プレサンス レジェンド 琵琶湖

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

プレサンス レジェンド 琵琶湖について語りましょう。

公式URL：http://pl-bwk497.com/

所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番）
交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[2523: 匿名さん]

>>2522 職人さん

賢いとか、賢くないとか誰か判断するんですか？
お金があるから欲しい物を買う。
ただそれだけでしょ。

[2524: マンコミュファンさん]

ただ単に妬みやっかみでしょ
誰かも言ってましたがもうちょっとましなコメしましょうよ

[2525: 匿名さん]

投資目的の部屋、早速賃貸募集始まりました

引渡し後の6月から7月に本格的に募集始まると思うけど、
最終的には30戸～50戸くらいが賃貸マンションになるのかな？


https://chintai.door.ac/buildings/c97c8f64-d904-5647-8038-9ebbf092159a

プレサンスレジェンド琵琶湖の空室一覧（全2件）
所在階　方位　間取り　面積　家賃　管理費等　敷金　礼金　
11階　南東　3LDK　80.77m2　16万円　7,510円　32万円　32万円
7階　南東　3LDK　70.5m2　14万円　1万円　なし　25万円

[2526: 名無しさん]

入居説明会で、ゴミ出しの方法を聞きましたが、ビン、缶、紙ゴミをゴミステーションに何時でも持って行けないのでしょうか？
大津市は全てのゴミを市で決まっているゴミ袋で出すのでしょうか？（ビン、缶など）県外から引っ越しするので教えてください。

[2527: マンション検討中さん]

>>2526 名無しさん
燃えるゴミであれば毎日出せますが、ビンや缶などは指定の曜日でないと捨てれないみたいです。
もちろん、大津市指定のゴミ袋があるのでそのゴミ袋を使って出してくださいね

[2528: マンション検討中さん]

>>2527 マンション検討中さん

24時間いつでもゴミ出しOKじゃないなんて嘘だろう？

[2529: 検討板ユーザーさん]

>>2528 マンション検討中さん
私もそれは聞いているし、資料にも書いてありましたよね。月1回しか回収しないですよ、透明、茶色ビンなんて。

[2530: 名無しさん]

お返事有り難うございます。
燃えるゴミ以外でも毎日出せると勘違いしていたので、ちょっと残念ですが、決まりを守り、気持ちよく暮らして行きたいと思います。
今後とも宜しくお願い致します。

[2531: 匿名さん]

以前に話題になっていた D棟前の植栽ユズリハですが…
等間隔で植えられているのでしょうか？
不自然に間引かれている箇所があったのですが。
希望をすれば植栽を抜いて頂けたり 種類を変更できるのでしょうか！

[2532: 匿名さん]

>>2531 匿名さん

そうですよね？私もそう思いました。

一ヶ所無いところがあるなあと、湖にまわって公園からみました。

もっとなくて良いのに。

今は幼木で小さいですが、高木といわれるものは、根づくとどんどん大きくなります、

[2533: 匿名さん]

えっ！ 植栽 植えられてないお部屋があるのですか。
各部屋の両サイドではなくて あるお部屋だけが植栽されてないのでしょうか。
私も 植栽の話が購入時説明と違ったので 植栽の変更なり抜いてほしいと お願いしていたのですが。
ユズリハの高木を選択されたのは 長谷工さんだそうで長谷工さんに頼めばよかったのでしょうか…
内覧会で 植栽の状況を確認してみます。

[2534: 名無し]

>>2533 匿名さん
出来上がりの絵図（黒い冊子）には
二階まで届いている高木がちゃんと
描かれているので
高木は最初から決まっていたと思われます。
プ○○○スは苦情がでてめんどくさいので
長谷工がやったと単に責任転嫁しているだけだと思いますがね

[2535: 匿名さん]

>>2534 名無しさん
その黒い冊子の木が気になり、聞いたところ、まだ、決まってないとのことでした。
模型もあくまで模型で参考までの木だと言われた方もあるようですし。

説明会では植樹の変更もあったので、いくらでも変えられたかと？

説明会で聞いたところ、長谷工の植樹の専門家が決めたと聞きました。

[2536: 入居予定者]

もし植樹の専門家が決めた植栽なら
間違い無い選択なのではないのでしょうか？

[2537: 匿名さん]

>>2536 入居予定者さん

いえ、海辺なら潮風に強いユズリハを選ぶでしょうが、
ここは、琵琶湖なんです
眺望を売りなら、目隠しの必要もなし
目隠し用で、潮風に強いユズリハを植える意味は？
海辺のリゾートマンションと勘違いされてませんか？

[2538: 傍観者]

>>2537 匿名さん
その問いは植栽の専門家とやらに問うべきであって
噛み付く相手を間違ってはいないか？

みていて大変失礼な物言に聞こえるが⁈

[2539: 匿名さん]

ゴミ出しルールは説明不足もあったかも知れませんがちゃんと守りましょうね
どなたか聞いてなかったら守らないと書いてたけど有り得ない！
民度の低いマンションだと思われたら資産価値が落ちます。
ルール破るより理事会でちゃんと話し合いましょう

[2540: 匿名さん]

私も 2537匿名さん。と同じ思いです。

植樹が影響される該当のお部屋の方も それぞれ担当者からは パンフレット、模型はあくまでも参考で 高木を植えても誰も得をしないですからねー。と言われて安心をし眺望重視のD棟の購入を決められたのでは…
それを わざわざ目隠しの木を選択されていたのだから。

勿論 該当者の方々も 担当者、長谷工さんにも相談されていると思います。

パンフレットには 等間隔に並んでいる植樹が 実際は何故か 間引かれている箇所も あるようですし。

[2541: 名無しさん]

皆様は引っ越しの日程のお知らせありましたか？
私は入居説明会の時、ありさん以外で引っ越しする事を説明しますと、「４屯車はマンションに付けれない」と言われました。「４月中頃には予定をお知らせします。」との説明でした。
やっぱりありさん以外だと予定も後回しにされて、４屯車は無理と言われるのでしょうか？
皆様はいかがですか？

[2542: 住居者]

4トンはアリさんでも無理ですよ。そこは安心してください。
但し日程調整は、無いと言いながらも実際はわかりませんね。