プレサンス レジェンド 琵琶湖

[マンコミュファンさん [男性 40代]]

プレサンス レジェンド 琵琶湖について語りましょう。

公式URL：http://pl-bwk497.com/

所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番）
交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[2423: 元販売関係者さん]

安く水辺で住めるから人気が出たんだろうけど、将来、田舎のマンションがリセールいいのか？って聞かれると、「いいえ」と答えざるを得ないだろうなぁ・・・

[2424: 匿名さん]

これぐらいの金額が出せないならどこも買えないと思うんですが…
他の方も仰られてますように竣工前に完売もしてますし適正価格だったんでしょう
割高と言いたい方は竣工しても相当売れ残っている物件も多数あるのでそちらへ行かれては如何でしょう？

[2425: e戸建てファンさん]

中国の富裕層向けの民泊目的で購入してる人がいるとか。
本当かどうかわからないけど、海外の人には歴史的建築物の多い滋賀県、京都は人気なので、その金額でも買う人はいるんだろうな。
あとは有名人が別荘？別宅？事務所？とかで購入したりもあるみたい。
みんながみんな住むだけでマンション買うわけではないよ。

[2426: 不動産通さん]

ないない。
ここは芸能人はおろか中国人にも投資対象外。
買ってるのは琵琶湖の景色を背景に住みたい中産階級のフルローン組。

[2427: 匿名さん]

>>2426
バブル弾けて金利が上昇したらダブルパンチだね、、、、、

[2428: 評判気になるさん]

完売を告知してすぐにキャンセル住戸を出してくるやり方ってどうなのかなぁ？

実は完売してなかったんじゃ？って思ってしまうよね。

[2429: マンション比較中さん]

このタイミングでのキャンセルって、ローン実行する段になって、審査が通らなかったってパターンでしょ。
良くある話。

[2430: 通りがかりさん]

賃貸どのくらいあるんでしょうね。
民泊のような扱いにならないか心配。

[2431: ご近所さん]

　
　プレサンスのマンションは、投資目的＆セカンドハウスで、購入されてる方も

　いらしゃるので、マンション規約に、民泊は、禁止と掲載　されてないと

　民泊に使用されるかもしれませんね。

　割高なのは、材料費、人件費の、高騰で、今のマンションの
　
　価格は、割高だと、不動産屋さんが、言ってましたよ。

　

　

[2432: 琵琶湖大好き]

>>2431 ご近所さん
今どきの分譲マンションはどこでも民泊禁止ですわ。
そんな事知らんの。

[2433: マンション検討中さん]

>>2423
田舎のマンションだけでなく都会のマンションもリセールはやばいで
東京のタワマンですら将来的な住民の高齢問題、修繕問題かかえてやばなるで
リセール考えるなら駅徒歩圏内の戸建。手放したいときに手放せる物件でないとやばいで。

[2434: 評判気になるさん]

完売まだかよ、、、

[2435: 匿名さん]

湖西線
やっぱりしんどい
草津にしておけばよかった

[2436: 匿名さん]

契約者ですが手付けの諸費用は、何に充当されるお金ですか？

[2437: マンション比較中さん]

>>2436 匿名さん
なぜ売り主に聞かないの?

[2438: 購入済み]

住所は、どうなるのでしょう？

[2439: 匿名さん]

>>2438 購入済みさん

もうすぐ手続き会や内覧会もあるんでその時にはもうわかるんでしょうね

[2440: 検討板ユーザーさん]

>>2439 匿名さん

[2441: 検討板ユーザーさん]

>>2440 検討板ユーザーさん

[2442: 検討板ユーザーさん]

>>2441 検討板ユーザーさん