プレサンス レジェンド 琵琶湖

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

プレサンス レジェンド 琵琶湖について語りましょう。

公式URL：http://pl-bwk497.com/

所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番）
交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[2463: マンション比較中さん]

>>2462 匿名さん
キャンセルする程気になる点なら、ハンコ押す前に“解答くれなきゃ契約しない”ってすべきでしたね。

ちなみに手付金はキャンセル住戸の値引きの原資になります。もったいない。

[2464: 匿名さん]

>>2460　匿名さん
色々と書かれてるので内容はわかりませんが、基本客の都合なら手付金は戻りませんよ

泣き寝入り？揉めたくなかった？


もっと契約前に確認するべきでしょうに


でも雑なのはよくわかりますので同情はしますが

[2465: 匿名さん]

>>2464 匿名さん
泣き寝入り？とは言ってません。キャンセルしたまでです。手付け金の質問があったので答えました。

[2466: 購入済み]

手続会行ってきました。
近くの駐車場に何とか停められました。
徒歩じゃなくても何とかなりますよ。
とりあえず、eoと、フレッツ迷ってます…
次は内覧会です。ラスト17時まで、ゆっくり確認しようと思います。

[2467: 匿名さん]

内覧会で Ｄ棟低層階の方は 琵琶湖の眺望を邪魔する
高い木が植えられている事に 驚かれるでしょう。
きっと 皆さん目の前に何も遮る物のない眺望に惹かれて
購入されていると思いますので…

[2468: eマンションさん]

D棟前の植木の事を仰言られてますが、近くまで行って確認されましたか？
各部屋の前ではなく、各部屋と部屋の間です。

[2469: eマンションさん]

別ショット

[2470: eマンションさん]

更に別ショット

[2471: 匿名さん]

数年後にどれぐらい育つかでしょうね
三階ぐらいは伸びそう？
横に拡がりさえしなければよさげですがこればかりは個人の考え方次第でしょうか

[2472: 匿名さん]

いくら部屋と部屋の間でも木は縦にもですが、横にも広がります。
ユズリハをネットで調べてみてください。
常緑の高木です。常に葉が繁っています

ビューバスの横に木があるので、琵琶湖を見るビューバスではなく、木を見ることに？

[2473: 購入済み]

ビューバスは、乗り出さないと琵琶湖みれないような…緑の葉が見える方が素敵かも。

[2474: 匿名さん]

>>2472 匿名さん

確かに横に伸びるのは該当階に住まわれる方にとっては非常に気になるところですよね
私なら気になります
管理組合に剪定してもらえるよう申し出るしかないのかな？

[2475: マンション掲示板さん]

>>2470
前のフェンスってきれいにならないのか！？

[2476: 通りがかりさん]

戸境の建て付けが安っぽい。。。
少し顔を出せば隣を覗けてしまうこの作りは、賃貸アパートじゃあるまいし流石にどうかと。
最近のマンションは派手な部分にばかりコストをかけて、
住む上で大切な部分にコストをかけない事が
本当に多いですね。
頭にきます。

[2477: 匿名]

>>2476 通りがかりさん
それもレジェンドでは？笑

[2478: 匿名さん]

>>2476 通りがかりさん

別にあなたが購入されたんではないんでしょう？
客でもないのに頭にくるとか、傍から見てると滑稽ですが。

[2479: 匿名さん]

確かにペラボーほ嫌ですね
でも仕方ない
短所も多くある物件でしたがそれ以上に長所が上回りましたので購入にいたりました
もうすぐ内覧会です、楽しみですね
エントランスもかなり出来上がってきました

[2480: 匿名さん]

Ｄ棟の各部屋に植えられてしまったユズリハの写真を見て
ショックを受けました。
せっかくの眺望が台無しです！ビューバスから見える景色が鬱蒼と繁ったユズリハなんてありえないです。
ネットで調べてみたところ １０メートルから１５メートルになるそうではありませんか‼
植えられたばかりの写真であの高さなら これからまだまだ成長しますよね。 剪定には管理も必要だし誰が特をするのですか。 なぜ よりによって高木のユズリハなんかに…
許せないです。

[2481: 匿名さん]

木を植えたとしても、窓からの景色一面覆う訳じゃないんじゃないですか？大きくなったとしても切ればいいだけですし。それでもダメだったら木を変えるなり住民の意見聞いて改善していくでしょう。住宅なんて住んでみないとわからない事だらけです。
木の種類が悪いだとか、剪定に金がかかるとか色々気にするのであれば集合住宅なんかに住まない方がいいですよ。
どこに行っても100%自分の思い通りのマンションなんてないでしょうし。戸建ての住宅街にも言える事でしょうけど。
人里離れた所に気遣いなく理想の家建てるのがいいと思います。

[2482: 匿名さん]

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