サンクタス城東深江橋【契約者・住民専用板】 Part2

[住民さんＡ [ 30代]]

次スレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ
/bbs/thread/202169

所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
　交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
　間取：3LDK～4LDK
　総戸数：190戸
　入居時期：2012年3月下旬予定
　物件URL：http://www.jyoto190.jp/
　事業主　オリックス不動産株式会社

[32: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでの喫煙もいい加減やめてほしい

[33: 住民板ユーザーさん1]

>>31 匿名さん
手すりにテグス(釣り糸みたいな)を張るものがホームセンターにあったので、それをつけています。
鳩が入ってきた痕跡は今のところありませんね。

[34: 住民板ユーザーさん1]

あんなところに400万もかけて駐輪場作るなんてあり得ないわ

[35: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場そんな話しになってるんや。
発注先に要注意やな。

[36: 住民板ユーザーさん1]

作るの決まったんですか？発注先は誰かの知り合いに決めるのかな。そういう経緯をはっきりして決めてほしいですね。うやむやにするのではなく。。。

[37: 住民板ユーザーさん1]

理事会の決議事項になってました。
決議書は反対で入れたけど、結局どうなったか…

[38: 住民板ユーザーさん1]

朝、廊下側もタバコの臭いしてきませんか？

[39: 住民板ユーザーさん1]

今朝、5時過ぎから公園で騒いでいた人達。
大声で話しているだけと思っていたが、花火・喫煙・ゴミ放置。
許せない

[40: 30:住民板ユーザーさん3[2017-10-12 06:42:16]への返答]

(ここは、家族が住みやすいマンションではないのですか？)と言うが、あなたのような方がいるから住み難いのです。
(夜中のみんなが寝ている時間ならまだしも……)と言うが、昼間でも夜勤明けで寝ている人もいます。
(子どもは泣くのが仕事。元気に遊ぶのが仕事）と言うが、他人様に迷惑をかけては駄目でしょう。遊ぶなら廊下で走り回らずに外で遊びましょう。
(そんなに静かなところで生活したいなら、誰もいない静かなところに行ってほしい)と言うが、それならあなたが他人様に迷惑の掛からない所に行きましょう。
(集合住宅で静かを求めるのは無理です)と言うが、集合住宅だからこそ他人様に迷惑の掛からない様にしましょう。これ常識です。

[41: 住民板ユーザーさん1]

うちも駐輪場反対で出して、周りに聞くと反対ばっかりだったんですけど可決されたんですか？
バイク置き場、来客用駐輪場をしっかり整理すれば10台くらい確保できそうですが。
エントランスの雰囲気ぶち壊して作る意味がわからない。

[42: マンション住民さん]

普通に暮らしているのに夜勤明けの人に気を使って生活しなきゃいけないなんて

[43: マンション住民さん]

西側の自転車の出入口で子どもがボールで遊んでいる。出ようとしたところで、急にボールが飛び出てきて危なかった。ボール遊びはやめてほしい。

[44: 住民板ユーザーさん4]

「ボールで遊んでいたら、急に自転車が飛び出してきた。」ということもあり得ますよね。大人が気を配るしかないのでは？

[45: 住民板ユーザーさん1]

>>44 住民板ユーザーさん4さん

自転車が出入りすることろで遊ばせる方がおかしでしょ。
ボールだけじゃなく鬼ごっこみたいに走り回ってて、西側歩道でぶつかりそうになりました。
遊ぶなら公園でと言い聞かせるのがあたりまえですよ。

[46: マンション住民さん]

私もぶつかりそうになりました。自転車が出入りするのがわかっているところで遊ぶのはおかしいし危ないです　

[47: 住民板ユーザーさん4]

45、46さん

管理人さんか理事会に意見具申しないとどうにもなりませんよ｡

[48: 住民板ユーザーさん1]

昨日の夜中に何があったんですか？
消防車と救急車でいっぱいでしたが。
事故ですか？

[50: 住民板ユーザーさん7]

[No.49と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[51: 住民板ユーザーさん1]

最近公園で小学生たちがサッカーをしているが、小さい子もいるのに危ない。自分達が遊ぶのに必死でまわりを見てないので、何回かボールや大きい子があたってきたことがある。ボールは禁止と書かれているのに！

[52: 住民板ユーザーさん3]

[情報提供お願います]

共用廊下側に寝室がある者です。

最近、風鈴がリンリンうるさくて寝るときに大変迷惑です。

夜だけでも外して頂きたいのですが、
どちらの部屋の方かわかりません。

[53: 住民板ユーザーさん1]

>>52 住民板ユーザーさん3さん
風鈴うちのマンションではありませんよ（笑）
探してみて下さい。廊下から見えています。

[54: 住民板ユーザーさん3]

>>52
同一者です。

今日もう一度音の発生源を探したところ、当マンションではありませんでした。お騒がせしましました。

公園側の別マンションの出窓からなっているようです。

[55: 住民板ユーザーさん3]

>>53 様

ありがとうございます。
別マンションという事なので、
対応をそれなりに考えてみます。

[56: 住民板ユーザーさん1]

理事会の方からのまた聞きですが、共用部分にウォーターサーバー置くみたいですよ。
月4000円くらいで、水道水を入れる形らしいですが、コップ代は考えてるんでしょうか？
涼しくて飲み放題の水まであったらロビーが小学生の溜まり場になるのが目に見えてますね。
今でさえ無法地帯なのに。

[57: 匿名]

新しい駐輪場スペースに傘立てを置いて、長傘と虫取り網を入れている住人が居ます。私有地では、ないのに…。駐輪場スペースに自転車以外を置くのは、どうかな？！そのうち、物置状態になりますよ。

[58: 住民板ユーザーさん1]

廊下の掃除の業者入ったけれど、掃除が終わったあとの廊下に普通に砂が落ちている。
お金を払って業者に入ってもらっているのに、この汚さ。

[59: 匿名]

隣のニッキーマンションの駐輪場に自転車を駐輪している、 ここの住人さんが居ます。みんな、駐輪場代を払っているのに…。駐輪場スペースが足りない問題もあるけど、それは隣のマンションへ不法駐輪だから関係ないのかな？！よく考えるなぁ…と思いました。住人の小さな子供達が小中学生になり、外出・習い事・塾通いに自転車を利用、高校生になると自転車通学も増えて今より駐輪場は足りなくなるでしょうね。

[60: 住民板ユーザーさん3]

>>59 匿名さん
夜になるとここの郵便ポストの扉付近にこのマンションのシールが貼られた不法駐輪している自転車がありますね!　59さんのと関係あるのかな?なぜその番号に駐輪しないのか見るとそこには別の自転車が!何で!?

[61: マンション住民さん]

平和堂に停めてる人も居ますね。
苦情が来なければいいんですが。

[62: 住民板ユーザーさん8]

騒音にずっと悩んでおります。

正直、このレベルのマンションで騒音が響くのはびっくりです。
ダンベルでも持ち上げてるのかな？という音や大人が歩いたり走ったりする音が、テレビを付けててもしっかり上からします。
でも、どこの部屋から聞こえてくるか特定出来ず悩んでおります。

上から聞こえてても真上の方とは限らないんですかね？

[63: 住民板ユーザーさん1]

廊下や非常階段を走ったり、スケボーをするのはやめて欲しいです。
危ないし音が響いてうるさいです。
親が一緒にいるのに何故注意をしないのですか？
日中だから良いとかではないでしょう。

[64: 住民板ユーザーさん1]

廊下の音、部屋まで響いてびっくりする。

11階の南側の方

[65: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[66: 住民板ユーザーさん4]

壁が破壊されそうなくらい電動工具の大きな騒音が平日も土日もするんですけど、これって案内があったアルミ手摺の工事の音ですか？
大きな木材を運んでる業者さんをエレベーター前で見かけたんで、リフォームですかね？

[67: 住民板ユーザーさん1]

改造バイクの音がうるさいです！
この前昼間にフレンドマートに行こうと子供と歩いていたら、髪を緑に染めた若い男が公園出口（フェアニッキーとの間）に座り込んでバイクを改造、部品にスプレーしていました。
横を通る時睨まれました

帰りに見たら地面にスプレーの後とコンビニのゴミが散乱していました。

[68: 住民板ユーザーさん1]

四六時中、犬の鳴き声が聞こえてきます。
窓を閉め切っているのにずっとキャンキャン聞こえてきます
この季節でもうるさいのに窓を開ける時期になる頃が憂鬱です！

[69: 住民板ユーザーさん2]

共有廊下で縄跳びやめて下さい。
公園でお願いします。

[70: 住民板ユーザーさん1]

平日、幼稚園児がドタバタ廊下を走るが親は注意しないのですか？
音が響きわたっているし、危ないし短時間でも毎日数ヶ月続いたら我慢も限界です。

[71: 住民板ユーザーさん1]

>>67 住民板ユーザーさん1さん
怪しいバイク、平和堂の駐輪場に留まっていますね。

[72: 住民板ユーザーさん2]

>>70 住民板ユーザーさん1さん
繋ぎ目の床？の部分とかダッシュされると相当うるさいですよね。
その階だけではなく、下の下の階全てに響き渡ることを理解して欲しいですね。

[73: 住民板ユーザーさん1]

車椅子に乗ってるわけでもないのに
エレベーターのボタン「２つ押して！」
って我が子に指示するのやめろ。

他の階でも待ってる方います。
マンション全員が同じ事したら迷惑です。

[74: 住民板ユーザーさん1]

ロビーのウォーターサーバーって
いつ辞めるんですか？
お金かかってるならいらないと思います。

[75: マンション住民さん]

ここのマンションは常に２～３件売りに出ていますね。
便利なのにこんなに売りが続くと何か問題があるのかと思ってしまいます。

[79: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[80: 住民板ユーザーさん1]

こんな時間に廊下を走り回るって。
いい加減にして欲しい。

[82: 住民板ユーザーさん1]

子供達は廊下や非常階段を走り回る。
親は注意もせず、大声で話をしている。
何階の住人かバレていますよ。

[83: 住民板ユーザーさん7]

>>75 マンション住民さん
子供を怒鳴り散らしたり手を出したりするお母さんがいるからじゃないですか？
ちょくちょく見ますが見てていい気しません。
子供がかわいそう。
そのうち手がつけられなくなりますよ。
自分も昔はああだったのかなと思いますが、そこまでキーキーヒステリックにはなってなかった記憶しかないですね。

どこの階の方かわかるけどこわくて声かけられません

[84: 住民板ユーザーさん7]

>>82 住民板ユーザーさん1さん
上の方の階のひとですか？
注意するか管理人に言った方がいいと思います。
マンションの質が下がり続けますよ

[85: 住民板ユーザーさん1]

子供がこき使われて遅いと怒られて、
萎縮して可愛そう。

[86: 住民板ユーザーさん1]

週末になると
ローソンの駐車場に若者がたまって
夜中までうるさい。

[87: 住民板ユーザーさん3]

南側の部屋なのでわかります!この時期窓を開けて過ごす事が多く、うるさいですよね。細かいですが車のアイドリングも長時間になると気になる時があります(><)

[88: 住民板ユーザーさん3]

>>87 と同じ者です。若者がうるさいとかはその時店側に言えば対応をしてくれるんでしょうか。それか警察?次に気になれば言ってみようかな。。。

[89: 住民板ユーザーさん1]

店に言うより警察に通報する方がちゃんと対応してくれそうですね。
店側も駐車場にたまってるの気づいてそうなのに
触らぬ神に祟りなし的な感じで
見て見ぬふりしてそうだしね。

[90: 住民板ユーザーさん1]

こないだ交番からの巡回で戸別に来られたときに遠慮なく連絡下さいと言っていました。

城東警察→ 06-6934-1234

永田交番の並びの…と言えば分かると思います。

以前にローソンに電話して、
放置せずに対処してほしいと伝えましたが、
オーナーの方が声をかけてくれるのが分かりました。

ローソン永田四丁目店→ 06-6967-3344

[91: 住民板ユーザーさん1]

子どもの仕業かわかりませんが
上から物を投げるとは
このマンションかなり危ないですね。
大丈夫でしょうか。

[92: 住民板ユーザーさん1]

廊下で遊んでる子供が多くなった気がします。
ちょっとした拍子にモノが落ちることもあるので、皆さんでも注意しあいましょう。

高いところから落ちたら、柔らかいボールでもそこそこの衝撃がありますのでね。

[93: 住民板ユーザーさん1]

子供だけでなく、親が廊下でブレイブボードに乗っています。
以前から廊下でブレイブボードや自転車で遊ばせているので理事会に相談しようと思います。

[94: 住民板ユーザーさん1]

また何か起こったのでしょうか？
緊急集会をすると手紙が入ってましたが
緊急と言いながらだいぶ先。
来させるために内容書かない。
それもどうなんだろ…

[95: 住民板ユーザーさん1]

>>94 住民板ユーザーさん1さん
23日ですよね。
連休の16時から。家族で実家に帰ってるので行けない家庭は内容聞けないって事でしょうか？
また何があったのかとても気になる手紙の書き方も怖いし…

[96: 住民板ユーザーさん1]

前回も休日で
小さい子どもを預けるところがなく
連れて行ってしまったのが悪いのですが
子どもなので大人しく話を聞くこともできないし
退屈ではしゃぐ。
近くにいたおばさんにすごく迷惑がられました。
前もってどのような話をするのか書いててもらえればいいのに。
来させようとしてるのでしょうね。

[97: 住民板ユーザーさん1]

前回参加した時に
途中で後ろの方で
子供がキッズルームのおもちゃで遊び始めてうるさくて話に全然集中できなかったなー。
内容は気になるけど参加するか悩む....

[98: 住民板ユーザーさん1]

今日の集会は、何だったのでしょうか？
予定があって行けなかったので
もし行かれた方がいれば
教えてください。

[99: 住民板ユーザーさん8]

>>98 住民板ユーザーさん1さん

私も予定があって行けませんでした。
内容は諦めていたんですが、住んでいるマンションの事なのでもし分かるなら知っておきたいです。
もし行かれた方で教えていただける方がいたら教えてください。

[100: 住民板ユーザーさん1]

今夜21時頃、女子小学生らしき3人が降りた後、エレベーターに乗るとボタンを全押しされていました。すれ違った時にヤバイと言っていたからこの子達でしょう。本人達は軽いイタズラだろうけど本当迷惑。今度していたら躊躇せず注意させてもらいます。

[102: 住民板ユーザーさん1]

[No.101と本レスは個人が特定される投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[103: 匿名さん]

築8年で資産価値維持してるって結構ええマンションよな
買った時期が良かったのもあるけどアベノミクスさまさまやで

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
物件名
サンクタス城東深江橋
販売価格
3280万円
所在地
大阪府大阪市城東区永田３
沿線・駅
地下鉄中央線「深江橋」徒歩9分
専有面積
73.45m2（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
13m2
築年月
2012年1月
所在階/構造・階建
14階/RC14階建

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashijoto/nc_92761883/?suit=STkr...
物件名
サンクタス城東深江橋
販売価格
3490万円
所在地
大阪府大阪市城東区永田３
沿線・駅
地下鉄中央線「深江橋」徒歩7分
専有面積
76.27m2（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
13.13m2
築年月
2012年1月
所在階/構造・階建
12階/RC14階建

[104: 住民板ユーザーさん1]

1階のエレベーターの前の壁紙
最近またすごく破られてますね。
何か対策はないのでしょうか？
次は破られないタイルとかの方がいいのではないでしょうか。

[105: 住民板ユーザーさん1]

就寝の時間帯に暴れたりピアノをひいたり
真夜中に大声で叫ぶなどの騒音、
その他バルコニーでのタバコの喫煙など周辺の迷惑行為に困っています。
謹んでほしいです。集合住宅です。

先程午前1時の真夜中に大きな声で歌われとかなり響いてたのでもう我慢できずとりあえずこちらで失礼します。
酔っ払ってるのか楽しくよほどラップ調まで(笑)
気持ちがよかったんだとは思いますが

大大大迷惑です。マジでうるさい。
おまけに下手くそだし。目が覚めた。
堪え切れず吐露させていただきました。

[106: 住民板ユーザーさん1]

>>105 住民板ユーザーさん1さん
深夜に大声の歌ってバルコニーでですか?
かなり迷惑ですね(>_<)
うちもどこからか遅い時間に子どもがリコーダーを吹いてることがありピアノも気になりますよね。きっと他の近隣さんも気になっているのでは‥‥。

[107: 住民板ユーザーさん1]

西側の非常階段の扉、修理してもらえないんですかね？音が煩い...皆さん気になりませんか？
注意書きされているけど、大人子供関係なく煩く閉めている人が多過ぎ。

[108: 住民板ユーザーさん1]

残念ながら他のマンションより騒音が響きやすいつくりだと思います
共用廊下のつなぎ目の音も家まで聞こえてくるし

[109: 住民板ユーザーさん1]

子ども用の自転車置き場
もう既にいっぱい。
今大人用にとめている子ども用の自転車も
子ども用の自転車置き場に移動しろということですが不可能でしょう。
どういう計算で子ども用の自転車置き場を
作ったのでしょうか。
ホコリがかぶっている自転車からまず確認をして撤去する方がよいのでは。

[110: 住民板ユーザーさん1]

2.17 21:55
エントランスで飲食4人
寒くなるとこんな輩が出てきますな
これも警察に通報で良かったですか？

[111: 住民板ユーザーさん4]

>>110 住民板ユーザーさん1さん
是非とも通報しましょう

[112: 住民板ユーザーさん2]

>>109 住民板ユーザーさん1さん
共有廊下にまだ自転車を置いている住居もあり、今回の子供用自転車置き場意味が無かったですね。
積立金が無駄に使われたようで残念です。
共有廊下に放置されている自転車数とその放置住居の子供人数などを明確に割り出して必要な面積を割り出さないと。
安易にここが空いてるからと着工した結果ですね。

[113: 匿名さん]

>>108 住民板ユーザーさん1

音が響きやすいのはオリックス不動産が工賃節約したのか、設計事務所が無能だったのか、施工不良なのか原因は何なのでしょうね？

[114: 匿名さん]

>>112 住民板ユーザーさん2

共用廊下の自転車については管理規約に強制撤去と撤去費用の請求についての規定を設定すべきですね。
大阪市の駅前の公道の駐輪自転車撤去の条例みたいなものが必要です。

最初は警告、次いで撤去、罰金は2,000円くらいでいいんじゃないですか。

[115: 匿名さん]

中古3部屋売り出し中です。

https://www.homes.co.jp/archive/b-4610316/
【ホームズ】サンクタス城東深江橋の建物情報｜大阪府大阪市城東区永田3丁目2-39
12階　価格3,280万円　76.27m2　3LDK　西

https://www.athome.co.jp/bldg-library/osaka/osaka_joto/81018/
サンクタス城東深江橋の建物情報/大阪府大阪市城東区永田３丁目｜【アットホーム】建物ライブラリー｜不動産・物件・住宅情報
13階 ３ＬＤＫ　64.63m2　2,850万円

https://menoreno.jp/bukkens/z_a259d51ce7fbfed0973f3dc11f641d26
サンクタス城東深江橋の中古マンション物件情報｜大阪府 大阪市城東区 深江橋駅【ミノリノ】（物件ID: z_a259d51ce7fbfed0973f3dc11f641d26）
3,190万円　3LDK　14階　72.32㎡

[116: 住民板ユーザーさん2]

>>114 匿名さん
自治会は何してるんでしょうね？
無駄に子供用駐輪場を作っただけで共用廊下に現在も置いてる自転車は放置したまま終わるんですかね。
あと台車とかも家の中に置けばよいのに

[117: 住民板ユーザーさん2]

>>113 匿名さん
コストカット前の設計なので、資材関連も設計も全て普通です。
何よりも子供走らせるなよ

[118: 住民板ユーザーさん2]

>>115 匿名さん
だからなに？

[119: 匿名さん]

>>118 住民板ユーザーさん2さん

こういうコピペは資産価値の推移が後々参考になるのです。

[120: 住民板ユーザーさん4]

>>119 匿名さん
まったくならないですよ
どうしてかは不動産屋さんに聞いてみましょう(^^)

[121: 住民板ユーザーさん1]

>>112 住民板ユーザーさん2さん
同意です。積立金の無駄使いですね。

[122: 住民板ユーザーさん1]

お昼ぐらいいつも正面エントランスに電動自転車が止まってませんか?
たまたまかもですが、自分が見る時は必ず止まっていて。同じ人かは分かりませんが日によっては通路真ん中にあるときもあってかなり邪魔です…。お客様用駐輪所に止めるなり自転車マナー守ってもらいたいですね。

[123: 匿名さん]

>>122 住民板ユーザーさん1

そんなに気になるんなら自分で横に寄せておくなり来客用の場所へ移動するなりすればいいやん。

[124: 住民板ユーザーさん1]

ディモア城東が完成すると西側の眺望が悪くなりますね。
まさか横の区画にマンションが建つなんて。
ディモア12階建てなんで14階でディモアの屋根辺りから少し遠くの景色が見える感じですね。
こういうのも資産価値に影響するんですかね。

[125: 住民板ユーザーさん1]

ここ最近、早朝と夜に１階ロビーに柄の悪い男性が携帯から音を垂れ流し大きな声で喋ってます。
せっかく居なくなったと思ったのに残念です。
通報するにも顔を見られて仕返しされるのも怖いなで何もできません。

[126: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター内の養生、落書きが酷いですね。
書いた本人達は軽いイタズラだと思うけど、
住民以外も利用するのに恥ずかしい。

[127: 住民板ユーザーさん1]

キッズルーム閉鎖しないんですかね
毎日消毒してるとは思えない

[128: 匿名さん]

>>103情報で去年10月から売りに出てる12階はまだ売れないのか。
半年前なら2,980万円で妥協してたら売れてたかも。
これからはどんどん厳しくなりそう。
>>115情報の13階と14階は成約したのかな？

https://www.homes.co.jp/archive/b-4610316/
【ホームズ】サンクタス城東深江橋の建物情報｜大阪府大阪市城東区永田3丁目2-39
12階 3,280万円 3LDK 76.27㎡ 西
10階 3,480万円 2LDK 70.92㎡ 西

[129: 住民板ユーザーさん7]

>>128 匿名さん
西側で更に値段乗せすぎなんで確実に売れないでしょ。
ただ、急がないと西の眺望も無くなるので
12階800万、10階1000万ダウンすれば引っかかるんじゃないですか？
これでも購入した時の価格に近いので損は少ないと思いますよ。

[130: 住民板ユーザーさん7]

>>126 住民板ユーザーさん1さん
落書きの内容も酷いですね。
下の方には麻薬の名とか…。
小さい子達が書いたのとは思えないです。
エレベーターのカメラで誰が書いたのか確認できないんですかね？
普段から点字シールが破られていたり、自転車を積んだ際に自動扉に当り扉に擦りギズがついていたり、壁紙が破られていたりとホールとエレベーターが汚くて嫌な思いをしています。
マンション入口のタバコの吸殻。
早朝、自転車置き場の自動扉外で大声で世間話している女性の声にも困ってます。

[131: 住民板ユーザーさん１]

>>110 住民板ユーザーさん1さん
最近頻繁に朝６時３０分頃にロビーのソファーの上に土足で寝転がり大きな声で電話をしている、いつも騒いでいる青年がいて怖いです。
エントランスの植え込みに火のついたタバコを捨てたの見ましたが怖くて何もできませんでした。
カメラの録画から管理組合にて対応して貰えないでしょうか。
関わると何かされたら怖いので。

[132: 住民板ユーザーさん2]

４月末ぐらいから向かって右側のエレベーター養生したままですが、引越しいつ終わるんですか？
養生に落書きも多く足元の養生もズレて蹴つまづいて危険です。

[133: 住民板ユーザーさん1]

さっき何か叩くような音がうるさいって、その部屋に文句言ってた声が鳴り響いていた乗って、どの部屋ですか？

[134: 住民板ユーザーさん1]

最近週末になるとエントランスで若者数人がたむろして大声で迷惑です。昨日もたむろしていたので警察へ通報しました。警察が来て、警察が注意したのか本人たちがどこかへ行ったのかはわからないですが、静かになり、その後またすぐに騒いでいました。本当迷惑すぎる。次また同様の時通報しにくいです…

[135: 匿名さん]

現在中古で4部屋が売り出し中。
築8年半になったからなのかコロナウイルス不況からなのか成約しなくなったね。
でも所有者としてはまだ去年までの経済状態っていう感覚があるから値下げもしたくないやろね。

サンクタス城東深江橋 14階 ３ＬＤＫ【アットホーム】
14階 3,480万円 3LDK 72.32㎡ 南
https://www.athome.co.jp/mansion/6970786433/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
12階 3,280万円 3LDK 76.27㎡ 西
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1014320029833/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
10階 3,480万円 2LDK 70.92㎡ 西
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1393000000276/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
3階 3,280万円 3LDK 72.32m2
https://www.homes.co.jp/other/b-1402900000617/

[136: 住民板ユーザーさん1]

最近週末になるとエントランスで若者数人がたむろして大声で迷惑です。こないだ土曜日もたむろしていたので警察へ通報しました。警察が来て、警察が注意したのか本人たちがどこかへ行ったのかはわからないですが、静かになり、その後またすぐに騒いでいました。本当迷惑すぎる。次また同様の時通報しにくいです…

[137: 住民板ユーザーさん1]

134と同じです。コメントが見づらかったので再度投稿しました。すいません。

[138: 入居済みさん]

１１階のエレベーターホール前、荷物だらけ。各家庭ともキチンとルールを守っているのに、ここだけどうして？？

[139: 入居済みさん]

それ、１２Fですよ

[140: 匿名さん]

10階が200万円値下げしてた。
3,280万円で3階、10階、12階が同じ価格に揃ったけど階数的にも面積的にも12階でも売れへんのに3階や10階が売れるとは思われへん。
12階と同じ平米単価の43万円にすると10階は3,049万円で3階は3,109万円になる。
あとはそこから階数分を下げなあかんやろな。
そもそも一番安い12階ですらホームズの掲載履歴見たら2019年10月に3,580万円、2019年11月に3,490万円、2020年3月に3,280万円に値下げしても売れてへん訳やし。

サンクタス城東深江橋 14階 ３ＬＤＫ【アットホーム】
14階 3,480万円 3LDK 72.32㎡ 南
https://www.athome.co.jp/mansion/6970786433/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
12階 3,280万円 3LDK 76.27㎡ 西
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1014320029833/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
10階 3,280万円 2LDK 70.92㎡ 西
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1393000000276/

【ホームズ】サンクタス城東深江橋
3階 3,280万円 3LDK 72.32m2
https://www.homes.co.jp/other/b-1402900000617/

[141: 住民板ユーザーさん8]

ベランダで縄跳びしてる。それはダメでしょ

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[142: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場臭すぎ！
ドア開けた瞬間ドラムの所も中も全体臭い
前まで臭っても１日か２日で解消されてたのが最近はずっと臭い
そのうちゴキブリだらけになりそう

[143: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場のゴミドラムのところに
ゴキブリがいてた！
最近ゴミ捨て場がすごく臭い。
時期的な物かもしれないが
今はまで8年近く住んでいるが
こんなの初めて。
管理人変わってから、今までより行き届いてない気がする。

[144: 142]

>>143 住民板ユーザーさん1さん
ゴキブリ…最悪ですね
私もこれだけずっと臭いのは初めてだと思います
前の管理人さんがきっちりしてくれていただけに比べてしまうのはありますね

[145: 住民板ユーザーさん4]

最近朝の6時前か7時前くらいにインターホン鳴りませんか？
いたずらでしょうか。ここ2日ほど鳴ります

[146: 住民板ユーザーさん3]

教えてください！
壁紙の汚れが酷くて悩んでいます。特にキッチンの壁紙のシミが目立っています。洗剤やハイターで拭いたのですが、取れませんでした。

皆さんは、どうお手入れされてますか？良い洗剤等あれば教えてください。
なお、壁紙貼り替えは今のところ考えておりません。

[147: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーを超えて水が流れないようにしてほしいです。
プール遊びに限らず、プール終了後や、他バルコニーの掃除をする時、などもです。

先日プール遊びをされていて
バタ足をしたりバシャバシャはしゃいでいたので
何度もたくさん水しぶきが落ちていてましたよ！
それに家の中にいても振動がとてもひびいてました！
親御さん！子供のことをきちんと見て注意してくださいね　暴れないでね　
水がバルコニーを超えて
飛び散って下に落ちてましたよ！

下の階や周辺の事考えてね　
自分がされたら嫌ですよね
こちらもいちいち言いたくないし我慢も限界です

プール遊びをされてる方は最近多いし
困ってる人が他にもいるのではと思い書き込みをさせていただきました

[148: 住民板ユーザーさん8]

>>147 住民板ユーザーさん1さん

>>147 住民板ユーザーさん1さん
バタバタ今日も上層階でプール遊びされてますよね。
我が家にも水が侵入してきて、いい加減に勘弁して欲しいと思ってます。

[149: 住民板ユーザーさん2]

今日もワーキャーと煩くベランダのプール(>_<)
下まで響くので本当に辞めて欲しい。

[150: 住民板ユーザーさん1]

ここは家族向けのマンション。
子どもがすることにいちいちうるさい！
コロナで思う存分遊べない今の時期
別に自分のベランダでプールくらいいいやろ。

[151: 住民板ユーザーさん1]

自転車がパンクしたので、急いでいたので
レンタサイクルを借りようとしたのですが
今、101も103も利用不可になっているのですが
あれは何でか知ってる方いらっしゃいますか？

[152: 住民板ユーザーさん4]

>>150 住民板ユーザーさん1さん
家族向けだから何をしてもいいって解釈の親が親なら子供も子供だな。。
ろくな人間に育たない。。
家で騒ぐしか遊び方しらないってかわいそう。

[153: 住民板ユーザーさん1]

ここの住民はチラシもろくに捨てれないんですか？わざわざ不要チラシのゴミ箱を用意してくれているのに。この時間に何回もゴミ箱の上に捨てている。情けない。

[154: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の車両重量制限2500キロ以下になりませんかね…

[155: 住民板ユーザーさん1]

たまに深夜とか早朝5時とか物音がすごい
(*_*) 目が覚めます。隣か上か、そして何の音かもわからないし怖い。明らか普通の生活音では出ない何か大きな重たいものをぶつけてるような…

[156: 住民板ユーザーさん1]

駐車場のチェーンゲートの横でタバコ吸ってる人なんなの？ベランダで吸ってるのと変わんないんですけど？
敷地内禁止にしてほしいです。

[157: 住民板ユーザーさん6]

>>156 住民板ユーザーさん1さん
知ってます！
あのおっさん何！？
いつもキモい
マンションの住人かしら？
マンションの住人だとローソンの方が近くない？？

[158: 住民板ユーザーさん6]

>>153 住民板ユーザーさん1さん
家族向けマンションは何をしても良いそうです。
子供の仕業で済むそうですよ

[159: 住民板ユーザーさん6]

>>155 住民板ユーザーさん1さん
家族向けマンションだから仕方ないそうです

[160: 住民板ユーザーさん1]

夜にたまたま向かいのローソンから見えたんですけど、階は伏せますが、低層階のベランダで若い男性二人ぐらいが喫煙し、ベランダで大声で騒いで下に吸い殻を落とすようなことしたりしてて。住人かその友人なのか、ほんと何考えてるんだろう。そんな人が生活しているのかと思うと迷惑すぎる。

[161: 住民板ユーザーさん2]

>>158 住民板ユーザーさん6さん
子供はその状態を見て何を学ぶのでしょう？！
親や大人が手本を見せないといけないですよね？
チラシが中に入ってない時は入れる様に私達がしないといけないと思いますが…

[162: 住民板ユーザーさん1]

最近すごい勢いで売りに出てましたよね？
場所的に便利ですが、やっぱりその他でいろいろダメなとこが多いんでしょうね。
ここの掲示場とかですら揉め事になってるくらいだし、ニコニコ挨拶してたり口には出さなくても腹の奥ではいろいろ思うことが多そう…

やっぱり大型？中型になるのかな？マンションは人間関係も大変ですよね。

[163: 住民板ユーザーさん1]

夜中2時ぐらいに、どこかの部屋から大声で歌ってる人がおる。どのへんやろ、迷惑です。やめてくれーーー

[164: 住民板ユーザーさん1]

[一部不適切な発言のためテキストを削除しました。管理担当]

[165: 住民板ユーザーさん1]

散歩帰りの犬をエントランスからエレベーターまで普通に歩かせている飼い主。
飼い主からしたら我が子のように可愛いのはわかるが、犬を犬。
常識をわきまえてほしい。
みんながみんな犬を好きなわけでもない。

[166: 住民板ユーザーさん1]

下の公園ですごい勢いで走り回る高学年の子どもたち、最近本当に危ない。
小さい子もいてるのに。
ぶつかって怪我してからでは遅い。
公園で走り回るなは言えない。
でも、大きいんだしもう少し考えて欲しい。

[167: 住民板ユーザーさん1]

西側の歩行者のみ渡れる橋の真ん中で、自転車を乗り入れて熱唱してた人、警察がくる前にどこか行っちゃいましたね。
気持ちよさそうに歌ってたけど時間が、、0時はまずいでしょう。。

[168: 住民板ユーザーさん1]

昨日21時ぐらいエントランスのテーブルで、若者数名が騒いでましたね…
はっきり見てないですが、飲酒飲食していたように見えました。飲食する場所でもないし、おそらく飛沫も飛んでたと思われます。真似する人がでたら嫌ですね。ここの住人なのかな 防犯カメラで何かわかればいいのですが。次見たら通報しようと思います。

[169: ↑]

この連中は、警察に電話して追い出してもらいました。22時すぎ。
翌朝、テーブル周り見ましたが、ゴミや吸い殻の跡などは、幸いみあたりませんでした。

管理組合も警察への依頼を勧めていますので是非。
城東警察へ　0669341234

[170: 住民板ユーザーさん1]

最近、夜中に叫んでいる男の人の声が聞こえます。なんて言っているかはわからないけど、1時?3時できいたことがあります。なにか知っている人はいますか？

[171: 住民板ユーザーさん1]

下の公園で夕方水遊びする親子。
常識ない。
他の子も遊んでいるのに、迷惑になる。
するなら誰もいない時間にしてほしい。

[172: マンション住民さん]

共有廊下の荷物や子供用自転車は結局置いてても良いのでしょうか？
子供用自転車置き場を作った意味ってあったのでしょうか？
無駄な費用だったのでしょうか。

[173: 評判気になるさん]

やっぱり広めの戸建がいいね。

[174: 住民さん1]

西側最上階、毎日毎日
子供が廊下走ってるの
いい加減やめて！
下の階に響いて毎回地震かと思う！

[175: 入居済みさん]

毎朝毎朝８時前くらいの階段騒音なんとかなりませんかね。。。走るなと書いてあるのに。。。朝から休む住人がいることも考えるべきです。逆に私が夜に階段を走ってもいいんですかね？集合住宅なのだから色んな人に気を使うべきです。

[176: 住民さん1]

1階エレベーター前の壁紙、また破れてきていますね。防犯カメラで犯人を見つけて弁償してもらいたいです。

不要チラシもしっかりゴミ箱に捨てましょうよ。
軽く入れた状態で床に落ちていました。
何回も12時台に見かけるので大人かな？
次に捨てる人のことも考えて欲しいです。

[177: マンション住民さん]

自転車置き場に入る西側自動ドア辺りのウッドデッキみたいになってベンチがあるところで、夜によく若い（中学生くらい？）の男女がずっと抱き合ってる。暗闇でじっと抱き合ってるから何回かこっちが驚いた。家の中でやってくれ。正直気持ちがいいものではない。マンションの住人なのか？

[178: 住民板ユーザーさん4]

上階から一階にエレベーターで降りる際、
必ず前の人を抜かして走る人がいる。
いつも同じ人。
廊下も走っているので
小さな子どもがいると、危なくて仕方ない。
ほんとやめてほしい。

[179: 住民さん8]

ほんまに朝早くから夜遅くまで何の音か知らんけどうるさいって。。。

[180: 住民さん1]

ローソンに走り屋さんたち滞在でうっせぇ。
城東警察に撤収を促すように依頼しました
速攻で退散してくれました
→城東警察 06-6934-1234 (地域課まで)

ここのローソンって、こういうのとか、
塾帰りの子らの溜まり場にならんのがいいところと思ってるんで、維持してもらいたいもんですね。

[181: 住民さん1]

西側駐輪場で夕方にボール遊びしてる子供たち、いつか自転車の出入りの時に当たりそうで怖いわ。やめてくれ。掲示板に注意の貼り紙が貼られていたけどあまり効果なさそう…

[182: 住民さん2]

エコキュート室外機のホース中央部から水漏れがはじまりました。
同じ症状の方いますか？
また修理された方がいましたら、どこに修理の依頼をされたかご教示下さいましたら幸いです。

[183: 住民さん1]

西側で毎日夜中2時くらいに外で大声で叫んでる男性がいます
毎日同じ時間なのが不思議　酔っぱらい？仕事帰り？

[184: 住民さん4]

大音量で音楽を聞いているのかベースドラム音がドンドン響いてウルサい！！
夏休みだからって23時過ぎはダメでしょう。気になるからテレビつけて紛らわせようとしたけどそれでも響く！
西側の中層階の人、うるさいです！！！！

[185: 住民さん1]

お風呂の換気とかのボタンがあるところに88と出た方いらっしゃいますか？

[186: 住民さん7]

>>185 住民さん1さん
うちも出ましたー。取説見たら、点検の時期になると表示されるみたいですよ。ボタンいろいろ触りましたが、表示は消えないです(^_^;)

[187: 住民さん1]

>>186 住民さん7さん

あれから取説などみて調べて、電話したら、パネルの表示の消し方のサイトに繋がるアナウンスが流れてその通りしたら88の表示がきえました♪
やっぱり点検の時期で出てたんですね。ありがとうございます。

[188: マンション住民さん]

北側の大きな木が全て伐採された理由をご存知の方いらっしゃいますか？あの木がある公園の雰囲気、それ込みのマンションの雰囲気がオシャレで気に入っていました。。。何か代わりに植えられるような予定表記載もないですし、切り株だけ残るんですかね、、、？切り株が並ぶのはダサいですよ。。。

[189: 住民さん]

受け身の練習はお昼にキッズスペースでしてもらっていいですか？

[190: 住民さん1]

足音うるさっ！！！夜中くらいドアも静かに閉めれんの？

[191: 住民さん1]

登校時や夕方の鬼ごっこで共用廊下や非常階段を走り回っている子供達、本当に煩くて迷惑です。
直接注意していいですか？

[192: 内覧前さん]

駐車場が全く空かない・・・
皆さんどうしてますか？

[193: 住民さん1]

バイク置き場からの自転車の出入りやめて。あれ本当危ないです。

[194: 契約者さん5]

>>192 内覧前さん
管理組合にリクエストすれば長期利用している区画を解除して抽選にしてくれるという記載が管理組合の駐車場規定に書いていた気がします。

[195: 住民さん1]

オール電化、電気代やばくないですか？
安く出来てる方、教えて欲しいです。

[196: 住民さん1]

19番のシールを貼ってる子どもの自転車。
いつも自転車置き場のど真ん中にとめていて、迷惑。親！注意しろ！

[197: 入居前さん]

>>196 住民さん1さん
ほぼ毎日、ほんと迷惑です。
親御さんが責任を持つべきです。見てないのが不思議です。

[198: 住民さん7]

>>197 入居前さん

本当毎日ですよね！子どもが自転車を出すのにすごく迷惑です。親は気づいてないのでしょうか。
最近、管理人も自転車整理しないですね。

[199: 住民さん3]

自転車置き場から外に出てすぐに置いてる自転車は降りて下さいの注意板。
知らなくて夜帰宅時にぶつかってこけそうに。
今までオートロック解除のとこまでは自転車乗ってたから、曲がってすぐ現れた通路のど真ん中の障害物、これは危険。
オートロックのとこまでは禁止されてないはずなのに。
自転車降りておすと微妙に通りづらい狭さだし。
新しい管理人さんに代わってからかわからないけど、最近禁止の掲示があちこちにあって景観がとても悪い。植え込み全部に注意書きいりますか？
それよりも廊下で走り回って遊んだり、駐輪シール貼ってないのに停めてる子ども自転車どーにかしてほしい。

[200: 住民さん1]

自転車おりての注意看板、危ない。
子ども乗せをつけている自転車は通りにくい。
あれはちゃんと理事会に通したのでしょうか？
管理費を使ってまで置いて欲しいと言った人いてるのでしょうか？
こんなにいちいちうるさい管理人いますか？
ちゃんとできていない人のせいで景観が悪くなっている。

[201: 住民さん1]

119、120さん
全くの同意見です！！ど真ん中に加え、高さも無い為、
気付かれにくく、
障害物をわざとおいて怪我をさせようとしている行為と同じだとおもいます。夜なんて絶対見えない。
大怪我をする前に無くしてほしいと思います。
あと、今の管理人さんになってから、注意書きがそこら中に増えたし、景観も最悪ですね。変なマンションみたい。

[202: 住民さん1]

↑201ですが
119、120さん ではなく
199、200さんの間違いです

[203: マンション住人]

>>201 住民さん1さん

注意書きや看板が気になるのも分かりますが、
張り紙を無視しマンション内で自転車を飛ばす人、
ロビーで平気でボール投げやジェイボーをする、
ロビーでお菓子を食べ散らかしゴミを持って帰らない子供…親が注意すべきですがしない。
一部にそんな方達がいるから
管理人さんもどうにかしようと一生懸命やって下さっているのだとも思います。

[204: 住民さん4]

>>203 マンション住人さん
管理人さん、ロビーでストライダーに乗ってる子がいても注意もせず見ないふりですよね。
それなのに掲示だけ増やすのもどうかと思います。
公園で石を投げたり、ゴミを放置、小さい子が遊んでいるのに本気でサッカーを始める小学生。親もついてないんで状況を知らないんだと思います。防犯カメラ使ってさらし者にするくらいじゃないと効果ないと思いますよ。
ロビーのソファーもキッズルームと同様に保護者いないと使えないくらいにしてもらいたいです。

[205: 住民さん1]

今月から管理費等値上がりしました？

[207: 住民さん6]

>>205 さん

上がってましたね
修繕積立が上がった分ですかね

[208: 住民さん1]

ベランダでシャボン玉させるのやめてほしい。
迷惑。常識ない。

[209: 住民さん5]

>>208 住民さん1さん

このマンションは、シャボン玉も文句言われるの？
外が暑すぎて、子どものことを考えた親の発想じゃん。水遊びより全然いいと思う。

[210: 住民さん1]

こんな掲示板でうだうだ文句書いてないで直接言ったらいいのに。
ここでちまちま言うならよっぽど子供の叫び声の方がマシ。

[211: 住民さん1]

ベランダでシャボン玉してるけど、うちは苦情言われたことない。子どもたちも大変よねーって、理解してくれるお隣さんでよかった。

[212: 住民さん1]

シャボン玉する家も、されて迷惑だという家も、嫌なら田舎の広いとこにでも引越しなさい。一生まとまらない話です。

[214: 管理担当]

[No.213と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[215: 住民さん1]

また自転車はおりての注意看板増えている。
あれは、本当に危ない。
なんの嫌がらせ？
そんなことにお金を使うなら、来客用の駐輪スペースに置いている住民の自転車を撤去してほしい。
枠からはみ出てるし、入るのにすごく邪魔になっている。

[216: 住民さん]

カメムシ大量発生。なんとかしてくれ。。。

[217: 住民さん1]

子供のマナーが悪すぎる。
エレベーターに割り込む子供。
ロビーで騒ぐ子供。
廊下で走り回る子供。

[218: 住民さん1]

来客用の駐輪スペースにとめている自転車のマナーが悪すぎる。
来客だけじゃなく住民もとめていて、溢れかえっている！
枠内にとめず、ドアの前にとめていたりして、すごく邪魔！！

[219: 住民さん1]

最近、認知症なのかお婆さんが他人の家のドアを荒っぽく開けようと何回も引っ張っているのを見かけます。新手の空き巣なのかもしれないから注意して下さい。警察に通報してあげましょう。本人が帰る家が、わからないんだったら良いことだと思います。

[220: 住民さん1]

共有廊下の修繕作業中なのに、まだ廊下に自転車止めているのを見かけますが、もしかして共有廊下に子供用自転車を置くの自治会で認められたのでしょうか。
その場合、1F東側自動ドア横に無理矢理作られた子供用自転車置き場の意味が無くなりますよね。
無駄に修繕費使われた感じがしますし、不要な工事を進めたのには裏で何か施工業者とあったのかなって思います。
今回の修繕工事の費用も本当に的確な金額なのでしょうか。
マンション修繕工事費用で検索してみてください。
マンション規模毎に一般的な平均額が見られます。
一部役員にキックバックがあるんじゃないかと思ってしまいます。

[221: 住民さん1]

エントランスでの子供達が騒がし過ぎる。
図書館でもあんな風に騒ぐのですか？
小学校高学年、中学生なら注意書き理解出来るよね。ソファも必要？
飛び跳ねている子供に注意した事もあります。
工事しているのに廊下を走り回っている子供もいます。事故が起きたらどうするの。
いい加減にして欲しいです。

[222: 住民さん1]

来客用の駐輪スペースにとめている人のマナーが悪すぎる。
今は足場も組んでいてとめてもいいことになっているが、移動しなくていい人もとめていたり、枠から出ていて、通路もまともに通れない。
どこか違う場所を検討してほしい。

子どものマナーが悪いと言ってる人がいっぱいいるが無理もない。
大人がこんなんじゃ見本にもならない。

[223: 入居済みさん]

今回の修繕で不安があります。
高いお金を出して、共有部分を凄く綺麗にしても
エレベーターの鏡が毎回割られたり点字シールを剥がされたりするように
直ぐに共有部分をボロボロにされるような気がします。
エレベーターのボタンを鍵の黒い丸い部分ではなく、鍵の先でカッと押す人なのモラルが低い住人が多いのと高層階から物を投げたりドアに落書きをして事件になる子供など多彩で、自治会が厳しく取り締まってくれないと
修繕後の美観の維持が絶望的です。

[224: 住民さん1]

今日の臨時説明会、参加出来なかったのですがどの様な内容だったか教えて頂けないでしょうか？

[225: マンション住民さん]

>>224 住民さん1さん
いつも思うのですが、どうして説明会のテーマを書かないのでしょうね。

[226: マンション住民さん]

修繕費ですが、本当に損をしていないのか気になって仕方ないのです。https://news.yahoo.co.jp/articles/77f76273833215032f40f8b6071a7c2da475...
このような記事も多々目にします。
他のマンション修繕費用が安く、このマンションの修繕費が高いのはどうしてなのでしょうか。
どなたかご教示お願いします。

[228: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[229: 管理担当]

[No.227と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[230: 住民さん8]

いつになったら1階エントランスのエアコン付くのか

エレベーターも高層階に行くに連れて暑さが増す

エレベーターの中で気持ち悪くなる

あと子供達がエントランスに集まるのが問題！

その場所は子供達が集まる場所ではない！

マナーがなってない子供達が多過ぎて迷惑極まりない！

[231: 住民さん1]

西側の自転車出入口での、こどものボール遊びやめてほしい。出ようとしたら急にボールが出てきた。あれ危ないわ