購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

[注文住宅の良さを語ろう会]

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[2447: 匿名さん]

秋田に６年ぶりに新築マンションが建つらしいね。 駅まで１キロ以上は微妙ですが。
そこに書いてある通り、家をもて余した老人世帯を当て込んでるんでしょう。

戸建ての多くは４人以上だろうし、マンションは精々３人までだから子供がいないんならマンションで良いんじゃないの。 自分ところも３人の子供が全員独立したら、売るなり貸すなりして、供給過多で安くなった郊外のマンションにでも住むのがいいかな。

[2448: 匿名さん]

粘着戸建てと連呼してるマンション民がこのスレに粘着している不思議。

[2449: 匿名さん]

置き換えてみるとしっくりくる

ここの粘着蛍光灯君は、マンションか戸建てかの議論以前に、そもそも本質的な部分が分かっていない。
人間として嘘付きとは議論できないということを。その一例；

>うちはBフレッツなのでこちらのスピードチェックで。
>普通にこれぐらいは出るよ。これで990円+税。おたくはいくら？
嘘確定。
過去のテクノロジーなのに、時代遅れのものをさもありがたがっての愚弄行為。

ここは蛍光灯君が勝手に一人で悦に入ってる、マスターベーション的なスレだから気持ち悪い。
それが理由で過疎っていることも理解できない民度の低さ。だから誰からも相手にされない。
そんな粘着蛍光灯君は唯一人だけ。バレバレですよ。そういう気持ち悪い言動を正さなければ、
また誰も来なくなりますよ。昨日ちょっと様子を見ていましたが変わっていないらしい。
暫くスルーして様子を見ていますので、己の言動をきちんと猛省し悔い改めるように。

[2450: 匿名さん]

>>2438,2439
ドアロック部分の交換？
マンションはそれすらダメなんじゃないの
それとも何時でも元どうりに戻せるならいいのかな。
壁にクギすら打てないって聞いたし。

[2451: 匿名さん]

>>2446
上下左右からの暖気と騒音が住み心地良いの？
あ、寂しがり屋の独身ですか？

[2452: 匿名さん]

以前に火事や地震などの災害から家族の命を守るためにマンションに住むと書いている人がいました。でもマンションでは心筋梗塞などを起こした時に救急隊の到着が遅くなるため、階層が高いほど救命率も下がるそうですね。海外では、25階以上に住んでいる人の救命率は0%という報告もあるようです。

災害は気をつけるけど、病気には無頓着なんて不思議ですね。
医療の世界では婦人科、小児科、循環器科などで構想マンションのリスクが指摘されています。
心筋梗塞なんて若い人でも起こりうるし、日本人にとっては三大疾病ともいわれるくらい身近な病気です。
家族の命を大切に思うならこそ、私は戸建を勧めます。

[2453: 匿名さん]

>>2409
http://blogs.yahoo.co.jp/taxifromk_l/37558050.html
タクシドライバーなのね、だから、昼夜とわず暇な時間帯に、掲示板にレスってるのか・・大変だね

[2454: 匿名さん]

まさかスマホしながらの運転！？

[2455: 匿名さん]

なんだ、「おねいちゃん」のほうじゃないのか。

[2456: 匿名さん]

もう寝る。とか捨て台詞言って、車洗ってから、また書き込むわけね。

[2457: 匿名さん]

>>2450
すくなくともこれはドアごと交換だと思うよ。
交換できないかと思って、以前問い合わせたんだけどさ。

[2458: 匿名さん]

>>2453
このブログも昔のみたいだけど、酷いな。
ヒルズ住まいの７０代とさらしている時点でプライバシーの侵害では。

[2459: 匿名さん]

集合住宅の住み心地がいい？
マンションスレは不満ばかりだよ。

[2460: 匿名さん]

広尾ガーデンヒルズは、昭和末期にできた築古賃貸マンション。
集合住宅なんか賃貸で十分。購入する必要はない。

[2461: 匿名さん]

マンションの玄関ドアって共有部だから、個人で勝手に自由に変えられないのですね。以下、アップデートしてみました。

●資産価値
→　確かに高い。今は。でも仕手筋によって株価が釣り上った株を今から買う人はいないのと同じで今は買い時では無い。
●眺望
→　低層階では望めない。
●セキュリティ
→　8000年に一度の確率を32000年に一度にする徒労。
●コンシェルジュ
→　多層長屋である集合住宅形態固有の必要悪な存在。
●ディスポーザ
●宅配ボックス
→　多層長屋である集合住宅形態固有の必要悪な存在。加えるならば、戸建でも設置可能ですが何か?
●吹き出し口のみのオサレな空調
→　戸建でも110万程度で設置可能ですが何か?
●戸建時代遅れ・マンションの後追い
→　後追いでも個人で勝手に自由に変えられる。マンションは新技術が出たとしても玄関扉さえ個人で勝手に自由に変えられない。
●立派な共有施設
→　なぜ、トイレ・お風呂は占有ですか?

[2462: 匿名さん]

>2461

あんたのおかしいところを教えてやるよ

●資産価値
→　確かに高い。今は。でも仕手筋によって株価が釣り上った株を今から買う人はいないのと同じで今は買い時では無い。
⇒買い時がわかるなんてすごいですね。不動産業に転職したほうがいいですよ。いま時点では資産性はマンションのほうが圧勝です。

●眺望
→　低層階では望めない。
⇒共用設備がそのためにあるんですが・・・

●セキュリティ
→　8000年に一度の確率を32000年に一度にする徒労。
⇒被害確立を1/4にできれば十分いい効果ですね
（ここは、データがほしいところ。何の被害確立なのかわかりません）

●コンシェルジュ
→　多層長屋である集合住宅形態固有の必要悪な存在。
⇒いまいち意味が分かりません。使用人がいるのは普通のことだと思いますよ。
※自分で使用人を雇える豪邸の人ならそれが一番ですが、庶民的な給与の人でも使用人を持つのはメリットですね。

●ディスポーザ
●宅配ボックス
→　多層長屋である集合住宅形態固有の必要悪な存在。加えるならば、戸建でも設置可能ですが何か?
⇒あれば便利でしょ？戸建てでも設置可能なら設置すればいいと思うよ。

●吹き出し口のみのオサレな空調
→　戸建でも110万程度で設置可能ですが何か?
⇒これは好みかな。別にメリットでもないと思うので、戸建てでも好きなら設置すればいいと思うよ。

●戸建時代遅れ・マンションの後追い
→　後追いでも個人で勝手に自由に変えられる。マンションは新技術が出たとしても玄関扉さえ個人で勝手に自由に変えられない。
⇒玄関扉に技術革新があるかどうかはともかく、時代遅れであることは事実では？
また、マンションも管理組合主体で新技術はどんどん導入できますよ。

●立派な共有施設
→　なぜ、トイレ・お風呂は占有ですか?
⇒日本語になってませんね。戸建て民の創造する共用設備は風呂・トイレくらいしか思いつかないのかもしれませんが。

[2463: 匿名さん]

設備・仕様は予算や嗜好の問題だが、区分所有権と団地風の集合住宅が駄目。
この2点は大きなデメリット。

[2464: 匿名さん]

>>2392
それ本体のみで110万でしょ。それで最大何部屋、何畳分のパワーがあるんですか？
150平米〜とか広めの家だと2基以上必要なのでは？
更に大変なのは設置コストだろうね。本体は屋外設置かな？
それに配管ダクト取り回しや内装工事など、かなりお金が掛かるから500万程度で済みますかね？

[2465:]

>>2462
「管理組合主体で新技術はどんどん導入できます」のくだりは非現実的。
共用部の変更は３分の２以上の賛同が必要。
過半数でも大変だねw
２４６２が一人で喚いても、他の人に修繕費は使いたく無いと言われたら、終わり。
せいぜい都心マンションの稀な事例を出して、現実逃避してくださいw

[2466: 匿名さん]

>>2462
建設的なご意見ありがとうございます。ただ抽象的なイメージで思考停止されてる感が否めません。

● ディスポーザ
● 宅配ボックス
● 吹き出し口のみのオサレな空調
→ 「戸建・マンションでも可、自由にすればいい」に異議なし。戸建・マンション双方合意項目と判断いたします。

● 眺望
⇒ 共用設備がそのためにあるんですが・・・
→ 「共用設備からの眺望」がマンションのメリットですか? いずれにしても「低層階では自分の占有スペースからは望めない」に異議なしと判断、戸建・マンション双方合意項目と判断いたします。

● 資産価値
⇒ 買い時がわかるなんてすごいですね。不動産業に転職したほうがいいですよ。いま時点では資産性はマンションのほうが圧勝です。
→ 「いま時点では資産性はマンションのほうが圧勝です。」を否定していません。マンション派の主張は「今時点の結果論」です。論点は「今買っても、損しないと言い切れるか」です。それこそ「まだ今も買い時だとわかる」ってすごいですねと言うことになるのですが?

● セキュリティ
⇒ 被害確立を1/4にできれば十分いい効果ですね (ここは、データがほしいところ。何の被害確立なのかわかりません)
→ 「確率が低ければ低い方が良い」を否定はしていません。確率の「落とし所」が論点です。宝くじ100枚しか買わなかった者をバカにし、「私は400枚買った」と自慢されますか? >>1241 ご参照。

● コンシェルジュ
⇒ いまいち意味が分かりません。使用人がいるのは普通のことだと思いますよ。
※ 自分で使用人を雇える豪邸の人ならそれが一番ですが、庶民的な給与の人でも使用人を持つのはメリットですね。
→ コンシェルジュがいるメリットを具体的に挙げてみてください。過去の議論では、戸建では無意味なものしか挙がらなかったと記憶しています。

● 戸建時代遅れ・マンションの後追い
⇒ 玄関扉に技術革新があるかどうかはともかく、時代遅れであることは事実では？
→ 時代遅れが事実かはともかく、戸建では、個人で自由に勝手に新築時・改築時に自由に決定できるのは事実です。
⇒ また、マンションも管理組合主体で新技術はどんどん導入できますよ。
→ 「管理組合主体」は事実でしょうが、それが「高齢化」した管理組合では、導入できないのが実態です。また、個人で自由に勝手に導入できないの反論になってません。

● 立派な共有施設
⇒ 日本語になってませんね。戸建て民の創造する共用設備は風呂・トイレくらいしか思いつかないのかもしれませんが。
→ >>2167 ご参照。