イニシア浦和常盤レジデンス

[匿名さん]

高級住宅地として有名な浦和常盤にマンションができます。情報交換お願い致します。浦和駅にはアトレの駅ビルができるそうです。

公式URL：http://www.cigr.co.jp/pj/A20017/

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目121-1（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩10分
　　　JR京浜東北線「浦和」駅 西口より徒歩19分
　　　　北口より徒歩17分（ＩＣカード専用、利用時間7:00～24:15）
　　　JR湘南新宿ライン「浦和」駅 西口より徒歩19分
　　　　北口より徒歩17分（ＩＣカード専用、利用時間7:00～24:15）
規模：鉄筋コンクリート造 地上13階建
売主：コスモスイニシア、セコムホームライフ株式会社
施工：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【物件情報を追加しました　2016.2.27　管理担当】

[1: 匿名さん]

マンション周辺の環境がオシャレでいいなと思いました。
生活したら楽しそうだと。
ただ、買物施設などが少ないので不便かもしれません。

[2: 匿名さん]

アカシエがありますね、おしゃれな店がもっと増えるといいです。

[3: 匿名さん]

イニシアだから収納が多いコジャレたマンションになりそうです。
今から完成が楽しみです。

[4: 匿名さん]

イニシアは収納と移動壁がいいから好き。ただ間取りが狭すぎるのが難。
ここは駅から近くはないね。
価格をどうつけてくるかな？

[5: 匿名さん]

大通りから1本入った閑静な場所ですね。
なぜここで13階建てが可能なのかと思って調べたら、商業地域。
日影規制がないエリア。

ここの南側には当分高い建物は建ちそうにないけど、
こちらの陰になる北側のお宅はお気の毒。

間取りはステキだと思います。
玄関周りと収納が秀逸ですし、
柱が完全にアウトフレームなのが見事。
イニシアの間取りは本当に素晴らしい。

[6: 匿名さん]

イニシアはデザイン良いし、設備もそらなりだから期待大でした！
でも残念、駅から遠すぎる、泣

ほんとに興味あるから早速浦和駅まで歩いてみました。25分ですね、信号待ちも全部いれて。遠すぎる、ほんとにキツイ。自転車ならもっと早いけど坂もキツイ。立地が悪すぎてマンションに住む利点のほとんどがない。
やはり戸建ではなくマンションを選ぶ理由の１つとして駅距離は最重要でした。

[7: 匿名さん]

浦和の駅近でマンション買うなら年収1000万でも無理だからね、リーマン世帯にはこのくらい駅から離れてないと買えないんだとか。

[8: 匿名さん]

そうですね。
イニシア浦和岸町は残念なことになりましたが、ここはそうならない事を願うばかりです。

[9: 匿名さん]

どういうことですか？

[10: 匿名さん]

8番さん
なるほど、入居してすぐ南に賃貸マンションが、たったんだ。説明なかったんだ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211989/18

[11: 匿名さん]

分譲買ってすぐ南側に別の高さのあるマンションが建ったなんて本当にひどいですね。事前に購入意思をしめしたときに説明がなかったとしたら悪徳な会社過ぎる。マンションならかなり事前に計画してるから素人考えですがイニシアの営業マンは知ってたんだろうと思います。

[12: 匿名さん]

フローリングのデザインが変わっていておしゃれに見えます
シューズクローゼットもウッド調になっていますから統一感がありいいですね
キッチンの壁画はタイルになっていますが、これはオプションなのかな？

[13: 匿名さん]

浦和駅までは徒歩25分ですが、北浦和まで10分ならありだと思います。
どちらで通うにせよ自転車は入手しておいた方がいいのではないでしょうか。
駐輪場の確保もあるので徒歩通勤できるに越したことはないですが、会社の帰りに買い物するような場合は自転車も便利です。

[14: 匿名さん]

北浦和エリアで落ち着いていて良さそう。駅までは多少遠いし、北浦和は浦和のように栄えてはいませんが、許容範囲内と思います。
ただ、ここのスレを見て初めて知りました、イニシアの他のマンションでけっこう酷いことがあったんですね。
そっちのスレも見ましたが、契約した方々は本当に大変な思いをされたと思います。また、その後もまったく対応も説明もなかったと書いてあったので、このマンションのアフターケアに非常に不安を感じました。みなさんは気になさらないのですか。

[15: 匿名さん]

どんな間取りのプランがあるのが楽しみです。
価格はどれくらいになるでしょうか。
４０００万円までだと嬉しいのですが。
子育て環境も良い立地だと思いました。

[16: 匿名さん]

隣のマンションが77㎡で5000万円くらいでしたので、そのくらいでしょう。

[17: 匿名さん]

アフターケアは気になりますね。
住んでる限りなにが起こるかわかりませんし。モデルルームがオープンしたらしっかり聞いて、南側にマンション建たないか確認したいとは思います。笑

[18: 匿名さん]

八番のケースは重要事項説明であったはず
なけりゃ当時の担当者名と併せて国交省に連絡しなよ

[19: 匿名さん]

ああ、南側にマンションが建ってしまったら嫌ですよね～。
建たない。建つことはありませんとでも言ってもらいたいですね。
「イニシア浦和常盤レジデンス」は、収納とかは大丈夫なのかな。
やっぱり住む以上は収納の多さが決めてかな。

[20: 匿名さん]

やっぱ常磐だと価格の高さが気になる