プレサンス レジェンド 琵琶湖

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

プレサンス レジェンド 琵琶湖について語りましょう。

公式URL：http://pl-bwk497.com/

所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番）
交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[2851: マンション検討中さん]

>>2848 マンコミュファンさん

私の時は屋上は解放してくれなかったんですけど、人によって変わるんですね。
D棟の方ですかね。クレームいれよう。。

[2852: 匿名さん]

私も屋上見学はできませんでした。
屋上庭園とは違いますよね？

[2853: 匿名さん]

ただの屋上ですね、もう少し庭になっているのかと思いました。がっかり。

[2854: 匿名さん]

屋上に上がれるなんてチープっぽいからやだなあ！

[2855: 匿名さん]

投資用賃貸マンションとして購入された方が賃貸募集始めたようです
このサイトだと3部屋だけです
これからどんどん募集する部屋増えるのかな？


プレサンスレジェンド琵琶湖の空室一覧（全2件）
11階　南東　3LDK　80.77m2　16万円　7,510円　32万円　32万円
2階　南東　3LDK　70.17m2　15万円　5,000円　30万円　30万円
https://chintai.door.ac/buildings/c97c8f64-d904-5647-8038-9ebbf092159a


1件掲載中　プレサンスレジェンド琵琶湖
7階　14万円　10,000円　-　25万円　3LDK　70.50m2　南東
https://sumaity.com/chintai/shiga_bldg/bldg_7679584/

[2856: 匿名さん]

>>2848
屋上ってこれから椅子とか植栽の鉢とか設置されますかね？
喫煙所にするのも良さそう
今はどの家庭も室内禁煙は常識だしバルコニー喫煙もご近所さんから抗議が多いので
屋上に喫煙所あれば春～秋までは休憩所として楽しめそうだね

[2857: 匿名さん]

>>2850
そう言えば皇子山中学校いじめ自殺事件って学校問題の制度改善のきっかけになってないような気がしますね
大津市役所、大津市教育委員会、学校現場、教師はあんまり変わってない印象ですよね
若い女性ってだけで市長さんの評判もいまいちだし

単なる個別事件の刑事裁判程度扱いで終わりましたね
民事裁判はまだ続いてるんだったかな

[2858: 匿名さん]

>>2856 匿名さん

たしかバルコニーも禁煙です。
管理規約に記載されていたと思います。

[2859: 名無しさん]

2856 さすがに共用部分で喫煙はないと思いますよ。

[2860: 匿名]

>>2856 匿名さん
バルコニーでの喫煙は消防法で禁止されています。法律違反になります。
また、屋上や敷地内全部においてもベランダ同様、共有部になりますので当然禁煙です。

この際、健康のために禁煙されたら
皆に喜ばれますよ

[2861: マンション検討中さん]

>>2860匿名さん
私はタバコは吸いませんが、バルコニーでの喫煙→消防法で禁止されてるってことではないと思います。
そばに燃えやすいものがある場所、例えばガソリンスタンドとかは消防法で禁止されてますが。
ただ迷惑行為で支払い命令を受けた判例はあるみたいです。

[2862: 匿名]

>>2861 マンション検討中さん
バルコニーは火の使用は厳禁です。
マンション自治会からの
消防署の講習で話されていました

[2863: 匿名さん]

外での喫煙は法律で規制されてるのではないでしょ？
条例とかで決められてるだけでは？
もし法律で禁止されてるのなら、バルコニーの喫煙も警察が動くことになりますよネ？

[2864: 検討板ユーザーさん]

消防法の管轄、指導は警察ではなくて消防署では

[2865: eマンションさん]

国の法律レベルではよくわかりませんが
このマンションのベランダでは
バーベキューやタバコなど火気厳禁であると説明を受けましたし、
今時普通、マンションなら共用部分は全面禁煙が常識でマンションの規約にも必ずのっているはずですね。吸えるのは各自の居室のみですね。
マンションの規約が居住者がマンション内での守るべきいわゆる法律ではないでしょうか

[2866: 購入者]

>>2865eマンションさん
確かに仰るとおりです。
ただ規則を守らない人もおられるので。
居室で吸ってベランダに向かって吐き出すなんていうのもありそう。

[2867: 匿名さん]

ベランダ喫煙でここまで書き込みあるとは何て低レベルな。共用部は禁煙なんて当たり前やん。

[2868: 匿名さん]

でも非常識な人もいるんですよね。
大型マンションだと...隣人がまともな人を願います。

[2869: 匿名さん]

またキャンセルが出た！なんでそんなに出るの？

[2870: 匿名]

私が２ヶ月程前にキャンセルした物件はどこにも載らないけど どこにいったのかしら？