購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[4003: 匿名さん]

>>3923
> 例えば銀行から物件を担保にローンが受けられます。
経済的に余裕のない人はマンション住むな!と言うマンション民が、まさか、ローンが組めることをメリットに上げるという滑稽な事は想定外でした。
ただし、事実ではあるので、真摯に受け止めて、訂正致します。

マンションは専有空間のみの購入。
あとある意味全て賃貸。家族構成、趣向、生活形態が変わったとしても住み続ける限り、止めることが出来ない賃貸。
賃貸マンションに対する優位性は専有空間の賃料を払い続けなくて済む事、及び、専有空間を担保にしてローンが組めることぐらいのみ。

[4004: 匿名さん]

>>4003
豪邸の上物を担保にしてみると良いよ

[4005: 匿名さん]

細かな差異に議論を持ち込んでも、
マンションは同じ立地に土地を買えない人の救済団地。
これは変わらない。

[4006: 匿名さん]

>>4005
あなたの世代では得そうかもしれませんが
今は逆みたいですよ。ある理由で戸建は住み替えがお得にならないので…

[4007: 匿名さん]

>>4006
土地がないマンションの住み替えのほうが大変。
在庫が増えて中古価格は戸建てより安い。
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/MW_201512data.pdf

[4008: 匿名さん]

今は高騰しててなおさら買う気にならないです。30代前半。

[4009: 匿名さん]

まぁ、これから買うなら、
都心の戸建で間違いないのは認める。

[4010: 匿名さん]

同じ占有面積の専有空間を比較すれば戸建てが圧倒的に有利。
地下から屋根の遥か上まで、建てなくても他人は侵入する権利すら無い。
無断で通るのは遥か上を飛ぶ飛行機くらいか。

[4011: 匿名さん]

>>3998
身なりだけでは判断できないよ
見栄張りかどうかにもよる
身なりの立派な人ほどサイフは空っぽだったりするからね。

[4012: 匿名さん]

>>3806
年功序列と会社に貢献した積み上げで昇給してきたのに、
それと同等の報酬を他社が引き継ぐはずない。
会社の顧客や機密を土産に持って行くなら別だけど。

役に立たなくなった高給取りを辞めさせたくて、
引き抜き側とグルの場合もあるから、注意ね。

[4013: 匿名さん]

キッズルームは部屋が狭いからじゃなくて、走り回る子供の足音対策の施設だよ。
つまり、マンションが煩い事の証。

[4014: 匿名さん]

>>4013
走り回れない乳児が親と一緒に遊びにきているのは何故？

[4015: 購入検討中さん]

>>3997
こちらの風潮でいくと、100平米以下の共有設備なしのマンションの方が下な感じがするんですが、、
駅から遠いとなお下、、

[4016: 匿名さん]

>>4014
?? キッズルームである必要がないってこと??

[4017: 匿名さん]

マンションさんの言い分をまとめると、

●お金に余裕がある人→マンション購入
●お金に「もっと」余裕がある人→マンション賃貸
ってことでしょうか?

[4018: 匿名さん]

>>4014
乳児がハイハイして、キッズルームに通うわけ無い。
親の都合に決まってるだろ。
マンションの足音対策と赤ちゃんのぐずり対策。
五月蝿いマンションには必須の設備。

[4019: 匿名さん]

>>4018
ハイハイの子供には足音対策は必要ないのと
キッズルームが有るレベルのマンションだと防音対策がされてるから
静かだよ。

戸建だとぐずらないのかな？
子育てに参加してる？

[4020: 匿名さん]

>>4019
もし防音対策されてれば、赤ちゃんの話は必要無いよな。
赤ちゃんあやすからといって、上の子を放置していいわけではないのだよ。
わかりますか？

[4021: 匿名さん]

＞4020
何が言いたいのかな？

[4022: 匿名さん]

青山　麻布　赤坂　六本木　広尾　松涛などの良い立地なら
マンションでも戸建でも良い
（狭小3階建て戸建除く）
郊外だったらマンションでも戸建でも嫌