サンクレイドル宮前平ってどうですか？

[物件比較中さん]

サンクレイドル宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sc-miyamaedaira.jp/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目８-３
交通：東急田園都市線「宮前平」駅徒歩4分
間取：1LDK~4LDK
面積：36.30m² ~ 81.95m²
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: 匿名さん]

価格は大はずれだと思います。せめて仕様くらいジオレベルだと考える人もいる？かな。徒歩圏4500万円台ですよね

[52: 匿名さん]

宮前平は、駅至近のマンション多いので、徒歩4分でも普通な気がする。

[53: 匿名さん]

私なら遠くてもサウスアベニュー買うなぁー。
管理もしっかりしてそうだし。

[54: 匿名さん]

私なら同じ距離だからライオンズ買うなぁ。 管理もしっかりしてそうだし。

[55: 匿名さん]

モデルルームの場所どうにかならんかねぇ。。。マンションより遠いって。しかも潰れたステーキ屋の跡地とは。

[56: 匿名さん]

人気ないねぇー
書き込みすらない。

[57: 匿名さん]

仕様もそうだけど、間取りをみると間口が狭すぎる。
家具の配置イメージが全くつかないです。

駅が近いだけでこの価格設定は無理なんじゃないかな？
売れないと価格が下がるだろうからそれから検討しよう。

このエリアはどこも苦戦してるからね。

[58: サラリーマンさん [ 30代]]

なんか全然出てこないけど、販売辞めたのかな？

[59: 匿名さん]

これだけスレないのも珍しくない？
閑古鳥か。

[60: 匿名さん]

1LDKですが、価格と面積から考えて間取りに期待しましたが、物足りなさを感じます。
ワイドスパンだと良かったなと思います。
細長い1LDKの間取りだと、どうしても賃貸向きに思えてしまいますので。
Ｈタイプは寝室とリビングダイニングがきっぱり分かれていることとか
玄関から室内が見えない工夫は良いと思います。
他の間取りを見ても、4LDK以外は、日中でも室内が薄暗そうな感じがします。

[61: 匿名さん]

今日、広告入ってました。 40平米1LDKで3980万でした… 坪単価320万は高過ぎるのでは… 同じ距離のライオンズが坪単価270万だから、どう考えてもライオンズ買うでしょ。

[62: 匿名さん]

西松建設ではなく、西野建設という会社があるんですね。

[63: 匿名さん]

ブランド志向の人が多いエリアに新参者は参入してはいけないのですよ。。。 しかもプラウドなどと同じような価格設定では尚更ダメでしょ。
せめて中古の価格に合わせないと。

[65: 匿名さん]

>>57 匿名さん
田の字以外の部屋の間取りが意味不明な部屋もありますよね。大手のようにお勉強をしたほうが良いかと。。宮前平で1LDKを販売するのもリスク高いような。どんな人をターゲットにしてるのかな？

[66: 匿名さん]

>>65
宮前平に住んでる独身の高齢者。

[67: 匿名さん]

ついに完売しましたね
購入者の皆様おめでとうございます

[68: 匿名さん]

>67

投稿先間違ってますよ。
ちゃんと確認しましょうね。

[69: 匿名さん]

>>67
今年一番吹いた。

[70: 匿名さん]

ついに完売
お疲れ様でした

[71: 匿名さん]

>>70
ちょっと、大丈夫ですか？

[72: 匿名さん]

おめでとう！

[73: 匿名さん]

ホームページは、2期販売中になってるけど？

[74: 匿名さん]

モデルルーム閉まってますよ

[75: 匿名さん]

今後売り出す予定の部屋があるけど？

[76: 匿名さん]

完売だったよ

また売り出すの？

いったい何期までやるのかな？？？
次は5期

[77: 匿名さん]

ヤッパリ完売してましたので
プラウド見に行ってきます

[78: 匿名さん]

完売ならホームページ何で更新してないの？

[79: 匿名さん]

8月下旬販売予定の予告広告出してるから完売してないでしょ。

[80: 匿名さん]

これは何なの？

http://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_kawasakishimiyamae/nc_6771560...

[81: 匿名さん]

完売ならスーモのページ削除されるので、完売は嘘情報ですね。

[82: 匿名さん]

デマ情報流すくらい苦戦してんだね。

[83: 匿名さん]

完売のデマは、どちらかと言えば販売の邪魔かと思いました。
自分は、信じませんでしたがね。

[84: 匿名さん]

>>76
何でデマ情報を流したんですか？

[85: 購入済み]

次は6次販売

[86: 匿名さん]

5期完売！

[87: 匿名さん]

広告入ってました。間取り細長！！ここはシングル、DINKS向けなの？ファミリーになったら、ここを賃貸にしてまた新しいの買いましょうね的な内容の広告だったんですが。。

[88: 匿名さん]

デマもいいけど現場の塀に広告貼りまくってますけど違反じゃないのかな？

[89: 匿名さん]

>>88
田園都市線は人気ないからしょうがない。

[90: 匿名さん]

誰か買ってあげな。

[91: 匿名さん]

完売したって嘘言わないといけないくらい田園都市線ってヤバいんだね。

[92: マンション検討中さん]

先週見学してきました。販売会社が別の会社にかわったようで、価格下げたようです。得に3ＬＤＫは大幅に調整して4,000万円台になるみたい！我が家は道路沿いで✖にしていましたが、この価格になるなら再検討にはいるかな・・・今週は主人と再見学に行ってきます。

[93: マンション比較中さん]

見学してきました。まわりの物件と比べて設備は少ないけど、価格は現実的なんだよなぁ・・・。
とりあえずローン審査から進める事になりました。妻は子供の学区を考えるとこのエリアしか検討できないようですし、環境的にも良いのですが、予算に合わないので中古で考えていました。でもやっぱり新築をみると欲しくなりますねー。金利も低いし、やっぱり今購入したほうがいいのかな。結構お客さんで賑わっていたので、見学された方がいればアドバイスお願いします。

[94: マンション検討中さん]

母子家庭なんですが、ここと周辺の賃貸と迷ってます。
どっちが良いですかね？

[95: マンション比較中さん]

先日見学に行ってきました。実際に部屋の中に入ると道路の音も気にならなかったです。価格もかなり下がったし、具体的に検討するつもりです。

[96: マンション検討中さん]

なんか検討者が増えてる雰囲気が・・。

街道沿いは好き嫌いあるけど、暗くないし便利と思って、他は高過ぎるし、決算時期なのでさらに
交渉してみようと思いますが上手く購入した経験ある方ご教授頂けませんか？

[97: マンション検討中さん]

場所はそこそこだと思うのですが
ここのデベと管理会社は実績の有る会社なのですか？

[98: マンション検討中さん]

今は高かろう悪かろうですよ～。

[99: 匿名さん]

92から営業さんがお客を装ったコメントとしか見えない
本当に検討している人いるの？

[100: マンション検討中さん]

関係者でも何でもないですが、悪くないと思います。
尻手黒川沿いで音が若干うるさい、デベロッパーが飯田ホールディングス系、中の設備がちょいチープ、この三点が気にならなければ、非常に良いと思いますよ。