購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[4874: 匿名さん]

>>4872
別に楽しい楽しくないとは言ってないが…
新しい生活もいいのでは。自分は仕事で子どもの転校など振り回したくないなと思うけど。子どもが新たな環境に適応できるか不安だし。
どうぞご自由に。

[4875: 匿名さん]

わかった

マンションは何年たっても高額で転売できると夢見てるんだな。

[4876: 匿名さん]

>>4873
危険な地域にお住まいなんですか(笑)

[4877: 匿名さん]

マンションもいろいろ勉強して10年くらいで転売していく覚悟があればいいけどね。
まあ、見誤って損するリスクはあるけど。

実際は売り時逃して老朽化した負の遺産抱えていく人が多いのが問題。

[4878: 匿名さん]

>>4877
築5年以上の戸建の所有権のような負の遺産にならないように気をつけるよ

[4879: 匿名さん]

>4875,4876
マンション、戸建てに関係なく
郊外買ったら、将来、負の遺産だね。
都心ならプラスになる場合もあるのに。

[4880: 匿名さん]

>>4874
転勤まんしょんさんは独身なんでしょ。

[4881: 匿名さん]

>４８７６
戸建ては台風くらいで屋根飛ぶし、
ゲリラ豪雨で浸水。
よく燃える。
災害に弱い。
地震で心配なのは火災なんだよね。

[4882: 匿名さん]

資産価値至上主義。
マンション投資？

[4883: 匿名さん]

>>4882
住む価値が保てると売価が高いんですよ〜
資本主義では

[4884: 匿名さん]

>>4881
また屋根飛び屋かよ。
何度も何度も。
本当に頭悪いなのか。日本語認知能力がないのか。
中学生か(笑)

[4885: 匿名さん]

>４８８２
郊外物件は消耗品。
都心物件は資産。

[4886: 匿名さん]

>>4881
ハザードマップお住まいお疲れ様

[4887: 匿名さん]

>4884
図星みたいね。

[4888: 匿名さん]

>4886
台風、地震、ゲリラ豪雨のないエリアにお住まいなの？
日本じゃなかったりして。

[4889: 匿名さん]

> 4、5年前にマンション買った人はほぼ漏れなく資産価値アップでしょうね。
4、5年前に戸建て買った人は？値上がったって話は聞いたことがない。
戸建ては買った時点で損だし、そのまま価値は下がり続ける。
いい立地なら土地の価格が維持されるが、郊外なら転売も出来ずお荷物状態に。
結局いい立地のマンションを選ぶのが賢く思える。

[4890: 匿名さん]

>結局いい立地のマンションを選ぶのが賢く思える。

結局立地のいい高価な土地に戸建てを建てるのが賢く思う。
集合住宅はだめ。

[4891: 匿名さん]

＞災害に弱い。
＞地震で心配なのは火災なんだよね。

強風や水害は戸建て固有ではなく、立地や建築構造の問題。
最近物件で比べると、マンションは戸建てより耐震等級が低い。
「マンションは地震に弱い」というのが東日本大震災の教訓。
https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...
地震に弱いマンションで火災が起きると上層階は逃げ場がない。

[4892: 匿名さん]

＞住宅の資産価値がー
現実は固定資産税が増え、住み心地は変わらず。
売らなければ絵に描いた餅。現実を見ましょう。

[4893: 匿名さん]

＞住宅の資産価値がー下がっても戸建なら
現実は固定資産税が減り、住み心地は変わらず。
お金に困って売る事が無ければ、維持費も安いので一生安心して住める。