イニシア浦和常盤レジデンス

[匿名さん]

高級住宅地として有名な浦和常盤にマンションができます。情報交換お願い致します。浦和駅にはアトレの駅ビルができるそうです。

公式URL：http://www.cigr.co.jp/pj/A20017/

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目121-1（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩10分
　　　JR京浜東北線「浦和」駅 西口より徒歩19分
　　　　北口より徒歩17分（ＩＣカード専用、利用時間7:00～24:15）
　　　JR湘南新宿ライン「浦和」駅 西口より徒歩19分
　　　　北口より徒歩17分（ＩＣカード専用、利用時間7:00～24:15）
規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建
売主：コスモスイニシア、セコムホームライフ株式会社
施工：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【物件情報を追加しました　2016.2.27　管理担当】

[298: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[299: 匿名さん]

収納率がとても高いマンション物件です。
設備も水回りなどとても考えられていますので
駅までの距離なども併せて感化が得てこの価格帯は高くないと思います。
価格で優先して購入するとしたら、このくらいの間取りに住むことは難しいのかも。

[300: 匿名さん]

でも２０年前の物件との比較とあくまでも私の主観です。
最近はここより安くて良い物件はたくさん有ります。

[301: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[302: 匿名さん]

3期で完売って感じですか？

[303: 匿名さん]

カトラージュは完売してますよ

[304: 匿名さん]

キッチンや洗面所、トイレの板面が床のフローリングに合わせた木目調で
落ち着いた雰囲気だと思います。
ただ、床面に合っているのはキッチンだけでトイレと洗面所の床が
白に近いベージュなので浮いてしまうかな？
これらの床の色は選べますか？

[305: 匿名さん]

残り半分を切ったかな

[306: 匿名さん]

収納に重きを置いているのはいいですが、
リビングが広めがいい自分には、type A,Bは選択肢としてはなく、Cかなと思いました。
過去の発言は否定的なものが多いですが、確かに立地等に対して 価格が高めに思えます。
ただ、最近の新築物件は、どこも一長一短な気もします。
納得して長く住むつもりならいいのかなとも思いました。

[307: 匿名さん]

2期3次になり、残りは3分の1くらい

[308: 匿名さん]

残り1/3って本当ですか??

[309: 匿名さん]

間取りの収納率が高いそうですが、75㎡で14.3％はどのようなものかと調べると、
マンションの平均収納率は8％～10％、戸建の平均収納率は13％程度だそうで
ここはかなり優秀なのだと感じました。
現在分譲中の戸数は9戸ですが、第2期3次以降販売分が1/3残っているんですか？

[310: 匿名さん]

決済時期の3月引き渡しが、突然4月に伸びた⁉︎違約金払っても仕方ない事情か、まったく売れて無いか。

[311: 匿名さん]

これから契約する人は、４月入居ですよというだけのことでは？
もう３月も中旬ですし

[312: 匿名さん]

新年度ですし学校の転入を考えると3月入居と4月入居では
条件が大きく異なると思いますが、大丈夫なんでしょうか。

1階は専用庭がついているようですが、庭から直接外に
出られるようになっていますか？
車は無理でも庭に自転車を置いて直接出入りできれば
便利そうです。

[313: 匿名さん]

さすがにこの時期から、４月の転校が必要な住宅の購入を決める人はいないのではないでしょうか。

[314: 匿名さん]

これだけ収納が広いと、洋服を多用するお仕事の方に向いてそうだと思いました。
たまにテレビドラマでみかけるような、おしゃれなビジネスマンならうまく使ってくれそうだと。
私自身なら持て余して、数年後にはクローゼットではなく倉庫になってそうです。
でもまあ、ファミリー世帯なら致し方ないかとも思います。思い出が残せる嬉しい設備です。

[315: 匿名さん]

学校の転入などは時期的に年度内の方がいいですからね。寒い時期に引っ越しも大変ですけど。

[316: 匿名さん]

建物完成したみたいですね。あとどれくらい残っているんでしょうか？分かる方いたら教えて下さい。

[317: 匿名さん]

７？