購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[5034: 匿名さん]

>資産価値の低いエリアは民度も低い傾向があるので

子供の体力も低いぞ！！！！

[5035: 匿名さん]

不動産は価格なりです。
安い物件には安い理由がある。

[5036: 匿名さん]

＞ここの運営さんは、差別発言には特に注力して対応されているようです。

よく戸建レベルの発言削除されてるよね

[5037: 匿名さん]

>>5028
その記事だと「大都市」で、しかも都道府県単位。東京都下も都心も同じくくりですよ。

都心優位の話ではないんですけどお分かりですか？


学歴無さそうですね。

[5038: 匿名さん]

＞5037
大都市と都心の区別がついていないのかな？

[5039: 匿名さん]

>5037
一を見て十を知る。
傾向は同じです。

[5040: 匿名さん]

東大生の親の収入は高い。

[5041: 匿名さん]

＞より文化的な生活をしたいなら東京都心に住むべき。

同感です。

[5042: 匿名さん]

周りと比べて資産価値が低いところは、治安悪いよ。

[5043: 匿名さん]

>>5038
そうみたいですね。そもそも都心って何なのか理解できていない様子ですしね。

>>東京の７２・５％が最高で、次いで京都（６５・４％）、神奈川（６４・３％）、兵庫（６１・７％）など。
これで都心がどうのとか郊外がどうのって言えちゃうんですから、恥も外聞も無いって奴ですね。

[5044: 匿名さん]

大都市は政令指定都市のことだっけ？
高卒なので教えて下さいね。

[5045: 匿名さん]

高卒とかいるんだねこのスレ。どおりで話が繋がらないわけだ。
給料も上がらずいい住宅地にも住めないんだろ。
せめて算数とか、公民とかもう少し勉強して一般常識身についてれば、
ここで馬鹿にされることもなかったのに。己の不勉強ぶりを後悔しておけ。失笑

[5046: 匿名さん]

>>5045
その高卒さんに笑われてるじゃん。

[5047: 匿名さん]

しょせんマンションは同じ立地の土地が買えない人の救済団地。

[5048: 匿名さん]

>>5002
今の一等地も100年前は郊外や田舎だった。
だから今の郊外だって首都機能移転で100年後はひょっとするかも。
でも今の都心はもう伸びしろ僅か。

[5049: 匿名さん]

>5048
>今の一等地も100年前は郊外や田舎だった。

東京都心は、徳川幕府が開かれた400年前から大名屋敷や三権の中枢機構が鎮座する都心でしたよ。
現在の郊外、例えば世田谷などは田畑森林、渓谷などでしたが。
首都機能が移転しても、皇居が移らない限り都心の価値は不変でしょう。
なにせ天皇陛下のお住まい以上の土地は日本に存在しませんから。
そういう意味では京都も別格ですね。中途半端な郊外よりも圧倒的に。

[5050: 匿名さん]

銀座の辺りまで海だった訳だしな。

[5051: 匿名さん]

資産価値を気にするなら23区内にしておきなさいと言うだけの話。それも関東限定での話。
それぞれの地域にそういう場所はある。

[5052: 匿名さん]

>>5051
うん。
「便利な場所は場所が便利であるからで、マンションだから便利って訳ではない。」
ですね。

[5053: 匿名さん]

>今の都心はもう伸びしろ僅か。
有限だからこそ希少なのですよ。伸びしろがあって（埋立地というものあるが・・）
土地が広がる要素があれば、希少性は高くないよね。
今後も増える見込みがなく有限だからこそ価値があるし、人口が減って住みたい人が減れば、
もう少しお手頃な価格になるだろうけど、それは難しいだろうね。
世界的に見ても、パリやロンドン、ニューヨークなど主要国の大都市の不動産価格はうなぎ登り。
特にロンドンやマンハッタンでも、コンドミニアム（マンション）の一部屋が200億円超えなど、
益々の加熱ぶり。東京はむしろかなり割安。シンガポールや香港よりも買いやすい。
都心不動産、それもただの戸建てよりも素晴らしい眺望や、贅沢な設備、最高のサービスなど、
兼ね備えた高級マンションの建設が実現すれば、さらなる価格上昇は間違いない。