プレサンス レジェンド 琵琶湖

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

プレサンス レジェンド 琵琶湖について語りましょう。

公式URL：http://pl-bwk497.com/

所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番）
交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[1801: 匿名さん]

>>1799
六地蔵て（笑）
どうした？宣伝かな？

ここに興味のない人は
ややこしいから紛れ込まないで

[1802: 匿名さん]

琵琶湖が眺められるマンション。みなさんは永住で購入されましたか？それとも、リタイア後にと思って買ったのでしょうか。もしくは別荘？

価格を見ると2290万円から1億90万円と値段の幅がものすごいんですね。

現地はバローが隣、イオンもすぐそば、あとファミリーマートもある。駅までも近い。お買い物もバロー、イオン、２つがあると便利なんだろうなと感じます。

このあたりで勤務している人はもちろんですが、JR通勤で近隣県でもいけるのかなと思ったりします。

[1803: 契約済みです]

40代です。
夫婦二人暮らし。
勤務地京都。
20年は住みたいです。

[1804: 契約してますよ～。]

来年定年です。ケアハウスにご厄介になる80才位までの20年間が目安ですかね。しかし考えるとバローとは専用ゲートで繋がっているので付帯施設みたいなものでとても便利ですね。ほぼ敷地内にバロー、ドラッグストア、DAISO、クリーニング、携帯ショップに尚且つ回転寿司までありますね。テラスの眺めと付帯施設の便利が揃うのはなかなかありませんね。満足しています。いろんな意見がありますが、他で見付けるのは至難の技かと…。

[1805: 契約済]

40代ファミリー。
大津京は良く知ってます。
長く住むつもりです。
車、電車どちらでも京都や大阪に気軽に出れます。直通のスーパーとドラックストアがかなり便利では。色々な悪い意見もありますが 私にはこれで充分です。

[1806: 口コミ知りたいさん]

びわこ競輪場跡地も公園プラス大型店舗ができる計画だし楽しみがあるな。

[1807: 契約してますよ〜。]

土日の少し遅めの朝食。
思いたったらわずか5分で焼きたてパンと新鮮なミルクが食卓へ。
これもプレミアゲートのおかげですね(^^)v
夕方、急にローストビーフとワインがいいと妻が言うから早速バローへ。これもプレミアゲート通過でわずか5分で我が家のダイニングテーブルへ。その間にグラスとオープナーがセットされていて…。夕暮れに染まる湖面を眺めながらの「乾杯」ですね。
(^^)v(^^)v(^^)v　

[1808: アーバンライフさん]

>>1807
そんなんで満足するって
どんなけ田舎なんだ？？？

[1809: 通りすがり]

>>1808 アーバンライフさん

スーパー直結のゲートがあり、それが便利と思う事が、なぜ田舎と繋がるのでしょうか？

田舎と思うなら、都会へどうぞ。
お疲れ様でした。

[1810: 匿名さん]

なんだかんだとケチをつけたがる
心の狭い方がいらっしゃいますが、
ここに住まわれる方々は、
琵琶湖のように広い心を持った方が
集まるといいですね。

[1811: 通りがかりさん]

ほとんどが
売り方の業者さん、
又は反対にライバル業者さん方 の
やらせのスレばかり…
いちいち真剣に反応しなくてもよいのでは⁈
誰が書いているのかしっかり見極めましょう！

[1812: 契約してますよ～。]

さぁさぁ自信のある通りがかりさん。ここより良い物件があるなら出してくださいねぇ。出て来ないならここが一番ということで。

[1813: 契約してますよ～。]

花火の特等席という項目は外しておいてあげますからね。　
人様の買い物にケチばかりつけるのはやめましょうね。

[1814: つばき]

契約したものです。

これだけの条件を備えた物件は、日本中探しても、めったに出てくるものではありません。
滋賀にしては割高なのは、そのせいですから、仕方ありません。

近隣の物件に比べても、駅からの距離、スーパーからの距離、その他で、２歩リードです。
賃貸に出しても、売りに出しても、引き合いはあると思います。

私も売り手の強引さは、気になりましたが、それでも買うことにしたのは、損はないと見たからです。

ここは、かなり魅力的ですよ。

[1815: つばき]

実はここを買うにあたり、京都の晴明神社にお伺いに行ったのです。（京都人の昔からの習慣です。）

すると、この物件の事、知っておられました。
旅亭「紅葉」跡に建つマンションであること、その他・・・（ちょっと驚きました）
「非常に良い」とのことでした。

実は、東京に住む友人にも話したのですが、旅亭「紅葉」に泊まったことがあったらしく、「非常に良い」と言われました。

来年６月が楽しみです。きっと、すがすがしい風が吹いていると思います。

[1816: 通りがかりさん]

なんか宗教がかっていて気味が悪いなあ。

信者なんかが寝泊まりするような施設に部屋を使われたら怖いよね。

[1817: 匿名さん]

>>1814
京阪神の都心部には、
こんな不便で資産価値の低いマンションよりもリバーサイドやシーサイドに建つタワーマンションや高級マンションがあるよね。
無知ってこわいなあ。（笑）

[1818: 契約済]

>>1817 匿名さん
例えば？マンション名教えて

[1819: マンション好きさん]

関西圏でマンションブランド、立地、資産価値、全てにおいてココよりも優れたマンションを紹介します。

京都
http://toyokeizai.net/articles/-/92340?display=b

大阪
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20160622/biz/00m/010/001...

神戸
http://www.mecsumai.com/brand/quality/story/020/

[1820: 通りがかりさん]

自慢気にアップしてるけど価格帯が違うやん(笑)
京都に住んでますけど鴨川沿いってそんなに憧れます？
神戸は夜景が綺麗やけど海はパス～
まぁ人それぞれでってことですわ
アンチコメする人たち～そういうマンション買えたらイイね(笑)

[1821: 匿名さん]

>>1820

教えてって要望に応えただけじゃないの？

日本中探してここがいいって書いてる始末だし呆れました。（笑）

[1822: 契約済]

>>1819 マンション好きさん
>>1814さんに聞いたのですが、教えて頂きありがとうございました。
なるほど、こんなのが良いと思われるのか…と驚きました。本当に価値観は人それぞれですね。

[1823: 契約済]

失礼しました。
>>1814→>>1817の間違いです

[1824: 検討板ユーザーさん]

金さえ出せればどこでも買えるがな

[1825: 匿名さん]

相対的に言っても滋賀大津京の潰れた旅館跡マンションよりも京阪神都心部の利便性もいいし資産価値も滋賀よりも全然いい、これらのマンションの方がいいって考える方が多数派だよね。

[1826: 契約済]

>>1825 匿名さん
確かにそうですね。都心部を好むか否かの違いが大きいように思います。

[1827: 匿名さん]

>>1826 契約済さん

都心部で水辺の眺望がこれらのポイント。
京都は五山送り火。
大阪は淀川花火大会。
神戸もみなと神戸花火大会。

これらの花火大会は琵琶湖のよりも評価も上。

不便で寂れた琵琶湖虫の多い大津京の方がいいなんて少数派か予算の少ない人かのどちらかだろうなぁ。

[1828: 契約済]

>>1827 匿名さん
私事ですが、神戸は分かりませんが 送り火も淀川花火も見飽きてます。もちろん琵琶湖花火もさほど興味無し。ならなぜここ？と言うかんじですね笑。細々言えばきりがないのですが、都心部水辺タワーに魅力を感じない少数派だと自覚しました！ありがとうございます。

[1829: マンション掲示板さん]

プレサンスなんかを三菱や三井と比較しても意味ないよね。^^;

[1830: 契約してますよ～。]

自分が買えない憧れ物件のコピペ載せられてもなぁ。
暇？

[1831: 検討板ユーザーさん]

>>1827 匿名さん

五山の送り火っていつから花火大会になった？
バカ丸出しやん(笑)

[1832: 匿名さん]

>>1828

バローバローって盛り上がってるけど、、、良質なの？

大阪中之島タワーはリーガロイヤルやリバーサイド中之島バンクスを普段使い。

神戸ハーバーランドタワーはウミエイオンモールや煉瓦倉庫レストラン街を普段使い。

バローバローって恥ずかしくない？（笑）

[1833: 契約してますよ～。]

いろいろ探してくれてありがとうございました。それらは私には手の届かん物件やから、どうぞお宅が買ってお住やすぅ。ほんとありがとね。勉強になったわぁ。バーイ

[1834: 匿名さん]

>>1831 検討板ユーザーさん
アンタくらいだよ。
そんな屁理屈言うバカは。（笑）

[1835: 契約してますよ～。]

うーらーやーまーしーわーぁー。

で、なんでここに？

[1836: 検討板ユーザーさん]

花火大会で検索して五山送り火が出てくる？
ほんと無知って怖いわー(笑)
京都の人たちに怒られますえ

[1837: 匿名さん]

なんかまた荒れてきましたね…

色んな意見はあって当然ですが…

でも検討板なので本当にここを検討されてる方だけが書き込みされたら良いと思いますが…

[1838: 匿名さん]

>>1832 匿名さん

どの様な基準でご比較されておられるのか判りません。

[1839: 匿名さん]

>>1838
アホじゃなきゃ水辺で夏のイベント(花火大会や五山送り火のような)が観れるマンションって解るよね。（笑）

[1840: 匿名さん]

山の緑はキレイで心が洗われます。
琵琶湖は陰の雰囲気が漂い寂しく感じます。
駅10分に価値はあるのか？
バローコロッケ18円は怖い！

[1841: 匿名さん]

>>1839 匿名さん

意味不明。
夏のイベントと中之島バンクス、ウミエイオンモール、煉瓦倉庫レストラン街、バロー、何が関係あるのでしょう。

言葉使いも知らない様ですね。

[1842: 買い替え検討中さん]

>>1819
リゾート風のマンションはここだけだと思っていたので神戸のマンションはメチャメチャいい感じですね。^^
隣はモザイクってオシャレなレストランもあって。
でも既に竣工完売済みのマンションだし中古も流石にお高いですね。^^;

[1843: マンション好きさん]

>>1842 買い替え検討中さん

いいでしょ。（笑）

東京や横浜なんかはもっと高額で便利な都心部の素敵な水辺のマンションが沢山ありますよ。

日本中探してプレサンスの大津京に建つ団地風平マンションが滅多に出ない条件だとか書く人がいて正直笑っちいました。

そんでもって1818さんが例を挙げて欲しいっていうから関西圏の代表例を挙げたら大津京信者達に叩かれる叩かれる、、、汗

でもまあ1842さんのような素直な方が素直に共感してくれて、例を出したかいがあったよ。（笑）

[1844: 通りがかりさん]

どこのスレも購入者VS買えない人たちの争いになるんだよね
面白いからいいけどね(笑)

[1845: マンション比較中さん]

>>1844
そういうあなたは何なの？単なる傍観者じゃないようだけどねーー。

[1846: マンション好きさん]

横浜の素敵なオーシャンフロント。

http://www.mm59.jp/shinchiku/F1307001/?sp_viewmode=pc

http://www.31sumai.com/mfr/F1203/

http://www.31sumai.com/mfr/F1403/smp/

[1847: 匿名さん]

たかっ！
ここと同じくらいの価格帯のは？
良いのがないかな？

[1848: 契約してますよ～。]

いろいろお騒がせしてすみません。当初の投げかけは新築、4000万円未満、3LDK、ウォーターフロント、商業施設直結、駅徒歩10分圏内で他にありますか？という意味です。どうです？探しても無いと思いますがね。以上を満たす物件。

[1849: 契約してますよ～。]

私を含めここを購入された方々は、上記の内容を総合的に勘案されて決められたのだと思います。初めに金額設定しておけば変な方向に進まなかったと少し悔やんでおります。気分を害してすみません。

[1850: 匿名さん]

安物買いの銭失いって言葉はご存知かな？（笑）

それにしてもニートのような時間帯に書き込みするんだね、ここの契約者って。（笑）

[1851: 匿名さん]

ですから、同じくらいの価格で
良い物件ありますか？
マンション名教えてください

[1852: 匿名さん]

こんなマンションにも一応は億超えの部屋もあるんでしょ？（笑）
そういう部屋買う人は色々と比較検討した方がいい。
なんせ住民の殆どが4000万以下をフルローン目一杯で買うような団地マンションだから民度、相当低くなるからね。（笑）

[1853: 匿名さん]

>>1851
安物買いの銭失いには興味無いが、仕方ないなあ。（笑）

http://www.maiko-owners.jp/?adpcnt=84X_Hy

[1854: 契約してますよ～。]

現地知ってますかあ？確かに景観はいいですが。買い物は？毎回車？チャリンコ？まさか徒歩？一度の買い物で冷凍食品大量に買っての生活ですか？

若い頃のセカンドならいいかもね。

トータルで軍配は琵琶湖！

[1855: 契約してますよ～。]

徒歩8分の業務スーパーでお買い物ですかぁ？

直結バローに軍配！　　笑笑

[1856: 契約してますよ～。]

宅配頼りですかぁ？それとも和民の日替り？楽でいいかも。笑笑

[1857: 契約済みで]

瀬戸内海は好きだけど海沿いは結構です。

塩害あるし、皮膚にもよくない。
共有スペースないし！
お風呂やキッチンの設備使用も、ランクした！

京都に近く、レイクビューが最高！

フィトネス、パーティルーム、キッズルーム　ロビカフェーサービス魅力的。

同じ価格帯なら、キッチンにデイスポーザーあるし、お風呂のシャワーも違う　オーバーヘッドシャワーに酸素美泡湯
ダストシューターサービスもある。ゲストルームもある

[1858: 匿名さん]

争いが低レベル。

ビックマウス叩くんだったら京阪神都心部や横浜ベイエリア、東京の湾岸タワマンとか買えるようになれって。（笑）

何れにせよ、民度低いわ。
大津京みたいな不便な田舎に安く住む、似非でセレブ憧れる奴って。（笑）

[1859: 匿名さん]

>>1853 匿名さん

>>1851です。
セカンドとしてなら眺望、良さそうですね。しかし生活するにあたっては ちょっとした買い物を下で済ませれるのと、自転車コギコギか、2号線渋滞を車で出なくてはならないとでは、雲泥の差だと感じました。
教えてくださりありがとうございました。

[1860: 契約済みで]

>>1858 匿名さん

東京湾岸のタワマンも、もってます。
それぞれよさが違う！

そもそも、ニーズが違う。
人生はそれぞれの価値観！

[1861: 匿名さん]

追い詰められたら平気でウソつく奴が住民になれるのって資産価値が元々低いのにさらに低下するから嫌だよね。（笑）

何にせよ、バローごときで便利便利って喜ぶ価値観なのはよーく解ったよ。（笑）

[1862: 匿名さん]

ここの条件と張り合える物件がない？
結果 低レベルと言って街中高級マンションだしてくるしかない？

[1863: 契約してますよ～。]

そういうことですね(^^)v(^^)v(^^)v

[1864: 匿名さん]

>>1862

直結バローと張り合える物件って無いわ。（苦笑）

せいぜいチープなバローライフを琵琶湖ワームと共にお楽しみ下さいな。（笑）

[1865: 契約してますよ～。]

ありがと～。あなたもお元気で。

[1866: 通りがかりさん]

大津京のマンションといえば
こちらのマンションも全国的に有名だよね。
https://matome.naver.jp/m/odai/2142373023224839001

[1867: 契約済みで]

>>1861 匿名さん

確かめもせず、嘘つきよばわりとは、そちらの品格こそ疑われますね

[1868: 匿名さん]

横浜、京都、名古屋…色んな高級スーパーしってますが、
この大津京のバローの品揃えは優秀です。
他では売られてない珍しい商品もあります。
普段の食事で困る事はないですわ。
バローをバカにするような方がいらっしゃるようですが、
高級で高けりゃいいんですか？
安くて良い物を買うほうが賢いです。

わたくしバローの回し者ではありません

[1869: 通りがかりさん]

>>1867 契約済みでさん
だったら証拠になるような画像でもアップして下さいよ。（笑）

[1870: 通りがかりさん]

>>1868 匿名さん
はいはい、バローはもうどうでもいいから。（笑）

[1871: 匿名さん]

最初にバローを叩いた人が残念。
どんなスーパーでも無いよりは便利にきまってるやん。当たり前。

[1872: 契約してますよ～。]

そうやねぇ。はじめから直結ってゆってるやん。
直結に勝るものなし！

[1873: 契約済みで]

>>1869 通りがかりさん

アップして、なんとでも、言う人は言うだろうし、このマンションに、興味のない方は、さようなら！

[1874: 契約してますよ～。]

一樹撃墜(^^)v(^^)v(^^)v

二番煎じはもういいよ。買えない中古賃貸居住者は二度と来ないでくださいねぇ。さよなら～。

[1875: 契約してますよ～。]

ところでバローにそんなに安っすいコロッケがあるのかぁ。大阪スーパー玉出の1円もやしみたいですねぇ。企業努力の目玉商品なのかな？

[1876: 通りがかりさん]

1874は敵味方関係なく叩くんだなあ、、、それとも読解力が無く空気読めない馬鹿なのかな？（苦笑）

1873は、契約者しか持ってない物の画像とかでないと信憑性無いよ！（笑）

[1877: 契約してますよ～。]

お前ここまで固執するってなんかあんのか？買えないのなら来るなよ。さよなら～。また、こいつの相手になってしまった。頼むから、小銭やるから来るなって～。わかったー？

[1878: 見かねて]

契約済みのものです
最近また中身のない会話ばかりですね
誹謗中傷される方々は実生活に御不満がおありなんでしょう
契約者の方々はあまり相手にされないように
レスするとかえって相手を喜ばすだけですよ

契約を大分前に済ませ、メニュー変更も終わりしばらくやることがないですね～
たまにバローに買い物に行き、駐車場から現在の進み具合を見てますがまだ9～11階位です
オプション販売もまだまだ先だと思われます
なにか新しい情報とかあれば共有したいですね

[1879: 名無しさん]

18円のコロッケあるよ。いつもいっぱい並んでるよ。売れるのかな？美味しくないけど笑。しかし18円て凄いなーって感じで食べた。まぁ所詮はコロッケ。バローは安いものから高いものまで割と商品数は多いよ。
あれΣ(￣。￣ﾉ)ﾉ
ここはバロースレ？
コロッケスレ？

[1880: 契約してますよ～。]

ごもっともてす。大人げない。

[1881: 契約済みで]

なんとでも！
そういとおもったからやめようかとも！

品格のない方にはもう、かかわりませんので！

マンション購入者でなくてやれやれ！

[1882: 契約してますよ～。]

静寂。

[1883: 見かねてもう一言]

>>1882 契約してますよ～。

あなたが本当に契約者なら残念です。

[1884: 契約してますよ～。]

なんせ田舎住まいなんで教えてくださいな。転居のご挨拶って上下と左右の4軒くらいてすか？また、どのようなものが良いですか？

[1885: 匿名]

>>1877 契約してますよ～。さん

例を挙げろって言うから挙げたら価格差あり過ぎだとクレーム。

同様の安いマンションを出すと何をどう優ってるのか？？勝ち誇るバローコメント、、、

何なんだいったい。理解不能な価値観、、、。

変わった奴が買う安いマンションってどこもこんなんなの？（苦笑）

[1886: 契約してますよ～。]

もう一度言いますよ。だからあなたの出してくる物件は、ここの全て(価格、新規分譲、商業施設直結、駅徒歩10分圏内)を全てにおいて満足させる物件ではないということです。いずれか一つは勝る物件ではないのです。価格が同程度で他にありますか？という意味です。ないでしょ？垂水は店舗はどうであれここよりはるかに遠いでしょ？わかりますか？

[1887: 契約してますよ～。]

尚且つ、ウォーターフロントてす。忘れてました。

トータルで安くてここに勝るものは他にはないのです。

[1888: 匿名さん]

>>1887 契約してますよ～。さん

あなたのように必死のパッチで言われたらヒク人多いだろうな。 ^^;;

[1889: 大津京在住]

>>1886 契約してますよ～。さん

そんなに素晴らしいマンションなら
とうの昔に完売していると思うが、
もうすぐ売り出して
一年近くにもなろうともしているのに
未だに新聞の折り込みを
入れまくっているのはなぜ⁈

[1890: マンション検討中さん]

>>1846 マンション好きさん

私は横浜の物件が気になったので資料を請求しました！
情報ありがとうございます。

[1891: 匿名さん]

>>1889 大津京在住さん

変人にはバローもホテル紅葉跡地も日本一なんだって。（笑）

[1892: におの浜]

>>1889 大津京在住さん

ごもっとも（拍手）

[1893: 契約してますよ～。]

素直に少し割高？と考える方々がいるので、完売ではないのかと。何かの条件には目をつむり自分の懐に見合う物件を探しておられるのでは？

[1894: マンション好きさん]

>>1886 契約してますよ～。さん

それってあなたの安い基準でしょ？

富裕層はこんな辺鄙な場所のマンションは選ばないよ。

[1895: 匿名]

>>1887 契約してますよ～。さん

実は人気無いから必死になるのね

[1896: 匿名さん]

>>1893
要は魅力が無いからだよ。
不便だし琵琶湖しかないマンション。
景色飽きて虫や臭いが耐えられなくなってもリセール悪いからリスク高すぎなんだよね。
目一でローン組んだ後悔しても後の祭りだし。

[1897: 契約してますよ～。]

富裕層の強者には勝てないわぁ。降参だ。

で、富裕層はまだまだここにたむろするのかな？

しないよね？

[1898: 契約してますよ～。]

ごめんなさいね。ヤバい仕事しかしてないからローンが組めないのよ。悲しいけどキャッシュです。

[1899: 契約してますよ～。]

しかし、あなたの言い方は既にここを契約されている400数十人の方々に失礼ですね。「ここを買って失敗したね」とわざわざ言いに来てるの？それならよっぽど性悪だ。

[1900: ぴこ]

マンション見てきました(*^^*)