マンションvs一戸建て 所有権の違いは？

[匿名さん [男性 20代]]

皆で持つマンション、個人が持つ一戸建て、所有権の優劣が知りたいです。

[722: 匿名さん]

>>721
いい褒め言葉だ！
都内のプラウドも貧乏長屋。
貧乏長屋は近親相姦とレイブ魔からで生まれた奇形児にお似合い。
豚キムチとシナはそういう民族ということ。

[724: 匿名さん]

>>719
実質的にも大違いだよ。
あなた、日経の社説読んでもまだマンション＝区分所有権のリスクイメージ出来ないの？
少なくとも投資やビジネスのセンスないでしょ。

[725: 匿名さん]

いえてる。
今の状況って、マンション区分所有権のデメリットを認めたくないために蓋をしてるだけ。

[726: 匿名さん]

個別銘柄とファンドの違いみたいなもかな

[727: 匿名さん]

就職ランキングの今と10年前の違いの方がしっくりするよ

[728: 匿名さん]

>具体的に所有権の何が優れてるのか説明できない。

所有権が普通で、区分所有権やその他の名目権利が劣っているだけ。
区分所有権で専用部を自由に建て替えできる？
敷地権で敷地を自由に使える？
共有持分権で共用部を自由に使える？
税金や費用負担させるための仮想権利でしかない。

[729: 匿名さん]

>>728
相変わらずですね

[730: 匿名さん]

マンションはオリンピック後さらに価値下がります

[731: 匿名さん]

>>729
マンションの仮想諸権利が、通常の所有権より優れているところは？

[732: 匿名さん]

＞戸建てだって、条例の規制とか、私道負担による規制とかいっぱいあるでしょ？

マンションには無いの？同じだろ。

[733: 匿名さん]

>>732
戸建は規制がキツイね

[734: 匿名さん]

>>731
>マンションの仮想諸権利

相変わらずですね

[735: 匿名さん]

>>731
昨日の結論だとリフォームの自由度がマンションの方が高い

[736: 匿名さん]

サッシもドアもかえられないのに？

[737: 匿名さん]

>>736
子供の頃親に自分の物、人の物、公共の物の区別出来るように躾てもらえなかったのかな？
マンションで自由に出来るには自分の物の範囲で出来るの

戸建なんて自分の土地の中でも好きに増築出来ないでしょ

参考
https://suumo.jp/edit/guide/dandori/reform/step2-4.html

[738: 匿名さん]

>>728 残念ながらおそらく正解～　

[739: 匿名さん]

所有権って建ぺい率60パーセントの場合
自由に建物建てられないのは何パーセントですか？

[740: 匿名さん]

>>739
マンションにも建蔽率も容積率も高さ規制も日当たり規制もあるよ。戸建てと同じだよ。

戸建ては躯体も改築できるけどマンションは内装しかいじれない。