プレサンス レジェンド 琵琶湖

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

プレサンス レジェンド 琵琶湖について語りましょう。

公式URL：http://pl-bwk497.com/

所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番）
交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[222: 口コミ知りたいさん]

>>219匿名さん

鋭い指摘を頂戴しました。(笑)　確かに仰るとおりです。（汗）

ただ以前は、ブランズの住人さんやご近所の方が、競艇場や国道の騒音について語っておられたりしましたし、実際説明会後の相談会に行かれた方の書き込みなど、参考になるアドバイスが多かった様に思えたのですが・・・

>>220匿名さん

滋賀県のマンションと大阪のタワーマンションのどちらが資産価値があるのか、分かられない方がおられるとは知りませんでした。スイマセンです。

[223: 口コミ知りたいさん]

>>221匿名さん

ってことは、貴兄は滋賀県のマンションを否定されてる様にお見受けしますが、何故この掲示板を気にされてるのかが分かりません。

[224: 匿名さん]

>>223 口コミ知りたいさん
貴方のような鈍感な方が後悔覚悟で買えばいい琵琶湖のマンションだよ。

自分も数年前は、琵琶湖のレイクビューを眺めて暮らせたらいいなあって憧れてた一人です。
でも経験談やマンションに対しての知識が深まるにつれ、琵琶湖のマンションの興味が薄れてしまいました。
今から思うとリスキーな選択をしなくて本当に良かったって考えてます。

滋賀スレに関しては、ふらっー覗いてみただけです。
自分の経験談が参考になればと思い、意見しました。
でも反対意見を排除したい方がいるようですね、、、。(苦笑)

[225: 口コミ知りたいさん]

>>224匿名さん

現在琵琶湖ビューのマンションを所有しております。

３回程買い替えました。

全て買値より高く売れました。

勿論この先のことは分かりませんが、資産価値など気にしていませんので、後悔はしません。

それより貴方の仰ってることは、最近琵琶湖でマンションを買われた方に「馬鹿な買い物をして・・・」と聞こえてなりません。

私はそういう大した事でもないのに、知識をひけらかす方は見下す性格です。

これからも、滋賀県のマンションの口コミでアドバイスされて得意になられては如何でしょうか？

でないと、掲示板自体覗く必要などないでしょう？

私は、滋賀県で買うならプレサンスレジェンドよりも○○○の方が良いよって言って頂けるような方の意見が聞きたいだけです。

暴言の様でしたら、失礼致しました。

[226: 匿名さん]

>>225
滋賀で空中族って？苦笑
滋賀のマンションで3回も儲かって良かったですね！www

[227: 口コミ知りたいさん]

>>226

中古マンションばかりなので、賢く買えば損はしません。

別に儲けようとは思ってませんが、セカンドハウスなので気に入ったら買い替えてるだけです。

[228: 匿名さん]

218って必死すぎてワロタw

[229: 匿名さん]

227って滋賀を賢くかって損はしないだって笑
まるで神だなw

[230: 匿名さん]

琵琶湖岸のマンションにいつかは住みたいと思っています。
琵琶湖岸のマンションでここ以上に魅力的なマンションがあったら具体的に教えて下さい。

[231: 匿名さん]

琵琶湖は遊びに行くところ。
住むには不便で田舎すぎる。

[232: 匿名さん]

>>228 匿名さん

笑えるのはあなたの知的レベルでしょ

[233: 買い替え検討中さん]

>>209さん

大変参考になりました。

ありがとうございます。

[234: 匿名さん]

>>231 匿名さん
よく京都人は滋賀県民を滋賀作って揶揄してますよ。
それ位滋賀って田舎者って認識ですよね。
だいたい河原町来てはしゃいでるのって滋賀県民ばかりだし。（笑）

[235: 口コミ知りたいさん]

>>234
滋賀県のマンションに続いて、滋賀県民の悪口ですか？

>>だいたい河原町来てはしゃいでるのって滋賀県民ばかりだし。（笑）

そういう貴方は何処で見てたの？

河原町に居てるから分かるんじゃないの？

[236: 評判気になるさん]

自分も滋賀にはマンションを買いたくないなあ。

滋賀の友達はみんな、京都に住みたいって言ってるぐらいだし・・・。

[237: 匿名さん]

>>236 評判気になるさん

じゃあ、京都のマンションのスレで語ればいいじゃん
なんでここにいるの?????

[238: マンション検討中さん]

これだけのロケーションは今後期待できず、真剣に購入を検討していますので、同業者等のスレは迷惑です。

[239: マンション検討中さん]

>>238

「これだけのロケーション」というのは、何故分かるのですか？

同業者のスレも迷惑ですが、プレサンスの営業の方のスレも迷惑です。

もし営業さんでないなら、このマンションの欠点を３つ以上揚げてみて下さい。（真剣に購入を検討されておられるのであれば、欠点もあるはずです。）

[240: 匿名さん]

同じ京都人として恥ずかしい。
個人の醜態を晒すのは好きにしてくれたらいいですけど、いちいち京都を出さないで。
貴方達みたいなのがいるから京都人の評価って下がるんですね。

資産価値を気にするなら手を出しずらいでしょうが、滋賀は塩害もなければ自然もあって、道も外人で混雑する事もなく、ゆったりとした生活、子育てしたいなら向いているかもしれませんよ。
嫌味な極一部の京都人がスレを荒らしてしまい申し訳ありません。
もうすぐ子供が産まれるのでセカンドハウスとしてD棟で一室購入を検討中です。
今日説明を伺い資料もひと通り頂きました。
1つ不思議だったことは一般販売になると部屋の価格を上げて販売すると言っていたこと。
買わせる為の手段かな？とも思いましたが、見せてもらったD棟の第1期販売分の価格設定はなかなか高めの設定ではありました。

[241: 匿名さん]

実際、いいところだと思うし欲しいんだけど、湖西線だということと、規模が大きすぎるのと、プレミアム住戸と言う仕様をつくって値段を上げているのが引っかかります。
中古で売るときはプレミアム住戸かどうかはあんまり関係ないし
やっぱり駅からは少し遠いし、行きはいいけど帰りのダイヤを考えると湖西線は不便だし、買い物とか飲食とかは限られるし
でも、琵琶湖は好きだし 悩ましい〜

[242: 名古屋大好き]

別荘として検討しています。

パット見た感じは良さそうですね。
気になるのは、価格。
それと２０年後の資産性。

[243: 匿名]

>>236 評判気になるさん

俺は滋賀好きやで。
いいとこやん。

嫌いな人はそれを敢えてここで言う事でも
ないやろ。
品が疑われるで

[244: 匿名]

>>237 匿名さん

同意！

[245: 匿名さん]

価格が高くったって、将来売却が難しくったって、今レイクビューを眺めて暮らせれればいいって人が買えばいい。

私は損するのが嫌だから買わない。
まぁ民泊の部屋が出れば此方の施設を利用してレイクビューを数回拝めれればいい。どうせその程度で飽きそうだし何もない田舎だもんなぁ。（笑）

[246: 匿名さん]

>>245 匿名さん

何も無いんじゃなくて
目の前に琵琶湖があるんだよ！
だから悩ましい

[247: 匿名さん]

>>246 匿名さん
水辺に住みたいなら琵琶湖じゃなくても都心部で探せばいい。
オシャレなレストランやカフェを日常使い出来る利便性があり、尚且つ景色を眺めて暮らせる資産価値のある物件を選べばいい。
京都や大阪ならリバーサイド、神戸ならシーサイド。
景色＋都会の利便性＝資産価値(リセールバリュー)だよね。

[248: マンション検討中さん]

>>247

説得力あるようで、全くなし！

京都のリバーサイド？いくらしてると思ってるのですか？この高値の時に買えって仰るのでしょうか？

妨害してる同業他社か、ストレスのかたまりの暇なお方としか思えませんが・・・

[249: 匿名さん]

>>248
じゃあ貴方はここの何に魅力を感じてるんですか？
琵琶湖ビュー以外でお答え下さい。

[250: マンション検討中さん]

>>249

何故、琵琶湖ビュー以外なのか分かりませんが、南向きと比較的駅に近いという点です。

そもそも私はこのマンションが良いなんて、一言も言ってませんよ！

セカンドハウスとして琵琶湖ビューののマンションを検討してるので、この掲示板を見ています。

私も湖西は好きでないです。

ただ南向きの琵琶湖ビューは余りないように思ったから、候補に入れているだけです。

246さんって241さんと同じ方に思えますが・・・

もしそうなら、湖西線のダイヤを気にされてたので、通勤とかで検討されておられるふうに見受けられます。

そんな事情も確認しないで、京都の馬鹿高いリバーサイドや神戸のシーサイドを勧めておられる意図が分かりません。

だいたい貴方は、滋賀県のマンションに興味もないのにスレに参加して否定したい教えたがりやさんですか？

資産価値に（　　）までつけて（リセールバリュー）なんて言われてるところが、そう思います。

皆からカッコいいって思われたい人種さんかな？

出掛けますので、反論あれば夜またスレします。

[251: 坪単価比較中さん]

>>そもそも私はこのマンションが良いなんて、一言も言ってませんよ！
仰るとおりで良いとは正直言えないと私も感じてます。
坪単価100～120万位なら検討してもよいかなって感じです。

[252: 匿名さん]

>>249 匿名さん

248じゃ無いけど
琵琶湖ビューにつきます。
それ以外の魅力は無いとは言えないけど
琵琶湖ビューの価値とネガ項目との比較
ですね

[253: 土地勘無しさん]

マンションの建つ周辺には、外食出来るようなレストランやカフェってあるのかしら？

[254: 評判気になるさん]

>>竣工予定　平成30年5月上旬
>>入居予定　平成30年6月下旬

あと２年もあるのにこれだけスレが伸びるってことは良くも悪くも注目は浴びてるんだね

[255: 匿名さん]

>>248 マンション検討中さん

京都が高いなら、神戸はハーバーランドやメリケンパーク周辺の花火の見えるシーサイドのマンションや大阪なら北浜や中之島、天満橋のリバーサイドなんてオススメします。
将来の売却もスムーズに出来る都心部なので、所有していて安心の物件です。

セカンドハウスなら神戸。
滋賀から通勤を考えてるような、住居用としてなら大阪の物件になるでしょうね。

[256: 評判気になるさん]

>>総戸数　497戸
>>間取り　1LDK・2LDK・3LDK・3LDK+N・4LDK・4LDK+N
>>住居専有面積 50.48㎡～171.47㎡


間取り別の戸数はどうなりますか？公表されてますか？

1LDKが300戸とかなら完全に上の下の庶民層の別荘になりそう

2LDKが250戸とかなら定年後の移住先で老夫婦ばかりの静かな老人マンションになりそう

3LDKや4LDKが250戸占めてれば児童小中高校生の子供も含めた現役世代中心の活気のある騒がしいファミリーマンションになりそう

[257: 匿名さん]

>>254 評判気になるさん
そうかなぁ？
暇つぶしのネガが湧いたからレス伸びたけど、その内また沈黙してそう、、、。

[258: マンション検討中さん]

滋賀県のマンションを否定されてる方は、何故この掲示板を覗いておられるのかが疑問です。
しかも、昼間が多い感じ。

私は琵琶湖のマンションが欲しいので、京都、大阪、神戸のマンションの掲示板など見ません。

同時に、他の琵琶湖のマンションの掲示板は見ます。（ここに拘ってないので）

けれども琵琶湖のマンションを買うつもりがないのに、掲示板が気になって昼の日中に否定されてる・・・

これって、同業他社の妨害以外ないでしょう？（会社からの業務命令とか・・・）

逆に言えば誰かも言ってたけど、プレサンスレジェンドは、同業他社からも注目を浴びてるってことでしょうか？

これだけ反対のスレが多いと、興味持つ人増えてきそう！

因みに私は、プレサンスの社員ではありません。

大規模なマンションは好きでないし、湖西は散歩やウォーキングに不向き！

けど、これだけ妨害があると様子みようかな？って感じ！

[259: 匿名さん]

>>258 マンション検討中さん
そう考えてるのってあんただけだよ。

[260: 匿名さん]

>>259 匿名さん

そんなことは無いよ
俺も258さんに同感だよ

[261: 匿名]

>>260 匿名さん

俺も初めて投稿するけど
258と同意見や。

[262: マンション検討中さん]

他の琵琶湖のマンションの掲示板見たけど、これだけ琵琶湖のマンションを否定されてる掲示板はありませんでした。

何よりスレの数が比べ物にならない！

ある意味凄い！

[263: マンション比較中さん]

今年完成のプレサンスの琵琶湖ビューが売りのマンションも完成在庫残ってるのに
こっちの情報が出てしまうと誰も買う気しないだろうね


http://suumo.jp/ms/shinchiku/shiga/sc_otsu/nc_67712586/?fmlg=r014
プレサンス ロジェ 琵琶湖グランドビュー 最終分譲 先着順申込受付中
販売戸数　5戸
間取り　3LDK・4LDK
専有面積　78.65m2～91.24m2
価格　3780万円～4310万円
完成時期　2016年3月(竣工済)

[275: マンション比較中さん]

プレサンスの琵琶湖マンションはここで３件目かな？
これもプレサンスの老人用マンションシリーズです
定年退職後の老後移住ならこっちの方がいいかも？


エイジングコート琵琶湖プレミアビュー(2SLDK/12階/72m2)

高齢者向きＲＣ造分譲賃貸マンション。２４時間管理人常駐。
ＪＲ湖西線大津京駅（新快速停車）徒歩17分（専用有料シャトルバス有）、高齢者対応型ＲＣ造分譲賃貸マンション１３階部分、フロントサービス、24時間管理人常駐。医療機関と連携した医療・介護サポート体制有。

https://suumo.jp/jj/chintai/shosai/FR301FD001.do?ar=060&bs=040&...

[287: マンション検討中さん]

[特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]

[288: 通りがかりさん]

>>256 評判気になるさん

3LDKが多かったと思いますよ。
個人的には4LDKがよかったけと、4LDKは少なかった。

[289: 匿名さん]

>>288 通りがかりさん

此処はファミリー向けではないからじゃないですか？

また高級別荘地(セカンドハウス用)でもなければ投資不向きの不便な滋賀物件ですからねえ。

微妙そう、、、。

[290: 口コミ知りたいさん]

このレス参加している方で購入した方いますか？

[291: 評判気になるさん]

>>290
まだ契約できませんよ
売り出しは8月下旬からと記載されてるので盆休み明けからじゃないですか？


このスレ中の方だと>>192さんは検討したけど契約は止めたと書かれていますね
>>198さんは申し込みしたと書かれています

[292: マンション検討中さん]

昨日、個人説明会にいってきました　私は現在京都済みで　出身は滋賀なので　滋賀に偏見がありませんので　良ければ買おうと思います　立地条件としては　駅まで徒歩　7分　結構近いです　また　近くにコンビニもイオンもあるので便利です　マンションのすぐ横に　バロー（スーパー）が立つ予定で住民専用通路が出来るらしいです
　私は今京都の一戸建てに住んでいます　すぐには転居予定がないと伝えると　マンション投資で　貸せばいいとゆわれました　確かにとりあえず貸しておいて　何年後かに住むという選択肢はありですが　本当に借り手がつくか不安です　また経費などがかかり　結局損をするのでは？とか考えてしまいます　たぶんもう一度話は聞きに行くので　よく検討してみます

[293: 契約済み]

契約しました。現在一戸建て京都在住。
友の会（？）会員（名前を書けば会員になれます）
資料請求や説明会の反響はすごかったようです。
実際契約は200件ほどと言われましたが、、、
2割増しで言ってらっしゃるかも。
15階を契約したので、マンション出るまでに
なんだかんだと数分かかりそう。
マンションに住むのは初めてなのですが、
エレベーター待ちなど苦労もあるようですね・・・。
駅まで7分では行けそうもないです。
モデルルームがそろそろです。花火大会ごろかな。

[294: 匿名さん]

プレサンスは元々ワンルームマンションを売る会社でしたね。

ワンルームマンションを買っても損するという認識が行き渡ったんで家族向けに変わったのかな。

それともターゲットがいなくなったか。

京都、大阪では売り方の強引さで相当悪評高いですよ。

琵琶湖を毎日見て暮らすことに生きがいを感じるなら選択するのもありですが、営業員に押し切られないように。

[295: 投資家]

>>294 匿名さん

業容は拡大してるんじゃないですかね？
私は投資家ですから株価に興味が有るだけですが
ここのビジネスモデルは好きですよ。
ただもう少し出来高があればと思いますけどね。

[296: マンション比較中さん]

>>287　管理担当

>>264～>>274、>>276～>>286まで大量削除したんですね
何が書いてあったんだろう？

[297: マンション比較中さん]

>>294
プレサンスの企業ホームページ見られたらどうでしょう？
これです　http://www.pressance.co.jp/

『都市型マンション』というところを見れば解りますが今も投資用ワンルームマンションを大量に販売しています

販売実績を見ても毎年のように10棟以上のワンルームマンションを分譲販売してますし関西No1の投資マンションの企業だと思います

[298: マンション比較中さん]

>>295
プレサンスコーポレーションの決算書がPDFファイルで公開されてます
このIRです　https://www.pressance.co.jp/ir/ir.html
ざっくり言うと年間売上高の半分が投資マンション、半分がファミリーマンションです

関西在住であればプレサンスのTVCMを見ない日がないくらいファミリーマンションのCMが流れてます
あのCM広告費が物件価格に上乗せされてるかと考えるとゾッとしますけどね
今日もプレサンス レジェンド 琵琶湖のTVCMが流れていました

[299: マンション投資家さん]

三流デベ。
施工は二流ゼネコン。
ド田舎で不便な滋賀県。
駅も遠く湖西線。
投資にはリスキーで魅力に欠ける物件だよ。

[300: マンション比較中さん]

>>第1期　予告広告
>>販売開始予定 : 2016年8月下旬
>>※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
>>販売戸数　41戸

>>293
>>実際契約は200件ほどと言われました

もう契約出来るのですか
しかも200戸とか凄い数

上にコピペ引用したけど
8月販売開始とか1期は41戸とか書いてあるけどそんな意味ないなんだ
宅地建物取引法ではどういう扱いになってるんだろう？
広告では売り出してない部屋もようは早いもの勝ち？

[301: マンション検討中さん]

駅まで７分は遠い？実際見ていないのに評価できるのかなあ？滋賀県にも偏見があるみたいですし。

[302: マンション比較中さん]

>>292
>>すぐには転居予定がないと伝えると　マンション投資で　貸せばいいとゆわれました　
>>確かにとりあえず貸しておいて　何年後かに住むという選択肢はありです

単純に新築で購入したマンションを赤の他人に貸して、その後に自分が住むなんて嫌じゃないですか？

学生時代とか若い会社員時代に賃貸の中古マンションに何回も住んだことあるので強い潔癖症ではないけど、
何千万も出して中古化したマンションに住むなら何の為に新築で購入するのか解らないな

[303: 口コミ知りたいさん]

>>300マンション比較中さん

同じ様なことをプレサンスの営業に聞いたら「上場企業なので法律には触れてません」って舛添さんみたいなこと言ってたよ！

つまり、誰でも「正式契約を前提にした申し込み」は出来てたってことでしょ？

今は知らないけど・・・

ちなみなに私もしてます。

好きな部屋を押さえてます。

[304: マンション比較中さん]

>>292
>>すぐには転居予定がないと伝えると　マンション投資で　貸せばいいとゆわれました　
>>確かにとりあえず貸しておいて　何年後かに住むという選択肢はありですが　本当に借り手がつくか不安です　>>また経費などがかかり　結局損をするのでは？とか考えてしまいます

営業マンが他人に貸せばいいとか話してると言うことは、他の購入者の方にも同じ営業話法で話してる訳でしょうから、それなりの数の部屋が賃貸マンション化するということですよね？

プレサンスの今年と去年完成した琵琶湖のマンションも賃貸マンション化して募集しています
預貯金で一括払い購入するならいいけど、ローンを組んで毎月の家賃でローンの支払いを充てる予定でしたら借り手のいない空き室期間はきつくないですか？
他にも不動産投資だと勉強することも考えることも多そう


築年月 2016年04月
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューの賃貸情報 - 大津京駅【スマイティ】　建物番号：4092029
13階　3LDK　12.8万円　15,000円　2ヶ月　1ヶ月　3LDK　78.65m2　東
10階　3LDK　13.9万円　0円　1ヶ月　-　3LDK　78.65m2　東
9階　3LDK　15万円　0円　1ヶ月　2ヶ月　3LDK　78.65m2　東
http://sumaity.com/chintai/shiga_bldg/bldg_4092029/


築年月　2015年03月
プレサンスロジェ大津におの浜の賃貸情報 - 膳所駅【スマイティ】　建物番号：2888145
4階　3LDK　14.5万円　15,000円　-　2ヶ月　3LDK　75.05m2　南
http://sumaity.com/chintai/shiga_bldg/bldg_2888145/

[305: 匿名さん]

すみません。好きな部屋を押さえている方教えてください。

”正式契約を前提にした申し込み”とは、どういうことですか？

申し込み金は物件価格の２割ですか？

２年も先の完成だけど、結構高額の申込金を払っているんですか。

[306: 匿名さん]

>>301 マンション検討中さん
不便な湖西線で駅徒歩7分は使えませんよ。
年寄りや太ってる人なら10以上は掛かるでしょうからね。（笑）

[307: 口コミ知りたいさん]

>>305匿名さん

正式契約を前提にした申し込みというのは「仮押さえ」のことです。

つまり「あくまで買う前提での申し込みではあるが、前提は前提ですので申込金は発生しませんし」

正式契約で初めて、２割の契約金が発生します。

私はそう取っています。

[308: 匿名さん]

３０７さんお答えありがとうございました。
再度おたずねします。
”仮押さえ”の場合口頭のみの約束ということでしょうか。
初歩的な質問ですみません。

[309: 契約しました]

仮押さえの段階で「申込み書」を書きました。ただ、これは契約書ではないので止められます。
その後、重説(まだ止められます)→手付け(１割程度、まだ止められます)→契約書(ハンコ押したら止めれません)。
現在、ここまで。
※建築確認申請後は、広告、販売OKだったと思います。法には触れないはず。たしか。違ったらゴメンナサイ。

[310: 口コミ知りたいさん]

>>308匿名さん

307です。私も仮押さえの段階で、申込書は書きました。

後は309さんの仰るとおりですが、一割の手付がある工程は知りませんでした。

まだ質問があるのなら、309さんに聞いて下さい。

[311: マンション検討中さん]

現在聞いた話しでは申込者200件以上、現在契約に向け交渉中で先日平日に私もMRに行きましたが4〜5件の方がお話されてました
間取りと図面しか頂いてない状況ですが欲しい間取りがあったのと今後更に価格を上げる予定を聞かされていたので判を押しました
価格は滋賀県にしては高いです、南東向きで琵琶湖ビューに価値観を見い出せる方は買われて行かれるのでしょう
ちなみにプレミアム棟で坪単価170万〜します

[312: 匿名さん]

>>311 マンション検討中さん
ぼったくりバーだな（笑）

[313: 不動産営業マン]

特別住戸じゃない部屋なら、平米単価40万円以内が正常な価格。
近隣の賃貸マンションは築浅でも、家賃7万から8万円。
賃貸仲介のサイト見れば、わかりますよ。
分譲賃貸だからと言って、相場の家賃の倍では決まらない。
募集家賃はあくまでも貸主希望家賃。
大津なら築10年位の分譲中古マンションなら平米30万円、
築20年以降なら平米20万円位が目安でしょう。

[314: 評判気になるさん]

>>309
>>310
手付金だから当然でしょうけど手付金10％を払った後にキャンセル申込撤回すると手付金没収ですよね？

1期の販売が41戸だけど申込が200戸も入ってるなら1期と同時期に2期で160戸も販売するってことだよね
3期以降の残り300戸の中に希望の部屋が残っていて価格が変わっていないことに願望を掛けるか、
情報が少なく不安定要素の多い今の段階で契約して予想価格と希望の間取りを買うってことの天秤ですか

消費者側からしたら結構リスキーな販売方法じゃないですか？

[315: 契約しました]

>>314 評判気になるさん

手付金を払った後にキャンセルは、法的には出来るはずです。
契約書にサインしたら、キャンセルはできません。
サインするまでは、手付け金相当額の預け金と言うことです。
ただ、手付け金の振込後、数日中に契約書を交わすことになるはず。

[316: 匿名さん]

手付金１０％ではなくて上限の２０％と言ってましたよ

今後さらに値段を上げると営業員が言ったというのは本当ですか？

価格表がなく希望部屋の価格を教えてくれるだけですので、先方の言い値で買うってことですね。

[317: マンション検討中さん]

手付金は10%でした
価格表は見せてもらってないが価格を上げてそこから売れ行き如何で値引きとかあるんじゃないですか？
8月下旬にならんとわかりませんわ

[318: マンション比較中さん]

申込者２００件って凄いですね……

[319: マンション検討中さん]

住むにしてもセカンドハウスにしても、大括りに滋賀県だから将来の資産価値が？とか、大津ならこれくらいの価格が相場とかではなく、個別の物件毎に自分にとっての価値を判断するのもだと思います。
　自分にとっては、パワースポットで日本一の琵琶湖に面したこの物件に、まだ人生の残り三分の一を残した時点で巡り合えたことを幸運に感じます。
　更に幸いなことに、快速停車駅に徒歩１０分程度で行け、商業施設も充実して来てるので、希望の部屋を押さえられて満足しています。
　琵琶湖ファンの方々が住んでいただけたらいいなと思います。

[320: 匿名さん]

湖西線、夜の帰りのダイヤを見るとやっぱり考えるなぁ！
マンションバブルだし、オリンピックが終わって
マンション価格が下がってから中古で買ってリフォームでもいいかなぁ

[321: 匿名]

>>319
資産価値とか関係無いとかって言ってる奴に限って将来金に困って売れない事を後悔するんだよなあ。
馬鹿の典型。

琵琶湖が見たいなら偶にホテルに泊まればいいだけ。その方がよっぽど安上がり。