注文住宅の良さを語ろう会 [更新日時] 2016-04-19 14:46:52
マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。
[スレ作成日時]2016-02-27 22:56:42
\専門家に相談できる/
購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART120】
561:
匿名さん
[2016-03-04 06:55:50]
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562:
匿名さん
[2016-03-04 07:31:29]
注文住宅も少しは良い所を書いてね
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563:
匿名さん
[2016-03-04 09:06:51]
>注文住宅も少しは良い所を書いてね
マンションのように集団居住でないことが最大のメリットです。 |
564:
匿名さん
[2016-03-04 11:10:26]
これから住宅需要が激減するのに、住居としてしか使用できない上に、事実上建て替えが不可能な分譲マンションの価格が保てると思っている人が居る事の方が驚き。
今の住宅相場を買い支えているのは日本最後の人口ボリュームゾーンの団塊ジュニア世代と、定年で退職金などを活用して住み替えをした日本最大の人口を抱える団塊世代。湾岸エリアや都心は投資目的の需要も大きい。 30年後はどうなるか? 30年後に住宅を購入するのは今、6歳から10歳の子供たち。例えば住宅購入平均年齢の現在39歳の人口と今9歳の人口を比べると現在の購入層の1986万人に対して30年後購入層になる今9歳の子供は1099万人しかいない。 30年後、家を買おうかと検討する人は現在の半分近くに激減する。 これは確定された未来。住宅需要は30年後には半分程度まで落ち込む。 つまり、この日本に現在の価格を維持できる住宅は存在しない。 住宅を資産と思ってはいけない。 |
565:
匿名さん
[2016-03-04 13:39:57]
戸建さん温度変化で風邪でも引いたのかな?
元気にマンションの欠点を探して書きまくろう! |
566:
匿名
[2016-03-04 14:09:03]
周りに気を使うマンションは嫌ですよね。
私はのんびり田舎の戸建ての庭で子供達とBBQや夏は花火に川で水遊びや釣り、冬はかまくら作ってソリ遊びを楽しんでおります。子供も伸び伸びと感性豊かに育ってきた気がします。 |
567:
匿名さん
[2016-03-04 19:47:22]
>>566
かまくら、いいですね。 我が家は、自宅でBBQやピザ釜で楽しんでいます。 近くに公共の園児達専用のお泊まり施設もある、丘のような低い山を造成した住宅地なので、近隣の方もよく散歩されています。 |
568:
匿名さん
[2016-03-04 20:17:12]
566-567
そういう価値観もあれば、都心に住んで文化的で高水準の教育を子供に与えながら、 自分はバリバリ仕事する、という価値観もありですよね。 >庭で子供達とBBQや夏は花火に川で水遊びや釣り、冬はかまくら作ってソリ遊びを楽しんでおります。 それもいいですね。ですので軽井沢に別荘がありますので、週末で家族の予定が合うときや、 夏の2週間ぐらいと冬の2週間ぐらいは、あちらで思う存分思い出作りしてます。 子どもたちも、場所や環境、景色や空気、植物などまで変わることで、 より刺激を受けているように見えます。冬の暖炉は心地いいですよね。 田舎の戸建てでのんびりも良さそうですけど、都心と田舎のダブルライフ、 オンとオフがきっちり分けられるので、そういうライフスタイルもありだと感じます。 |
569:
匿名
[2016-03-04 20:23:08]
チャリンコ置くのにも金取られるなんてアホくさ。
そんなんだから共有廊下にチャリンコ置く輩が現れるのも分からなくない。 マンションはそんな住環境。 |
570:
匿名さん
[2016-03-04 20:30:32]
>マンションはそんな住環境。
戸建てにも様々あるように、マンションもピンキリですよ。 戸建てでも、迷惑おばさんや、ゴミ屋敷になる要素のあるような立地は避けますよね。 民度次第とも言えますが、その一定の生活水準を保つために、 ある一種の足切りラインを設けるのは致し方ないことでしょう。 高級ホテルでも、コーヒー一杯1500円というようなラウンジは、 やはりそれ相応のお客さんしか来ませんから、静かで快適です。 でもドトールやスタバなどの一般店ではどうですか? うるさい、マナーのなっていないお客さんも多いですよね。 やはり、ある種の線引は必要かと思います。 |
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571:
匿名さん
[2016-03-04 20:34:59]
子供が都心で生活して良い事なんて何一つない。
子供が気の毒だ。 |
572:
匿名さん
[2016-03-04 20:59:40]
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573:
匿名さん
[2016-03-04 21:06:59]
アメリカ?ここ日本ね(笑)
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574:
匿名さん
[2016-03-04 21:07:50]
http://media.yucasee.jp/posts/index/14935?oa=ymr6003
資産3000万ドル以上(約34億円)の超富裕層の都市別人口推計が英不動産調査会社ナイトフランクから発表され、東京は世界で8位の2035人だったことがわかった。1位は米ニューヨークの5600人。また一方で、大阪は568人で前年から大きく人数を減らしている。調査では日本は東京、大阪が対象となっているが、昨年7月からできた新制度「出国税」の影響もあるのではないかと思われる。 レポートによると、超富裕層人口の1位は米NYで、前年の3227人から約4割も増加して5600人に。順位も4位から首位に躍り出た。2位ロンドンは前年1位から順位こそ下げたものの、人数は4905人に増加し、依然として英語圏出身の超富裕層への人気の高さをうかがわせる。今後も一定数の増加は見込むことができるのではないか。 また、別の調査で大富豪の人口が世界一になった中国だが、各主要都市で軒並み超富裕層人口も増加。北京が前年9位から6位に上海が18位から16位にそれぞれ順位を上げている。もちろん、ドルに対する人民元高という要因も大きく、深センなど他の大都市も超富裕層人口が増加している。香港はレポートに記述がなかった。 1億円 10億円 30億円 1 NY 32万人 1万4300人 5600人 2 ロンドン 37.6万人 1万2730人 4905人 3 モスクワ 7.6万人 7570人 3457人 4 LA 16.5万人 7370人 2820人 5 シンガポール 22.4万人 6580人 2360人 6 北京 11.1万人 4860人 2073人 7 台北 11.2万人 4810人 2062人 8 東京 26.4万人 6430人 2035人 9 シカゴ 13.4万人 5990人 2030人 10 チューリッヒ 10.6万人 5620人 1754人 11 ソウル 10.2万人 4410人 1740人 12 サンパウロ 8.4万人 4420人 1677人 13 フランクフルト 14.3万人 4420人 1650人 14 ジュネーブ 9.7万人 5150人 1607人 15 メキシコシティ 10.1万人 4580人 1533人 16 上海 8.1万人 3560人 1519人 17 パリ 12.6万人 3180人 1510人 18 ヒューストン 8.3万人 3680人 1318人 19 イスタンブール 4.8万人 3120人 1272人 20 ローマ 7.3万人 3070人 1242人 |
575:
匿名さん
[2016-03-04 22:25:37]
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576:
匿名さん
[2016-03-04 22:36:55]
>>575
貧困層が買えないようなマンションに住めばいいんだよ 具体的には地域で一番の立地で一番高い物件 地域で一番の立地なんて戸建て住まいにはわからんかもしれないけど2度と出ないような恵まれた立地のこと 実際に地域を代表するような物件は価値が落ちにくいというデータがある 具体的には再開発による駅直結の物件とか多を圧倒する超大規模物件、大手企業の社宅跡地に建つ物件などがおすすめです パークハウスとかプラウド等のブランドマンションも強いよ |
577:
匿名さん
[2016-03-04 22:38:26]
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578:
匿名さん
[2016-03-04 22:40:47]
地域一番の立地に買うのは薦めない…
豪邸の周りにアパートや空き家が増える 戸建はそこそこの立地でまた誰かが買いやすい地価の所が良い |
579:
匿名さん
[2016-03-04 22:46:09]
>>578
なんで豪邸のまわりにアパートや空き家が増えるんだよ…。 |
580:
匿名さん
[2016-03-04 22:54:28]
>>579
町歩いてみなよ〜 |
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戸建てもマンションも価値は価格相応ですよ。
高いマンションを買えないあなたには、しょせん理解できないでしょうけどw