購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[2811: 匿名さん]

>狭いし、代わり映えしない間取りだから。。。
あなたの友達のマンションはそうなんだね。住んでるの田舎か郊外でしょ？
属してるソサエティー、属性が違うんだよな。。。
都心の一等地にある高級マンションに住んでる知り合いはいないの？
私は都内のマンション住みだけど、専有面積は最低でも120平米〜350平米という物件なんだよね。
都心には全戸150平米以上とか、500平米超の最上階のペントハウスとかも多いんだけどね。
あなたは知らないんだね。あなたの住んでる田舎の周りにはきっと無いから。
そういう物件が身近にあれば、マンションが狭いとか言ってしまう感覚はないんだけどね。

あ、あ、23区のマンション平均面積がどうのとかいう説法は要らないよ。
僕の周りは広いマンションが多いけど、あなたの周りの狭いマンションもあるんだろうから。
でも、世間にはあなたの知らないような広いマンションが過半数のエリアもある。
そういう可能性は否定しないほうがいいと思うよ。

お互い、属してるソサエティー、属性が違うようだから理解して欲しいとも思っていないけど、
ただ、あなたの周りが平均だと思いこ込むのはとても短絡的で幼稚な考えなので止めたほうがいいよ。
それだけ。じゃあ。

[2812: 匿名さん]

>>2810
>狭いし、代わり映えしない間取りだから。。。
そういう知り合いしかいないという自虐ネタ？
狭いマンションに住んでいるような貧乏な友達しかいないのを、ここで敢えて書かなくても…
「こんな億ションに行って凄かった！」とかなら、知り合いに成功者が多いんだなとか、
立派な友人を持って、ステータスある社会人で富裕層階級の人なのかなとか思うけど…

貧乏自慢は誰も興味ないので、ホント止めて欲しい。

[2813: 匿名さん]

>今日も戸建の良さを語れない戸建さん

戸建ての良さは、区分所有の集合住宅じゃないこと。
判りやすい最大のメリット。
区分所有権と集合住宅には何の優位性もない。

[2816: 匿名さん]

戸建ての良さ。
所有者の裁量が及ばない共用部や無駄な共用施設がないこと。

[2817: 匿名さん]

>都心には全戸150平米以上とか、500平米超の最上階のペントハウスとかも多いんだけどね。

でも、ここのマンション民ときたら、ペントハウスはおろか、占有ルーフバルコニーとも無縁な方々ばかりだから、しょうがないんじゃないの。
それに昨日は、パーティールームやキッズルームで大盛り上がりのマンション民。
都心じゃ30〜50畳のリビングが当たり前なら、パーティールームなんか必要ないはずなのにね。
現実は悲しいわけね。
しょうがないから、共有部自慢しかないわな。

[2818: 匿名さん]

>>2557

纏めました。残りはコンシェルジュのみとの認識です。

● 立派な共有施設【決着】
・ 必要とする者もいれば不要とする者もいる。
・ 必要とする共有施設があり不要とする共有施設がないマンションを選べば良い。
・ 但し、結局のところ、専有施設ではなく、有志の共同出資による取得維持であることに変わりない。
・ 戸建てについては必要とする同様の公共施設の近くの物件を選べば良い。
・ 共有施設については「個人で勝手に好きな時に自由に」利用出来ない。
以上の事からマンションと言う居住形態固有のメリットでは無いと判断する。

[2819: 匿名さん]

>>2816
でも戸建は自由に建物建てられない土地を買わないと家を建てる事が出来ない…建ぺい率の壁

[2822: 匿名さん]

>>2810
>>狭いし、代わり映えしない間取りだから。。。

150なんかとは言わないが、うちは110平米。
共用施設あるマンションなら自然に「あれ何？」と無意識に出る。
変わり映えしないのは戸建て。誰もが知ってる想定内の戸建て。想定内に対して感想出るわけ無い。

施主こだわりがある戸建ては別よ。
それは自然にコメント出てくる。こだわりがあって珍しければね。

[2823: 匿名さん]

>>2822
想定なら、戸建だろうが、マンション共有部だろうが、たいした感想無いのは当たり前。
マンション民は、言ってることがレベル低すぎ。

[2824: 匿名さん]

フラットの金利も安いので
郊外の戸建も買いやすくなってるので
今年は買いましょう！

[2825: 匿名さん]

「狭いし、代わり映えのしない間取り」という言葉が当てはまりすぎて、また富裕層設定に変身したんだね＾＾；憐れ。

でも、数億円のマンションも、広くなって狭いがとれるだけで、代わり映えがしない間取りにはかわらなかったけどなー。
まあ、家具とかも素敵だったし、別に何を言おうか困る事はなかったけどね

ただ豪邸だったら、戸建ての豪邸のほうが感動した。
収納とかも、玄関に大きな土間があっていろいろしまえる部屋がついてたり、
犬用のシャワーや風呂があったり、旦那さんがバイクが趣味だからガレージにソファーがあったりして、くつろげる感じになってたり。
戸建てのほうが、ただ豪華ですごいってだけでなく、生活を楽しんでる感じだったよ。

[2826: 匿名さん]

>>2822
110平米ってマンションでは広いほうなのかもしれないけど、
戸建てだとミニ戸でもそれくらいの広さのものも多いよ。

ちなみに、注文住宅建てる人は、たいてい施主にこだわりがある人が多いよ。
こだわりなければ建売のほうが安いから。

[2827: 匿名さん]

>>2826
首都圏の建売の平均建築面積は99.81平米

マンションで110平米あれば戸建ての中でも広いほうだな

[2828: 匿名さん]

坪単価はマンション高いからね
安くて広いが必要なら戸建一択

[2829: 匿名さん]

>>2827
高いマンション買って、やっと戸建ての庶民レベルってことだな。

[2830: 匿名さん]

リアル版マンション探訪（友人がマンション購入編１）

友人　　　　「おめでとう！そろそろ落ち着いたでしょ？遊びに行きたいな！」
マンション民「それじゃあ、来月の週末にでもどう？」
友人　　　　「今月は無理かな？」
マンション民「今月の週末は来客駐車場がもう一杯なんだよ」
友人　　　　「じゃあ、近くのコインパーキングにでも停めるよ」
マンション民「いや、マンションの人達皆同じこと考えるから、周囲のコインパーキングも一杯になっちゃうんだよ」
友人　　　　「なるほど。それじゃあ、来月に行かせてもらうね（汗）」

[2831: 匿名さん]

110平米マンションは何億くらいですかね

[2832: 匿名さん]

うちは戸建だけど、駅から近いから
近所含め、歩いての来客が多い感じです

[2833: 匿名さん]

ここのスレのマンションだと、リビングが30〜50畳は当たり前らしいから、110m平米だとどんな間取り？
1Lで、風呂・トイレが共有部とか？
それだと、確かに共有部を見て驚愕するね。

[2834: 匿名さん]

>>2832
一生懸命作ったストーリーなんだから批判したら可哀想だと思うよ