プレサンス レジェンド 琵琶湖

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

プレサンス レジェンド 琵琶湖について語りましょう。

公式URL：http://pl-bwk497.com/

所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番）
交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[1020: 通りがかりさん]

>>1019 契約済みさん

バローは年末ぐらい？
スシローはたしか11月29日だったような

[1021: マンション検討中さん]

ここは無償の間取り変更メニュープランが何種類かあるんですかね？

[1022: 口コミ知りたいさん]

>>1021 マンション検討中さん
基本モデルルームと同じ様な間取りは可能みたいですね。
私はA棟のモデルルームしか見学できてませんが、和室を潰してリビングに変更やオープンキッチンのシンクの上の棚を外すなど可能て言ってました。
何処まで無償かは実際にデベの担当に聞いた方が早いと思いますよ。

[1023: 通りがかりさん]

>>1022 口コミ知りたいさん
今年はいまの時季　琵琶湖虫は多いですね！

[1024: 匿名さん]

虫が嫌なら和歌山のリゾートマンションなんていかがでしょうか。

http://www.tokyu-resort.co.jp/shinchiku/wakayama/newlybuilt/mc/mansion...

[1025: 通りがかりさん]

滋賀も和歌山も要らねー笑

[1026: ご近所さん]

続５です。

＞1015
＞ここから通勤は駅まで遠いので毎日の事と考えるとしんどい。雨の日とかあの距離を歩くとかない感じです。

通勤でこれくらいは毎日歩かないとメタボになりますよ（笑）　健康のため歩きましょう！

[1027: 検討板ユーザーさん]

>>1026 ご近所さん
恐らく現状で、琵琶湖が間近で見れるマンションでここよりも駅近なマンションは無いと思います。
ブランズはここよりも駅は遠いですし、柳が崎付近のマンションでよければシャトルバスがあるマンションがあります。
歩かなくて良い代わりにシャトルバスの時間に追われますが…
そもそも駅直結で琵琶湖が間近でってそんなマンションは難しいかと…

[1028: 購入者]

>>1021 マンション検討中さん

無償のメニュープランが3つありました
オプションは聞けませんでしたが早ければ来週頃から進めたいと担当は言ってました
Ｄ棟から先に建つので締め切りもＤ棟は早いそうです

[1029: 匿名さん]

景観が良いのが何よりも良いと思います。
日当たりもよく、琵琶湖向きになっていますから景観も阻害するものもない事が住んでいてよさそうです。ただ、水害だけは起きる心配が出てきそうなので、そういった災害対策はしっかり取っておいた方がいいでしょう

[1030: マンション比較検討中さん]

いつ起こるかわからない災害よりも日々の利便性を重視したい。
だからここは不便すぎて検討から外しました。

[1031: 通りがかりさん]

正直、物件としては有りかな？女性スタッフさんや営業スタッフさんはとても親切・丁寧で良かったです。
でも、上席の営業マンは無しかな？数千万円の買い物を２回ほど会っただけで「僕を信じて買ってください」って、売り付けようとするのはいかがなものかと…。そう言う人ほど信じられませんね。
興味はあるけど、買うとは言ってない。しかも、やんわり断っているとこに気付かない…。

[1032: 通りがかりさん]

営業トークで、「コンプライアンス的にグレーなことは、隠れてやっても大丈夫ですよ。」
ちょっと待て…。ダメでしょう!会社クビになったら面倒見てくれるのかな？

[1035: 評判気になるさん]

プレサンスコーポレーションのホームページに
ちょっと古い情報だけどここの契約率、契約戸数が出てますね

売れ行き絶好調みたいです

[1037: 通りがかりさん]

[No.1033～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断したため
・スレッドの趣旨に反する投稿のため　　管理担当]

[1038: 契約済]

バロー茶が崎店が12/16にオープン。

[1039: 申込金支払い済]

申込金支払いました。
ここからの急かし方が凄まじいです笑。
大事なことなのでもう少し時間をかけたいのですが、人気なので仕方ないことなのでしょうか。

琵琶湖が一望できるということがすごく魅力的です。
帰宅したときに眺望に癒される毎日が過ごせるのならば、妻も落ち着けるのかなと思います。
気になる点として、①遮音性②設備の優劣(近隣比較で)、の二つが情報を十分に入手出来ていません。
どなたか詳しい方、その辺りの分析を教えてほしいです。

[1040: 評判気になるさん]

>>1039
買受申込証拠金は手付金と違って全額返金されるはずだから迷ってるなら一度止めて納得してから再度購入申込するのもありかもよ

それに人気の間取りや階数と不人気のとこと明暗くっきりみたいね

[1041: 申込金支払い済]

>>1040 評判気になるさん

ありがとうございます。
購入を迷っている、というわけではなく、購入を決めた上で気になるなーという気持ちです。
間取は希望通りなところが空いていたので納得しています。
ただ低階層はやはり空いているみたいですね。

[1042: 検討板ユーザーさん]

>>1039 申込金支払い済さん
だからそんなしょうもないこと気にするなって言ってんの

[一部テキストを削除しました。管理担当]