購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[3923: 匿名さん]

>賃貸マンションに対する優位性は専有空間の賃料を払い続けなくて済む事のみ。

分譲マンションは資産だから、例えば銀行から物件を担保にローンが受けられます。
賃貸はあくまで借り物でしかない。そんな違いも知らないとは家買ったことない人だね？
社会的信用度が全く違うんだよ賃貸と分譲では。子供並みの脳みそだなw

[3924: 匿名さん]

>>3916
高台に住んでて坂がきつくなったらどうするの？

[3925: 匿名さん]

>>3919
眺望は資産だよ

[3926: 匿名さん]

マンション派の見解は、分譲は賃貸より安く済むから買うって意見が多かったよ～。

[3927: 匿名さん]

土地のないマンションでも、立地が良ければ分譲価格以上の査定が付いて銀行から融資受けられる。
逆に土地があるけど資産価値の低い立地の戸建は買った時の半額も借りれない。
所有権だの区分所有権だの関係ない。それが社会上の不動産評価。

[3928: 匿名さん]

>3927
なるほど。建売、注文、マンション関係なく、銀行査定からはじき出された値段がイコール不動産価値ですね。
それには立地や広さはもちろん、付帯設備の有無やグレード、眺望など全ての材料が考慮され判断されますからね。
全く異存はございません。

[3929: 匿名さん]

またマンションさんは違うこと語りだした。

[3930: 匿名さん]

不動産評価と所有権・区分所有権の権利は別物でしょ。

[3931: 匿名さん]

>賃貸マンションに対する優位性は専有空間の賃料を払い続けなくて済む事のみ。
って言い出したのは戸建さんですが。

[3932: 匿名さん]

>>3930
権利の方のスレで戸建さん散々だったね

[3933: 匿名さん]

>>3930
不動産評価は、それら全てが勘案されているんだからどちらでもいいと思いますが。
土地が無いのに評価の高い区分所有権物件もあるでしょうし、その逆も然りですね。

[3934: 匿名さん]

>>3916
>見晴らしの良い高台だと良い感じですよ。

それは後から付けられないでしょ。最初から高台にしないと。

[3935: 匿名さん]

区分所有権では所有権の足元にも及ばないってことだったよね。

[3936: 匿名さん]

>>3918
>マンションはＡセット、Ｂセット、Ｃセット、・・を選ぶ
戸建は好きなものだけ単品注文。


まさに、どっちが好きかは個人の好みで、どっちが良いかの話じゃないじゃん。

戸建て民はまだ分からないの？

[3937: 匿名さん]

戸建て民はたまに使う共用施設に払うお金は勿体無いと言う。


たまにしか見ないNHK受信料は勿体無いと思わない。

損する年金は勿体無いと思わない。


矛盾が多過ぎるのが戸建て民。

[3938: 匿名さん]

>3936

それ言っちゃうとスレが終わるでしょｗ
そんなのわかってて遊びに参加してるんだよ（たまにマジレスしてるアホもいるけど）

[3939: 匿名さん]

上物の資産価値と減価償却期間の問題により価格が上昇しない事がバブルを産まないマンションには無いメリット

[3940: 匿名さん]

マンションは、どのくらいかかるんですか維持費に

[3941: 匿名さん]

>3934
低層を高層に建替えることに比べたら、簡易

[3942: 匿名さん]

>>3936
スレタイすら読めない人はここに来ない人がいいですよ。