マンションvs一戸建て 所有権の違いは？

[匿名さん [男性 20代]]

皆で持つマンション、個人が持つ一戸建て、所有権の優劣が知りたいです。

[641: 匿名さん]

>638

ローンの組めない自営業の常識ですけどね。

[642: 匿名さん]

>>567
>所有権が無い共有部分はどうしても古臭くなるのは、仕方ない
最近のマンションはこんな感じですから、何も問題は感じません。

[643: 匿名さん]

ついでに夜景の写真もアップしておきますね。
こういう眺望も都心マンションならでは。
サービス体制も含んで全てが高レベルで快適ですよ！

[644: 匿名さん]

あと、地下ガレージもアップしておきますね。
手前のスペース2台分が、我が家の夫婦分の専用スペースです。
更に奥には洗車スペースもあり、エアコンで年中管理されて快適ですよ。
夏の炎天下の洗車などあり得ません（笑）

[645: 匿名さん]

集合住宅でしょ。

[646:]

>>644
スケールメリットと言う名の、貧乏仕様。

[647: 匿名さん]

この眺望が月額13万円程度、安いと思いませんか？

[648: 匿名さん]

玄関、片開き戸だと引っ越し時に不自由するので、両開き戸とまでは言わないまでも、せめて親子ドアにしたいところ。
質感もプリント合板っぽく感じるので、もう少しナチュラルが好み

[649: 匿名さん]

所有権のデメリットは木密の解消ができない事

[650: 匿名さん]

地下で洗車とか、それこそありえん

[651: 匿名さん]

>647
100万ドルの夜景とディナーですか。
でも真実は「食卓からは暗い空しか見えない」ですよね(笑)

[652: 匿名さん]

>>651
戸建なら綺麗なカーテンが見えるのに

[653: 匿名さん]

＞この眺望が月額13万円程度、安いと思いませんか？

25㎡？1泊4000円程度の安ビジネスホテル。

[654: 匿名さん]

＞＞649
＞所有権のデメリットは木密の解消ができない事

木密地域を避けて住めば解消。
建蔽率と容積率の厳しい土地を選べばいい。
所有権のデメリットではない。

[655: 匿名さん]

＞654

木密の問題は置き去り〜

[656: 匿名さん]

ハサードマップを見て土地を選ぶのは常識。
マンションも液状化リスクの高い都心や東部の川沿い、湾岸は避けたほうがいい。

[657: 匿名さん]

>647
「100万ドルの夜景でディナー」の売り文句に
「窓際に立たないと夜景が見えない」「立ってディナーは食べない」「騙された」
という裁判があったという話を聞いたことがある

[658: 匿名さん]

＞657
戸建なら元々リビングから見えるのはカーテンなので問題ない

[659: 匿名さん]

高台だから陽当たり良いし、眺望良いですよ

[660: 匿名さん]

＞木密の問題は置き去り〜

問題の地域を避ければいいだけ。
用途地域の問題で、所有権や戸建ての問題ではない。

[661: 匿名さん]

>>655
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm
ウチは世田谷だからほとんど関係ないな。

反対に城東の人はマンションでも安心しない方が良い。

[662: 匿名さん]

>>642
奥まっているというのに玄関前が物凄く狭い。
ありえないレベル。
これじゃあマンションサイズの家具しか入らない。

今時ドアスコープ（笑）

[663: 匿名さん]

>>647
9階が一部屋と6階が一部屋、後は4階から2階。
この景色は何階の眺望？

まあ、この程度の景色の為に狭い部屋に入るのは拷問だね。絶対に空気悪いし。

[664: 匿名さん]

>>644
エレベーターで上げ下ろしなんて絶対嫌。
写真のエレベーターは高さ制限170センチでしょ？
車種が制限されるし出庫も入庫も時間がかかる。

[665: 匿名さん]

>>662
同意です。
上階の外側から家具搬入出来るわけないのに、こんな狭い玄関で足りるの？
毎日この玄関出入りするの気が滅入る。
そもそも暗い。薄暗くて陰気。

[666: 匿名さん]

ドアスコープって言うのか・・昭和っぽい
居留守バレるね。

どこでもドアホンが便利だから、取り付けてみては如何でしょうか？

[667: 匿名さん]

>>666
エントランスのオートロックはカメラつきだから自宅前はインターホンとドアスコープで充分ということだろう
オートロックつきのマンションって宗教の勧誘とか新聞の勧誘、訪問販売は来ないんだよな

[668: 匿名さん]

いまどきドアスコープのドアはない。

[669: 匿名さん]

マンション2020年問題
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/45882

[670: 匿名さん]

>>644
なんか随分と古臭いというか、倉庫みたいなガレージなんですね。
カビ臭そう・・・。

[671: 匿名さん]

>>669
今の内逃げろと言われてもどこへ住めばいいのか？

[672: 匿名さん]

>>642
エラーべーターかと思ったら玄関だった（笑）
殺風景でデザイン感皆無。
やっぱり大勢の人の好みに合わせると無機質で味気ないこういう酷いデザインになるんですね。

ホント牢屋の入り口みたいな雰囲気。

[673: 匿名さん]

>>671
賃貸マンションか、土地を買って注文戸建てでも建てたら？

[674: 匿名さん]

＞669
「週刊現代」2015年10月24日号

戸建さんたちの貴重な情報源週刊現代とspa

文春も加えないとダメですよ。
たぶんこれ書いた人タワマン買えなかったんでしょうね

[675: 匿名さん]

審議会が開催されることになったのは、都の人口が2020年にピークを迎えることへの危機感があったから。

さらに、全国的に世帯主の年齢が60歳以上のマンションが約5割を占めるなど、マンション住民の高齢化が急速に進展しているとの事情もあった。

[676: 匿名さん]

＞国土交通省が昨年発表した「マンション総合調査」の結果は衝撃的だ。
＞同調査によれば、「3ヵ月以上の管理費の滞納がある」と答えた管理組合の数が、
＞日本全国のマンションのなんと約4割。
＞スラム化の予兆が多くのマンションに出現していることがわかる。

[677: 匿名さん]

タワマンは災害耐力も低いからね。
眺望を被災とバーターするのは愚の骨頂。

[678: 匿名さん]

＞677
うちのタワマンなんて外部に避難する場所がない

[679: 匿名さん]

>>674
マンションくんも東京都の答申なら納得だろう。

「東京におけるマンション施策の新たな展開について」

「マンションにおいても、空き住戸の増加や管理組合の機能低下等によって管理不全に陥り、
スラム化を引き起こす可能性が指摘されている。
一たびマンションがスラム化すれば、周辺市街地や生活環境における、治安や景観、衛生面での悪化を招き、
地域社会における深刻な問題へと発展するおそれがある。」
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_kcs/810-00-0juuseisin_02....

[680: 匿名さん]

マンションの良いところが1つもない。

[681:]

加えてマンションは地域から孤立させられそうですからね。
国・交通省が管理規約に手をかけてますから。
一部鼻持ちならないマンション住まいは気に入らないが、良い人は逃げて欲しいです。

[682: 匿名さん]

>>648
それ積水ホームの住宅展示場でしょ？他スレからコピペって、いつもの戸建てさんの手だね。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/544876/3

いい加減、そういう姑息な手段は止めたら？きちんと自分の家のをアップしなさい。

[683: 匿名さん]

友人宅ですが、売りに出してるみたいです。
港区の最上階、47階の168㎡、5億円。
やはりこういう眺望はマンションならではでしょう。

[684: 匿名さん]

レインボーブリッジも見えるし。

[685: 匿名さん]

花火もね。戸建てじゃこうは見えないでしょ。

[686: 匿名さん]

これだけの為にマンションに住むのかね？

[687: 匿名さん]

>>683
物凄く暮らし辛そう。

[688: 匿名さん]

>>685
いや、城東の下町戸建も川沿いではこんな感じだよ。

玉川の周辺や調布なんかでも戸建てからこんな感じ。

[689: 匿名さん]

戸建からも綺麗なカーテン見えるでしょ

[690: 匿名さん]

>>685
残念ながら、東京湾大華火祭はオリンピック後まで当面中止なんだよね。