プレサンス レジェンド 琵琶湖

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

プレサンス レジェンド 琵琶湖について語りましょう。

公式URL：http://pl-bwk497.com/

所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番）
交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[2683: 近所]

この辺りの田舎車社会の便利さを知ってる人にあの出口は最悪でしょう。でもよそから越して来るなら多少時間がかかっても住んでるうちにそれに慣れるから大丈夫でしょう！

[2684: 名無しさん]

2680
地元産まれ地元育ちだから知ってますよ。
信号で詰まるだけで大した混み具合じゃないですよ。
ドンキに入る車やたまに右折して入ろうとする車で詰まるけどマンション出てから競艇場の前は大抵流れてます。
連休以外の普通の土日は流れてるし。朝は浜大津過ぎてからの方が混む。

[2685: 近所]

>>2684 名無しさん
あらら、ご近所さんでしたか
大変失礼致しました(ﾉД`)

[2686: 京都人]

お隣のブランズさんが2880万円で売りに出されてますね^^

https://www.livable.co.jp/kounyu/m/detail/C11185006/

ブランズ西大津レイクフロント 2880万円

専有面積　76.14m2　
間取り　　3LDK
築年月　2007年2月　
所在階　12階/19階

[2687: 通りがかりさん]

売りに出てるレイクフロントは、南西なので眺望が悪いですよ。
南東の琵琶湖に面してる部屋なら、3,000万半ばはします。

[2688: マンション掲示板さん]

D棟より眺望のいいレイクテラスの75㎡が10年落ちで3080万で去年売ってたので、プレサンスの10年後のリセールは少なくともこれ以下が基準になるでしょう

[2689: eマンションさん]

レイクテラスは所詮三流の東急物件。レジェンドのほうが駅近で、スーパー直結で地歴がはっきりしてるから価値高いよ。

[2690: 住民]

>>2689 eマンションさん

三流なんてよくはっきり言うよね
レジェンドって名前嫌いだし言わないでほしい…
プレサンスはもっと嫌だけど…

[2691: マンション検討中さん]

いつもの
https://diamond.jp/articles/-/112330?page=3

[2692: マンション検討中さん]

>>2689 eマンションさん
大津京が三流だぜ笑

[2693: マンション検討中さん]

大津京は歴史的にも由緒ある住みやすい街だと思います。ものや事柄に使う言葉であって日本語の使い方が間違っています。

[2694: 匿名さん]

>>2689 eマンションさん
笑。世間的には東急物件が早稲田大ならプレサンスは日大だろ笑

[2695: 匿名さん]

>>2693 マンション検討中さん
歴史的に由緒ある住まいなら京都市中心部では？
ここは琵琶湖の眺望以外は不便な田舎のマンション。
普通はたまに琵琶湖見るのに大津のホテルに泊まればいいだけで、住むのは便利な京都市中心部だよ。資産価値から言っても理にかなっているし。

[2696: 匿名さん]

>>2694
東急が早稲田は持ち上げ過ぎだわ。
明治か立教くらいでは？笑

[2697: マンコミュファンさん]

住むのに便利が京都？
便利とは？
住んだことない人が言うんだろうなぁ
生まれてこのかたずーっと京都市内在住ですが便利と思ったことないわ
観光客が多くていつも市内は渋滞
車で移動する気もなれん
移動手段はバス、地下鉄ありますが買い物には×
バスは時間通りに来ん
資産価値が高いのは有り難いが固定資産税はビックリ

ここは周りに商業施設がたくさんあっていいじゃないですか
湖西線とはいえ駅まで7分ばかしだし
そして眺望もいい
2695さんは何をもって不便とおっしゃられるのか甚だ疑問ですわ

[2698: 匿名ちゃん]

関西の物件なんで関西の大学で例えまひょ
プレサンスの社長は同志社OBなんでプレサンスは同志社ってことで

[2699: 匿名さん]

日経に1年で稼ぐ力が上がった関西企業ランキングってのが載ってました
18年3月期の増収額を17年3月末時点の従業員数で割り金額の大きい順に並べたそうです
1位が任天堂で2位がなんとプレサンスでした
理由はプレサンスレジェンドの販売が大きいとのことでした
ちなみにデベロッパーで他に30位までにランクインしてるのは8位の日本エスリードでした

[2700: 物件比較検討中さん]

>>2697 マンコミュファンさん
こんなド田舎と比較してじゃないの？（笑）

[2701: 匿名]

>>2698 匿名ちゃん

社長は同志社出身でも会社は龍谷か京産あたりかな。(^^;;

[2702: マンション検討中さん]

>>2699 匿名さん
つまりここ買った人がプレサンスにお布施したということかな