マンションvs一戸建て 所有権の違いは？

[匿名さん [男性 20代]]

皆で持つマンション、個人が持つ一戸建て、所有権の優劣が知りたいです。

[1104: 匿名さん]

>1090
玄関位置が悪いので間仕切りしにくいのがたしかだが
非常にもったいない間取りになっている

とくにリビングの設計が不味すぎる
玄関からリビングのアプローチが短すぎで角にない
勿体無い！

[1105: 匿名]

2×6でつくればよろし。

[1106: 匿名さん]

>>1090
駄目マンションの見本。
窓が2面しかないのは戸建てでは考えられない。
所有権だけでなく、間取りの自由度でも戸建てが優位。

[1107: 匿名さん]

このクラスになると全熱交換器くらいついてるかと…。

[1108: 匿名さん]

それでも大半の戸建てよりはましだという・・・

リビングに5枚（5枚半？）の開口部がある戸建てなんて、
一部の豪邸だけですからね。

[1109: 匿名さん]

>>1108そんなに開口部あったら戸建だと奥の奥まで丸見えで
24時間カーテン閉めっぱなしになるよね〜

[1110: 匿名さん]

>>1108
うちはパティオがあるのでDK、L、個室も3面または4面採光。
外部からの遮蔽を考えて窓の位置やサイズを決めて、植栽もすれば問題なし。

[1111: 匿名さん]

久々に来たらスレチな話題で盛り上がってますね。

「区分所有権に良いところなし」

の結論で良かったですよね、確か。

[1112: 匿名さん]

マンション派は、勝ち目がない区分所有権スレを早く落としたいのに、
スレチの書き込みで自らあげてる。
堂々と区分所有権の優位性を語ればいい。

[1113: 匿名さん]

所有権が区分所有権に勝ってるところは
ドアの交換だけというのが結論です。

それ以外のメリットってあげられていませんでしたよね。

[1114: 匿名さん]

>>1113
区分所有権のメリットを、教えてください。

[1115: 匿名さん]

>1114

日本語読めないんですね。

>1113は
区分所有権≒所有権ということを主張しています。
その主張に対して、区分所有権のほうが優れている個所を聞くのは自分が日本語を読めないといってるのと同じです。

（ドア・窓の交換自由以外で）所有権のほうが優れている実例をあげないと
>1113の主張は崩せませんよ。

[1116: 匿名さん]

>>1115
所有権のメリットは区分所有権のデメリットが無いと言うこと。
決着。

以上。

[1117: 匿名さん]

>1116

区分所有権のデメリットの具体例をいくつかあげないと証明になりませんよ。

あなたの書き込みでは名前の違いにこだわる人にしか納得してもらえませんよ。

[1118: 匿名さん]

>>1117
区分所有権のデメリットを今更一から教えなきゃならないの？大丈夫？宅建士とかマンション管理士とか、全く勉強しないで購入したの？知識が無さ過ぎる

[1119: 匿名さん]

区分所有の良さ
スケールメリット…安全、セキュリティ、などなど
常識のルール化…管理規約

[1120: 匿名さん]

マンションの土地には区分所有権が及ばない。
敷地権と共用部利用権とセットでないと存在しないバーチャルな区分所有権。
戸建ての所有権に利用権は不要。

[1121: 匿名さん]

>>1119
狭い土地に大勢の世帯が暮らすために最低限必要なルールですね。

[1122: 匿名さん]

>1120

マンションを買う人は土地を買うわけじゃないんだから、デメリットじゃないでしょ？

借地の上に戸建てを立てた人が土地の所有権がないのと同じ。
なんもデメリットじゃありませんよ。

[1123: 匿名さん]

>>1122
借地の上に戸建てを建てた人と、所有地に戸建てを建てた人とじゃ、全く違いますよ。
その二者が同じだと言うのがマンション脳。よく分かりました。