イニシア浦和常盤レジデンス

[匿名さん]

高級住宅地として有名な浦和常盤にマンションができます。情報交換お願い致します。浦和駅にはアトレの駅ビルができるそうです。

公式URL：http://www.cigr.co.jp/pj/A20017/

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目121-1（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩10分
　　　JR京浜東北線「浦和」駅 西口より徒歩19分
　　　　北口より徒歩17分（ＩＣカード専用、利用時間7:00～24:15）
　　　JR湘南新宿ライン「浦和」駅 西口より徒歩19分
　　　　北口より徒歩17分（ＩＣカード専用、利用時間7:00～24:15）
規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建
売主：コスモスイニシア、セコムホームライフ株式会社
施工：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【物件情報を追加しました　2016.2.27　管理担当】

[No.151 by 匿名さん 2016-08-01 20:57:24]

イニシア浦和常盤レジデンスは免震構造ではないのですか。
今の日本は地震対策がなされていないと、ちょっと不安なところもありますからね。

ここが高いと感じるのは、もしかして世間の市場の関係かな？
円安やら円高やらで資材の金額も変わりますからね。

[No.153 by 匿名 2016-08-02 11:29:13]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[No.154 by 匿名さん 2016-08-02 23:33:01]

消されたカキコ見たけど、誰かこのスレ見張って通報してんの？普通なら消されるような内容じゃなかったのに。
契約者がやっきになってネガとかを駆逐しようとしてるのか？と感じます。
もしそんな人がいるなら同じマンションに住みたくない。

[No.155 by 通りがかりさん 2016-08-03 19:06:56]

随分と想像力が豊かな方ですね。

[No.156 by 匿名さん 2016-08-03 19:14:21]

>>154 匿名さん

自供してくれるのはいいですが、今後は気をつけてください。

[No.157 by 匿名さん 2016-08-03 22:34:21]

>>156 匿名さん

は？
自供なんてしてねーけど 笑
まぁ、いいわ。
ところで147の書き込みは結構まともで自分も参考になったけど、ああいう点はみんな気にならないのかな？
あと他に知識のある人、要検討の箇所があれば教えてください。

[No.158 by 匿名さん 2016-08-04 00:00:26]

まずは!モデルルームにいきましょう。

[No.159 by 匿名さん 2016-08-04 00:33:32]

同じマンションに住みたくないと大見得切っておきながら、
情報収集はしっかりするんだね。
情けない。

[No.160 by 匿名さん 2016-08-04 09:06:45]

>>159 匿名さん

あのカキコが住民ならば、と書いただけ、荒らしの可能性だってあるんだからここの検討やめるなんて一言も書いてない。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[No.161 by 匿名 2016-08-04 09:19:16]

私だったら160のような方とは同じマンションにはなりたくないです。どのマンションに決めたのか報告してね。

[No.162 by 匿名 2016-08-04 09:25:42]

ローンの事前審査は通ってるので大丈夫です！ご心配なく！！

[No.163 by マンション検討中さん 2016-08-04 10:23:33]

ここに要望書出してるんじゃ無い？
必死すぎるから、ここの住民になる気がする。

[No.164 by 匿名さん 2016-08-04 12:33:00]

>>160 匿名さん

こんな匿名掲示板で言い訳に必死なのが笑える。

[No.165 by 名無しさん 2016-08-04 21:49:52]

162も必死だね。
ここ程度のローンで精一杯なのが笑える

[No.166 by 匿名さん 2016-08-05 12:32:07]

ここに書き込みしてる人もスミフのとこも常盤のプラウドも、なんか残念な人ばかり。
全然参考になる意見がない

[No.167 by 口コミ知りたいさん 2016-08-07 17:23:33]

買いたい人以外のコメントは見ずらい

[No.168 by 匿名さん 2016-08-09 12:57:18]

浦和で物件を探していたのですが、気になったのでチェックしてみました。

一番近くて10分ほどの距離に駅がありますが、思っているほど遠いという感じはなく、
徒歩でも気にならないという印象です。

周辺には買い物できるお店がありますので、
ファミリーで暮らす分にも十分な環境ではないでしょうか。

[No.169 by 匿名さん 2016-08-09 19:47:40]

>>168 匿名さん
買い物て、どこでするんですか？
教えてください。
検討中です。

[No.170 by 匿名さん 2016-08-10 09:03:40]

>>169 匿名さん
R17沿いのセブンだよｗｗｗ

[No.171 by 匿名さん 2016-08-11 19:23:57]

＞＞168
463の交差点で赤信号に引っ掛かったら最悪ですよ！
他の信号も赤だったら北浦和駅まで15分以上は掛かりますよ。私は嫌ですね。

[No.172 by マンション検討中さん 2016-08-12 22:35:49]

ここ、売れてますか？

[No.173 by マンション検討中さん 2016-08-14 22:03:55]

>>172 マンション検討中さん

売れてませんよ、安心してください。

[No.174 by 匿名 2016-08-15 01:05:10]

販売数に対して、どれくらい売れてますか

[No.175 by 匿名さん 2016-08-16 21:43:47]

すごしかたコンシェルジュついてましたか？

[No.176 by 匿名さん 2016-08-19 21:58:43]

南向きの物件は、誰もが望むといっても良いくらいだと思います。

このマンションは南向きなので洗濯物を干すのも

部屋の明るさも不満なく暮らしていけそうです。

ただ、駅まで１０分という距離から考えると、価格は少し高めかなと感じました。

[No.177 by 匿名 2016-08-20 11:40:03]

>>176
南向きといっても田の字間取りなので、日差しが当たるのはリビングの一部と南側洋室の一部だけ。
それ以外は永久的に日差しが当たることはありません。
この手の間取りは陰気になります。
また、周りがビルやマンションに囲まれているので風通しが悪く、洗濯物は乾き難いはずです。
購入するならその辺りを覚悟してお買い求め下さい。

[No.178 by 匿名さん 2016-08-20 12:31:52]

>>177 匿名さん
はず。とか笑
調べてから発言しましょう。

[No.179 by 匿名さん 2016-08-20 16:14:44]

値段間違えるとただでさえ高値掴みの市場だから半永久的に売れ残る

[No.180 by 匿名さん 2016-08-20 19:12:22]

>>178
風通しが悪い方が乾きが良いという
あるいは乾き具合と風通しには関係性が無いことを証明する
エビデンスを示して下さい。

[No.181 by マンション検討中さん 2016-08-20 20:49:27]

>>178 匿名さん

常識で考えろよ、ビルとマンションに囲まれてて洗濯物がバルコニーで乾くと思うのか？
なんでもかんでも人に証明しろとか突っかかる人間って自分ではなにもできない人間だよね。
それにこの間取りでは南向きの意味がないのも、マンション購入を考える人なら誰でも調べてわかることだよね、常識と言っていいくらい。北側の共用廊下側の部屋にどうやって日差し入るの？
だからこういう南向きは最近は全く意味がないと専門家が言ってる、ググってみなよ。

[No.182 by 匿名さん 2016-08-29 08:48:54]

今日のような台風が近づく悪天候で日アタリが無いときは
部屋に干す。で旋風機を使うとよく乾くよ。風の力は意外と大きい。

[No.183 by 匿名さん 2016-08-29 11:02:47]

でもそんなところでは住みたくない。

[No.184 by 匿名さん 2016-08-29 12:41:02]

なんだかオシャレにこだわってると営業さんに聞きましたが？ここそんなにオシャレですか？
モデルルームみたけど、そんな大したことはないと思い。おまけにスレ遡ってみると販売価格に高値で反映されてる？との疑問もありましたよね？これって本当？だとすると良くない売り方だし、気持ちが離れそう。

[No.185 by 匿名さん 2016-08-29 13:23:16]

ここ常盤アドレスの割に安くていいね(＾+＾)

[No.186 by 匿名さん 2016-08-29 19:37:31]

>>185
常盤アドレスの何が良いんですか？
答えられますか？

[No.187 by 匿名さん 2016-08-29 19:42:32]

常盤ってブランドじゃないんですか…？
他には高砂や岸町とか。

[No.188 by 匿名さん 2016-08-30 11:40:46]

>>187
常盤は何が良くてブランドと言われるんですか？

[No.189 by 匿名さん 2016-08-30 12:40:06]

不動産屋が売りやすくなるので都合がよくて

[No.190 by 匿名さん 2016-08-30 12:43:48]

常盤は学区良いし、浦和駅まで徒歩10分程度の常盤なら良いと思いますよ、北浦和駅も同じくらいの徒歩圏だし。ただ、北浦和寄りの常盤の価値はないと思うし、このイニシアの立地で常盤を売りにされても笑えるだけ。
常盤2丁目じゃない、良いのは。

[No.191 by 匿名さん 2016-08-30 12:44:53]

>>185 匿名さん

イニシア安いと思ってるの？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[No.192 by 匿名さん 2016-08-30 12:58:07]

営業さん必死に頑張ってるね。

[No.193 by 口コミ知りたいさん 2016-08-30 23:11:07]

>>192 匿名さん

185の営業さんね。
確かに頑張ってるねバレバレだけど。
こんな書き込みしないと売れないのは、価格の高さとオプション押し売り商法と駅遠だから。

[No.194 by 匿名さん 2016-08-31 01:20:09]

常盤アドレスは結局学区が良いからブランドと称される。
と言うことは、
同じ常盤でも常盤小学区とそれ以外では格段に違うと言うこと。
常盤の中でも常盤小学区が本当のブランドなんでしょう。

[No.195 by 匿名さん 2016-09-01 09:46:34]

>>190 匿名さん
ならプラウドカトラージュにしたら？常盤アドレス最高立地ｗｗｗ

[No.196 by 匿名さん 2016-09-01 09:49:31]

内装がすっきりしていてとてもおしゃれですし、キッチンや洗面台はウッド調になっていて、おしゃれに見えますし、色も統一されていることによって見た目が良いです。
家具が揃えやすそうですし、シンプルにすればさらにおしゃれになりそうだなと思います。
洗面台はスペースが広くなっているので使いやすそう

[No.197 by 検討中さん 2016-09-01 10:11:57]

>>193 口コミ知りたいさん
185は営業さんではないと思いますよ。
モデルルームを見学した時に書き込みの話題になった時に営業さんが言ってました。
営業では書き込み禁止だそうです。
他のマンションの営業が書き込みしていそうだとも言ってました。
匿名の書き込みは参考程度ですね。

[No.198 by 通りがかりさん 2016-09-01 16:40:02]

>>197 検討中さん

バカか？
イニシアの営業はそう言うしかない、書き込みしてますよー、なんて自白するわけねーだろ。
嘘だよ、売れなくて焦ってるし、オプションの押し売りが話題になった時も必死に書き込みと削除依頼しまくってたからな。

[No.199 by 匿名さんな 2016-09-01 16:51:59]

落ち着いて。買うの？買わないの？

[No.200 by 匿名さん 2016-09-01 21:35:37]

子育て環境や教育環境も良さそうですし、
保育園が周辺にたくさんあるという事から共働き世帯には比較的住みやすいのかなと感じました。価格は浦和区内でも比較的低めになってくるのかな？
大手の物件を購入したいけど高くて手が出ないという方にとっては良い物件になってくるんでしょうね。