プレサンス レジェンド 琵琶湖

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

プレサンス レジェンド 琵琶湖について語りましょう。

公式URL：http://pl-bwk497.com/

所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番）
交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[2343: 匿名さん]

>>2342 京さん

大津市の管理なので恐らくそうでしょう。
緑地はここだけでは無いと思いますので、中々難しいのでは無いでしょうか？
勝手にいじる事も出来ないでしょうし。
管理組合通じて交渉する事も一つの方法かも知れません。

[2344: 琵琶湖大好き]

家の前の公園なんやから、自分で掃除したらええやん。なんでも、役所に頼るなんて、情けないなー。

[2345: ご近所さん]

　
　ホテル紅葉が、建ってる時から、今の状態だし

　緑地は、公園でもないし、大津市の管理下なので、

　よほどの事がない限り、手入れしてもらうのは、難しと思います。

　>>2343さんの意見に同意です。（プレサンスに聞かれては？）

　近くのマンションの住民の方々は、自冶会を作って、大津市に、許可を取って掃除されてますよ。

　入居されたら、住民の皆さんで、検討されたら　いかがでしょうか？

　

　

　

[2346: 匿名さん]

え、前の緑地って大津市の管理なんですか。プレサンスがきれいに整備してくれない！？

[2347: 匿名さん]

>>2346 匿名さん

マンション敷地ではありませんので、プレサンスさんはしてくれ無いと思います。

[2348: 匿名さん]

緑地はけっこう荒れてますよね。マンションから緑地に直接行けるようにはなるのでしょうか。

[2349: 評判気になるさん]

>>2342 京さん
京都の文句を言う前に、お住まいになる大津京をもっと人の住める環境に変えて下さいな！笑

[2350: 検討板ユーザーさん]

>>2344 琵琶湖大好きさん

頼る？情けない？
市の所有地に勝手に入って掃除しろという無知すぎるあなたの考えにぞっとしますよ。

[2351: 琵琶湖大好き]

>>2350 検討板ユーザーさん

管理者が市でもなあ、誰でも入れる道路、公園、緑地のゴミ掃除をするのに、市の許可をとるとか、市に頼むというあなたの考えにぞっとするわ。家の前が汚れてたら、ゴミくらい自分で掃除しなはれ。

[2352: マンション検討中さん]

ゴミは拾っても大丈夫だと。
でも、視界を遮るからといって木の伐採は無理かなぁ。

[2353: 購入済み]

滋賀県に住んで５年です。自治会のないマンションに越して来たので琵琶湖一斉清掃を知りませんでした。滋賀県民はその日は全員掃除するのよ！と職場のおばさんに酷く怒られました。みなさん当たり前の様に掃除されます。仕事を休む方もおられます。ここそんな土地柄なので、誰が、どこが、で揉めることなく綺麗になればと思ってます。

[2354: 部外者です]

>>2350 検討板ユーザーさん

あのー、あなたは、市道や公園で、自分でごみまちがって落としても、市の許認可が必要だからとそのまんまにしなさるおつもりですか、まーそーなんでしょうけど。

[2355: 匿名さん]

近所の住人です。あの緑地には何度も行った事があります。

誰でもゴミは拾うと思います。
ましてや自分の落としたゴミは拾うでしょ。
あの緑地はゴミを拾えば綺麗になるレベルじゃないです。
冬はまだマシですが、
夏は草が伸び放題で小さい子供の目線で見たら
ジャングル状態ですよ。
それを綺麗にするには、とても手作業じゃ無理、
何か重機が必要だと思います。
なので市にお願いして許可をもらわないといけないと
おっしゃってるのではないでしょうか。

[2356: 購入済み]

>>2355 匿名さん

同感です

[2357: 検討板ユーザーさん]

>>2354 部外者ですさん

ほんま部外者さんですね。
2355さんのおっしゃる通りです。
空き缶やタバコの吸殻のレベルで話してるんじゃないんですよ。
前の書き込み見てたら大体想像つくでしょ。
木や草が生い茂ってリビングからの景観が良くないかもしれないと、低層階の方々が整備を望んでらっしゃるっていうお話ですよ。
あなたや2350の方も、近所の空き地に無断で入って草むしりや木を切って見晴らしをよくしたりするんですか？
地面の凸凹もはっきりしないような土地を公園みたいにしますか？
そういう話ですよ。

[2358: 近隣の者]

>>2357 検討板ユーザーさん

まったくもってその通り

[2359: 匿名さん]

今週末の様子。
A,B,D棟のネットが外されました。
A棟に続きD棟もバルコニーパネルが入ったようです。

[2360: 職人さん]

もっとお洒落な建物にできなかったのかなぁ・・・。

[2361: 匿名さん]

>>2359匿名さん

いつも有難うございます。

[2362: 匿名さん]

>>2359 匿名さん

水辺に建つ昭和の団地型マンションって雰囲気だね
ここは琵琶湖の真ん前が売りだからそれでいいんだけどね
タワーの方が見栄えはいいけど価格高くなるから団地型でよかった

[2363: 一等地にあるブランドマンション好きさん]

六地蔵や堺筋本町もここ同様で立地はレジェンドだわ、、、笑

[2364: 周辺住民さん]

　　
　　ガス給湯器が、丸見えですね。

　　高い価格なのに、本当に団地みたいです。

　　道路沿いだから、目立ちます？

[2365: 近隣の者]

>>2364 周辺住民さん

カバーされますよ
そんなことすらわからないとは…

[2366: 匿名さん]

>>2364 周辺住民さん

まだ完成じゃない、途中ですからね。

[2367: eマンションさん]

国道側の意匠は、個人的には好きですね。
チョコレート色に白色のラインがいい感じ。
　

[2368: 契約者]

>>2367 eマンションさん

もう、そこまで見えるのですか？
素敵そうですね。

写真でも、みたいものです。

[2369: マンコミュファンさん]

>>2368
団地風って素敵ですよね！
昭和を思い出します！！^^;

[2370: 匿名さん]

HP、SUUMOが更新されてます。
いよいよ残り2邸のようです。

年内完売なるか⁈

[2371: 契約者]

>>2370 匿名さん
多分なるのではと思います。

出来上がってからのためにモデルルームにしてた部屋も売りに出したと聞きました。

やはり、人気物件ですね

[2372: 匿名さん]

>>2371 契約者さん

そうなんですか。完全に売り切りモードですね。

人気ですね。

[2373: 入居準備中]

教えてください。

入居前にフロアーコーティングをしようと思っていまが、オプション会に行けなかったので、入居までに施工を別途お願いしようと思っています。

このマンションのフローリングには、どんな種類のコーティング剤が良いのかご存知の方ご教授願います。

[2374: 名無しさん]

山からの風が異常に強く冷たい。
この距離耐えられるかなあー。
冬を考えると、ナーバスです。

[2375: 契約済み]

パンフレットには、「NANO V コート」と記載ありました。
オプション会では見本展示がありました。
少し光沢が出る感じでした。

[2376: 契約しました]

近くのイオンスタイルはどんな感じですか？
食材は、バロー。
日用品はイオンでしょうか？

[2377: 評判気になるさん]

>>2376 契約しましたさん
バローは、揚げ物はイマイチな気が…でも何かと安いです。イオンスタイルになり、すこーしおしゃれになりました。お酒はやまやがやすいです。近くから引っ越しますか、益々便利になるので楽しみです。

[2378: 匿名さん]

堺筋本町タワーは完売しましたね。
こちらの方ももうすぐでしょうか。
年内完売なるか。

[2379: マンション通]

ひとつは１階だけどもうひとつは何階が残ってるんだろ？

[2380: 契約者]

>>2379 マンション通さん

どちらも一階のようです。
C棟とD棟それぞれですね。

[2381: 匿名さん]

土左衛門見てから琵琶湖岸は懲り懲り

[2382: 契約者]

完売まで、もう少しでしょうか？
完成が楽しみです。

[2383: 入居準備中]

滋賀県は結構雪が降りますが、大津京の雪は大丈夫ですか。
彦根とか米原は積もっていたことも記憶していますが、スノータイヤは必要ですか？

[2384: となり]

隣に住んでますが、普通の生活には不要です。年に１～２回くらい雪がつもりますが、そういう時は車で出ません。京都の街中とほぼ同じです。山中越えで通勤とか、そういう方は必要でしょうけど。

[2385: 契約しました]

完売御礼

[2386: マンション比較中さん]

>>2385 契約しましたさん

キャンセル待ち募集する怪しい完売じゃない？！

[2387: 契約ずみ]

キャンセル待ちは何処でもやってるみたい。
住宅ローンが通らない人がでてくるので。

[2388: マンション検討中さん]

>>2386
面白い冗談ですね～え、冗談ですよね？

[2389: 契約者]

>>2385 契約しましたさん

最後の一棟を契約されたのですか？
おめでとうございます。

ホームページはまだ更新させれてないですね？

[2390: 匿名さん]

>>2389 契約者さん

ホームページ確認しました。
トップの残り2邸の見出しは変わっていませんが、トピックスの方は、今日の日付けで完売御礼になっております。
とうとう完売しましたか…

[2391: 契約者]

ありがとうございます。

私も確認しました。トピックスは、そのようですね。
残り２邸はそのままですよね？

年内にとうとうですね。

キャンセルする方は、契約金は返らないのですよね？

[2392: マンション比較中さん]

高いの田舎だのと書かれましたが、ネガの書き込み多い物件ほど、こうやってさっさと完売していくものです。