣言していたと思ったら、来ずにはいられませんでしたか？ｗ
アンタとか、馬鹿とか。どうせ狭い戸建て住みでしょ？それも郊外の。
リビングも狭い戸建ては嫌なんですよ。狭っ苦しくて。せめて30畳程度のリビング持ってから、
マンションに文句言って欲しいものですね。持っていないくせに言葉汚く罵ってきても、
ただの嫉妬にしか聞こえませんので。貧乏粘着さんｗ

[1371: 匿名さん]

>>1322
ＷＷＷ！耐性弱すぎ。もう来んなよ妄想民！

[1372: 匿名さん]

>>1367
　地下ありですよ。マンションのちっぽけな所有区分じゃ無理だわな。だいいち造りたくも出来ない。中古マンションならいざ知らず新築マンションで早くもリフォームの話しとかあり得ない。土地付きなら地下を含めて２倍３倍に使える。

　　　http://www.g-home.co.jp/

[1373: 匿名さん]

マンションの方がリフォームの自由度が高そうだね！

[1374: 匿名さん]

>>1363
木造でも30畳、50畳作れます。例えば奈良の大仏の大仏殿も木造です。
それに鉄筋コンクリートの戸建って沢山あります。
コンシェルジュの居るマンションの棟数よりRCの戸建の方がパーセンテージでも実数でもはるかに多いです。

マンションで50畳、60畳にするのは部屋を区切ると窓が足りなくなるからです。
窓の無い部屋を作るよりだだっ広いリビングにするという苦肉の策です。
戸建のお屋敷だとキッチン10畳ダイニング20畳の他にリビング30畳など用途に区切ります。
マンションだと採光の関係でこれができません。

[1375: 匿名さん]

＞1372

例としてあげるならもう少し豪華な夢のある奴にした方がいいのでは？
実績例のところ見てみるといいよ

でもこれがあなたの夢の戸建なのかな？

[1376: 匿名さん]

＞戸建のお屋敷だとキッチン10畳ダイニング20畳の他にリビング30畳など用途に区切ります。
＞マンションだと採光の関係でこれができません。
単に、戸建ては狭いから、どこかの面が外に面しているだけのことですよね。
例えばこのマンションなら、ファミリーダイニングに窓ありますし、
ＬＤを半分にしても両方窓ありますし。でも敢えて狭くするより32.5畳にしているわけですよね。
あなた本当に無知ですね。何でそんな物知りみたいにレスしてるの？笑

[1377: 匿名さん]

>>1374
はああ。大仏殿ねえ。設計構造のこと理解してます？
戸建てであの天井高取れますか？あなた単にバカでしょ。
木造は1000年保ちますと言い出しかねないレベル（笑）
戸建ては無知な上に間抜けなレスばかり付けるから、マンション民から簡単に論破されまくり。
申し訳ないけど見ていられない悲惨な状態ですね。もっと不動産のお勉強しなさいね。

[1378: 匿名さん]

>>1372
「坪50万円からの地下室付住宅」ですか。
見てみましたが、正直どれも安っぽい。
アパートかと思うような外観で、全て値段相応な感じで残念。
マンションとは全く比較対象にもなりません。
予算は3億程度ありますから、もう少しマシな例をあげて頂ければと…

[1379: 匿名さん]

1374は、多分田舎住みで近所にあるマンション間取りは昔からの田の字ばかりだから、
それが普通だと思ってる残念な無知さんなんでしょう。時代は変化しているのに取り残されてますよ。

[1380: 匿名さん]

>1376
なんで東側に窓がないの？

[1381: 匿名さん]

>>1376
こんなマンションが普通ですか？
風呂、パウダールーム、トイレ二ヶ所、それとキッチンと廊下にも窓がありません。

これがマンションの宿命。

[1382: 匿名さん]

良い間取りですね。
いくらするの？