プレサンス レジェンド 琵琶湖

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

プレサンス レジェンド 琵琶湖について語りましょう。

公式URL：http://pl-bwk497.com/

所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番）
交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[2809: 匿名さん]

中学の事件
まだ裁判中？

[2810: 匿名さん]

ここって皇子山中学区ですか？

[2811: 匿名さん]

そうですよ
すぐ前やん

[2812: 通りがかりさん]

>>2807 通りがかりさん
だから本当に憧れなんか持ってないから、頼むから京都の人同士であの暗号みたいな陰湿な会話しとけよ。あっちいって。

[2813: マンコミュファンさん]

憧れなんてないから(笑)
なんでいつまでもこの板に張り付くんんかなぁ？
買いたくても買えないから憂さ晴らし？
そんな暇あるなら働こうぜ(笑)

[2814: マンション検討中さん]

2807 すごい執着心

[2815: 京都の不動産会社勤務]

琵琶湖沿いのマンションは人気がありますよ。資産価値なんて、需要と供給ですから。
今後、東向き南向きで琵琶湖沿いマンションの供給が見込めない事を考えれば資産価値はありますよ。

でも、実需のマンションであまり資産価値を気にする必要はないと思います。
実需で肝心なのは住み心地です。

私は京都で40年住んでいましたが、去年大津の琵琶湖沿いのマンションを購入し移住して来ました。(中古ですが

[2816: 通りすがり]

住み心地ねえ
琵琶湖が南東で見えるのはプラスでしょうが逆側は交通量の多い国道と比良おろしですからねえ

[2817: 京都の不動産会社勤務]

2816さん
嫌なら住まなければ良いだけですよ。

京都も渋滞は酷いし、盆地ですので夏は蒸し暑い。でもね、京都は京都の良さがあり、滋賀には滋賀の良さがあります。

購入される方は高い買い物ですから、良い面、悪い面を承知の上で購入されていますから、心配されなくても大丈夫ですよ。

私は琵琶湖を眺めながらの生活がしたかったので、まだ住んで1年ですが、凄く満足していますよ。

[2818: 匿名さん]

茶が埼だと柳が崎＋400万で3480万ぐらいの価値？

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー　3080万
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
専有面積　89.84m2(バルコニー 24.63m2)
築年月　　2016年2月

[2819: 京都市民さん]

>>2815

過去に京都に住んでいたって前置きには、もうお腹一杯だよ。^^;;

[2820: 買い替え検討中さん]

皇子山って地歴的にはどうなの？？

[2821: 周辺住民さん]

近くに豚小屋があります
風情があっていいですよ

[2822: 通りがかりさん]

>>2818 匿名さん
その物件ずっと載ってるから成約したとしても3000万は割るだろうね

[2823: 匿名さん]

>>2819
京都市民？
君の嘘がお腹一杯やわ！

[2824: マンション検討中さん]

>>2819
掲示板見ておきながらお腹一杯て笑う

[2825: 京都の不動産会社勤務]

2819さん
お腹いっぱいになられて良かったです。
また、お腹が空いた時は違う掲示板でお腹を膨らませて下さい。

現在出ているロジェは、2階ですので現地を見られたら分かりますが、
浜からの視線が気になるのがネックになっていますね。

[2826: 匿名さん]

>>2819
滋賀県民の京都コンプは異常。
京都に住んでたって言わないと滋賀作のプライドは保てないのさ
子供も滋賀出身なのをコンプレックスに思いながら育つでしょう
親がそうなんだから

[2827: 京都の不動産会社勤務]

経験上、不動産の掲示板でネガティブなコメントされる方は、
この周辺でマンションを購入したいが、価格が下がって欲しいと願う方が多いです。
(私のお客様でもいましたから。。)

普通は興味がなければマンションの掲示板にアクセスして、わざわざコメントしないですからね。
ちなみに私は近隣に住んでいる事で掲示板を見に来ました。
ただ、掲示板のコメントでマンションの相場は変わりませんからご安心下さい。

私も若い頃は失礼ながら滋賀作と言っていた事があります。
すいません。。でも、今では滋賀大好きですよ。
レイクビュー最高です！

[2828: 名無しさん]

>>2827 京都の不動産会社勤務さん
不動産に非常に詳しいお仕事の方が
無金利に加えて
中古マンション相場も高騰している
このご時世に
なぜ新築のマンションではなくて
中古のマンションを選択されたかが
非常に知りたいところです。

プレサンスは良くないということでしょうか？
プレサンスと比べて他のマンションの方が中古であっても優れているということでしょうか？

今の買いは新築でしょう！ と思うのですが。
よろしければプロの目線からの不動産の
選択を是非教えて下さい。
よろしくお願いします。
（ただ今マンション探し中）